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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Rötz kaufen
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1/10
1.500.000,00 €
30 Zi.
1.133,42
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger sind hier genau richtig: Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit (Physiotherapie) sowie zwei Lagerräumen an. Das Haus steht auf einem 2.264 m2 großen Grundstu?ck und wird mit einem BHKW
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(Flu?ssiggas) beheizt, das zusa?tzlich monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 700 Euro bringt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre immer modernisiert und anfallende Arbeiten sofort erledigt, sodass Sie hier eine sehr gute Geldanlage kaufen. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.573 Euro (ca. 78.880 Euro/Jahr). Es handelt um eine gute Mischung aus seit Jahrzehnten bestehenden Mietvertra?gen und aktuellen Neuvermietungen. Das Geba?ude ist unterkellert, teilweise mit einer Deckenho?he von u?ber 5 Meter, aufgrund seiner Historie als Brauerei, sodass Sie hier auch noch Raum zur freien Entfaltung haben. Zum Objekt geho?ren sieben Garagen sowie diverse Stellpla?tze im Freien. Dieses at
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1/10
405.000,00 €
5 Zi.
165
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein Zuhause, das modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage vereint? Dann ist dieses stilvolle Reihenmittelhaus im Herzen des Bayerischen Waldes genau das Richtige für Sie! Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen auf einem 400 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Gestalten. Es wurde in den letzten Jahren umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch bis 2024 kernsaniert - technisch wie optisch auf dem neuesten Stand. Bequem parken: Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
134
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische Formensprache, effizient geplant! Das LifeStyle 13.02 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss,
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der den Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 13.02 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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1/9
699.000,00 €
20 Zi.
570
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Wohnimmobilie, ein ehemaliges Postgebäude aus dem Jahr ca. 1929, überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 und eine exzellente Vermietungssituation. Auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 1.074 m² gelegen, bietet sie eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie ist besonders interessant für Kapitalanleger, die eine werthaltige Investition mit attraktiver Rendite suchen. Mit einer monatlichen Kaltmieteinnahme von 2.920 ,- € und vollständig vermieteten Einheiten bietet dieses Objekt stabile Einnahmen und eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristige Investitionsstrategie. Ausstattung und Wohnaufteilung: Die Immobilie wurde im Rahmen der Kernsanierung hochwertig modernisiert und regelmäßig instandgehalten. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnflächen gliedern sich wie folgt: Hauptgebäude: . Wohnung 1: ca. 60,63 m² | 2 Zimmer, Küche, Bad
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
119
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der
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Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC?s bereits vorhanden. Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen. Die aktuelle Jahreskaltmiete für die 4 Appartements beträgt 12.120,00 EUR.
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Preis auf Anfrage
285
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Herzen von Rötz bietet optimale Voraussetzungen für eine Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die zentrale Lage nahe des Marktplatzes mit öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor der
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Tür gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss umfasst insgesamt 285 m² Fläche und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte. Auf beiden Stockwerken sind Damen und Herren WC?s bereits vorhanden. Ergänzt werden die gewerblichen Räume durch vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils zwischen 22 bis 31 m² Wohnfläche. Diese sind allesamt vermietet und sorgen so für bereits vorhandene Mieteinnahmen.
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1.500.000,00 €
30 Zi.
1.133,42
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger sind hier genau richtig: Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietwohnungen, einer Gewerbeeinheit (Physiotherapie) sowie zwei Lagerräumen an. Das Haus steht auf einem 2.264 m2 großen Grundstu-776-ck und wird mit einem BHKW
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(Flu-776-ssiggas) beheizt, weitere Infos...