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Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Rövershagen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
190
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein historisches Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial wartet auf eine junge Familie, die den Charme eines Altbaus zu schätzen weiß und Wert auf ein großzügiges Grundstück legt. Das um 1896 erbaute Haus erstreckt sich über ca. 185 m²
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Wohnfläche und bietet durchdachte Raumstrukturen für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss bildet der zentrale Flurbereich das Herzstück, mit Zugang zum Wohn- und Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ca. 17 m² bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 m² Raum für gemeinsame Stunden schafft. Die Küche ist funktional angelegt, ergänzt durch eine praktische 2 m² große Speisekammer. Ein Büro mit ca. 9 m² ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder kann als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Wannenbad sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Über einen separaten Windfang gelangt man auf die sonnige, ca. 21 m² große, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Dac
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
2.591
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Grundstück
Dem Eigentümer liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen vor. Diese Planungsvariante umfasst 3 Baukörper mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1.177,98 m². Der Bauantrag
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wurde eingereicht und liegt demnächst vor. Das Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit wurde geräumt und wird frei geliefert. Auszug aus dem positiven Bauvorbescheid: - Fu?r reines Wohnen ca. 900 m² Wohnfläche - Geschosse: zwei Vollgeschosse - Grundrisse sind frei gestaltbar - Kubatur wie auf den nachfolgenden Beispielansichten Das Grundstück wird ausschließlich als Asset-Deal veräußert.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
427
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - dieses Immobilienensemble bietet eine seltene Gelegenheit für renditeorientierte Investoren mit Weitblick. In Rövershagen, unweit von Rostock und der Ostsee, erwarten Sie zwei charmante, denkmalgeschützte
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Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 vermieteten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958?m². Beide Klinkerbauten stammen aus der Jahrhundertwende und beeindrucken durch ihren historischen Charakter sowie das großzügige Platzangebot. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet - ein stabiler Mietertrag ist somit gegeben. Gleichzeitig bietet das Objekt großes Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung: durch gestalterische Aufwertungen, energetische Maßnahmen und denkmalgerechte Modernisierung ergeben sich zahlreiche Chancen für eine langfristige Performance. Auch steuerliche Vorteile gemäß § 7i EStG sind bei Denkmalschutzimmobilien grundsätzlich möglich (individuelle Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen). Besonders hervorzuheben ist da
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
325
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus einem exklusiven Blockhaus (Naturstammhaus), einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (alle vermietet) und einigem Nebengelass, wie großer Scheune/ Werkstatt, separatem Waschhaus, Außenküche,
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Terrassen, Garten mit Gewächshaus und einigem mehr. Das Naturstammhaus verfügt in offener Gestaltung über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Es bestehen Ausbaureserven als Obergeschoss. Das exklusive Haus verfügt über einen Kaminofen, Einbauküche und Bad mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die großzügige Verglasung gibt den Blick frei auf eine große Terrasse und den Garten. Dort befindet sich auch ein weiteres Highlight, das Saunahaus und der große Salzwasser-Swimmingpool. Des Weiteren befinden sich im Garten ein großes Gewächshaus, eine Außenküche, Feuerstelle und ein separates Waschhaus. Der "private Bereich" des Blockhauses ist vom davorliegenden Mehrfamilienhaus durch Scheune und schickem Zaun separiert. Im Mehrfamilienhaus befinde
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259.000,00 €
5 Zi.
119
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der 1980 erbaute Bungalow besitzt im Erdgeschoß inklusiv des Wintergartens eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 119 m² im EG mit Wohndiele mit Kamin, Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmern sowie Küche und Vollbad. Das Haus ist vollunterkellert und
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verfügt über eine Nutzfläche von ca. 106 m² incl. Garage. Der Keller verfügt über Tageslicht und wird mit beheizt so dass hier Platz für zusätzliche Wohnräume existiert. Das Haus wurde nach der Wende mit einem Vollwärmeschutz und Zweifachverglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holzheizung. Der große Garten eignet sich hervorragend zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, ein Gartenhaus für Gäste ist hier zusätzlich vorhanden.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18182 Mönchhagen
Immobilientyp: Grundstück
Ausführliche Informationen unter: www.gewerbegebiet-moenchhagen.de
Im neuen Gewerbegebiet Mönchhagen (B-Plan 3.2) befinden sich zwei getrennte Baugebiete. Das erste Baugebiet befindet sich in unmittelbarer Lage zur B105 und umfasst 17.513m². Das
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zweite Baugebiet liegt rückwärtig zur Gemeinde und umfasst weitere 8.487m². Die Erschließung/ Einfahrt des Gewerbegebietes erfolgt über die neue Ampelkreuzung der B105.
Noch 5 verfügbare Grundstücke ( beliebig teilbar oder zusammenführbar)
Fläche A — 2801 m², verfügbar; Fläche B — 2801 m², verfügbar, Fläche C — 2801 m², verfügbar, Fläche D — 1739 m², verkauft (Reisemobilland), Fläche E — 2003 m², verfügbar, Fläche F — 3608 m², verfügbar, Fläche H — 3957 m², verkauft (Stadtbäckerei Junge), Fläche I — 6000 m², verkauft (Netto-Discount)
Die verfügbaren Grundstücke werden zum Kauf, zur Verpachtung oder auch zur Erbbaupacht angeboten.
Kauf: 160€/m²;
Erbbauzins: 6% p.a. für 33 Jahre und 8% bei 20 Jahren bei einem Grundstückswert von EUR 160 pro m²;
M
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
427
m2
18182 Rövershagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst – dieses Immobilienensemble bietet eine seltene Gelegenheit für renditeorientierte Investoren mit Weitblick. In Rövershagen, unweit von Rostock und der Ostsee, erwarten Sie zwei charmante, denkmalgeschützte
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Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 vermieteten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m².
Beide Klinkerbauten stammen aus der Jahrhundertwende und beeindrucken durch ihren historischen Charakter sowie das großzügige Platzangebot. Aktuell sind sämtliche Wohnungen vermietet – ein stabiler Mietertrag ist somit gegeben. Gleichzeitig bietet das Objekt großes Potenzial zur nachhaltigen Wertsteigerung: durch gestalterische Aufwertungen, energetische Maßnahmen und denkmalgerechte Modernisierung ergeben sich zahlreiche Chancen für eine langfristige Performance. Auch steuerliche Vorteile gemäß § 7i EStG sind bei Denkmalschutzimmobilien grundsätzlich möglich (individuelle Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen).
Besonders hervorzuheben ist