Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Rosenheim (Kreis) kaufen
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1/7
789.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir bauen für Sie enrgieeffiziente KfW 40 Häuser in bester Infrastruktur von Bad Aibling.
Die beiden Doppelhaushälften werden in Massivbauweise nach KfW 40 Standard "Klimafreundlicher Neubau" auf drei
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Geschossen errichtet.
Erdgeschoss:
Der gelungene Wohn- und Essbereich und die große Terrasse bieten genügend Raum für Sie und Ihre Liebsten.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein separates Gäste-WC sowie genügend Platz für eine Garderobe.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Dachgeschoss:
Das Schlaf-/Kinder- oder Bürozimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten viel praktischen Stauraum.
Gerne bieten wir Ihnen für Ihr Eigenheim folgendes an:
- Ein Carport mit einem weiteren Außenstellplatz zu 19.000€
- Voll ausgebauter Keller für nur 80.000€
Haus 2 - DHH West - Grundstück ca 228m² ---
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1/10
1.570.000,00 €
4 Zi.
309
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/4
891.000,00 €
4 Zi.
123,75
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde modernisiert und wird komplett möbliert verkauft. Es handelt sich hier um eine Ferien-Immobilie, die auch nur als solche genutzt werden darf. Das besondere Highlight: dank der Eigennutzungsmöglichkeit für mehrere Wochen im Jahr
...
eignet sie sich perfekt als Ihr persönlicher Rückzugsort. In der übrigen Zeit dient Sie Ihnen als rentable Ferienwohnung zur Vermietung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
106,5
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im idyllischen Bad Aibling! Modernes Bauwerk, Massivbauweise in 2023/2024 errichtet , hochwertige Ausstattung, hochwertige 3 Zi. Dachterr., Whg., ca.106.50 m“ , herrliche sonnige DachTerrasse, Lift mit Zugang auch durch TG, Wohnpark
...
„Ellmosener Wies“, amöstlichen Ortsrand von Bad Aibling. Den Eingangsbereich zur Terrassen Whg. erreicht man über den Lift vom Haupteingang bzw. durch die TG. Mit Eintritt in die helle, lichtdurchflutete Wohnung ist der Betrachter gleich beeindruckt vom großzügigen, hellen Wohnbereich incl. dem offenen , aber eigenen, abgegrenzten, offenen Küchenbereich. Mit 2 großen Terrassen Flügeltüren kommt man vom Wohnzimmer aus sowohl auf die Süd- wie auch auf die Westseite der sonnigen Terrasse und hat damit eine herrliche Sicht auf die oberbayrische Bergwelt. Rechter Hand, auch mit Zugang zur Terrasse befindet sich das Kinderzimmer oder Büroraum. Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie der Schlafraum sind im linken Bereich der gut geschnittenen 3 Zi. Whg.
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1/6
699.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage von Brannenburg entsteht 2025 unser modernes und innovatives Neubauprojekt - Eco Lebensräume Wendelstein 1 - mit 3 Reihenhäusern. Diese Immobilien vereinen zeitlose Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine
...
familienfreundliche Umgebung. Jedes Haus bietet viel Platz, durchdachte Grundrisse und einen eigenen kleinen Privatgarten.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf drei Etagen:
Der durchdachte und moderne Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihr Familienleben.
Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Das Kinderzimmer/Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten genügend praktischen Stauraum.
* Die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und der kontrollierten Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort
* bodentiefe Fenster im Süden fangen
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1/16
Quelle:
ovbimmo.de
575.000,00 €
3 Zi.
140
m2
83139 Söchtenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines alten Bauernhauses, das ca. 1898 erbaut wurde. Es liegt in dem kleinen Ortsteil Innthal, nur ca. 10 Gehminuten vom Nordufer des Simssees entfernt. Von 1994 bis 1996 wurde das gesamte Gebäude
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umfangreich kernsaniert und in Wohnungen aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der herrlich angelegte Schwimmteich und der ca. 680 m² große Garten, der nur von dieser Wohnung genutzt werden darf.Sie betreten die Wohnung barrierefrei über einen Windfang, eine Glastür führt Sie weiter in die riesige Wohndiele. Der ca. 36 m² große Raum ist mit einem alten Deckengewölbe versehen und eignet sich perfekt als Esszimmer. Das helle Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und ist nach Süden ausgerichtet. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme.Die geräumige Wohnküche bietet ebenfalls Platz für einen Frühstückstisch. Dieser Bereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
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1/6
699.000,00 €
4 Zi.
109
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage von Brannenburg entsteht 2025 unser modernes und innovatives Neubauprojekt - Eco Lebensräume Wendelstein 1 - mit 3 Reihenhäusern. Diese Immobilien vereinen zeitlose Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine
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familienfreundliche Umgebung. Jedes Haus bietet viel Platz, durchdachte Grundrisse und einen eigenen kleinen Privatgarten.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich auf drei Etagen:
Der durchdachte und moderne Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihr Familienleben.
Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Das Kinderzimmer/Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten genügend praktischen Stauraum.
* Die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und der kontrollierten Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort
* bodentiefe Fenster im Süden fangen
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1/10
870.000,00 €
4 Zi.
133
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Großkarolinenfeld - Ihr neues Zuhause Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem
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Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern. Ein gemütlicher Marmorkamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Schwedenofen im Flur des 1.OG sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 24m² große Südwest-Terrasse. Im OG befindet sich zuätzlich ein Balkon. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder und kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar. Für die ausführliche Objektbeschreibung und weitere Bilder senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Nehmen Sie hierzu gerne über unsere Website Kontakt zu uns auf unter https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
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1/9
390.000,00 €
54,38
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus
Wohnkultur im Voralpenland. Neubauensemble mit Bergblick, sofort bezugsbereit. Haus 2 verfügt über insgesamt 14 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit Die Wohnung Nr. 18 liegt im EG mit 54,38 qm. Hinzu kommt wahlweise ein Tiefgaragenstellplatz
...
für 28.000 € oder ein Duplex-Platz für 18.000 € In der gleichen Anlage können wir, in weiteren 4 Gebäuden 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, teilweise mit hervorragendem Bergblick anbieten. Gerne schicken wir ihnen die Exposés.
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1/18
630.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für
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eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus
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1/20
1.395.000,00 €
8 Zi.
257
m2
83071 Stephanskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige, exklusive Immobilie im Bungalow-Stil wurde von dem bekannten Architekten Prof. Dr. Hilmar Mund geplant. Es wurde 1976 auf einem ca. 922 m² großen Grundstück an der südlichen Hangkante des malerischen Schloßbergs errichtet.
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Das exklusive Anwesen verbindet eleganten Wohnkomfort mit einem traumhaften Blick auf das Voralpenland in bester Lage des Rosenheimer Umlandes. 2015 wurde das Gebäude umfassend renoviert.Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den imposanten Wohn- und Essbereich. Der über 47 m² große, offene Raum mit zusätzlichem Erker ist mit italienischen Terracotta-Fliesen ausgelegt. Die großen Fensterfronten nach Süden sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Essbereich mit Platz für eine große Tafel bietet einen fantastischen Blick über die Dächer.Direkt angrenzend befindet sich die teilweise offene Küche, mit Zugang zur Ostterrasse.Der beeindruckende Außenbereich eröffnet aufgrund der erhöhten Lage ein
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1/16
850.000,00 €
7 Zi.
210
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im liebevoll sanierten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung und eine großzügige Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, die den Charakter des Altbaus mit modernem Wohnkomfort vereinen. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2000 umfassend renoviert und strahlt dennoch den besonderen Flair vergangener Tage aus.Wohnung Erdgeschoss:Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die individuell nutzbar sind. Zwei dieser Zimmer wurden durch einen Durchbruch zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich zusammengelegt, der ein offenes und gemütliches Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen idyllischen Garten angrenzt – ein wunderbarer Ort, um sonnige Tage zu genießen und zur Ruhe zu kommen.Das Bad ist mit einem
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1/10
3.975.000,00 €
10 Zi.
500
m2
83101 Rohrdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Hanglage, auf der Sonnenseite einer Anhöhe, befindet sich das elegant-moderne Villenanwesen mit 10 Zimmern und insgesamt ca. 500 m² Wohnfläche. Architektonisch gut durchdacht wurden zwei Gebäude - Villa (Haupthaus) und Pavillon
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(Nebenhaus) - auf das großzügige Grundstück platziert, das sich beinahe nahtlos in die Chiemgauer Voralpenlandschaft einfügt. Von einem renommierten deutschen Architekten geplant, entstand ein nicht einsehbares, idyllisches, ruhiges Anwesen mit geschützter Privatsphäre. Haus- und Gartenanlage zeigen eine ungewöhnliche Dichte an bemerkenswerten Details. Das sind vor allem der neu erstellte Pool mit Gegenstromanlage, ein Koi-Teich sowie drei Gartenblockhäuser und fünf Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die wiederkehrende Verbindungen von Innen- und Außenbereich ermöglichen. Zudem der Pavillon, im Erdgeschoß derzeit als Büro genutzt, mit Sauna und Ruheraum im Untergeschoß, ein Ort zum Arbeiten und Entspannen. Die anspruchsvolle Architektur vere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.499.000,00 €
11 Zi.
425,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Haupthaus in Südost-Ausrichtung _modernes Haus auf weitläufigen Gartengrundstück _Massiver Bau aus 2 Gebäudeteilen _Einliegerwohnung im Nebengebäude _Große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen und automatischen Toren _weitere Stellplätze für
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bis zu 3 PKW im Außenbereich _Elektrisches Hoftor _Moderne Gegensprechanlage _Selbstverriegelnde Haustüren und zentrale Schließanlage _Alle Türen mit Sicherheitsschlössern versehen _elektrische Rollläden an allen Fenstern _Fußböden mit Marmor in Haupträumen _hochwertiges Parkett in den Schlafzimmern _Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller und Wellnessbereichen _PV-Anlage mit 14,7 kWp (aus 2020 mit 40 Paneelen) _Solarthermie-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung _Smart-Home im gesamten Gebäude (inkl. Server-Raum) _alle Räume ausgestattet mit zentraler Soundanlage _IP-Telefonanlage _Schwimmbad-Technik verbindet Schwimmhalle und Whirlpool _Entkalkungsanlage _Wasserzisterne im Garten _Kellertreppe mit Schiebedachkonstruktion _Optional: Aufteilung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
95,2
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Bad Aibling, im Baugebiet Ellmosener Wies, in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singels als auch für
...
Paare und Familien. Die großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Natur-Feeling.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
95,2
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ortsrand von Bad Aibling, im Baugebiet Ellmosener Wies, in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singels als auch für
...
Paare und Familien. Die großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Natur-Feeling.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Halfing - hier entsteht ein moderner Neubau mit 5 geschmackvollen Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und einer Tiefgarage. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über sonnige Terrassen und Balkone. Jede Wohnung
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wird mit viel Tageslicht versorgt. Das Haus ist in modernster Bauweise mit einem zukunftsorientierten Heizkonzept erstellt und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Sie betreten die ca. 82 m2 große 3-Zimmer Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich. Gleich auf der linken Seite liegen das Gäste WC und ein praktischer Abstellraum. Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m2 große offene Wohn – und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon. Das elegante, cremefarbene geflieste und geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit WC, Doppelwaschbecken, ebenerdiger großer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Separat liegt noch ein ebenfalls cremefarbenes gefliestes Gäste WC. In den be
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1/15
1.009.825,00 €
4 Zi.
130,3
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
...
attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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1/15
932.480,00 €
4 Zi.
120,32
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10
...
attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten. In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab. Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der
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