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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Bruckmühl kaufen
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1/11
1.020.000,00 €
4 Zi.
129,75
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Bruckmühl-Heufeldmühle!
Dieses moderne Einfamilienhaus, das im Sommer 2025 fertiggestellt wird, vereint zeitloses Design mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf zwei
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Etagen ist es das ideale Zuhause für Familien und Pendler, die Wert auf eine hervorragende Anbindung an München legen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und der direkten Anbindung an den Meridianzug gelangen Sie stressfrei und schnell in die Landeshauptstadt.
Das massiv gebaute Haus befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück mit einem großzügigen Garten können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Inneren besticht das Haus durch eine offene Gestaltung: Die Küche – perfekt für gesellige Kochabende – geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich
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1/14
785.281,00 €
4 Zi.
106,31
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte auf der Ostseite vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Hier
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können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, sodass Ihre Besucher immer komfortabel untergebracht sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Wohlfühlbadezimmer ist ein besonderes Highlight: Es ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken und einem WC. Hier starten Sie erfrischt in den Tag und können abends entspannen.
Der Keller ist mehr als nur ein Stauraum. Er bietet einen vielseitigen und beheizten Allzweckraum, in
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1/12
824.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bruckmühl, die keine Wünsche offen lässt. Als besondere Aktion erhalten Sie einen "Küchengutschein" im Wert von 20.000 € beim Kauf dieser DHH vom Werkaus in Raubling.
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Eine Barauszahlung ist nicht möglich.
Dieses modern gestaltete Zuhause bietet optimalen Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die westlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Die angrenzende, offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle
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834.000,00 €
4 Zi.
112
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bruckmühl, die keine Wünsche offen lässt.
Dieses modern gestaltete Zuhause bietet optimalen Komfort und viel Platz für Ihre Familie. Das Herzstück des Hauses ist das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die östlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und wunderschöne Sonnenaufgänge.
Die angrenzende, offene Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige
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785.281,00 €
4 Zi.
106,31
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Hier können Sie entspannte
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Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden, sodass Ihre Besucher immer komfortabel untergebracht sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier finden Sie Raum für Ihre Träume und Ideen. Das Wohlfühlbadezimmer ist ein besonderes Highlight: Es ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Waschbecken und einem WC. Hier starten Sie erfrischt in den Tag und können abends entspannen.
Der Keller ist mehr als nur ein Stauraum. Er bietet einen vielseitigen und beheizten Allzweckraum, in dem Sie Ihren
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1/11
1.050.000,00 €
6 Zi.
128
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertig gebaute Massiv-Einfamilienhaus / Bungalow in bester Lage von Bruckmühl, nahe der Mangfall. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet Erholung pur, während Sie in nur 10 Minuten fußläufig die
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Innenstadt erreichen. Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück zu einer besonders attraktiven Wohnlage.
Mit rund 128 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende
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1/9
728.800,00 €
4 Zi.
115
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
die raumverteiler wohnbau GmbH präsentiert mit Stolz ihr Bauprojekt B55
Mit großer Freude stellen wir Ihnen das moderne 7-Familienhaus B55 in Bruckmühl vor. Dieses einzigartige Projekt der raumverteiler wohnbau GmbH steht für zukunftsweisendes
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Wohnen in einer zentralen, bestens angebundenen Lage. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus – werden auch Sie Teil dieser innovativen Gemeinschaft.
Ein Highlight des Projekts ist die einladende Erdgeschosswohnung auf der sonnigen Westseite. Auf großzügigen 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohlfühlambiente, das modernes Design und Komfort perfekt miteinander verbindet. Die drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist der ideale Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – der perfekte Raum für gesellige Abende und lebendiges Familienleben. Ein
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940.489,00 €
6 Zi.
125
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses hochwertig gebaute Fertighaus-Einfamilienhaus in bester Lage von Bruckmühl, nahe der Mangfall. Die ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet Erholung pur, während Sie in nur 10 Minuten fußläufig die Innenstadt
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erreichen. Diese einzigartige Kombination macht das Grundstück zu einer besonders attraktiven Wohnlage.
Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den Raum und Komfort, den Sie und Ihre Familie für ein harmonisches und entspanntes Leben brauchen.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einem freundlichen und großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Dank des durchdachten Grundrisses entsteht hier eine einladende, offene Atmosphäre, in der sich Familienleben und gemeinsames Beisammensein wunderbar entfalten können. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen so ein warmes und behagliches Ambiente. Hier können Sie gesellige Abende mit
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724.500,00 €
4 Zi.
116
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
die raumverteiler wohnbau GmbH präsentiert das Bauprojekt B55
Wir präsentieren das moderne 7-Familienhaus B55 in Bruckmühl. Errichtet von der raumverteiler wohnbau GmbH, bietet es nachhaltige, energieeffiziente Wohnflächen in zentraler Lage mit
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exzellenter Anbindung an Verkehr und Einrichtungen. Werden Sie Teil dieses innovativen Projekts.
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf einer Wohnfläche von 93 m² erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Sonne und Licht in die Wohnung bringt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist die Ostwohnung des Gebäudes. Die eigene Gartenfläche beträgt ca. 170 m². Für
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1/8
448.000,00 €
456,89
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Bruckmühl – einer charmanten Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. Dieses großzügige Wohnbaugrundstück mit ca. 456,89 m² bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr Traumhaus. Die Fläche
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des Grundstücks für das Zweifamilienhaus beträgt 417,11 m², hinzu kommt die Hälfte der Zufahrt mit 39,78 m².
Top-Lage mit bester Infrastruktur:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und ist umgeben von einer malerischen Naturkulisse – perfekt für Familien und Naturliebhaber. Das Stadtzentrum von Bruckmühl erreichen Sie in nur 10 Gehminuten, wo Ihnen Supermärkte, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Bauplanung leicht gemacht:
Sofort verfügbar – keine Wartezeit für Ihre Bauplanung. Ein positiver Vorbescheid liegt bereits vor und bietet somit eine optimale Grundlage für eine schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben.
Nutzen Sie diese einmalige
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/7
413.000,00 €
404
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 413 m² bietet die perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus nach individuellen Wünschen zu realisieren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und
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bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. In nur 10 Gehminuten erreicht man das Zentrum von Bruckmühl mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei geplanten Stellplätze, die für eine bequeme Parksituation sorgen. Dank der optimalen Infrastruktur und der angenehmen Wohnlage eignet sich dieses Grundstück hervorragend für Familien, die eine ruhige Umgebung mit kurzen Wegen ins Zentrum bevorzugen.
Ende des letzten Jahres wurde bereits ein Antrag auf Vorbescheid beim LRA Rosenheim beantragt, die Genehmigung wird kurzfristig erwartet.
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916.500,00 €
5 Zi.
138
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden geeignet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für moderne
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Küchengeräte und -einrichtungen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro/Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, sowie zwei schöne Kinderzimmer die individuell genutzt werden können. Für den täglichen Komfort ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Alle Räume sind mit großen Fenstern versehen, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem modernen Design dieser Hanse Haus-Doppelhaushälfte überzeugen und genießen Sie ein komfortables und energieeffizientes
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1/10
929.000,00 €
8 Zi.
196,75
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die ausgefallenen Details sowie die Nähe zur Mangfall machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohntraum.
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Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnraum, der mit seiner Galerie ein luftiges und elegantes Ambiente schafft. Hier genießen Sie gemütliche Abende am Kaminofen oder entspannen sich mit einem guten Buch auf der Galerie. Große Fensterfronten ermöglichen den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der mit einem Teich, einem Gartenhaus und einem Gewächshaus begeistert. Ein breiter Treppenaufgang führt in den Koch- und Essbereich, der modernes Design und Funktionalität vereint. Die moderne Einbauküche mit einer praktischen Abstellkammer wurde erst 2023 eingebaut und ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Der angrenzende Essplatz bietet den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf
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1/5
670.000,00 €
741
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unser Geheimtipp:
Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 741 m² und befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchdorf bei Bruckmühl. Diese idyllische Lage bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur
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Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses nach individuellen Vorstellungen.
Die Atmosphäre dieses Grundstücks ist von ländlicher Ruhe geprägt, was ideal für jene ist, die nach einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels suchen. Dennoch ist die Verbindung zum Zentrum von Bruckmühl äußerst bequem, sei es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Durch diese gute Anbindung ist das pulsierende Leben der Stadt schnell erreichbar, ohne auf die Vorzüge einer friedlichen Umgebung verzichten zu müssen.
Die großzügige Grundstücksgröße bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Entfaltung. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses entscheiden, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches
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1/4
439.000,00 €
472
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück im Heimatweg in Bruckmühl – Ihr zukünftiges Zuhause!
Willkommen in einer der begehrten Wohnlagen von Bruckmühl ! Dieses ca. 472 m² große Grundstück im Heimatweg bietet Ihnen die ideale Grundlage für den Bau Ihres
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persönlichen Wohntraums. Die ruhige, naturnahe Umgebung ist perfekt für Familien und Menschen, die Erholung in der Natur suchen.
Das Grundstück ist eben und gut geschnitten , wodurch es sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines komfortablen Bungalows eignet. Mit ausreichend Platz für einen Garten haben Sie die Möglichkeit, einen Rückzugsort im Freien zu gestalten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Baubarkeit gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Bruckmühl bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche
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1/15
330.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine ideal geschnittene und attraktive 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nahe dem Zentrum von Bruckmühl können wir Ihnen hier anbieten. Zentrumsnah, aber in einer sehr ruhigen Wohnlage und einem sehr schönen Blick ins Grüne und auf das
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Mangfallgebirge. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 5-Parteienhauses. Gute Aufteilung der Räume, hell und geräumig. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Ein kleiner Balkon und eine großzügige, verschließbare Loggia runden das Bild ab. Die Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sie bietet auch einen hübschen Blick in die Natur.
Die Wohnung mit ihren ca. 70 qm Wohnfläche bietet auch für eine junge Familie reichlich Platz. Hier finden Sie für sich Zeit und Ruhe. Man empfindet keinerlei Enge und man kann sich sehr wohlfühlen.
Im Preis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit einem Garagenspeicher sowie einer Einbauküche. Der Preis ist als verhandelbar zu verstehen.
Die Wohnung kann möbliert/teilmöbliert verkauft werden.
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1/13
499.000,00 €
4 Zi.
99
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung in Bruckmühl-Heufeld bietet Ihnen ein gemütliches und großzügiges Zuhause mit atemberaubendem Alpenblick. Sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und
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ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit modernem Komfort suchen, ohne die Verpflichtungen eines eigenen Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein wahres Highlight. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen traumhaften Blick auf die Alpen. Der integrierte Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kalten Tagen. Die offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und gemeinsames Genießen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den einladenden Schnitt bestechen. Ein praktisches
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
209
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälfte in Bruckmühl - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort - Ruhige Wohnlage Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² und einem
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Grundstück von 391 m². Mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Details bietet sie ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit 51 m², einem stilvollen Kachelofen und Zugang zur großen Sonnenterrasse. Die angrenzende, moderne, weiße Küche mit extra hohem Küchenblock und Theke ist ein Highlight für Hobbyköche. Der Eingangsbereich bietet eine geräumige Diele und ein elegantes Gäste-WC. Großformatige, moderne Fliesen verleihen dem Erdgeschoss eine helle und edle Ausstrahlung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während ein weiterer Balkon sowohl vom Gästezimmer als auch vom zweiten Ki
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
200,94
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese derzeit vermietete Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Eins der Highlights ist mit Sicherheit das ruhig gelegene, knapp 1.200 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück. Das hier zum Verkauf stehende Haus wurde in
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massiver Ziegelbauweise erbaut und bietet Ihnen über 200 m² Wohnfläche, welche auf zwei identisch geschnittene Wohnungen (EG & OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt sind. Im Erd- & Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon und knapp 80 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 40 m². Das Haus ist aktuell an drei Parteien vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden kontinuierlich Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ergriffen. So wurde die Dachgeschosswohnung im Jahr 2007 komplett saniert und die Wohnungen im Erd- & Obergeschoss im Jahr 2008. Die derzeitige, monatliche Mieteinnahme i.H.v. ca. € 1.950,00 kann als unterdurchschnittlich betrach