WILLKOMMEN IM KIRCHENWEG
Berge, Seen und Wiesen - Willkommen am Rande der Stadt und Willkommen im Kirchenweg in Rosenheim. Zuhause, mit einem Blick der jeden fasziniert und sogar verzaubert. Der Sonne entgegen -unverbaubar - grün - in einer
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lebenswerten Stadt - ökologisch und sparsam. Entdecken Sie ein modernes Bauvorhaben gebaut mit traditionellen Werten in einer Lage die zu den Besten von Rosenheim zählt.
HOCHWERTIG UND MIT VIEL FEINGEFÜHL HOLZ - FERNWÄRME -PHOTOVOLTAIK
Die Wohnungen werden mit Blick auf Nachhaltigkeit besonders wertig entwickelt und gebaut. Das beinhaltet nicht nur eine energieeffiziente Holz-Massiv-Bauweise, sondern auch die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicherung.
Zudem erhalten Sie eine kommunale Wärmeversorgung aus klimafreundlicher Fernwärme. Somit sind die Wohnungen ökologisch zukunftssicher und bieten einen hohen gesellschaftlichen Nutzen mit gesteigerter Lebensqualität.
Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wüns
Willkommen in deiner neuen Traumwohnung! Diese charmante Etagenwohnung in Rosenheim / Erlenau wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Sie ist alles andere als gewöhnlich und bietet dir eine pfiffige Aufteilung, die das Wohnen zu einem echten
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Erlebnis macht.
Du befindest dich in einer tollen Gegend, die dir sowohl eine gute Anbindung als auch ein ruhiges Umfeld bietet. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und gehört zu einem soliden und gepflegten Haus, sodass du dich auf Anhieb wohlfühlen wirst.
Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, der dir einen wunderschönen Blick ins Grüne schenkt – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder mit Freunden den Sonnenuntergang zu genießen.
Schick und durchaus sogar elegant ist die vorhandene Einbauküche.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zum Vermieten. Zur Wohnung muss eine Duplexgarage erworben werden.
Zögere nicht länger, diese Gelegenheit ist genau das, wonach du gesucht hast!
Wir freuen uns Ihnen ein seltenes und zugleich schönes Baugrundstück für eine flexible Bebauung in einer guten Lage von Rosenheim anbieten zu können.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 9,00 m x 14,00 m. Die Wandhöhe ist auf 6,50 m
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veranschlagt. Als Wohnfläche ergeben sich bis zu 360 m² bei KG, EG, OG und DG.
Diese Maße wurden bereits mit der Gemeinde/Stadt erörtert und besprochen.
Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.
Bebauungsvorschläge legen wir hier bei.
Vom Dachgeschoss ist ein schöner Bergblick vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über das eigene Grundstück. Die Abrisskosten belaufen sich auf rund 40.000,- €.
Baugrundstück v. Priv., ca. 770 m², in 83026, gute Lage u. Infrastruktur, Altbest. EFH ( vermietet seit 2022 ) 789.000,-EURO, Chiffre ZR 59 019 Zuschr. a. OVB Ros., Hafnerstr. 5 - 13
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen
In Rosenheim entsteht in der Leitzachstraße 78 ein Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnanlage wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen sind hochwertig.
Die Eigentumswohnanlage wird als
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KFW-Effizienzhaus 55 EE errichtet.
Alle Wohnungen sind über einen OTIS Personenlift erreichbar. Viele Wohneinheiten werden barrierefrei nach Art. 48 BayBO errichtet.
Die Eigentumswohnanlage verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Penthouse. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen befinden sich je 7 Wohneinheiten. Es gibt drei Penthäuser. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben direkten Zugang zur Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen für die Anwohner und 5 für Besucher.
Das Bauvorhaben wird schlüsselfertig errichtet. Die Grundrisse sind kompakt und entsprechen dem modernen