Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Rotenburg a.d. Fulda kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
87,26
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herrliche Eigentumswohnung in guter Lage von Rotenburg a. d. Fulda. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC,
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Balkon und Sondernutzungsrecht an einer Garage. Die Anlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Daher macht die Anlage einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung befindet sich allerdings in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Ferner muss die Wohnung vom Käufer leergeräumt werden. Das derzeitige mtl. Hausgeld in Höhe von 359,77 € teilt sich wie folgt auf: Hausgeld: 220,43 € Verwalterkosten: 25,59 € Rücklagen: 113,75 €
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Bad, Gäste-WC, Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
462
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitige und voll ausgestattete Gaststätte mit einer Nutzfläche von ca. 300 m², die sich ideal für Veranstaltungen und gastronomische Betriebe eignet. Der großzügige Gastraum ist möbliert und verfügt über eine
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Theke. Die Küche ist professionell ausgestattet, inklusive eines Pizzaofens, eines Kühlraums und sämtlicher benötigter Kochutensilien. Im Keller befinden sich eine Waschküche sowie sechs Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Das Objekt umfasst zudem ca. 10 Außenstellplätze, was den Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Über der Gaststätte befinden sich zwei liebevoll renovierte Wohnungen: Wohnung 1: 5 Zimmer, Küche, Bad (97,1 m²) Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Bad (65 m²) Die Jahresmieteinnahmen für beide Wohnungen betragen insgesamt 8.568,- €. Der Hinterhof ist mit einer überdachten Terrasse ausgestattet, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Oberhalb der Terrasse liegt ein gepflegter Garten. Die Gaststätte ist derzeit nicht
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
225
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 besticht durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, welches auf einem ca. 696 m2 großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Die Immobilie wurde 2010 umfassend
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saniert, dabei wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert, die Bäder modernisiert und Wände sowie Böden aufgefrischt. Die moderne Gasbrennwerttechnik sorgt seit 2022 für eine effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Die Immobilie verteilt sich mit ca. 225 m2 auf drei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die teils noch original erhaltenen Wohnungstüren und Dielen im Altbestand, die dem Objekt eine nostalgische Note verleihen. Der Innenbereich präsentiert sich mit einem modernen, eleganten Wohndesign, das geschickt klassische Elemente, wie einen Kaminofen aus dem Jahre 2020 integriert und so eine stilvolle, warme Atmosphäre schafft. Erst 2024 wurde die Hauseingangstür
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
95
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 95m2 Wohnfläche zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich Esszimmer sowie Wohnzimmer, Küche, Gäste-Wc Die Einbauküche im Erdgeschoss, ist
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im Kaufpreis erhalten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer und einem Gästezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert Beheizt wird die Immobilie mit einer Ofenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
146
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rotenburg mit herrlichen Fernblick. Es teilt sich wie folgt auf: Wohnung im EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Auf ca. 83 qm Wohnfläche. Wohnung im OG: 3 Zimmer Küche, Badezimmer,
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WC mit Dusche und Balkon. Auf ca. 63 qm Wohnfläche Eine Garage, ein Carport, ein Stellplatz und ein Gartengrundstück mit großzügigen Gartenhaus runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
260
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rotenburg an der Fulda, Stadtteil Mündershausen! Dieses traditionsreiche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 besticht durch seine charmante Fachwerkbauweise und wurde umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort mit
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historischem Flair zu vereinen. Das dreistöckige Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Jedes Detail dieses Mehrfamilienhauses strahlt Qualität aus, von den eleganten Marmortreppen im Eingangsbereich bis hin zu den modernen Installationen. Besonders hervorzuheben sind der Kamin und die Sauna im Dachgeschoss, die für angenehme Wohlfühlmomente sorgen. Das neue Treppenhaus und das neue Dach spiegeln die hochwertige Sanierung wider, die keine Wünsche offenlässt. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und vier Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m² bietet vielfältige Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
12 Zi.
184,83
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude wurde ursprünglich im 17. Jahrhundert errichtet und ist unterkellert. Auf der Fuldaseite ruht die Außenwand auf einer rd. 80 cm dickem Sandsteinmauerwerk. Das Gebäude ist als Einzelobjekt Kulturdenkmal innerhalb der Stadt Rotenburg an
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der Fulda Im Jahr 1991-92 wurde das Gebäude kernsaniert. Dabei wurden Fachwerkbalken, die nicht mehr erhalten werden konnten ersetzt. Die Wände zu den Nachbarhäusern wurden mit einer 24cm Ziegelwand aus Brandschutzgründen ausgeführt. Ebenso wurde ein massives Treppenhaus eingebaut, so dass 1 Ladengeschäft und 3 Wohnungen entstehen konnten. Die Umbaumaßnahmen wurden (wie Einbau von zusätzlich Dachhäusern und Dachgaupen) mit Zustimmung der Denkmalpflege errichtet. Durch die notwendige Sanierung entstand ein "Rohbauzustand", daher wurden Sanitär-, Heizung -und Elektroinstallationen, Fußböden Wand- und Deckenputz sowie neue Holzfenster mit Standardisolierglas neu eingebaut. Die Geschosse erhielten jeweils eine Gasetagenheizung. Die damalig geplant
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Quelle: www.immowelt.de
305.900,00 €
5 Zi.
120
m2
36199 Ludwigsau
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
305.900,00 €
5 Zi.
120
m2
36199 Wildeck
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
...
Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
356.900,00 €
4 Zi.
146
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
80
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte! Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde massiv im Jahre 1958 errichtet und befindet sich in zentraler Ortsrandlage, auf einem Grundstück von ca. 900m² Größe gelegen. Das gepflegte Wohnhaus wäre zum sofortigen
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Bezug bereit. Geboten werden hier etwa 80m²Wohnfläche welche sich auf insg. 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC erstrecken. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Im Objekt befindet sich eine Elektroheizung, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoverglast. Für die ökolog. Komponente sorgt eine Photovoltaikanlage. Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und Laminat verwendet. Der großzügige Garten mit Gartenhaus bietet Platz zum Toben und Spielen wärend die Terrasse sich bestens für ein geselliges Beisammensein eignet... Eine Garage ist dem Objekt zugehörig. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeage
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Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
36199 Rotenburg am der Fulda
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen exklusiven Preisvorteil.
Das limitierte Aktionshaus kann seriell und damit kostengünstiger hergestellt werden. Diesen Preisvorteil geben wir an Sie weiter.
...
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Ebenfalls können wir eine Ökobilanz erstellen, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen. Auf Wunsch kann ergänzend auch die Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG (bei Ausbaustufe fast fertig plus und schlüsselfertig) angeboten werden.
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aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
In unserem Ange
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Quelle: www.immobilien.de
354.999,00 €
7 Zi.
125,8
m2
36199 Rotenburg am der Fulda
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss links, mit einer Wohnfläche von 49,8 m², umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1951 erbaut. Die Heizung und Warmwasserbereitung
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erfolgen wahrscheinlich über eine Gas-Etagenheizung; die Besichtigung beschränkte sich auf eine äußere Betrachtung durch die Fenster. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 69.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröff
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Quelle: www.immowelt.de
53.100,00 €
2 Zi.
36
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 35,97 m² und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto zur
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Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch ein Gasbrennwertgerät mit integriertem Wasserspeicher (Modula III 8-45) und Plattenheizkörpern mit Thermostaten. Es gibt einen erhöhten Bedarf für Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen, insbesondere am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 53.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.170,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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36.000,00 €
1 Zi.
26
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 9, 26,48 Quadratmeter Wohnfläche, beinhaltet ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto vorhanden. Baujahr: 1995. Die Wohnung wird mit
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einem Gasbrennwertgerät mit Wasserspeicher (Modula III 8-45) beheizt, das Plattenheizkörper mit Thermostat verwendet. Es gibt einen erhöhten Bedarf an Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes, jedoch war es nicht möglich, die Wohnung intern zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten
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60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 11 mit einer Wohnfläche von 44,5 m², bestehend aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und einen Parkplatz in der Parkhalle. Baujahr:
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1995. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme mit einem Wasserspeicher (Modula III 8-45), die mit Plattenheizkörpern mit Thermostat verbunden ist. Es gibt einen hohen Bedarf an Wartung und Sanierung am Gebäude, und eine Besichtigung der Wohnung im Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
112
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 576 qm großen Grundstück in ruhiger Stadtlage von Rotenburg erbaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 112 qm. Die ausgewiesene Wohnfläche verteilt sich auf das
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Erdgeschoss sowie auf das Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche, 1 Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer sowie die Diele und der Flur. Im Untergeschoss befinden sich 1 Zimmer, 1 Windfang, 1 Duschbad mit WC, 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizungsraum sowie der Öllagerraum und 1 Garage. Im Dachgeschoss befindet sich der ausgebaute Dachboden mit 3 Räumen und einem Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1951, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 17.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
53.100,00 €
2 Zi.
36
m2
36199 Rotenburg an der Fulda
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 3,
...
Miteigentumsanteil: 1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 36m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, erhöhter Instandhaltungs- und Sanierungsstau am Gebäude