SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER? EINE ERDGESCHOSS-WOHNUNG IST IHNEN WICHTIG? SIE WÜNSCHEN SICH EINE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON IN BELIEBTER LAGE VON ROTH? SIE LEGEN WERT AUF EINEN GEMEINSCHAFTSGARTEN? EINE EIGENE GARAGE IST IHNEN
...
WICHTIG? SIE SUCHEN EINE 2 ZIMMER-WOHNUNG ZUR EIGENNUTZUNG FÜR SICH ALLEINE ODER ZUSAMMEN FÜR IHREM PARTNER? ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNG? SIE BEVORZUGEN DIE STADT ROTH MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche im Erdgeschoss eines 7-Parteien-Hauses in guter Lage von Roth genau das Richtige für Sie! Schon der erste Eindruck des Mehr-Parteien-Hauses wird Ihnen gefallen. Die Wohnanlage mit 2 Häusern und 14 Wohnungen befindet sich in der Nähe des Schulzentrums mit bester Verkehrsanbindung. Rund ums Haus liegt auf dem ca. 1.765 qm großen Grundstück der große Gemeinschaftsgarten. Sie können Ihr Auto in der eigen
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER? … SIE SIND EIN MODERNER SINGLE ODER PÄRCHEN ALS EIGENNUTZER? … SIE BEVORZUGEN EINE AUSSERGEWÖHNLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EINEM MEHR-PARTEIEN-HAUS MIT WENIG WOHNEINHEITEN? … SIE SUCHEN EINE KOMPLETT
...
RENOVIERTE UND GERÄUMIGE GALERIE-WOHNUNG? … EINE EXKLUSIVE UND MODERNE AUSSTATTUNG SIND IHNEN WICHTIG? … SIE WÜNSCHEN SICH EINE EINBAUKÜCHE, EIN TAGESLICHTBAD, EINEN KAMINOFEN, EIN GROSSER OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH UND EINE GERÄUMIGE GALERIE? … EINE WÄRMEPUMPE WIE EINE FUSSBODENHEIZUNG SIND IHNEN AUCH WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINEN EIGENEN GARTEN? … SIE WÜNSCHEN SICH EINE IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBARE KAPITALANLAGE? … SIE BEVORZUGEN DEN STANDORT ROTH BZW. EINEN ORTSTEIL VON ROTH? … SIE BEVORZOGEN EINE RUHIGE UND LÄNDLICHE LAGE MIT BLICK AUF DEN WIESENGRUND? … SIE LEGEN WERT AUF EINE GUTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist diese zwischen 2015 und 2024 komplett renovierte und exklusive 3 Zimmer Wohnung mit einer Galerie und mit 9
… SIE SIND MINDESTENS 58 JAHRE ALT ODER PFLEGEBEDÜRFTIG IM SINNE DES PFLEGEVERSICHERUNGSGESETZES? … SIE SUCHEN FÜR SICH EINE NEUE, HOCHWERTIGE, SENIORENGERECHTE UND BARRIEREFREIE ETW ZUM ERSTBEZUG IN EINER SENIOREN-WOHNANLAGE? … EINE
...
ANBINDUNG AN DIE CARITAS-SOZIALSTATION IST FÜR SIE WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINEN GROSSEN BALKON, PERSONENAUFZUG, KELLERABTEIL UND TIEFGARAGEN-STELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN DIE BELIEBTE LAGE IM NORDEN VON ROTH MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG? … SIE SIND ALS KAPITANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VEMIETBAREN WOHNUNG? Dann ist diese neue, barrierefreie 2 Zi. ETW zum Erstbezug mit 63 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer modernen Senioren-Wohnanlage direkt in Roth genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN IM ALTER“ benötigen! Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen und es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Wohnung zu ü
… SIE SUCHEN EINE EXKLUSIVE UND KOMPLETT RENOVIERTE 3 ZI. ETW IM OBERGESCHOSS EINER KLEINEN WOHNANLAGE? … EIN HAUS MIT NUR 6 WOHNUNGEN SIND IHNEN WICHTIG? … SIE WÜNSCHEN SICH EINEN BALKON? … UND SIE WÜNSCHEN SICH EINE OFFENEN KOCH-, ESS-
...
UND WOHNBEREICH MIT EINER HOCHWERTIGEN EINBAUKÜCHE? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BENÖTIGEN EINE EINZELGARAGE? … SIE BEVORZUGEN EINE BELIEBTE UND RUHIGE LAGE IN ROTH? … BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese hochwertige renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 84 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus 1992 am Nordring in Roth genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Die Wohnung ist seit April 2021 sehr gut vermietet. Daher ist diese Wohnung für den Kapitalanleger sehr interessant und wird auch zukünftig immer super vermietbar sein. Und
… SIE SIND MINDESTENS 58 JAHRE ALT ODER PFLEGEBEDÜRFTIG IM SINNE DES PFLEGEVERSICHERUNGSGESETZES? … SIE SUCHEN FÜR SICH EIN NEUES, EXKLUSIVES, SENIORENGERECHTES UND BARRIEREFREIES PENTHAUS ZUM ERSTBEZUG IN EINER SENIOREN-WOHNANLAGE? … EINE
...
ANBINDUNG AN DIE CARITAS-SOZIALSTATION IST FÜR SIE WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINE DACHTERRASSE, PERSONENAUFZUG, KELLERABTEIL UND TIEFGARAGEN-STELLPLATZ? … SIE BEVORZUGEN DIE BELIEBTE LAGE IM NORDEN VON ROTH MIT BESTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG? … SIE SIND ALS KAPITANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VEMIETBAREN WOHNUNG? Dann ist dieses barrierefreie 3,5 Zi. Penthouse zum Erstbezug mit 171 qm Wohnfläche. in einer modernen Senioren-Wohnanlage. Diese Immobilie bietet Ihnen alles was Sie zum „WOHNFÜHLEN IM ALTER“ benötigen! Diese am Immobilienmarkt seltene Immobilie sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen und es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Wohnung zu überzeugen! WILLKOMMEN IN DER WOHNANLAGE DER CARTIA
Es erwartet Sie ein gepflegtes und sonniges Reihenversatzhaus, mit einem ungewöhnlich großzügigen Grundriss. Die Kelleraußen und -innenwände sind mit Kalksandsteinen ausgeführt. (Außenwände 30 cm, Innenwände 24 cm und 11,5 cm stark). Die
...
Umfassungswände des Erd-, Ober- und Dachgeschosses sind mit 30 cm starkem, porosiertem Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Innenwände des Erdgeschosses sind in Kalksandsteinen 24 cm und 11,5 cm stark ausgeführt. Die Innenwände des Obergeschosses sind in Kalksandsteinen 24 cm stark und Ziegelmauerwerk 11,5 cm stark, ausgeführt. Die Komunwand (Trennwand zum Nachbarn) besteht aus einer 24 cm starken Kalksandsteinwand mit Dämmmatten. Die Fassade ist mit Maschinenputz als Unterputz versehen, der Oberputz ist ein Mineralputz. Die im Haus befindliche Einbauküche, kann auf Wunsch verbleiben. Die Sanitäranlagen sind hell und zeitlos gestaltet. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die geschlossene Innentreppe ist mit Ju
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IM ROTHER STADTZENTRUM? SIE MÖCHTEN ALLEINE ODER MIT IHREM PARTNER/IN DAS HAUS SELBST BEWOHNEN? SIE MÖCHTEN EINEN GUT ETABLIERTEN FRISEURSALON ÜBERNEHMEN? STELLPLÄTZE DIRKT VOR DEM HAUS SIND IHNEN WICHTIG? SIE
...
BEVORZUGEN DIE STADT ROTH MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR? Dann ist dieses kleine Einfamilienhaus als Gewerbeobjekt oder als zukünftiges Wohndomizil mit einer 3 Zimmer Wohnung mit 65 qm Wohnfläche in der Innenstadt von Roth genau das Richtige für Sie! Das Haus kennt jeder der in Roth lebt. Es wird seit vielen Jahren als Friseursalon verwendet. Auf zwei Etagen finden Sie hier als Friseur ein komplett eingerichtetes Gewerbe. Hier können Sie mit einem etablierten Gewerbe sofort loslegen. Einzigartige Gelegenheit: Übernehmen Sie diesen gut etablierten Friseursalon und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft! Dieser Salon, der seit Jahren erfolgreich in Roth etabliert ist, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sofort durchzust
SOFORT freies, beziehbares Kuschelnest, sowohl für SINGLES, als auch junge Pärchen !! AKTUELL erfolgt der UMBAU auf den Urzustand auf 3 "separate" Zimmer !!! Für INVESTOREN & KAPITALANLAGER ist ausser der "NORMALEN" VERMIETUNG . evtl. VERMIETUNG
...
an EXPADS, MONTEURE, STUDENTEN etc, zusätzlich gewinnerhöhend WAND zwischen BÜRO und WOHNZIMMER in Trockenbau ausgeführt, restliche Wände gemauert, Sehr helle DG-Whg. über den Dächern der Stadt, 5-FH, (ausschließlich Selbstnutzer), noch flexibel gestaltbarer Grundriß, siehe beide Grundrißvarianten anbei Whg. 5 Keller: 5 ( Größter mit ca. 12-14m²) Stellplatz auf dem Grundstück ( LINKER von 3en)
Ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und eine ideale Raumaufteilung vereint - diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet eine einladende Atmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gelegen in einem
...
Gebäude aus dem Baujahr 1972, welches sich weitestgehend im Ursprungszustand befindet, vereint die Immobilie charmanten Altbau-Charakter mit modernen Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt ein freundlicher und weitläufiger Flur die Bewohner und Besucher. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine warme, harmonische Ausstrahlung und bieten eine ideale Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Von hier aus erschließen sich alle Zimmer, wodurch eine optimale Nutzungsmöglichkeit der gesamten Wohnfläche gegeben ist. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Kinderzimmer. Dank seiner vorteilhaften Lage und Großzügigkeit bietet dieser Raum nicht nur ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen, sondern lässt si
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
...
gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit
...
gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt
- Älteres Einfamilienhaus mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt Roth - Mehrere Nebengebäude vorhanden (Garage, Werkstatt, Wasch- und Heizhaus, Gartenhaus, Holzunterstand) - Meist baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter
...
Raumaufteilung - Diverse Renovierungsarbeiten erforderlich (z. B. Sanitär, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Sicherungskasten Elektrik) - Große durchgrünte Gartenfläche mit weiteren Anbaumöglichkeiten - Ideal für Bewohner die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten und viel Platz brauchen (Hobbygärtner, Hobbybastler usw.)
Ein Zuhause ist der Ort, an dem das Glück Wurzeln schlägt. Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer idealen Aufteilung für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raumvielfalt
...
legen. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und einladend. Eine Schiebetür öffnet den Zugang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Eine Stufe trennt den Essbereich vom Wohnzimmer und verleiht dem Raum eine harmonische Struktur. Große, bodentiefe Glasschiebetüren sorgen für reichlich Tageslicht und ermöglichen bodengleichen Zugang zur großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Sommerabende. Die Küche ist vom Essbereich durch eine Schiebetür zu erreichen - sie ist praktisch eigenständig, aber dennoch gut integriert. Die stilvolle Einbauküche wird Ihnen gefallen. Das Obergeschoss verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutz
Dieses Einfamilienhaus vom Typ Green Revolution aus dem renommierten Hause HUF ist ein echtes Meisterwerk moderner Baukunst. Es kombiniert innovative Technik, nachhaltige Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik. Auf ca. 250 m² Wohnfläche erleben
...
Sie höchsten Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ebenso durchdacht und luxuriös gestaltet sind die Außenanlagen. Hier setzt sich das perfekt geplante Konzept fort. Auch im Garten bleiben keine Wünsche offen. Wohnfläche: 237,85 qm Nutzfläche: UG 65,03 qm Terrassenflächen: ca. 35 qm
Gemütliches Siedlungshäuschen mit Nebengebäude und schönem Grundstück. Das 1950 erbaute Wohnhaus wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und erneuert. Die ca. 83 m² Wohnfläche setzen sich im Erdgeschoss aus einer Küche, Wohn-Esszimmer,
...
Badezimmer, Gäste-WC und Flur und im Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Flur zusammen. Eine Teilunterkellerung bringt Stauraum und bietet Platz für die Gasheizung. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (2012, neues Bad und WC sowie 2018 neues Dach und Renovierungen im Innenbereich) ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne große Sanierungsmaßnahmen. Neben einer Garage gibt es noch ein Nebengebäude mit Waschhaus und Lagerraum. Nach Nord-Osten ist ein wunderbarer Garten, Freifläche vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Telefon: 09181 / 50939-15 Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
In einer Zeit, in der wahre Bauqualität selten geworden ist, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Dieses Einfamilienhaus mit Bürogebäude vereint modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer
...
Bauweise, die auf höchste Langlebigkeit und Stabilität ausgelegt ist. Mit großem Fachwissen und Liebe zum Detail errichtet, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet ein Zuhause, das den heutigen und zukünftigen Anforderungen an Effizienz und Beständigkeit gerecht wird. Das 2011 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Wintergarten-Flair mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zusätzlicher Schlafraum sowie ein Badezimmer mit einer Gästetoilette. Als besonderes Komfortmerkmal verfügt das Haus über einen Wäscheaburfschacht aus Edelstahl, der vom Bad im Obergeschoss und über eine
In einer Zeit, in der wahre Bauqualität selten geworden ist, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar. Dieses Einfamilienhaus mit Bürogebäude vereint modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer
...
Bauweise, die auf höchste Langlebigkeit und Stabilität ausgelegt ist. Mit großem Fachwissen und Liebe zum Detail errichtet, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet ein Zuhause, das den heutigen und zukünftigen Anforderungen an Effizienz und Beständigkeit gerecht wird. Das 2011 errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche und drei Etagen großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Wintergarten-Flair mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zusätzlicher Schlafraum sowie ein Badezimmer mit einer Gästetoilette. Als besonderes Komfortmerkmal verfügt das Haus über einen Wäscheaburfschacht aus Edelstahl, der vom Bad im Obergeschoss und über eine
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei