Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
344.721,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmerwohnung in Ering am Inn Wohnung im Erdgeschoss im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025 Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und
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Garagen auf einem 1083 m² großem Grundstück in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, mod
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Quelle: www.immowelt.de
349.140,00 €
3 Zi.
88,39
m2
94140 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive 3 Zimmer Wohnung in Ering am Inn Wohnung im 1. OG im 1. Bauabschnitt Haus B - Fertigstellung 2025 Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und Garagen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
103,93
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 1 im 1.OG mit Balkon an. Weitere Grundrisse für Kaufangebote für 2-Zimmer-Wohnungen im EG/1./2.OG finden Sie auf
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unserer Website unter www.werra-bau.de und Immowelt. Insgesamt entstehen 3 Häuser mit 23 Wohneinheiten in einer modernen, zeitgemäßen Architektur. Die Wohnanlage verfügt über 13 Garagen, 10 Carports sowie 24 offene Stellplätze. LAGE Der Markt Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn ist eine reizvolle wachsende Gemeinde am Fluss Bina mit ca. 6.500 Einwohnern. Gangkofen bietet alle Anforderungen an den täglichen Bedarf, ein beheiztes Schwimmbad, verschiedene Sporteinrichtungen, ein gutes gastronomisches Angebot sowie ein großes Netz an wander- und fahrradtauglichen Wegen - Gehölzlehrpfad Heiligenbrunner Feld. Kurze Entfernungen zu Eggenfelden (20 Minuten) und Pfarrkirchen (Kreisstadt 30 Minuten) bzw. gut angebunden über die B 388 zu den bekannten Bäderdre
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
86
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: •Baujahr: 1998 •Wohnfläche: ca. 86 m² •Erdgas-Zentralheizung •Kunststofffenster •Einbauküche mit Geräten im Preis inklusive •Badezimmer mit Badewanne •Sehr gepflegter Zustand •Kellerabteil •2. Obergeschoss
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•Tiefgaragenstellplatz •Separater Fahrradkeller •Separater Raum für Mülltonnen Vermietung: Die Wohnung ist seit mehr als einem Jahr vermietet. Der Mieter würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Sollte die Wohnung für Eigennutzung gekauft werden, wird der Mieter sich eine andere Wohnung suchen, und wir werden das für Sie regeln.
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
126
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.825,00 €
4 Zi.
138
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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329.825,00 €
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138
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84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche
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dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
328.860,00 €
3 Zi.
93,96
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 84371 Neukirchen bei Pfarrkirchen zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem etwa 2200 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „An der Seebergstrasse“ in 84371 Triftern-Neukirchen, nur 3 KM von der
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Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 12 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 - 3 Zimmerwohnungen mit ca. 80 - 135 m2 Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Ruhige Lage zwischen Pfarrkirchen und Simbach/Inn alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die kleine W
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
135
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf den beiden Grundstücken mit 687 m² und 768 m² entsteht im Neubaugebiet „Ziegelfeldring 8 und Ziegelfeldring 10“ in 84337 Schönau, ein modernes und nachhaltiges Doppelhaus, welches sich durch eine exzellente Raumaufteilung auszeichnet. Die
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Doppelhaushälften bieten Ihnen auf 135 m² Wohnfläche Platz sich zu entfalten. Durch den architektonischen und durchdachten Grundriss befinden Sie in jeder Haushälfte 7 Zimmer. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-, Essbereich, mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren, Speis, Abstellraum und Gäste-WC sowie einen Technik-, Hauswirtschaftsraum au. Von diesem gelangt man auch in die Garage. Im Obergeschoss bietet sich Platz für: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht und ein Büro, dieses könnte auch auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Zudem ist im Obergeschoss ein exclusiver Sichtdachstuhl zu sehen, welcher zusätzlich noch für mehr Wohnqu
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Quelle: immo.donaukurier.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke
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einrichten.
Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen.
Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme.
Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (ehem. Praxis) befindet sich im Untergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, welche im Jahre 1985 errichtet wurde. Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche kann vielseitig genutzt werden. Ein zusätzlicher
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Hauswirtschaftsraum/Waschraum bietet weitere 22 m², dieser Raum ist nicht beheizt und daher auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Mögliche Raumaufteilung: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Diele, zwei Gästezimmer, Büro, Garderobe, HWR Im Jahre 2015 wurde beim Landratsamt eine Nutzungsänderung beantrag und genehmigt. Die ehemalige Praxis wurde als Wohnung umgebaut. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Raumaufteilung den eigenen Vorstellungen ggf. noch angepasst werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung aus dem Jahre 2012. Am Gebäude sind aktuell keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen geplant. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an zwei Außenstellplätzen zugeordnet. Weitere In
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Quelle: www.immowelt.de
362.809,00 €
3 Zi.
88,49
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist für 10 Jahre an eine renommierte Anwaltskanzlei mit einem indexiertem Mietvertrag vermietet. Kurzüberblick: - modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in der Stadtmitte und angrenzend am
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Stadtpark - hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß - 88,49 m² Wohnfläche - jede Wohnung mit Loggia - TG-Stellplatz für 17.500,- EUR Aufpreis - Leerrohre u den TG-Stellplätzen für E-Ladestationen werden eingebaut - Fertigstellung November 2024 - keine Käuferprovision Lage: - zentrale Innenstadtlage mit bester Infrastruktur - direkt am Stadtpark Kurzbeschreibung: - moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl - barrierefrei und altersgerecht - großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - Bad mit bodengleicher Dusche - Abstellraum im Keller Bauausführung (weitere Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung): - hochwärmedämmende Ziegel-Massivbauweise) - Folien-Warmdach mit extensiver Begrünung - boden
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an. LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG (komplette Fußbodenheizung vorhanden) ERDGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse - helle, sehr große Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette - Toilette mit Waschbecken UNTERGESCHOSS - elektrische Rollos - komplett mit hochwertigen Fliesen - Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche DACHGESCHOSS - großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet DOPPELGARAGE (Stauraum) ENERGIEAUSWEIS Objektart: Haus Wohn- und Nutzfläche (beheizt): 167,00
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
102
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 12 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Ruhig und komfortabel leben, zugleich modern und zentrumsnah - dieser Wohn(t)raum wird hier Wirklichkeit. In bevorzugter ruhiger unweit des Zentrums und fußläufig zum Golfplatz, befindet sich diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnfläche samt den beiden großen Balkonen beträgt riesige ca. 102 m². Die Wohnung wurde seit der Erstellung sehr pfleglich bewohnt wie auf den Bildern ersichtlich ist. Somit sind keine lästigen Renovierungsarbeiten oder ähnliches notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH *** Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Doppelhaus mit ca. 180 qm Gesamtfläche, in ruhiger Lage im Rottal-Inn
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an. DOPPELHAUSHÄLFTE - EINZUG AB AUGUST 2024 Baujahr 2000 massiv gebaut (sehr guter Zustand) kompletter, neuer Aussenanstrich im Jahr 2021 Kunststofffenster in dreifachverglasung Rollos manuel, im gesamten Haus ERDGESCHOSS - hochwertiger Echtholz-Parkettboden in ahorn - Gardarobe - separate Gästetoilette - offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit großer, überdachter Terrasse - Kaminanschluss möglich - hochwertige Küche mit Bodenfliesen DACHGESCHOSS - Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon - Kinder-/Jugendzimmer mit überdachtem Balkon - Zimmer für Kinder/Hauswirtschaftsraum/Hobby - Bad mit Boden und Handtuchheizung, Toilette, Dusche und Badewanne UNTERGESCHOSS (beheizt) - weiterer Wohnraum (ca. 25 qm) mit extra Eingangstür für Büro/Jugend
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
181
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Massivbauweise (BJ. 1982) - Heizung: Öl-Brennwertkessel von Vießmann 2016 mit Solaranlage - 2-fach verglaste Holzfenster - Erdgeschoss: Bad, Küche, Essen, großes Wohnzimmer, Zimmer, beheizbarer Wintergarten - Dachgeschoss: Bad, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer, Büro, Abstellraum - Kellergeschoss: kann als Einliegerwohnung genutzt werden, Bad, Schlafen, Küche- Essen - öffentliche Ver- und Entsorgung - Einzelgarage mit Sektionaltor vorhanden - Internet bis zu 250 MBit/s im Download (lt. Telekom Verfügbarkeitsprüfung) - Verfügbarkeit nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
14 Zi.
450
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Flachdachbungalow der besonderen Art ist eine extravagante Immobilie, die früher zum Teil als Arztpraxis, zum anderen Teil als Wohngebäude genutzt wurde. Das Grundstück mit dem darauf errichteten Haus befindet sich auf einer leichten Hanglage
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und ist teilweise unterkellert. Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen direkt in den ehemaligen Praxisbereich. Hier sind vier Zimmer vorhanden, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Damals wurden diese Räumlichkeiten als Behandlungszimmer, Bestrahlungsraum, Wartezimmer und Anmeldung/ Rezeption genutzt. Noch heute besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten auf diese Weise zu nutzen. Zur linken Seite des Eingangs gelangen Sie in den Wohnbereich des Gebäudes mit Küche, Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, sowie einem Arbeitszimmer und separates WC. Es befinden sich zwei Treppenhäuser im Gebäude, welche in den Keller und in die Einliegerwohnung mit Terrassenzugang führen. Die Einliege
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
182,93
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ein Wohnungspaket bestehend aus einer 2,5 Zimmerwohnung un einer 4-Zimmerwohnung in der Gemeinde Tann an. Die neu renovierten und sehr großzügigen Wohnungen befinden sich im Obergeschoss einer freundlichen und hellen Wohnanlage mit
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nur 5 Wohneinheiten. Optimale und stimmige Raumaufteilung. Die Wohnungen glänzen mit einen gut durchdachten und großzügigen Grundriss. Es wurden einige Renovierungen an den Wohnungen durchgeführt. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell. Somit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Das Anwesen liegt unweit vom Zentrum der Gemeinde Tann. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten sind bequem zu erreichen. In diesem Jahr wurde die Wohnanlage komplett renoviert und größtenteils energetisch saniert. Es wurden in diesem Jahr die Fenster zu 3-fach isolierverglasten Alu-Kunststofffenstern (Außen anthrazit, Innen weiß) ausgetauscht. In diesem Zug wurden auch die Rollläden durch hochwertige Alu-Rollläden erneuert. Die Weiteren Renovierungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
204
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus, gebaut im Jahr 1969, bietet eine großzügige Wohnfläche in ruhiger Stadtrandlage von Eggenfelden. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet durch ihre vielseitige Aufteilung und die gepflegte Ausstattung
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ideale Voraussetzungen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude besteht aus einer großen 4-Zimmer-Wohnung und zwei zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnungen. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und verfügt über etwa 105 m² Wohnfläche. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 53 m² Wohnfläche sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² wurden ebenfalls gepflegt, mit Renovierungen an den Bädern im Jahr 2017.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
120
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Grünfläche: Einfamilienhaus mit schöner Aussicht inkl. weiterem Grundstück in Pfarrkirchen zu erwerben! - Baujahr Gebäude: 1960 - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstücksgröße Gebäude: 760 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1986
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Erweiterung Grundstück: - Grundstücksfläche: 440 m² - Gemarkung: Reichenberg - Sie erwerben bei Kauf dieser Immobilie das Grundstück -> Grundstücksgröße insgesamt: 1200 m² (Grundstück Gebäude + Erweiterung Grundstück) Aufteilung: - EG: Diele, Wohnzimmer, Küche/Essen, Waschküche, Sport, separates WC - OG: Diele, Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Badewanne, Waschbecken & WC Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG + OG, Kinderzimmer - Parkett: Wohnzimmer - PVC: Küche/Essen, Schlafzimmer im OG - Estrich: Waschküche, Sport - UG: Teilkeller/Teilwohnbereich - Kunst-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) 2002 - Haustüre (2017 erneuert) - Balkon
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