Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
9 Zi.
280
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal für Maler, Trockenbauer, Gerüstbauer...
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1948 gebaut. Es ist als eigenständige Einheit nach wie vor erhalten. Ab 1968 wurden nach und nach Anbauten erstellt. So entstand Platz für 2
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Wohnungen im 1. Obergeschoss: - eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Der Zustand der Wohnungen entspricht dem Baujahr 1994, sie wurden anschließend laufend renoviert. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Es gibt viel Platz im Erdgeschoss: Garagen, Büroräume, Lagerräume, Werkstatt... Ideal für einen Malerbetrieb, Trockenbau- oder Gerüstbaufirma... Beheizt werden die Gebäude mit einem Öl-Heizkessel aus dem Jahr 1989. Für Fahrzeuge gibt es Platz in den Garagen, und zusätzlich auf den 4 Stellplätze im Freien. Fazit: ein Haus, eine kleine und eine große Wohnung, und Räume für ein Geschäft.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
7 Zi.
230
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Pirsting, Eggenfelden, bietet auf 230?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Der imposante Eingangsbereich mit Bronzekulptur empfängt Sie stilvoll. Vom großzügigen Flur (32?m²)
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gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer (38?m²) mit rundem Erker und Blick auf den nicht einsehbaren, malerisch gestalteten Garten mit Teich und Brunnen. Ein hochwertiger Brunner Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Angrenzend befinden sich der Essbereich (18?m²) und die moderne Küche (11?m²) mit praktischem Vorratsraum (9?m²). Links vom Flur erreichen Sie ein Gäste-WC (5?m²) und ein großzügiges Büro (17?m²), ideal für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem Flur (27?m²), der Zugang zu zwei Balkonen (je 15?m²) bietet. Das Masterschlafzimmer besticht durch eine charmante Nische und direkten Zugang zum Südbalkon mit herrlichem Fernbli
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
113,26
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Zum Verkauf steht eine EIGENTUMSWOHNUNG für Genießer exklusiven und außergewöhnlichen Wohnens. Das klassizistische Schulhaus in Kirn, Gemeinde Ering, wurde 1880 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Es wurde in den letzten Jahren entkernt
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und komplett baubiologisch auf hochwertigste Art- und Weise saniert. Alle Rohre im Haus bestehen ausschließlich aus Edelstahl oder Kupfer. Es wurden nur die hochwertigsten Materialen verbaut. So wurden alle Fenster im gesamten Gebäude erneuert - passend zum Objekt in Eiche massiv und dreifachverglast! Teilweise mit Doppelfenster. Alle Türen sind ebenfalls vom Schreiner in massiver Eiche gefertigt. Ein moderner Anbau mit Lärchenholzverschalung schafft zusätzlichen, hellen Wohnraum mit Ausgängen zum Balkon. Hohe und helle Räume, eine großzügige Aufteilung und große Türen und Fenster geben den Blick in die Natur frei. In der Wohnung ist bereits hochwertiges Massivholzparkett verlegt. Die großzügige Wohnküche ist im Anbau vorgesehen. In der gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige Zweizimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten, wobei es sich hier um die dritte Wohneinheit im neu ausgebauten Dachgeschoss handelt. Die Wohnung ist
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zeitgemäß isoliert und die Fenster und Dachfenster sind, wie auch die Zentralheizung, erneuert worden. Auch ein Kellerraum ist vorhanden. Durch die gute Grundrissgestaltung ist viel mehr nutzbare Grundfläche und somit Stauraum zur Verfügung, als effektiv mit der Wohnfläche bewertet wird. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und der Mieter will weiterhin mieten.
Raumaufteilung
Dachgeschoss: - offene Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Südlage und großer Flachgaube - großzügiges Bad mit Fußbodenheizung - großes Schlafzimmer mit viel Stauraum Kellerersatzraum
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
148,56
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch
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Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 € zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Eggenfelden zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • 111,3
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m² Wohnfläche - lichtdurchflutet und offen gestaltet • Geräumiger Balkon mit tollem Ausblick • Marken-Einbauküche mit modernen Geräten • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC • Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen • Separates Kellerabteil und eigener Tiefgaragenstellplatz • Gepflegtes Wohnhaus mit hohen Rücklagen • Keine geplanten Sanierungen in der Eigentümergemeinschaft • Sämtliche Schulen und Sportanlagen fußläufig erreichbar In summa bieten wir Ihnen hier eine attraktive Gelegenheit im Herzen der Stadt Eggenfelden, Eigentümer einer exklusiven Penthouse-Wohnung zu werden. Die Wohnung vereint modernes, luxuriöses Wohnen mit erstklassigem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage l
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Quelle: www.immowelt.de
389.990,00 €
8 Zi.
191
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne und teilmodernisierte ZFH anbieten zu dürfen! Bestens geeignet für: - Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus. - Wohnen & Arbeit unter einem Dach. - Kapitalanlage mit guter Mietrendite. - Einen Teil bewohnen
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& einen Teil vermieten - somit gestaltet sich die Finanzierung wesentlich leichter. Ihr zukünftiges Domizil liegt inmitten einer ruhigen Siedlung von Arnstorf. Alles für den täglichen Bedarf haben Sie in nächster Nähe. Kindergarten und Schule sind nur ein paar hundert Meter entfernt und auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten können Sie zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei identische Wohnungen, die sich nur minimal voneinander unterscheiden. Jede der Wohnungen verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, welches man z. B. als Büro nutzen kann, eine Küche ohne EBK und ein Badezimmer mit Badewan
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH *** Wir - die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT PV-ANLAGE,
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GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an. Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warm-Wasserspeicher, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser ERDGESCHOSS Flur, Stube, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kachelofen OBERGESCHOSS Flur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon DACHGESCHOSS Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby NEBENGEBÄUDEN Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby CARPORT PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher Inbetriebnahme ab Mai 2021 *** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER *** Robert Ausweger Mobil: +49 171 8657027 Telefon: +49 8561 91 85 066 Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de Robert.Ausweger@remax.de Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerken! Für mehr Infos
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 qm Wohnfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Eggenfelden. Das Haus wurde ca. 1985 umgebaut und in nur 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (2001). Ein
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Stellplatz ist nicht zugeordnet. Die Wohnung ist seit langem an treue Mieter vermietet. Die Bruttorendite beträgt ca. 3,6 %. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
214
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Nöham - Ein Teil der idyllischen Gemeinde Dietersburg Dieses Wohnhaus liegt am Rande von Nöham, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Dietersburg. Die Zufahrt zum Anwesen mit seinem parkähnlichen Grundstück ist durch eine kleine
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Allee gestaltet. Vor dem Hoftor des komplett eingezäunten Areals befinden sich 3 befestigte Stellplätze und auch eine Wendemöglichkeit Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist nicht mehr nachvollziehbar, jedoch wurden im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Umbauten und Renovierungen durchgeführt. Auf drei Ebenen erstreckt sich ein großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich der Haustechnikraum und zwei Lagerräume. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Gäste-WC, Speisekammer, einem geräumigen Wohnzimmer und dem nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und biete
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus in Pfarrkirchen das sich in schöner Wohnlage in bevorzugter Wohngegend befindet. Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Bad, Esszimmer und Wintergarten großzügigen Raum
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für die ganze Familie. Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten einlädt. Das Haus erstreckt sich auf einem schönen Grundstück von 765 m², das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bietet. Im Außenbereich finden Sie zudem eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, sowie einen Pavillon, der idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Kunststofffenster und das Wärmedamm-Verbundsystem sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Eine PV-Anlage mit 6,2 kWp wurde installiert, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und die Energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
119
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit ca. 119 qm Wohnfläche befindet sich in einer guten und zentrumsnahen Lage von Eggenfelden. Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet, Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an. Auf dem Grundstück mit ca.
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392 qm befindet sich außerdem eine Einzelgarage. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (1998). Die schönen Parkettböden sprechen auch für die Qualität des Baus. Im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, Küche und Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss ist ein Badezimmer, sowie 3 Schlafzimmer angesiedelt. Das Gebäude steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Adresse, Tel. Nummer und E-Mail-Adresse. Nur so können Exposés verschickt und Besichtigungstermine vergeben werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
12 Zi.
349
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Elegante Villa am Waldrand mit umfassender Ausstattung und Extras Diese neuwertige Villa, erbaut im Jahr 2016, bietet eine Wohnfläche von ca. 349 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1579 m². Mit insgesamt 12 Zimmern, davon 5
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt an eine geräumige Garderobe und das Treppenhaus anschließt. Die angrenzende Diele bietet Zugang zu allen wichtigen Räumen auf dieser Ebene. Die Küche, in hochwertiger Ausführung und ausgestattet mit einer großzügigen Tressen-Bar, grenzt direkt an eine Speisekammer. Das angrenzende Esszimmer führt zum Wintergarten und weiter in den Garten, während das Wohnzimmer ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Ein praktisches Arbeitszimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
508.950,00 €
3 Zi.
113,1
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
...
wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733, Zertifikatsnr. DIA-IM-100 !! Bayrisch - Stylisch !! nachhaltiger Chalet-Charakter TOLLE ARCHITEKTUR - KFW 40 undegr.AfA möglich Es entsteht eine kleine - ruhige - hochwertige Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Erdgeschoss-Whg. Nr. 1: 3-Zimmer-Whg mit 113,10 m² = 508.950 EUR Erdgeschoss-Whg. Nr. 2: 2-Zimmer-Whg mit 62,50 m² = 281.250 EUR Erdgeschoss-Whg. Nr. 3: 3-Zimmer-Whg mit 112,90 m² = 508.050 EUR Obergeschoss: Obergeschoss-Whg. Nr. 4: 3-Zimmer-Whg mit 101,60 m² = VERKAUFT Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
281.250,00 €
2 Zi.
62,4
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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Quelle: www.immowelt.de
508.050,00 €
3 Zi.
112,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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Quelle: www.immowelt.de
274.050,00 €
2 Zi.
60,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 Jahre in Folge ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde um 1910 erbaut. Das Haus mit 2 Etagen (ca. 150 m²) und dem ausbaufähigen Dachgeschoss, befindet sich, durch die seit 2012 durchgeführten Sanierungsarbeiten, in einem sehr gepflegten Zustand. Schon
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beim Betreten des Hauseingangs über die großzügige, überdachte Terrasse in die geräumige Diele wird Ihr Herz höher schlagen. Neben dem Esszimmer, der Küche mit EBK, Büro und Badezimmer gibt es noch einen Abstellraum, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Der Grundofen im Esszimmer verbreitet zusätzlich eine wohlige Wärme. Das Highlight im Obergeschoss ist der breite Flur, der viel Platz für z. B. Büro, Schränke, Spiel- oder Leseecke bietet. Außerdem gibt es hier noch 4 Schlafzimmer, eines davon mit WC und Waschbecken. Eine Treppe führt Sie ins geräumige Dachgeschoss, welches Sie nach eigenen Wünschen und Ideen in einen wunderschönen Wohnraum verwandeln oder auch nur als Speicher nutzen können. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentr
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
157,77
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in schöner Siedlungslage - 558 Objektnummer558 Standort84375 Kirchdorf am Inn Baujahr1966 Wohnraum157,77 m² Grundstücksgröße896,00 m² Zimmer6 Balkone1 Garagen2 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseH
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Energieverbrauchskennwert261,20 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis289000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 78,08kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 261,2kWh(m²a) – Klasse H Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 287,8kWh/(m²a) Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1966/1967 Grundstück: ca. 896,00m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 157,77m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 78,88m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 78,88m² Zimmer: 6 – pro Wohnung 3 Zimmer Etagen: KG/EG/OG/DG voll unterkellert Heizung/Warmwasser: GA
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
157,77
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in schöner Siedlungslage - 558 Objektnummer558 Standort84375 Kirchdorf am Inn Baujahr1966 Wohnraum157,77 m² Grundstücksgröße896,00 m² Zimmer6 Balkone1 Garagen2 EnergieausweisBedarfsausweis EnergieeffizienzklasseH
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Energieverbrauchskennwert261,20 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasserenthalten Preis289000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 78,08kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 261,2kWh(m²a) – Klasse H Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 287,8kWh/(m²a) Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1966/1967 Grundstück: ca. 896,00m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 157,77m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 78,88m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 78,88m² Zimmer: 6 – pro Wohnung 3 Zimmer Etagen: KG/EG/OG/DG voll unterkellert Heizung/Warmwasser: GA
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