Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Rüsselsheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
117
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese, im Erstbesitz befindliche Immobilie anbieten zu dürfen. Das ursprünglich 1960 in massiver Bauweise errichte Haus ist vollständig unterkellert und erfreut mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. So folgt das
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Erdgeschoss einem offenen Raumkonzept. Küche, Essbereich und der durch einen transparent gestalteten Treppenaufgang zweigeteilte Wohnbereich gehen fließend ineinander über. Das Obergeschoss präsentiert zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon zur Gartenseite und ein vorgelagertes Durchgangszimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Ankleide-/Lesezimmer oder Büro, gegebenenfalls in Kombination. Das ebenfalls auf dieser Etage befindliche Tageslichtbadezimmer wurde bereits vollständig saniert und neu gestaltet. Ausgestattet mit einer Spanndecke und einer großen Rainshower Dusche mit gemauerter Sitzbank präsentiert sich das Badezimmer absolut zeitgemäß. Eine weitere Dusche befindet sich in dem Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, der zugleich über ein
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
9 Zi.
191
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1930 erbaute und 1972 erweiterte 3 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim auf einem 427 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 191 m² verteilt sich auf drei Wohnungen. Hierbei wird die Wohnung im
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Erdgeschoss in kürze freigestellt. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von rund 80 m². Hier steht Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mit angrenzender Küche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von rund 64m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 47 m² und insgesamt zwei Zimmer und ein zum Hobbyraum ausgebauter Spitzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
158,55
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Vor dem Tor ahnt man nicht, dass sich dahinter ein sehr schöner Garten verbirgt, in dem Kinder wunderschön spielen können, den man aber auch zu einer Wohlfühloase gestalten kann. Eine Wohnetage befindet
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sich im Erdgeschoss und das Schlafzimmer im Untergeschoss. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und der Schlafraum sowie das Badezimmer im DG. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich noch über gesonderte Kellerräume, die nicht mit dem Wohnraum verbunden sind. Das ursprüngliche Baujahr ist 1948. Kernsaniert, ausgebaut und angebaut wurde 1988. Die Heizung wurde teilweise erneuert, sowie die Fenster. Der Innenraum wurde in den letzten Jahren renoviert bzw. modernisiert. Eine große Doppelgarage wurde 1988 noch neben dem Haus gebaut. Möchten Sie dieses Familiendomizil gerne kennenlernen?
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Quelle: www.immowelt.de
767.560,00 €
4 Zi.
136
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl! Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Fertighauses absetzt. Auf seinem Dach befindet sich
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ein sonniger Balkon mit Platz für zwei bequeme Liegestühle. Vor dem Zubettgehen können die Hausbesitzer hier noch einmal den Blick in die Sterne genießen. Besonders stimmig wirkt die filigrane Glasbrüstung, die maximale Transparenz bietet. Der offene Charakter des Hauses wird durch die zahlreichen Glaselemente, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, betont. Sie schaffen im Innern eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguli
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Quelle: www.immowelt.de
767.560,00 €
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136
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl! Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Fertighauses absetzt. Auf seinem Dach befindet sich
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ein sonniger Balkon mit Platz für zwei bequeme Liegestühle. Vor dem Zubettgehen können die Hausbesitzer hier noch einmal den Blick in die Sterne genießen. Besonders stimmig wirkt die filigrane Glasbrüstung, die maximale Transparenz bietet. Der offene Charakter des Hauses wird durch die zahlreichen Glaselemente, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, betont. Sie schaffen im Innern eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguli
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
198
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet äußerst vielseitige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und zuletzt mit neuen Fenstern versehen. Mit zwei gleichen, geräumigen Wohneinheiten mit
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jeweils vier Zimmern ist es auch ideal als Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das 1. OG präsentiert die gleiche Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die großen Tageslichtbäder verfügen über Badewannen, die Entspannung und Komfort bieten. Zwei Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten, was den Umzug und die Einrichtung erleichtert. Die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnbereich nachzurüsten, verleiht dem Zuhause eine warme und gemütliche Note. Im Keller finden Sie einen Hobbyraum und einen Waschraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Annehml
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
4 Zi.
90,92
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Im III. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit mit Aufzug erwartet Sie eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung: Vom zentralen Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank gelangen Sie links herum direkt in die große Wohnküche. Wenn Sie mögen,
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könnten Sie zusätzlich einen kleinen Tisch integrieren. Für Mahlzeiten steht das Esszimmer gegenüber zur Verfügung: Dieser Raum bietet den perfekten Rahmen für einen großen Esstisch. Nach dem Essen machen Sie es sich dann im Wohnbereich gemütlich, der sich offen an den Essbereich anschließt. In der warmen Jahreszeit genießen Sie Ihre Abende auf dem angrenzenden Balkon. Selbstverständlich gibt es für jedes Familienmitglied einen privaten Bereich: Zum Elternschlafzimmer gelangen Sie über den kleinen Flur, der Sie vom Wohnbereich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort führt. Das Bad auf Ihrem Weg ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Kinderzimmer auf der anderen Seite des zentralen Flures verfügen über identische Größen. Das praktische Gäste-WC nebenan
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Quelle: www.immobilo.de
729.762,00 €
4 Zi.
125
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062306 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Rüsselsheim am Main dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2013 statt. Dahingehend wurde die Immobilie von Grund auf saniert. Die Fenster und Fassadendämmung wurde im Jahre 2004 erneuert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 7.500 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 287 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 254 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 59 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag entsteht du
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
4 Zi.
135,25
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 2 bietet auf fast 134 m² den idealen Raum für Familien. Das offene und großzügige Erdgeschoss begeistert mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten, die ein Gefühl von Freiheit in Ihr Zuhause bringen. Auf rund 69 m² verbinden sich
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Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang zu einem harmonischen Wohnkonzept - perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse moderner Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
545.999,00 €
5 Zi.
204,86
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Unser Stadthaus Cityline 2 bietet mit 204,85 qm überraschend viel Raum auf kompakter Fläche: Die intelligente Architektur schafft großzügige Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sorgt eine großzügige Diele für eine klare
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Trennung von Wohn- und Essbereich, während die dezent platzierte Treppe einen einladenden Eingangsbereich schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Bad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein flexibel nutzbarer Raum - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Und dann noch das Dachgeschoss... Cityline 2 ist die perfekte Lösung für schmale Grundstücke und bietet die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim mitten in der Stadt auf beeindruckende Weise zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
7 Zi.
177
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Sie wünschen sich einen großen Garten mit viel Platz für Groß und Klein? In einer guten Lage sollte es stehen, mit kurzen Wegen zu Grundschule und Kindergarten? Viele Zimmer
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wären im Hinblick auf den Wohnkomfort aller Familienmitglieder wichtig? Dann könnte dieses Haus hier genau das Richtige für Sie sein: In der beliebten Böllenseesiedlung erwartet Sie ein wunderschönes Ein- bis Zweifamilienhaus, selbstverständlich voll unterkellert. Bereits von außen begeistern die topp-gepflegte Ansicht und das 683 m² große Sonnengrundstück mit Garage. Alles zusammen bildet ein stimmiges Ensemble, liebevoll gestaltet und verziert mit kunstvoll geschnittenen Hecken. Der Garten liegt wie ein grünes Band um das Haus. Der "private" Bereich Ihres Gartens befindet sich zwischen dem Haus und der benachbarten Garage und wird durch ein zusätzliches Tor vom Rest des Gartens getrennt - so geniessen Sie künftig uneinsehbar von der Straße Ihre Fre
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Quelle: www.immowelt.de
670.999,00 €
6 Zi.
239,49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generationenhaus Generation 6 besticht durch modernes Design und großzügigen Raum: Die kubistische Fassade und das elegante Flachdach machen es zum stilvollen Blickfang. Mit rund 240 m² und 6 Zimmern bietet das Haus idealen Platz für zwei
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Familien. Die geräumige Einliegerwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und schafft mit knapp 100 m² zusätzlichen Freiraum für individuelle Wohnwünsche.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,64
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und ist ca. 55 m² groß. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Badezimmer mit kleinem
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Dachfenster. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer, ist offen gehalten an und mit allem ausgestattet, was man für einen schönen Kochabend benötigt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und ruhig nach hinten gelegen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilo.de
740.865,00 €
4 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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Quelle: www.immobilo.de
778.670,00 €
4 Zi.
155
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, gepflegte 4,5 Zimmerwohnung im fünften Stock, verfügt über 100 m² aus dem Baujahr 1972 und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Objekt verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche
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und einem WC, sowie ein separates Gäste-WC. Ihre Waschmaschine findet bequem Platz in einem extra Zimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Küche ist aufgrund der hochwertigen Einbauküche ein idealer Ort für kulinarische Abende (zzgl. 5.000?). Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz als zentraler Mittelpunkt für Ihre Familie. Zugang zum Balkon erhalten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Zudem gehört zu der traumhaften Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze (à 10.000 ? zzgl.). Abgerundet wird das Objekt mit einem Kellerabteil, einem gemeinsamen Fahrradkeller und einem Trockenraum. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energiekennwert: 145,41 kWh; En
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
49
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - und mitzubringen ist nur noch Ihre Kleidung! Diese charmante und vollausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 49 m² modernen Komfort und eine praktische Raumaufteilung. Durch eine umfassende und hochwertige
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Sanierung präsentiert sie sich in einem erstklassigen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Stil und ihre durchdachte Gestaltung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendstunden bietet. Angrenzend an den Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit allen Geräten und Utensilien die Sie benötigen. Ein vollausgestattetes Badezimmer inkl. Waschmaschine lädt Sie zu einer entspannten Zeit ein. Der Vinylboden in Eichenholz Optik verleiht der Immobilie eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Das Objekt wurde kürzlich erst vollständig saniert, hier wurde besonders auf eine hochwertig