Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Rüsselsheim kaufen
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1/18
Quelle: vrm-immo.de
589.000,00 €
8 Zi.
168
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus befindet sich im Ortsteil "Bauschheim". Die Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt gewerblich als Büro genutzt und hat einen zusätzlichen eigenen Eingang.
Das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1934. In 1985 erfolgte der Anbau
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eines holzgestützten, überdachten Balkon (Freisitz). Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei das in 2018 erneuerte Dach genannt. Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen einer Besichtigung gerne informieren.
Aktuell wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral überwiegend mit Durchlauferhitzer.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, sind aber baurechtlich noch nicht genehmigt und deshalb in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
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1/27
Quelle: vrm-immo.de
775.000,00 €
12 Zi.
187
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilien Wohnhaus zzgl. Büroeinheit im Anbau und einer Garage befindet sich in exponierter Lage an der historischen Festung in Rüsselsheim und entstand im Jahre 1927. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige
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Stadtvillen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Jahr 1946 wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. 1954 entstand ein Anbau, in dem sich aktuell Büroräume inkl. WC befinden. In den Jahren 1964 und 1973 entstanden weitere bauliche Erweiterungen.
Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei genannt, 1996 mit div. Elektroarbeiten, neue Küchenmöbel in EG und 1. OG, div. Instandhaltungsarbeiten mit einem Volumen von ca. 85.000 Euro.
Der Heizkessel wurde zuletzt in 2004 erneuert. Malerarbeiten am Gartenzaun und Hoftor inkl. Steinsanierung und ein neues Garagentor im 2020.
Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
350.950,00 €
3,5 Zi.
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Abzüglich der Dachschrägen beträgt für Wohnfläche ca. 35 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
Wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
726.752,00 €
4 Zi.
115
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991, zentral gelegen in Rüsselsheim.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet. Die Einbauküche, einschließlich Elektrogeräten, wurde erst im Jahr 2020 installiert.
Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen über neuen Laminatboden und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kürzlich renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken ausgestattet und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung bietet einen gemütlichen Balkon, über den der gemeinschaftlich genutzte Garten zugänglich ist.
Im Jahr 2020 wurden doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum zur
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
350.950,00 €
106
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m².
wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden.
In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
132
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte für zwei Familien mit zwei Etagen, ohne Keller, mit 132 Quadratmetern Wohnfläche und 53 Quadratmetern Nutzfläche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Stellplatz davor, einen Schuppen mit Anbau, ein Folienfreibad
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und einen weiteren Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1921 erbaut und in den Jahren 1960/61, 1997 und 2013 erweitert. Eine Modernisierung der Fenster fand 2017 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Schlafzimmer, einen Nebenflur, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit insgesamt 58,89 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit 76,29 Quadratmetern Fläche. Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume mit einer Gesamtfläche von 53,58 Quadratmetern. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasserbereitung durch die Heizung und einen Durchlauferhitzer; eine Besichtigung des
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für
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eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant. Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für
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eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Böllenseesiedlung. Rüsselsheim am Main in einem 7-Familienhaus.
Die Wohnung versprüht viel Charme. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer.
Beheizt wird das Apartment, das sich in
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einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, durch eine Gas-Heizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
328.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in guter Lage von Rüsselsheim-Bauschheim
Im Überblick:
- 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
- im 2. Obergeschoss eines kleinen 7 Familienhauses
- ideal zur Eigennutzung oder als
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Kapitalanlage
Wohnfläche:
ca. 92 m² zzgl. Nutzfläche
2. Obergeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Küche und Balkon, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad, Flur und kleines Arbeitszimmer
Spitzboden:
Galeriezimmer (aktuell als Schlafzimmer genutzt) + zusätzlichen Stauraum
Keller:
eigener Kellerraum sowie gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Besonderheit:
schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung
Baujahr:
1992
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, z.B. hochwertiger erneuerter Parkettboden, teilweise wurden die Fenster ausgetauscht
Allgemeinzustand:
Außenfassade und Treppenhaus inkl. Holzbalken 2017 gestrichen,
2010 wurden sämtliche Rasengittersteine in Pflastersteine
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
133
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1921, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m²,
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Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
36.500,00 €
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur
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Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Wichtiger Hinweis: Die Apartments dienen als Kapitalanlage-Objekte. Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Ver
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
439.000,00 €
7 Zi.
116
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die den Komfort eines Eigenheims suchen. Das Haus bietet einen angenehmen Wohnraum und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen können. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bieten. Zusätzlich finden Sie weitere Räume im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der vielseitig nutzbar ist. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude, welches sich ideal als Hobbyraum einrichten lässt.
Die Haßlocher Straße liegt in einer zentralen Lage von Rüsselsheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.900,00 €
2 Zi.
52
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung in Rüsselsheim zu verkaufen.
Die Wohnung ist frei und kann bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. von insgesamt 5 Stockwerken.
Das Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt 228 Euro/ bei einer
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Vermietung trägt der Mieter ca.160 Euro.
Ein trockener Kellerraum + ein KFZ Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
In der Wohnung ist die Elektrik (Steckdosen), Badezimmer, Türen/ Türrahmen im Originalzustand von 1971.
Die Immobilie war bis Oktober 2024 für 1 1/2 Jahre zum Preis von 8640 Euro Kaltmiete/ pro Jahr vermietet >> Eine höhere Vermietung wäre auch möglich.
Die Immobilie wird ohne Makler verkauft >> Der Käufer und zukünftiger Besitzer spart dadurch ca. 5500 Euro an kosten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Suchen Sie nach einem Ort zum Ankommen und Sich-Wohlfühlen?
Dieses im Jahr 2006 erbaute Reihenmittelhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Auf 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, erwartet Sie eine sehr gut durchdachte
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Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das voll unterkellerte Haus bietet ausreichend Stauraum und das Studio im Dachgeschoss mit bereits vorbereitetem Badezimmer (Die Leitungen liegen bereits) lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen ein und die beiden Stellplätze sorgen für bequemes Parken.
Die Energieeffizienz (Klasse B) steht für geringe Betriebskosten und schont die Umwelt.
Die ruhige Lage inmitten einer hervorragenden Infrastruktur wie auch die freundliche Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.
Investieren Sie in Ihr Wohlbefinden und in Ihre Zukunft! Hier beginnt Ihr neues Kapitel!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
46,52
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnr: 1063191
Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht ist. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter
...
perfekt nutzt.
Die liebevoll gepflegte Küchenzeile lädt Sie ein, den Kochlöffel zu schwingen und sich kulinarisch zu entfalten. Ein Highlight ist zweifellos der große Sonnenbalkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden die letzten Sonnenstrahlen genießen, in Ihrem Lieblingsbuch blättern oder einfach nur den Moment der Stille auskosten. Ein Platz, der Ihnen täglich Ruhe und Entspannung schenkt.
Barrierearm und in der Hochparterre gelegen, ist diese Wohnung bequem zugänglich – ob für Sie selbst oder Ihre zukünftigen Mieter, falls Sie diese Perle als Kapitalanlage nutzen möchten. Extra Stauraum finden Sie im Keller, sodass alles, was nicht im Alltag gebraucht wird, gut verstaut werden kann.
Ihr Fahrzeug hat ebenfalls seinen