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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Ruhstorf a.d. Rott kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
160,42
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Auf dem 1190 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Moserfeld“ in 94099 Ruhstorf-Schmidham, nur 6 KM von Bad Griesbach und 7 KM von Fürstenzell entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 6 optimal
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geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 70 - 160 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Sehr ruhige Ortsrandlage aber dennoch zentral gelegen. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In jeder Wohnung befindet sich ein separates WC. Die kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten wird mit einem Aufzug ausge
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Quelle:
www.immowelt.de
210.180,00 €
2 Zi.
67,8
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
2 – 5 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 94099 Ruhstorf-Schmidham zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem 1190 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Moserfeld“ in 94099 Ruhstorf-Schmidham, nur 6 KM von Bad Griesbach und 7 KM
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von Fürstenzell entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 6 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 70 - 160 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Sehr ruhige Ortsrandlage aber dennoch zentral gelegen. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In jeder Wohnung bef
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www.immowelt.de
391.923,00 €
4 Zi.
124,42
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
2 – 5 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 94099 Ruhstorf-Schmidham zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem 1190 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Moserfeld“ in 94099 Ruhstorf-Schmidham, nur 6 KM von Bad Griesbach und 7 KM
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von Fürstenzell entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 6 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 70 - 160 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Sehr ruhige Ortsrandlage aber dennoch zentral gelegen. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In jeder Wohnung bef
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www.immowelt.de
403.830,00 €
4 Zi.
128,2
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
2 – 5 Zimmer-Wohnungen in moderner Neubau-Wohnanlage in 94099 Ruhstorf-Schmidham zu verkaufen Objektbeschreibung: Auf dem 1190 m2 großen Grundstück im Neubaugebiet „Moserfeld“ in 94099 Ruhstorf-Schmidham, nur 6 KM von Bad Griesbach und 7 KM
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von Fürstenzell entfernt, entsteht eine moderne und nachhaltige Wohnanlage mit 6 optimal geschnittenen Eigentumswohnungen. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne und Individualität mit exzellenter Raumaufteilung der 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 70 - 160 m² Wohnfläche ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters. Sehr ruhige Ortsrandlage aber dennoch zentral gelegen. Fast alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und zeichnen sich durch einen Gartenanteil, Balkon oder eine Dachterrasse aus. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Abstellraum, die Bäder sind alle mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In jeder Wohnung bef
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240.000,00 €
2 Zi.
71,88
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.
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390.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage. Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise
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errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von
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319.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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577.000,00 €
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134
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94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von ca. 134 m². Unten befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, während oben drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer eingeplant sind.
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199.900,00 €
1.000
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück bebaut mit Altbestand (Abbruchhaus) kein Bauzwang. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus ( 4 od. 5 Wohnungen oder auch mit Reihenhäusern (3 Spänner), erschlossen. Reservierungen und Kauf ab sofort über uns
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möglich.
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199.900,00 €
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94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück bebaut mit Altbestand (Abbruchhaus) kein Bauzwang. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus (4 od. 5 Wohnungen oder auch mit Reihenhäusern (3 Spänner). erschlossen Reservierungen und Kauf ab sofort über uns
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690.000,00 €
3,5 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein am Hang gelegenes, elegantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit spektakulärem Blick auf die Berge. Neben dreieinhalb Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschafts- und einem Kellerraum zählen außerdem
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zwei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Verkauf von privat.
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379.000,00 €
12 Zi.
240
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 240 m² auf einem 1500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Eine Doppel-, eine Einzelgarage
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sowie drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2017) mit einem Niedertemperaturkessel. Strom- und Wasserleitungen, sowie Heizkörper wurden bereits auf aktuellen Stand gebracht. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 12 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten bietet die Immobilie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht eine entspannte Lebensweise. Die Nähe zu Einkauf
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158.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen in einer modernen Etagenwohnung, die im idyllischen Ruhstorf a.d.Rott erbaut wurde. Das in ca. 1992 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt
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62 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die durch ihre intelligente Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Einsteiger in den Immobilienmarkt. Der Mietvertrag läuft bereits seit 2012. Das spricht für die Zuverlässigkeit der Mieterin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR. Nicht nur der Innenraum der Wohnung, sondern auch die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität. Praktisch ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Für Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorrag
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375.000,00 €
9 Zi.
250,54
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große eigene Wohnung + Mieteinnahmen aus Einliegerwohnung
Objekt
Hier gibt es eine Kombination aus selber Wohnen im Obergeschoss, und Vermieten im Erdgeschoss: Die Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ist
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vermietet. Dafür wird eine Jahresmiete von ca. 13.860 € bezahlt. Eine sehr gute Basis für eine Finanzierung. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt und wird auf 1920 geschätzt. Ein Anbau wurde in den Jahren 1975 und 2002 durchgeführt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2023 fertiggestellt: neue Fliesen und Böden, neue Elektroinstallation, Erneuerung der Fenster... die ca. 105 m² Wohnfläche warten auf den Erstbezug. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum, der als Ruhe- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Heizkessel ist aus 1975. Die Fenster wurden im gesamten Haus erneuert. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert. Das Grundstück ist 1041 m² groß. Viel Platz für Stellplätze u
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
503
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer herrschaftlichen Hofstelle in Alleinlage, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet? Dann könnte dieses Objekt Nähe Ruhstorf inmitten des Bäderdreiecks genau das Richtige für Sie sein.
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Von diesem imposanten Vierseithof wurde das Wohnhaus 1949 erbaut und befindet sich in Alleinlage, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Mit insgesamt 15 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 503 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Hofstelle erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 15.000 m², was Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Ob eine eigene kleine Pferdekoppel, ein Obstgarten oder einfach nur viel Platz zum Entspannen – hier bleiben keine Wünsche offen. Die drei Etagen des Wohnhaus bieten genügend Raum für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Dachboden ist vo
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Durch den Personenaufzug erreicht man die Etagen im Haus ohne Probleme. Dies bietet den Vorteil für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung
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ist aktuell vermietet. - Großzügige Diele von wo man alle Zimmer gut und schnell erreicht. - Wohn-/Esszimmer mit ca. 24m², große Glasfront zum Balkon, Erker mit Essplatz. - großzügige Küche mit Schiebetür und großem Fenster. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. - Hauptschlafzimmer mit ca. 13m², ruhig gelegen. - Kinder-, Gästezimmer oder Büro, hier haben Sie die Auswahl auf ca. 13m² Wohnfläche. - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslichtfenster. - Abstellraum für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. - großer beheizter Kellerraum mit ca. 20m², kann als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden. - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum im UG. - Garage mit Stellplatz davor. - Mieteinnahmen von 6.000€ p. Jahr. Besichtig
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
152
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: 1960 - Baujahr Anbau: 1973 - Wfl.: ca. 152 m² - Grundstück: ca. 801 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2020 Aufteilung: - UG: Diele, Zimmer,
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Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage - EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC - DG: ausbaufähig Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG - Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG - Estrich: Heizraum UG Sonstige Infos: - Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021 - separates WC im UG erneuert 2021 - Holztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung) - Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert - großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert) - 1 Garage (UG) + Stellplätze - Dachgeschoss ist ausbaufähig
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295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Sie sich wohlfühlen: Ihr neues Einfamilienhaus in Ruhstorf a. d. Rott bietet Ihnen und Ihrer Familie: - Baujahr Gebäude: 1954 - Baujahr Anbau: 2018 - Wfl.: ca. 108 m² - Grundstück: ca. 394 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung:
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2013 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Büro, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC, separates WC - DG: Diele, 2 Schlafzimmer - KG: Waschraum/Kellerraum Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG - Laminat: Büro EG, Küche EG, Wohnen/Essen EG, Diele DG, 2 Schlafzimmer DG Estrich: Waschraum/Kellerraum KG Sonstige Infos: - Mauerwerk: Holz-Block-Massiv - EBK - Massivholztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-Verglasung), im Wohnzimmer EG und im Schlafzimmer DG Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - Wasser- & Abwasserleitungen (2015) - Elektroleitung (2018) - Kaminofen (Pellets) - kleiner Teilkeller - großzügige Südterrasse - 2 Stellplätze Wir bitten zu beachten, dass auf dem Grundriss, der nördlich befindliche Anbau ni
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340.000,00 €
1.000
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit 1000m² ohne Bauzwang in bester Einzellage in Ruhstorf zu verkaufen! Zum Verkauf dieses interessante Baugrundstück in Ruhstorf (ohne Bauverpflichtung). Das Grundstück ist voll erschlossen mit einer überbaubaren Fläche von
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200m²! Der tatsächlich vor Ort in einem Bauvorhaben umsetzbare Baukörper kann von diesen Angaben abweichen und wird mit der Gemeinde bei über 200m² abgestimmt. Die Grundstücksgröße bietet sich an für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Alternative Bebauungsideen mit z.B. einem Doppelhaus, 3 Reihenhäuser, Zweifamilienhaus etc. müssten mit dem Bauamt abgestimmt werden. Ein Bebauungsplan liegt vor aus 1980 und ist sehr flexibel mit den jetzigen Wünschen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Teilung des Grundstückes ist ebenso möglich muss jedoch mit dem Bauamt abgestimmt werden. Der Bebauungsplan Loherfeld 1 ist bis auf dieses Grundstück derzeit abgeschlossen. Es gibt keine Baustellen in der näheren Umgebung. Absolut ruhige L
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690.000,00 €
3 Zi.
180
m2
94099 Ruhstorf a.d. Rott
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein am Hang gelegenes, elegantes zweistöckiges Einfamilienhaus mit spektakulärem Blick auf die Berge.
Neben dreieinhalb Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschafts- und einem Kellerraum zählen außerdem
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zwei großzügige Terrassen, eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Immobilie.
Auch das dazugehörige Grundstück bietet mit 1300 Quadratmetern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verkauf von privat.