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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Salzgitter-Lebenstedt kaufen
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1/9
90.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und idyllischer Lage! Nur wenige Meter vom Salzgittersee entfernt befindet sich diese kuschelige Eigentumswohnung, die viel Potential für Ihr neues Zuhause bietet. Sie verfügt über ca. 68m² Wohnfläche und
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kann optional ohne großen Aufwand in die ursprüngliche Raumaufteilung von 3 Zimmern umgestaltet werden. Der große Balkon kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden.
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1/10
65.000,00 €
2 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage! 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzgitter. Nur wenige Meter vom Salzgittersee entfernt befindet sich diese gemütliche Eigentumswohnung, die viel Potential für Ihr neues Zuhause bietet. Sie verfügt über ca. 68m²
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Wohnfläche und kann optional ohne großen Aufwand in die ursprüngliche Raumaufteilung von 3 Zimmern umgestaltet werden. Der große Balkon kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aufteilung und sonnigem Balkon! Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre sowie den praktischen Schnitt. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem modernen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Der offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der sonnige Südbalkon, der den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren und den Blick ins Grüne genießen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lebenstedt
--- Verfügbar ab 15.08.2025 ---
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Salzgitter Lebenstedt in ruhigerer Lage mit Blick ins Grüne, der vom sonnigen Westbalkon
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aus genossen werden kann. Am Balkon sind rechts und links ein Wetterschutz sowie eine Markise angebracht.
Zur Wohnung gehört ein etwa 18,4 m2 großer Keller, in dem viel Platz zum Lagern und Werkeln ist.
Zur Wohngemeinschaft gehören 8 Parkplätze, die von Eigentümern genutzt werden können. Zudem darf die Straße beidseitig beparkt werden, sodass eigentlich immer ein Parkplatz in Eingangsnähe zu finden ist.
Darüber hinaus sind unter anderem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, eine Tankstelle, das Krankenhaus, mehrere Haus- und Fachärzte, ein Park und der Salzgittersee fußläufig zu erreichen.
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Die Wohnung wurde in den Jahren 2023 und 2024 nahezu vollständig saniert und modernisiert:
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1/8
130.000,00 €
528
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wohngrundstück, erschlossen sofort bebaubar
Raumaufteilung
Das Wohngrundstück ist bereits erschlossen und kann sofort entsprechende B-Plan mit einem EFH bebaut werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet. Sehr interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Hat Sie diese Wohnung mit sonnigen Balkon in bester Lage angesprochen? Sie haben Fragen? Melden Sie sich einfach mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend zurück.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 15, 30, Miteigentumsanteil: 6.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/3
43.500,00 €
1 Zi.
34
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von SZ! Diese ca. 34 m² große Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre. In einer ruhigen, wenig befahrenen Lage gelegen, bietet sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen
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Einrichtungen wie Supermärkten, Ärzten, Apotheken und dem öffentlichen Nahverkehr.
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1/3
136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 15 auf der rechten Seite. Die Wohnfläche beträgt 73,81 Quadratmeter und umfasst 2 Flure, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Gemäß dem Bebauungsplan besteht der Verdacht auf nicht detonierte Kampfmittel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 136.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Di
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136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 15, 30, Miteigentumsanteil: 6.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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85.000,00 €
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein 387 qm großes Baugrundstück in der Nienstedter Straße 36 in Salzgitter. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für ein Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wohnfläche vor, der als erste Planungsgrundlage genutzt werden
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kann – für das konkrete Bauvorhaben ist jedoch ein neuer Bauantrag erforderlich.
Der Preis liegt bei 85.000 EUR (Verhandlungsbasis). Nutzen Sie die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse an einer Besichtigung oder für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank!
Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter-Lebenstedt:
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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
75,56
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die etwa 75 m² große 2 Zimmer Eigentumswohnung ist Teil des 2017 in massiver Bauweise errichteten und modernen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung über das gepflegte Treppenhaus, oder aber auch über den
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vorhandenen Aufzug. In der Wohnung erwartet Sie in hoher Ausstattungsqualität ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Waschmaschine, Trockner und Vorrat finden hier ihren Platz. Der geräumige Flur lädt Sie direkt in die Wohnung ein. Eine hier integrierte Garderoben-Nische bietet durchdachten Stauraum. Die bodentiefen Fenster (mit elektrischen Außenjalousien) lassen viel Tageslicht in die Immobilie. Hochwertiger Echtholzboden wurde in allen Räumen verlegt. Die ebenerdige Dusche im großen und modernen Badezimmer ist optimal für jeden Bedarf. Im Wohnzimmer gehen Sie über eine Fenstertür auf den über Eck laufenden großen Balkon in Nordwestausrichtung und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
61
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem überdachten Balkon überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und
...
eine solide Vermietung an eine Familie. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.896 € pro Jahr. Neben der Wohnung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden eine großzügige Abstellfläche von ca. 59 m², die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der PKW-Einstellplatz, der den Komfort für Mieter erhöht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee bietet eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnumgebung. Diese Kapitalanlage besticht durch ihre solide Bausubstanz, die durchgeführten Modernisierungen und die gute Vermietbarkeit. Gern zeigen wir Ihnen da