Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Salzgitter kaufen
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1/7
249.500,00 €
3 Zi.
71,93
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch höchsten Wohnkomfort und lichtdurchflutete Räume. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen
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für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 6m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Fertigstellung Dezember 2025! Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Durch den optimal entwickelten Grundriss haben Sie hier genug Raum um sich zu verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten. Das stilvoll geflieste Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einem modernen Badheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschin
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1/10
599.000,00 €
15 Zi.
550
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Das im sehr guten Zustand befindliche Wohn- und Geschäftshaus ist zurzeit in 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
116
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer exponierten Lage am Salzgittersee wurde 1968 der Bungalow in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf circa 116 m² exklusiven Wohnraum. Helle und moderne Räume verschaffen ein unvergleichbares Wohngefühl. Ein kleiner Windfang
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empfängt Sie im Haus und führt Sie weiter in einen langen und geräumigen Flur, von wo aus Sie zu fast allen Räumen Zugang haben. Zwei Räume, die seinerzeit zu einem zusammengefasst wurden, ein Schlafzimmer und ein großes helles Badezimmer, das erst in 2014 saniert und unter anderem mit einer großen bodengleichen Dusche versehen wurde, befinden sich hier, wie auch der Zugang zum Wohnzimmer, eines der Highlights in diesem Hause. Hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und einen freien Ausblick in den großen, schönen Garten mit viel Grün. Im Anschluss an die gut geschnittene Küche finden Sie einen Wirtschaftsraum mit Stauflächen und einem von drei Zugängen zum Garten und der Terrasse. Ebenfalls von der Küche aus gehen Sie in das Esszimmer und v
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95.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Mit 84 Quadratmetern ist dies die optimale Wohnung für Sie. Über ein modernisiertes Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Vom Wohnungsflur aus
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erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche, so wie das Wohnzimmer. Hinter dem Badezimmer und mit Zugang von der Küche befindet sich das halbe Zimmer, in dem ein heller Arbeitsplatz beispielsweise seinen Platz finden kann. Auch eine praktische kleine Abstellkammer ist hier. Das Wohnzimmer ist groß und hell und von der Küche, wie auch vom Flur aus erreichbar. Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Eine gemütliche Loggia lässt Sie die Sonne und frische Luft genießen. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme. Ihren PKW parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Garage. Das Dach und die Fassade des ganzen Hauses wurde erst in 2022 und 2023 erneuert. D
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
251
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer teilweise gewerblichen Verwendung. Das Erdgeschoss, das großzügige 150 Quadratmeter umfasst und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist,
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verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Wintergarten. Im trockenen und größtenteils ausgebauten Kellergeschoss stehen zusätzliche 100 Quadratmeter Wohnfläche sowie 50 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung. Hier finden sich drei weitere Wohnräume, zwei Abstellräume und eine Garage mit einer Deckenhöhe von über 220 Zentimetern. Die Tatsache, dass das Erdgeschoss zuvor als Büro genutzt wurde, unterstreicht die Eignung des Objekts für eine Doppelnutzung, beispielsweise als Wohnhaus mit integrierter Praxis oder Büro, wie etwa für Tierärzte oder Steuerberater. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch ausrei
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Quelle:
www.immowelt.de
445.239,00 €
4 Zi.
134
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
61
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem überdachten Balkon überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und
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eine solide Vermietung an eine Familie. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.896 € pro Jahr. Neben der Wohnung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden eine großzügige Abstellfläche von ca. 59 m², die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der PKW-Einstellplatz, der den Komfort für Mieter erhöht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee bietet eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnumgebung. Diese Kapitalanlage besticht durch ihre solide Bausubstanz, die durchgeführten Modernisierungen und die gute Vermietbarkeit. Gern zeigen wir Ihnen da
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230.000,00 €
4 Zi.
121
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Salzgitter-Bad. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den schönen Ausblick.
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Mit einem großen Balkon, einer neuwertigen Einbauküche sowie einer Garage mit elektrischem Tor bietet sie alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine schöne, gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Thiede. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss mit schöner Aussicht auf Wald + den See. Ein neu eingebauter Fahrstuhl (in 2024) bringt Sie bequem
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bis in die 4. Etage. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und ein modernes Badezimmer. Der Balkon hat eine tolle Aussicht. Sie können diese Wohnung selbst beziehen oder sie als Kapitalanlage vermieten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
121.600,00 €
2 Zi.
63
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor! Moderne, helle Wohnung mit zuverlässiger Mieterin - eine sichere Investition Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit
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rund zehn Jahren zuverlässig vermietet, möchte die Mieterin gern weiterhin dort wohnen bleiben - eine solide Basis für Ihre Investition. Highlights der Wohnung: . Heller und moderner Wohnraum in gepflegtem Zustand . Inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Grillecke - ideal für gesellige Sommerabende . Attraktive Lage: Kindergarten, Schule, Rewe, Friseur, Bushaltestelle und Post sind bequem zu Fuß erreichbar Finanzielle Vorteile: . Mieteinnahmen: 555,50 € warm pro Monat . Finanzierungskosten laut aktuellem Angebot von Dr. Klein: 545,95 € monatlich inkl. 2 % Tilgung . Kein Verkaufsdruck - sondern eine steuerlich motivierte Entscheidung Die Wohnung trägt sich durch die Mieteinnahmen nahezu selbst -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
210
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Salzgitter-Bad. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie. Das 1.108 m² große
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Grundstück überzeugt mit einem pflegeleicht angelegten Garten, einer großen Sonnenterrasse sowie einem Balkon. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum: Zwei ausgebaute Zimmer eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dieses attraktive Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer - eine perfekte Gelegenheit für Familien, die ein gemütliches und
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1/10
643.000,00 €
10 Zi.
320
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das großzügige Fachwerk – Stadthaus in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, Windfang, Wohnküche mit EBK., Wohnzimmer mit Kamin Ofen, HWR., Badezimmer mit Dusche, Gäste WC., eine
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Vermietete 2 - Zimmer Wohnung, Küche, Bad mit separaten Eingang. Im Obergeschoss befinden sich: Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 3 x Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Haus ist komplett unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein Massives Nebengebäude in dem sich 2 Garagen und eine Werkstatt befindet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
7 Zi.
170
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Das Massiv erstellte 2 – Familienhaus mit Keller muss saniert u. renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Im Obergeschoss befindet sich: Flur, Badezimmer, Küche,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich: Gästezimmer, HWR. mit Kellerausgang, Gäste WC., Dusche, sowie 2 weitere Räume die man vielseitig nutzen kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine Überdacht Terrasse. Im Garten ist ein Gartenhaus aufgestellt.
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1993 in Salzgitter-Thiede. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ausstattung: . Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, Laminat in den Wohnräumen und Schlafzimmern. . Große, lichtdurchflutete Zimmer . Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon . Badezimmer mit Wanne . Separates Gäste-WC . Abstellraum für zusätzlichen Stauraum . Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Gaszentralheizung ?Besondere Merkmale: . Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. . Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. . Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Übrigens, Sie haben noch keine
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1/10
295.000,00 €
17 Zi.
420
m2
38229 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt erzählt Geschichte, aus einem alten Schulgebäude wurde ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten geschaffen. Die 5 Wohneinheiten bestehen aus : 2 großen Loftwohnungen ca 75qm pro Wohneinheit , saniert mit Einbauküchen
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3 weitere Wohneinheiten 70qm , 90qm ,121qm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
152
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Flur, Gäste WC., offner Küchenbereich mit EBK., Schlafzimmer mit Bad, Kinderzimmer mit Bad, großzügiger Wohn – Esszimmer, Wintergarten mit Kaminofen, Kellergeschoß: Trockenraum, HWR., Sauna -
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Raum mit Dusche, Vorratkeller, Abstellraum, Heizungsraum sowie ein goßzügiges Schwimmbad was zurzeit stillgelgt ist. Der Keller verfügt über einen Kellerausgang.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Loggia Keller guter, gepflegter Zustand kein Renovierungs- oder Reparaturstau
Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Sowohl das Haus als auch die
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Wohnung wurden stets renoviert und modernisiert. In der Wohnung fanden in den letzten 5 Jahren umfangreiche Renovierungen statt. In den letzten Monaten wurden die Türen einschließlich der Zargen getauscht; der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde erneuert; ebenso alle Elektroschalter. Die Wände erhielten einen neuen Anstrich. Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein Wannenbad. An das Wohnzimmer grenzt das Gästezimmer. Alle weiteren Räume erreichen Sie direkt vom Flur. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichböden gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden. Ein Esstisch findet bequem Platz in der Küche. Entspannen können Sie auf d
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Vollkeller eine Garage guter, gepflegter Zustand
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1966 auf einem ca. 320 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Modernisierungen und Renovierungen fanden fortlaufend statt, so dass es sich heute in einem guten, gepflegten Zustand befindet. Sie wohnen über zwei Ebenen und nutzen zudem einen Vollkeller. Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine Küche mit Platz für eine Sitzgruppe und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss richten Sie drei Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen zudem ein Vollbad. Als Bodenbeläge wurde Parkett für den Wohnbereich gewählt. Die Schlafräume sind mit neutralen Teppichböden ausgelegt. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Das haus ist voll unterkellert. Ein größerer raum wurde zu einem Hobbyraum wohnlich ausgebaut. Zudem liegen a
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650.000,00 €
9,5 Zi.
381
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1963 erbaute - und mit 183m² Wohnfläche in großzügige - Einfamilienhaus hat Einiges zu bieten: der Eingangsbereich mit Kamin-Sitzecke, fünf Zimmer, eine offene Küche mit Terracottafliesen, Einbauküche und Essbereich sowie das angrenzende
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Wohn-/Esszimmer mit Kamin bieten viel Platz zum Ausbreiten und Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Whirlwanne. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Der Keller hat einen separaten Eingang zu einem ausgebauten Souterrain. Dieses bietet nicht nur mehr Platz (ca. 64 m² Wohnfläche), sondern auch eine gute Gelegenheit eine Einliegerwohnung - egal ob zu privaten oder gewerblichen Zwecken - zu schaffen. Denn hier stehen ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein direkter Gartenzugang ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Bj. 2024. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine liebevoll geführte Erg