Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Salzlandkreis (Kreis) kaufen
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1/6
135.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in Schönebeck Felgeleben an, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihr großes Potenzial für Modernisierungen besticht. Folgende Raumaufteilung ist aktuell vorhanden: Erdgeschoß:
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Eingangsbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohnzimmer Obergeschoß: Diele, Arbeitsbereich, Tageslichtbad, Gästezimmer, Balkon Kellergeschoß: 3 Abstellräume und ein Hausanschlußkeller
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1/10
390.000,00 €
17 Zi.
506
m2
06429 Nienburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage direkt am Marktplatz von Nienburg (Saale). Die zentrale Lage bietet sowohl für Wohn-, als auch für Gewerbenutzer eine ideale Infrastruktur und eine hohe Sichtbarkeit. Die nächste
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Autobahnauffahrt ist nur 10 min mit dem Auto entfernt. Objektbeschreibung: Das gepflegte Gebäudeensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, und erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von 506m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand - größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Gewerbeeinheiten: Große Gewerbeeinheit (118 m²) im Erdgeschoss des Haupthauses: Langjährig an eine Apotheke vermietet. Kleine Gewerbeeinheit (45 m²) im Erdgeschoss: Derzeit leerstehend. Sie eignet sich ideal für die Nutzung als Arztpraxis, Fußpflege, Physiotherapie, ein kleines Ladengeschäft, oder als Bürofläche. Wohnbereiche: 1. Obergeschoss Haupthaus & Anbau: Zwei vermietete Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
430
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich
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um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt. Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule
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1/10
19.900,00 €
2 Zi.
70
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ärmel hoch und los, lautet hier die Devise. Das kleine Häuschen befindet sich in einer idyllischen Lage von Aschersleben, nebenan laden kleine Gässchen und eine Kirche zum Verweilen ein. Die Immobilie muss umfangreich modernisiert werden. Aufgrund
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der Größe und Lage, eignet sie sich auch hervorragend als Ferienhaus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
70
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen
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Kaufvertrages von diesem eine Provision. Erkennen Sie einen ungeschliffenen Diamanten? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Haus wurde ca. 1880 auf einem ca. 890 m² großen Grundstück erbaut und seitdem gepflegt sowie teilweise erneuert. Zuletzt wurden ca. im Jahr 2002 neue Fenster eingebaut. Auf ca. 70 m² Wohnfläche befinden sich eine kleine Veranda mit anschließender Diele, zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche. Im Dachgeschoss bietet ein Raum Platz für Ihren Hausrat, und ein kleiner Teilkeller komplettiert das Haus. Durch den Ausbau des Daches, einen Anbau oder einen Wintergarten zum Garten hin, könnte hier auch Platz für eine Familie entstehen. Der große Garten eignet sich bestens zum Anbau von eigenem Gemüse, Obst und Blumen. Ihre Kinder könn
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1/8
265.990,00 €
4 Zi.
108
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
193.500,00 €
4 Zi.
110
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in diesem Massivbau-Bungalow aus dem Jahr circa 1973, der durch eine Modernisierung im Jahr 2022 das Prädikat "gepflegt" redlich verdient hat. Mit einer Wohnfläche von 110,0 m² und einer Grundstücksfläche
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von 559,0 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Der Bungalow besticht durch seine vollständige Unterkellerung und ein Geschoss, auf dem sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer befinden. Die Aufteilung der Zimmer bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Wohntraum. Die vollständige Erschließung des Grundstücks sowie der eigene Garten laden Sie dazu ein, die Natur zu genießen und Ihre Freizeit an der frischen Luft zu verbringen. Trotz des hohen Energiebedarfs der Immobilie, der der Energieklasse H entspricht, überzeugt der Bungalow durch seinen charmanten Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ca. 1905 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein Bad. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, hier befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, ein
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Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Gästezimmer. Ein Hof mit Sitzecke und ein Garten gehören zum Angebot. Ein gutes Angebot für eine junge Familie!
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1/10
179.500,00 €
4 Zi.
95
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Wohnen in attraktiver und idyllischer Lage mit dieser charmanten Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.173 m² liegt. Das Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² wurde um das Jahr 1929 erbaut und zuletzt 2022
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modernisiert, was es in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach ist voll ausgebaut. Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und bietet eine solide und langlebige Bauweise. Das Grundstück ist voll erschlossen, was eine reibungslose Integration in die Nachbarschaft ermöglicht. Die Immobilie eignet sich perfekt für die Eigennutzung und ist mit einem Garten ausgestattet, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Wenn Sie also auf der Suche nach einer charmanten Doppelhaushälfte mit Potenzial sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten
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1/10
140.000,00 €
12 Zi.
260,96
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches
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Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.
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1/10
27.960,00 €
699
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist rundum durch Bruchsteinmauern in unterschiedlichen Höhen eingefriedet und nur wenig bewachsen von Büschen, sonst sofort bebaubar. Hier ist eine Gewerbebebauung oder ein Wohnhaus möglich. Alle Versorgungsleitungen die zur
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Bewirtschaftung des Grundstücks erfoderlich sind liegen in der angrenzenden Straße an.
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Quelle:
www.immowelt.de
272.150,00 €
4 Zi.
106
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
226.000,00 €
20 Zi.
227,02
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus in der Karl-Marx-Straße in Schönebeck bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit 5 vermieteten Wohneinheiten auf ca. 228 m² Wohnfläche erwirtschaftet die Immobilie aktuell eine jährliche Nettokaltmiete
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von 15.831 €. Auf einem 205 m² großen Grundstück liegt der momentane Quadratmeterpreis bei 5,02 €, was zusätzlich auf ein Entwicklungspotenzial hinsichtlich der SOLL-Miete hinweist. Die SOLL-Mieteinnahmen belaufen sich auf 16.300 €. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftlich genutzter Hof sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Aufgrund der zentralen Lage in Schönebeck und der guten Infrastruktur ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine stabile Kapitalanlage, sondern bietet auch Perspektiven zur Optimierung der Mietstruktur. Ausstattung & Highlights: ? 5 voll vermietete Wohneinheiten ? 228 m² Wohnfläche auf einem 205 m² großen Gru
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272.150,00 €
4 Zi.
106
m2
39221 Bördeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
65.844,00 €
558
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
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811.000,00 €
26 Zi.
866
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investitionsobjekt: Drei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Schönebeck Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern in der Karl-Marx-Straße in Schönebeck. Die Objekte verfügen über
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insgesamt 13 Wohneinheiten und erwirtschaften eine jährliche IST-Nettokaltmiete von 61.539 €. Objektdetails: . Objektart: Mehrfamilienhäuser . Anzahl der Einheiten: 13 Wohneinheiten . Lage: Karl-Marx-Straße, Schönebeck . IST-Jahresnettokaltmiete: 61.539 € . Zustand: einfach / Renovierungsbedarf je nach individuellem Nutzungskonzept Investment-Potenzial: Dieses Immobilienangebot bietet eine solide Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und weiterem Entwicklungspotenzial. Die bestehenden Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite, während mögliche Modernisierungen weiteres Wertsteigerungspotenzial bieten. SOLL-Jahresnettokaltmiete: 62.352 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
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1/7
49.000,00 €
9 Zi.
235
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 497 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1903 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m² - verteilt auf drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde vorbereitet und drei Wohnräume sind bereits in diesem Bereich errichtet. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren nach 2020 begonnen. Teile davon sind abgeschlossen, Restarbeiten noch fertig zu stellen. Das Objekt ist seit April 2023 leerstehend. Es besteht Instandhaltungsrückstand sowie Beräumungs- und Instandsetzungsbedarf. Einzelheiten sind im vorliegenden Fotopaket aufgeführt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein fertig zustellendes Ausbauprojekt. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Flächen erscheint eine Herrichtung als großzügiges Wohnhaus für die Familie, 2 Generationen oder Vermietung denkbar.
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1/10
29.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06425 Alsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal für einen jungen Handwerker, der das alte gemütliche Haus wieder zum Strahlen bringt. Ein Anfang ist schon gemacht. Der Saaleblick wird Sie jeden Tag dafür belohnen. Das Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Küche mit
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Kaminofen, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer. Im Anbau befindet sich ein Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Anbau ist noch eine kleine Werkstatt untergebracht. Ein Garten gehört zum Angebot!
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1.100.000,00 €
18 Zi.
378
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1884 solide erbaut und ist voll unterkellert. Auf ca. 440 m² finden Sie insgesamt 8 vermietete Einheiten, davon sind 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde durch die Eigentümer kernsaniert und modern gestaltet. Im
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Jahr ca. 2000 wurden alle Leitungssysteme erneuert, von 2020 bis 2023 wurden dann eine neue Heizung installiert, Sanitäranlagen erneuert und der Innenraum gestaltet. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohn- Geschäftsanlage, die stetig durch die Eigentümer liebevoll modernisiert wird. Direkt im Zentrum Bernburgs bietet die Immobilie beliebten Wohnraum, die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens können fußläufig erreicht werden. Herzlich willkommen zu unserem Exposé eines attraktiven und voll vermieteten Mehrfamilienhauses, das Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt umfasst verschiedene gut gepflegte Einheiten, die durch ihre moderne Ausstattung und die ausgezeichnete L
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1/10
70.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39444 Hecklingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am ruhigen Ortsrand von Schneidlingen. Das Grundstück mit Nebengelass und großer Garage erstreckt sich über knapp 490 m². Im Haus sind die Räume im Erdgeschoss sehr großzügig geschnitten und durch große
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Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Zimmer im Dachgeschoss haben alle Dachschrägen und bieten damit eine besondere Atmosphäre. Der Spitzboden ist begehbar und als Lagerraum nutzbar.