Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Salzlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
221.400,00 €
3.690
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Hier präsentieren wir ein einzigartiges Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage
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und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint. Nutzungsmöglichkeiten: Im Kontrast zum benachbarten Industriepark West zeichnet sich dieses vielseitige Grundstück durch seine Offenheit für verschiedenste Gewerbearten aus. Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet es flexible Bebauungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Ob Startup oder etabliertes Unternehmen, dieses Grundstück verspricht eine Anpassung an diverse Geschäftsmodelle und Branchen. Historische Bedeutung und Umweltverträglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
15.243
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Auf einem ca. 15243 m² großen Areal präsentieren wir ein einzigartiges
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Gewerbegrundstück, das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint. Bestehende Bebauung und Zustand: Das Grundstück verfügt über markante Bauwerke, die sich für verschiedene Zwecke eignen könnten. Der Bunker mit einer Bruttogrundfläche von 900 m² bietet robuste Strukturen. Besonders hervorzuheben ist der 36 Meter hohe Turm, der weit über die Stadtgrenzen hinaus sichtbar ist und sich ideal als auffälliger Standort für Werbezwecke anbietet. Das große Nebengebäude umfasst ca. 360 m² und erweitert das Nutzungspot
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
35 Zi.
430
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die Faszination dieser beiden Mehrfamilienhäuser, die sich in einer ruhigen Lage mit erstklassiger Infrastruktur in Calbe (Saale) direkt oberhalb der Saale befinden. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für kluge Investoren, die das
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Besondere suchen! Das Angebot umfasst eine bereits sanierte Gesamtwohnfläche von ca. 430 m². Zusätzlich stehen großzügige 150 m² zur Verfügung, die sich ideal für den Ausbau weiteren Wohnraums, Ateliers oder Büros eignen. Von den sechs sanierten Wohneinheiten sind derzeit fünf vermietet, während eine vom Eigentümer selbst genutzt wird. Die ehemalige Brauerei ist durch einen Kellerzugang (Treppe) direkt mit dem malerischen Saaleufer verbunden. Der Keller bietet ein Potenzial für private oder kulturelle Veranstaltungen, wie etwa kleine Konzerte oder Ausstellungen. Dank eines Höhenunterschieds von ca. 12 Metern zwischen den Wohnhäusern und der Saale besteht kein Hochwasserrisiko. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 6.675 m² ermöglicht das Anw
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
8 Zi.
396,4
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Staßfurt, das auf einem Grundstück von ca. 424 m² liegt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 396,4 m² und umfasst drei Wohneinheiten sowie einen separaten Bungalow im Garten.
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Das Haus ist aktuell leerstehend und sanierungsbedürftig, es bietet jedoch großes Potenzial für Investoren oder Eigennutzer, die sich eine wertvolle Immobilie schaffen möchten. Das Grundstück umfasst einen Hinterhof und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein historischer Kachelofen, der derzeit nicht genutzt wird, kann nach fachgerechter Überprüfung wieder in Betrieb genommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze auf dem benachbarten Grundstück anzumieten. Dieses Mehrfamilienhaus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Vermietung oder als Eigenheim mit zusätzlichen Einnahmequellen. Dank der guten Lage
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Quelle: www.immowelt.de
47.619,00 €
429
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen das Baugebiet "Vor der Papenbrücke" in Aschersleben vorstellen zu können. Hier sind insgesamt 11 Baugrundstücke entstanden. Die Erschließung ist fertig, so können Sie sofort mit dem Hausbau starten. Überzeugen Sie sich
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selbst von der ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Gemütliche Abende im eigenen Garten sind greifbar nah. Das Baugrundstück wird provisionsfrei veräußert und wartet nur auf Sie! Die Grundstücksgrößen der 11 Bauflächen liegen zwischen 426 - 760 m², es sind derzeit noch verfügbare Flächen vorhanden. Ihr Ansprechpartner: Immobilienberatung Behrendt E-Mail: info@immobilien-behrendt.de Telefon: 0341 - 56 12 77 20
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.949
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Baugrundstück mit 1.949 m² liegt an der Ortsdurchfahrt L71 im südlichen Teil der Stadt Staßfurt. Mit sehr viel Leidenschaft bewirtschaftet der Eigentümer diese gepflegte Grünanlage, welche einen Baumbestand, Hecken sowie
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Gräser und Sträucher aufweist. In der Hälfte, der zur Hauptstraße gelegenen Gartenfläche, sind eine Gartenlaube und ein Schuppen vorhanden. Die voll unterkellerte, aus Holz gebaute Gartenlaube ist ca. 20 m² groß. Ihr gegenüber steht ein ca. 35 m² massiv gemauerter Schuppen, der auf Streifenfundamente aufgebaut ist. Er dient zur Unterstellmöglichkeit für sämtliches Zubehör, welches zur Bewirtschaftung für dieses Grundstück erforderlich ist. Das Grundstück ist nur von der Friedensstraße zum Teil erschlossen und kann auch von der Neundorfer Straße erschlossen werden. Abmessungen: Grundstücksfront an der Neundorfer Straße 14,60 m (westlich) Grundstücksfront an der Friedensstraße 14,00 m (östlich) Grundstückstiefe entlang des Nachbargrundstücks 137,50 m (
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Quelle: www.immowelt.de
431.400,00 €
5 Zi.
169
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
438.650,00 €
5 Zi.
130
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
...
auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
375.200,00 €
5 Zi.
111
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit Begeisterung Lebensträume realisieren - das ist unsere Leidenschaft und eine Aufgabe, der wir uns gerne stellen. Allein schon deshalb fängt Ihr Hausbau bei Bien-Zenker mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Mit spannenden, exakt
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auf IHRE Wünsche zugeschnittenen Hausentwürfen, hilfreichen Informationen und Tipps aus über hundert Jahren Bauerfahrung und der Sicherheit, die wir Ihnen zusätzlich bieten können sind wir Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug! Dass wir IHR Haus auch noch verlässlich und in Topqualität bauen können, belegen weit über 80000 zufriedene Bien-Zenker- Baufamilien. Mit unserem sehr individuellen Haus - und Ausbaukonzept bleiben keine Wünsche offen. Ob modern oder klassisch, ob mit alternativer Energie oder klassischer Technik beheizt, ob zum Ausbau vorbereitet oder schlüsselfertig zum sofortigen Einzug in IHR Traumhaus von Bien-Zenker. SIE können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was IHNEN wichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
154
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und sehr großem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
27.960,00 €
699
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist rundum durch Bruchsteinmauern in unterschiedlichen Höhen eingefriedet und nur wenig bewachsen von Büschen, sonst sofort bebaubar. Hier ist eine Gewerbebebauung oder ein Wohnhaus möglich. Alle Versorgungsleitungen die zur
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Bewirtschaftung des Grundstücks erfoderlich sind liegen in der angrenzenden Straße an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.686
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen und Balkonen, unterkellert mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, voll vermietet! Die Stadt Calbe (Saale) ist eine Kleinstadt am linken Ufer der Elbe, im Landkreis Salzlandkreis. Mit ihren 3 Ortsteilen Gottesgnaden,
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Schwarz und Trabitz, liegt sie fast im geographischen Mittelpunkt des Bundeslandes Sachsen- Anhalt. Die metallverarbeitende Industrie ist nach der Landwirtschaft der zweitgrößte Wirtschaftsfaktor der Stadt. Bei Calbe befindet sich das leistungsstärkste Pflanzenölkraftwerk Deutschlands, mit einer Leistung von ca. 10 Megawatt. Geographisch gesehen liegt Calbe (Saale) auf den Achsen Halberstadt Lutherstadt Wittenberg sowie Magdeburg Bernburg. Besondere Beachtung findet hier die verkehrstechnisch günstige Lage. Der Autobahnanschluß Calbe zur BAB 14 ist nur etwa 5 Kilometer erntfernt. Bis nach Magdeburg fährt man nur ca. 25 Minuten, Bernburg ist bereits nach ca. 20 Minuten erreicht. Die Regionalzugverbindungen des RE 30 Halle Magdeburg und des RB 4
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
188
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Anwesen mit traumhafter Lage am "Großen Schachtsee", parkähnlichen Außenanlagen und Riesen-Grundstück! Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.166 m² thront. Dieses
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Anwesen bietet Ihnen neben der idyllischen und ruhigen Umgebung, eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einer top Lage, umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe zum See. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haupthaus beeindruckt mit seinen großzügigen 188 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Wohneinheit verfügt über 4-5 Zimmer, so das ausreichend Fläche für die ganze Familie und zusätzlichem Raum für Home-Office oder Platz für mehrere Generationen vorhanden ist. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick in die unverbaute Natur und ist d
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
12 Zi.
258
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um Wohn- und Geschäftshaus und ein Seitengebäude, welches sich in einer hervorragenden Lage von Bernburg befindet. Das Haupthaus gliedert sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Das
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Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer Ladeneinheit mit separatem Eingang und großen Schaufenstern, einem Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und einer großen Küche. Im Treppenhaus auf halber Treppe vom EG zum 1. OG und vom 1. OG zum 2. OG befinden sich Außentoiletten mit WC und Waschbecken. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das 2. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raumwohnung mit Flur, Küche und Bad. Das Dachgeschoss, welches teilweise ausgebaut ist, gliedert sich in 2 Räume, 1 Bad und eine Abstellkammer. Die einzelnen Geschosse weisen einen deutlichen Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau auf. Die Grundrisse der Wohnungen sind als unpraktisch zu bewerten, da es Durchgangszimmer gibt und zu große Räume gesch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12.417,2
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Schönebeck, einer Stadt, die Innovation mit Tradition verbindet und als Bindeglied zwischen historischer Industrie und modernem Gewerbe dient. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Gewerbegrundstück mit ca. 12.417m²,
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das mit seiner zentralen Lage und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur besticht. Dieses Areal bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet niederzulassen, das sowohl historische Bedeutung als auch zukunftsorientierte Entwicklungspotenziale vereint. Bebauungsbeschränkungen und Flächennutzungsplan: Bitte beachten Sie, dass aktuell ein Teilbereich des Grundstücks, etwa 2.871 m², aufgrund bestehender Vorgaben nicht bebaut werden darf. Für eine mögliche Bebauung dieser Fläche im Westen wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Eine Skizze mit weiteren Details zu dieser Thematik finden Sie unter den Bildern des Exposés. Nutzungsmöglichkeiten: Im Kontrast zum benachbarten Indust
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1935, auf einem 243 m² großen Grundstück, mitten in Schönebeck, errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde 2002 saniert und seitdem ständig instandgehalten. Im Zuge der Sanierungen
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wurden das Dach erneuert, Elektrik teilweise erneuert, Fassade gestrichen, Dach instandgesetzt, Wohnungen renoviert. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung aus 2002. Die ca. 300 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 5 Wohneinheiten zwischen 45 - 81 m². Zum 31.12.2022 verzeichnet das Haus eine IST-Nettokaltmiete von ca. 11.0481,60 € p.a. und verzeichnet noch ordentliches Steigerungspotenzial. Eine Soll-Nettokaltmiete von ca. 19.800,00 € kann kurzfristig umgesetzt werden, da eine Neuvermietung ansteht. Für weitere Fragen, Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie sich gern mit uns in Verbindung setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
8 Zi.
237,48
m2
39240 Calbe (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier legt die eigene Fantasie die Grenzen der Möglichkeiten fest. Das Mehrgenerationenhaus bietet auf seinen großzügigen ca. 237,48 m² Wohnfläche und diversen Nebenflächen unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung. Die ganze Familie unter einem
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Dach? Kein Problem. Mit kleinen Maßnahmen drei einzelne Wohnungen verwirklichen? Klar doch. Wohnen, Arbeiten und Hobby vereinen? Natürlich. Drei vollwertige Bäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, befinden sich auf den beiden Etagen. Viele weitere Zimmer, ein uneinsehbarer Hof- und Gartenbereich, ein großer Innenhof, Stallungen und weitere Nebengebäude bieten genügen Platz und Flexibilität für ganz unterschiedliche Visionen. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölheizung mit 6.000 Litern Tankvolumen. Bis auf das Badezimmer im Dachgeschoss verfügen alle Räume über Fensterflächen, die eine gute Belichtung gewährleisten und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste
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Quelle: www.immowelt.de
29.700,00 €
2 Zi.
35,26
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Lukratives Investment: Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben. Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025
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EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
177
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu einer besonderen Immobilie im Herzen von Schönebeck/Elbe, in der Nähe von Magdeburg. Das Anwesen, bestehend aus einem unterkellerten Haupthaus, einem Anbau, kleinen Nebengebäuden und einer charmanten Scheune, erstreckt sich
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über ein Grundstück von etwa 470 Quadratmetern inmitten der historischen Altstadt. Das weitgehend original erhaltene Gebäude zeugt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, von passionierten Immobilienenthusiasten zum Leben erweckt zu werden und den historischen Charme erhalten wollen, besonders durch die großzügige Tordurchfahrt, die das Anwesen charakterisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit circa 177 Quadratmeter, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet Altstadt, was zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und finanzielle Anreize für Renovierungsmaßnahmen schafft. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet somit die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
9 Zi.
280
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliger Vierseitenhof, Denkmalschutz (Nr. 09497834 - Hädicke-Hof) Bj. ca. 1900, bestehend aus Mehrfamilienhaus und Mehrzweckgebäude sowie ehemaligen Stall und Scheune (beide Nebengebäude ruinös). Ehemaliges Wirtschaftsgebäudes zuletzt als
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Hort genutzt, Wellasbesteindeckung, Fenster mit Platten gesichert. Beheizung über Einzelöfen. Überwiegend einfache und veraltetet Gebäude-, Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattungen. Seit 1990 erfolgten kleine Teilsanierungsmaßnahmen, u.a. wurde das hofseitige Dach des Wohnhauses neu gedeckt, Elektrik teilweise erneuert sowie eine Wohnung weiter ausgebaut. Insgesamt befindet sich das gesamte Objekt in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Angaben zum Energieausweis - Ausnahmetatbestand des GEG. Erschließung - Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III - Keine Eintragungen Katasterangaben - Gemarkung Neundorf, Flur 1, Flurstück 659 mit ca. 222 m², Flurstück 660 mit ca. 56
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