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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Sande kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehrparteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
9 Zi.
300
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Villa
Denkmalgeschützte Apothekervilla
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www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sande - einer charmanten Erdgeschosswohnung, die alle Kriterien für komfortables Wohnen erfüllt. Diese teilsanierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach
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einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, finden Sie hier zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche bieten großzügige Optionen für Erholung und Aktivitäten: Ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Badezimmer eignet sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyraum, während der private Bereich mit Terrasse Garten zusätzliche Freiräume bieten. Das Objekt, in solider Massivbauweise errichtet, verfügt über eine hohe Rücklage, die zukünftige Instandhaltungen absichert. Ihr kompletter Bedarf an Stauraum wird durch die Vollunterkel
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
209
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie aus dem Jahr 2017, welche modernes Design, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung auf ca. 210 m² Wohnfläche vereint. Auf einem ca. 947 m² großen Eigentumsgrundstück genießen
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Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil auf einzigartige Weise verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Eingangsbereich, der direkt in das weitläufige Wohnkonzept übergeht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in den separaten Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Küche über und bietet eine perfekte Verbindung von Geselligkeit und Exklusivität. Ein weiteres Highlight ist der private Rückzugsort: Das große Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich sowie ein Vollbad en Suite - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Gästebad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang. Über eine ge
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
160.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: F051Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 210,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-MixEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1938Willkommen in diesem Haus, das mit
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seinem Charakter und der schönen Lage begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 998 m² bietet es viel Platz zum Leben, Entfalten und Gestalten. Das 1938 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel gestaltet werden kann. Die Küche grenzt an den großzügigen Hauswirtschaftsraum über den das Gäste-WC und das Bad welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, zugänglich sind. Über den HWR hat man einen direkten Zugang in den Garten ein wunderbarer Ort für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Im OG erwarten Sie 3 behagliche Zimmer, ein kleines Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
240,1
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen und umfangreichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.167
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m² und umfasst zwei Wohneinheiten, eine große Gewerbeeinheit sowie eine separate Büroeinheit. Eine der Wohneinheiten wird derzeit saniert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten der zweiten Wohneinheit sowie der Büroräumlichkeiten erfolgten in den vergangenen Jahren, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand präsentieren. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 2.250 € monatlich. Darüber hinaus stehen vier Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet werden können und weiteres Einkommen ermöglichen. Die solide Vermietungslage bietet Ihnen als Anleger eine zuverlässige Grundlage für stabile Erträge. Die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht die Vergrößerung der bestehenden vermietbaren Flächen - hier lassen sich individuelle Konzep
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350.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Gelegenheit: Modernisiertes Einfamilienhaus direkt am Wasser Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet eine einmalige Chance, stilvolles Wohnen mit direkter Wasserlage zu verbinden. Das freistehende Haus wurde ca. 1978 auf einem
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370 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet, das mit einer jährlichen Erbpacht von nur 296 € überzeugt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und erst kürzlich vollständig renoviert - hier erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und exklusivem Wohnkomfort. Moderner Wohnkomfort mit hochwertigen Details Auf rund 200 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit kombiniert. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen für angenehme Wärme. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche bietet einen direkten Zugang zur Wasserseite mit einer idyllischen Außenterrasse. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft ei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
369,92
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Energieeffizienzhaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik und individuell anpassbarem Design. Die Verwendung der CLT-Technologie gewährleistet herausragende Energieeinsparungen, während die hochwertige
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Holzkonstruktion ein behagliches Wohngefühl schafft. Langlebige Fassadenmaterialien und ein witterungsbeständiges Außenfinish sorgen für eine ansprechende Optik und minimale Instandhaltung. Bereits installierte, dreifach verglaste Fenster und Türen optimieren die Dämmung und reduzieren Wärmeverluste auf ein Minimum. Für ein komfortables Raumklima sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Schwerkraftlüftung. Ein integriertes Wassersammelsystem ermöglicht die umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser. Das moderne Flach- oder Satteldach mit EPDM-Membran bietet zusätzlich optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Beim Innenausbau stehen zwei Möglichkeiten zur Auswahl: Die Selbstausbauvariante bietet kreativen Spielraum für indivi
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130.000,00 €
1.149
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem schönen ca. 1.149m² großem Grundstück, können sofort mit dem Bau eines schönen Mehrfamilienhauses beginnen. Das aktuelle Bestandsgebäude ist baufällig und müsste abgerissen werden. Die Abrisskosten trägt hier der Erwerber. Das
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neue Gebäude ist im Stil der Nachbargebäude geplant, sodass der Neubau zwar einen modernen Eindruck erweckt, allerdings nicht aus der Nachbarschaft hervorsticht. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen. Wohnungsübersicht: Wohnung 1 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 57,64 Wohnung 2 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 57,97m² Wohnung 3 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 51,48 m² Wohnung 4 - Erdgeschoss - 2ZKB - ca. 59,55 m² Wohnung 5 - Dachgeschoss - 4ZKB - ca. 103,96 m² Wohnung 6 - Dachgeschoss - 4 ZKB - ca. 105,00 m² Hieraus ergibt sich eine genehmigte Wohnfläche von 435,60 m². Die Wohnungsgrößen eignen sich hervorragend zur Vermietung. Aktuell ist im Neubaubereich von einer Miethöhe pro m² von ca. 9,50€ auszugehen.
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99.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: S7, Miteigentumsanteil: 6.56%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste
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WC('s), Loggia, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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88
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26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: S7, Miteigentumsanteil: 6.56%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste
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3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Die 88 m² große Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Stock rechts. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zudem gibt es eine Abstellkammer
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im Dachgeschoss mit 29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsserv
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1/3
99.000,00 €
3 Zi.
88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Die 88 m² große Wohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Stock rechts. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zudem gibt es eine Abstellkammer
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im Dachgeschoss mit 29 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsserv
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195.000,00 €
1.006
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wird dieses Grundstück mit ca. 1.006 m² mit einer fertigen Projektierung für ein MFH mit 8 WE.Diese Projektierung kann komplett übernommen werden.
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99.000,00 €
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88
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: S7, Miteigentumsanteil: 6.56%, Obergeschoß, Wohnfläche: 88m², Nutzfläche: 29m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung