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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Schwarzach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
8 Zi.
249,7
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine solide und langfristige Investition zu investieren. Das Gebäude umfasst insgesamt drei vermietete Wohnungen. Die Wohnungen sind hell und einladend
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gestaltet, was durch die großzügigen Fensterflächen und die durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird. Der Zugang zum teilüberdachtem Balkon bzw. Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht die umliegende Natur zu genießen. Die Außenansicht des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich ist einladend und dem Baujahr entsprechend gestaltet. Der pflegeleichte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zur Erholung. Im Inneren des Hauses finden sich wertige Materialien, die Langlebigkeit und Qualität versprechen. Die Küchen sind funktional und bieten ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse der Mieter. Die hellen Wohn- und Essbereiche sind großzügig geschnitten und pro
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1/23
545.000,00 €
9,5 Zi.
230
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus
Mit diesem außergewöhnlichen Objekt bieten wir Ihnen zwei Wohnhäuser auf einem großen Grundstück. Die ehemalige Schreinerei bietet in der heutigen Zeit viel Platz zum Wohnen, um auch seine eigenen Wünsche umsetzen zu können.
Das Haupthaus mit
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ca. 80 qm Wohnfläche aus dem Jahr ca. 1805 wurde bis zum heutigen Tag ausgiebig modernisiert und immer gepflegt. Die Innenausstattung ist modern gehalten und bietet genug Platz um seine eigenen Vorstellungen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zudem ist das Objekt an die Gemeinde vermietet, was bei der Finanzierung eine gute Stütze ist.
Die ehemalige Scheune wurde 1971 zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut. Die ca. 153 qm sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viel Platz. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche um zusätzlichen Platz zu schaffen. Balkone sind ebenfalls vorhanden um die Tage entspannt ausklingen zu lassen. Zwei im Haus integrierte Garagen runden dieses Angebot
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1/9
219.000,00 €
4 Zi.
107
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Wohnanlage wurde von 2004 bis 2006 durch einen Anbau erweitert und komplett modernisiert. In diesem Hausteil sind zwei moderne, großzügige Wohnungen mit je ca. 107 qm Fläche entstanden, die ein großzügiges Platzangebot auch für Familien
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mit Kindern bietet.
Die Wohnung hat einen schicken Grundriss, über den Balkon gelangen Sie direkt in den Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder, für eine Relax-/Grillecke etc.. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einem hellen Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Der Balkon in Süd-/Westlage ist von drei Zimmern zugänglich, hier können Sie herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.
Die Waschmaschine/Trockner kann auch im allgemeinen Waschraum im Keller integriert werden. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
299.000,00 €
6 Zi.
212
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großzügige 6-Zimmer-Immobilie befindet sich in einem Haus mit solider Bausubstanz, das im Jahr 1997 in absoluter Bestlage von Oberschwarzach errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme
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Ausbaupotenzial - ideal für Familien und handwerklich begabte Käufer, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einer bestehenden Wohnfläche von rund 212 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem Grundstück von 705 m², bietet diese Immobilie reichlich Platz zur Entfaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch massiv gebaut und bringt eine stabile Grundstruktur mit - eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungsmaßnahmen. Besonders attraktiv für Handwerker: Viele der anstehenden Arbeiten lassen sich in Eigenregie umsetzen. Ein echtes Highlight ist die Möglichkeit, das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss in eine dritte Wohneinheit zu verwandeln. Damit könnten in Zukunft bis zu 300 m² Wohnflä
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1/23
545.000,00 €
9 Zi.
230
m2
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Haus
Mit diesem außergewöhnlichen Objekt bieten wir Ihnen zwei Wohnhäuser auf einem großen Grundstück. Die ehemalige Schreinerei bietet in der heutigen Zeit viel Platz zum Wohnen, um auch seine eigenen Wünsche umsetzen zu können.
Das Haupthaus mit
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ca. 80 qm Wohnfläche aus dem Jahr ca. 1805 wurde bis zum heutigen Tag ausgiebig modernisiert und immer gepflegt. Die Innenausstattung ist modern gehalten und bietet genug Platz um seine eigenen Vorstellungen freie Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zudem ist das Objekt an die Gemeinde vermietet, was bei der Finanzierung eine gute Stütze ist.
Die ehemalige Scheune wurde 1971 zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut. Die ca. 153 qm sind auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Ihnen somit viel Platz. Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit einer Erweiterung der Wohnfläche um zusätzlichen Platz zu schaffen. Balkone sind ebenfalls vorhanden um die Tage entspannt ausklingen zu lassen. Zwei im Haus integrierte Garagen runden dieses Angebot ab.
Ein Highlig
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
121.000,00 €
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, eine Baulücke im Wohnbaugebiet "Obere Zwiebelbühnd", befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schwarzach. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde
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Rheinmünster-Schwarzach. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB, § 1 bis 11 BauNVO. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5 . Die Dachform des Hauptgebäudes schreibt ein Satteldach vor mit zulässiger Dachneigung von 30°- 35° und einer Garage. ( Detaillierte Angaben siehe Bebauungsplan "Obere Zwiebelbühnd", Ortsteil Schwarzach)
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
139.000,00 €
74869 Schwarzach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück, eine Baulücke im Wohnbaugebiet "Obere Zwiebelbühnd", befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Schwarzach. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde
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Rheinmünster-Schwarzach. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1, § 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB, § 1 bis 11 BauNVO. Die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,3, die GFZ (Geschossflächenzahl) 0,5 . Die Dachform des Hauptgebäudes schreibt ein Satteldach vor mit zulässiger Dachneigung von 30°- 35° und einer Garage. ( Detaillierte Angaben siehe Bebauungsplan "Obere Zwiebelbühnd", Ortsteil Schwarzach )