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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Schwerin-Friedrichsthal kaufen
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1/10
575.000,00 €
7 Zi.
212
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise und weißem Klinkerstein erbaut und besticht durch seine Großzügigkeit und verschiedenen Nutzungsvarianten. Das Haus verfügt über ca. 212 qm Wohnfläche, die sich in
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7 Wohnräumen, 3 Bädern, HWR, Küche mit EBK sowie Diele und Flur aufteilen. Ebenfalls gehören ein Balkon im OG sowie eine große Terrasse im EG zum Wohnobjekt. Das Hauptbad im OG ist sehr großzügig und lässt von der Ausstattung keine Wünsche übrig. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, kleineres Duschbad. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über das gemütliche Wohnzimmer mit anschließender Küche mit EBK, Diele, HWR, Gäste- WC mit Dusche sowie das Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohnräume und ein Flurbereich mit Treppe zum Spitzboden. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Wohnräume . Es gibt folgende Nutzungsvarianten: - Nutzung des großzügigen Wohnhauses allein oder - Schaffung einer 2- Zimmer- Einliegerwohnung mit Bal
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenwände sind mit rotem Verblendmauerwerk versehen. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme. Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Die
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beiden Terrassen sowie der gepflegte Garten laden zur Entspannung ein. Das Haus ist z. Zt. vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 8.400,00 Nettokaltmiete pro Jahr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.517.000,00 €
817,97
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 12- Familienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Instandsetzungen wurden laufend durchgeführt, es gibt keinerlei Sanierungsrückstände. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Aufgänge mit jeweils
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sechs Wohneinheiten, (6 x 2 Zimmer und 6 x 3 Zimmer). Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 84 m². Alle Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse, die darüberliegenden Wohnungen einen Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller. Weiterhin gehören 12 Stellplätze zum Verkaufsobjekt. Die aktuelle Jahresmiete beträgt 79.224,00 € (ohne vermietete Stellplätze). Dies entspricht einer Durchschnittsmiete von 8,07 € pro m². Neuvermietungen sollten für mindestens 10,50 € pro m² möglich sein. Die allgemeine Mietentwicklung der vergangenen Jahre- auch des Schweriner Wohnungsmarktes lassen insofern bessere Renditeerwartungen zu. Für das Mehrfamilienhaus liegt ein Teilungserklärung nach WEG vor, es ist also aufgeteilt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
170,71
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zu verkaufende EFH mit Anbau, befindet sich am Ende einer Sackgasse in relativer Alleinlage, wunderschön eingewachsen und ruhig, so dass ein hervorragender Sichtschutz vorhanden ist. Es steht auf einem ca. 1.628 m² großem Grundstück und wurde
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im Jahre 1989 als typisches EFH EW 65 B in Massivbauweise mit einem Keller errichtet. Diese sogenannten Typenhäuser sind 1980 in der damaligen DDR entwickelt worden und erfreuen sich heute wieder großer Beliebtheit. In Holland werden sie wieder in Größenordnung gebaut, da sie im Verhältnis zur vorhandenen Fläche eine optimale Raumaufteilung haben. Das Einfamilienhaus wurde 1991 um einen Anbau erweitert, der bis heute eine Kosmetikpraxis beherbergt. Die Außenwände haben eine Wandstärke von 42 cm inklusive Kratzputz. Die Außenwände des Kellers bestehen wahrscheinlich aus Betonhohlblocksteinen. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Haus und hier zuerst in einen Windfang, der als Garderobe dient. Vom Windfang kommt man in die Wohnungsei
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1/10
409.000,00 €
5 Zi.
140
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde 1995/1996 in gedämmter Holzständerbauweise mit einem rötlichen Verblendmauerwerk, auf einem Streifenfundament gemäß den statischen Erfordernissen errichtet. Betreut wurde das Bauprojekt durch den Architekten Dipl.-Ing.
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Jürgen Benecke aus Hamburg. Es handelt sich um einen soliden Massivbau mit einem Satteldach mit drei Gauben. Die Dachneigung ist günstig gewählt. Über einen gefliesten Flur erreicht man links die Küche und rechts das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich. Nach der Küche, vor dem Wohnzimmer, ist ein offenes Esszimmer eingeordnet. Einige Stufen ermöglichen vom Essbereich den Zugang zum Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster gestatten einen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden und ist geräumig. Eine massive Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen. Im 1.Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Zimmer gehen zur Gartenseite und ein Zimmer geht zur Straßens
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1/10
289.000,00 €
5 Zi.
140
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Grundstück 556 m² in Schwerin, Weidenweg – Stadtteil Warnitz/Friedrichsthal - voll erschlossen - Keine Maklergebühr fällig - Grundstück über Erbbauzins bebaubar (2240,- pro Jahr!) - Weitere Infos auf Anfrage - 140 m² Wohnfläche, flexibler
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Grundriss, lichtdurchfluteter & großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse + Offene Küche! - 20 m² Arbeitszimmer im EG - 2 mögliche Kinderzimmer im OG mit Kinderbad - WC + Dusche in beiden Etagen, im OG Eltern- Wellnessbad mit Badewanne - Freie Grundrissplanung im gesamten Haus - Gestalten Sie jedes Zimmer mit mir zusammen nach ihren eigenen Vorstellungen, komplett kostenfrei - Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen - Inklusive Architektenleistungen - KfW 55 Effizienzhaus mit dreifachverglasten Fenstern, Fußbodenheizung in jedem Zimmer und Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) inkl. - Komfort: 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden, moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung inkl. - Nachhaltig & energieeffizient: Klima-Pl
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1/7
113.000,00 €
2 Zi.
42
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Reihenendhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Das im Jahr ca. 1996 erbaute Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die angebotene Terrassenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 42 m² und besticht durch ihre hellen Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst 1,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2021 ausgestattet. Das innen liegende Duschbad verfügt über eine elektrische Belüftung so wie einen Waschmaschinenanschluss und ist funktional gestaltet. Die Wände sind etwa 3/4 hoch mit weißen Fliesen versehen. Der Blick von der Terrasse ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Für das Grundstück vor der Terrasse so wie den Grundstücksteil an der Giebelseite gibt es ein Sondernutzungsrecht für den Eigentümer dieser Wohnung. Das Sondernutzungsrecht an einem PKW-A
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Friedrichsthal:
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause auf einem großzügigen, 1.113 m² großen Baugrundstück in einem beliebten, jungen Wohngebiet von Schwerin Friedrichsthal - ganz ohne Baubindung! Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - beides ist
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möglich. Gestalten Sie ihre Zukunft ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld mit gewachsener Nachbarschaft, überwiegend geprägt von modernen Einfamilien- und Doppelhäusern. Die perfekte Grundlage für ein Zuhause für junge Familien ebenso wie für das komfortable Wohnen im Alter. Dieses ruhig und sonnig gelegene Grundstück in Schwerin, befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einer Sackgasse.
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399.000,00 €
3 Zi.
105
m2
19057 Pampow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
110,04
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwerin - diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Neubaugebiet der Landeshauptstadt, unweit vom Lankower See, kombiniert moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Das Wohngebäude wurde erst 2019 erbaut.
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Die schicke Eigentumswohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine attraktive Grundrissaufteilung mit Ihren ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche aus. Hervorzuheben ist die imposante Dachterrasse in südwest Ausrichtung. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag bei Sonnenuntergang, windgeschützt durch ein elegantes Terrassenvordach, auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen. Besonders hervorzuheben ist ebenso die geräumige Fläche des Bades: Tageslicht erhellt den Raum, welcher mit einer ebenerdigen Dusche, einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die offene Küche mit einer Einbauküche der Extraklasse in Fortführung zum hellen Wohnbereich erfüllt die Ansprüche für modernes Wohnen und lässt keine
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1/10
278.000,00 €
6 Zi.
103
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Gebäude wurde ca. 1960 in massiver Bauweise mit einem klassischen Ziegelmauerwerk mit Putzfassade als damaliger Bautyp „EW58-E31“ errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, die
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Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer nebst einem kleinen WC mit Duschbereich und einem nicht ausgebauten Dachbodenabteil zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und bietet aktuell Platz für Vorratsräume und die Zentralheizung. In 1994 wurde eine Niedertemperaturheizung für Gas installiert. Ebenso wurden über die Jahre die Fenster ausgetauscht, die Haus- und die Kellertür sowie die Fassade mit einer neuen hochwertigen Putzschicht und neuem Anstrich versehen. Die Fußböden, Innentüren, Elektrik und das Dach sind noch im Urzustand. Daraus resultierend bedarf es trotz der jahrzehntelangen Pflege der Immobilie eine Grundüberholung des Gebäudesubstanz. Dies bietet Ihnen die Chance eigene Ideen zu verwi