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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Schwerin-Schelfstadt kaufen
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1/7
1.250.000,00 €
628
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
127,22
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance: Vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage im Herzen der Landeshauptstadt! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Schelfstadt von Schwerin, nur
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wenige Gehminuten vom malerischen Pfaffenteich entfernt. Erbaut im Jahr 1880, spiegelt das Gebäude mit seiner schmückenden Fassade und dem markanten Erker ein Stück Stadtgeschichte wider und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert. Das Gebäude ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, wobei das Kinderzimmer zusätzlich mit einer Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt ist. Vom weitläufigen Korridor aus sind alle Räume zugänglich. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit zwei Flügeltüren mit der geräumigen Küche verbunden. Sie bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight bei dieser Wohneinheit ist die Loggia, welche dir
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1/10
570.000,00 €
12 Zi.
289
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutz und Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Objekt
In der historisch, denkmalgeschützten Schelfstadt steht dieses, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf einen 185 m² großen Grundstück und bietet
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hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Zwei Wohnungen sind vermietet, die dritte wird für Besichtigungen, oder den Eigennutz freigehalten. Diese 4 Zimmer Maisonettenwohnung liegt im Erd- und Obergeschoss. Mietinteressenten sind vorhanden, daher kann diese Wohnung sofort vermietet werden. Die Mieten bieten Potenzial. Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in massiver Bauart errichtet word
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369.850,00 €
3 Zi.
91
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Stadthaus - Stilvolle Wohnqualität direkt am Pfaffenteich Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines repräsentativen
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Neubau-Stadthauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken ohne Dachschrägen und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Seeblick. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in bester Lage. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in der Schelfstadt direkt am Pfaffenteich. Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
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1.450.000,00 €
966
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1813-14 nach den Plänen des Architekten J.G.C. Barca als Fachwerkgebäude für die Justizkanzlei errichtet und erhielt 1837 eine massive Putzfassade nach Entwurf des Hofbaurats G. A. Demmler. Im
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Gebäude befinden sich die Firma Naturwind mit einem langfristigen Mietvertrag über ca. 873 m² als Ankermieter und zwei Wohnungen mit 35,00 m² und 58,00 m², die jeweils seit vielen Jahren an zuverlässige Mietern vermietet sind. Der Vollkeller hat eine Fläche von ca. 260,00 m² und wird als Lagerraum und Heizungskeller genutzt. Das grundsolide Backsteingebäude wurde permanent in gutem Zustand erhalten, im Jahr 2016 / 2017 wurde die gesamte strassenseitige Fassade überarbeitet, die Fenster teilweise erneuert, teilweise saniert und eine neue Heizung eingebaut. Die durchschnittliche Miete für die Gewerbeeinheit liegt derzeit bei € 7,66 /m² und bei den privaten Mietern bei € 8,00 /m² und € 7,40 / m² und ist somit deutlich unter dem Durchschnitt für vergl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
93
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnparteien. Ca. 1996 wurde das Wohnhaus vom Keller bis zum Dach umfassend saniert und die Wohnungsgrundrisse optimiert. Über den Eingangsflur
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gelangt man linkerhand in das Wannenbad mit Fenster, sowie in zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer ist über das größere Schlafzimmer erreichbar und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Ein Zugang zu diesem Zimmer wäre auch über den Eingangsflur möglich, wenn man die Tür zum Flur hin umbaut. Rechterhand vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das durch die offene Gestaltung, in die Küche mit Essbereich übergeht. Von der Küche gelangt man auf den fast quadratischen ca. 9 m² großen Südostbalkon. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein Abstellraum. Wfl. ca. 93,0 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
374
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne, historische Mehrfamilienhaus, das als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Schwerin eingetragen ist, wurde um 1850 errichtet und ist auffällig durch sein einzigartiges Aussehen, das durch die erhaltene historische Fassade
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geprägt ist. Das viergeschossige Gebäude bietet insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Souterrain: Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,05 m²Wohnfläche. Sie verfügt über eine Diele/Garderobe, 2 Abstellräume, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Vinylböden und Fliesen ausgestattet und besitzt außerdem noch den Ausgang zu einer Terrasse. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,43 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele/Garderobe, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich und einen Wintergarten. Das Vollbad ohne Fenster, sowie die hochwertigen Bö
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Schelfstadt:
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2.970.000,00 €
720
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 720m², Gewerbefläche: 180m², ehemaliges Kino (Baujahr ca. 1912, Nutzung aufgegeben 1985, Fassade unter Denkmalschutz), Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930, desolater Zustand) und
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Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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110.000,00 €
2 Zi.
57
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit der Nummer 8, die eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass das Gebäude vor 1930 errichtet wurde. Die Wohnung benötigt dringend Renovierungsarbeiten und vermutlich wird sie mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir
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2.970.000,00 €
1 Zi.
1
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Ehemaliges Kino (Ruine) mit drei Etagen und einem Hinterhaus (ehemaliger Kinosaal), Baujahr 1912, Umbau 1928, Renovierung 1958/83, Vordach des Saals abgerissen 2020/21, geschätzter Wert: 270.000 €; B) Vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus,
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vermutlich aus den 1930er Jahren, einfache Renovierung und Modernisierung im Erdgeschoss nach 1990, geschätzter Wert: 600.000 €; C) Fünfstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller (12 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten), Baujahr um die 1930er Jahre, teilweise modernisiert seit 1990, geschätzter Wert: 2.100.000 € Im Jahr 1995 wurde die Nutzung des Gebäudes als Kino eingestellt. Der bauliche Zustand aller Gebäude ist schlecht bis desolat, und die Ausstattung ist verschlissen oder zerstört. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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89.000,00 €
2 Zi.
34,23
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum, Nähe Marienplatz. Das helle Wohnzimmer lädt mit zwei großen Fenstern zu
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entspannten Stunden ein und wird durch die offene Küche harmonisch ergänzt. Die moderne Küchenlösung unterstreicht das offene Wohnkonzept und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer wurde neu ausgestattet: neue Dusche, neuer Waschtisch, neues WC - alles unbenutzt und bereit für den Erstbezug. Die Wohnräume präsentieren sich mit einem neuen, stilvollen Vinylboden in Holzoptik, während Küche und Bad mit pflegeleichten hellen Fliesen überzeugen. Raufasertapete an den Wänden bietet die perfekte Grundlage für Ihre persönlich Gestaltung. Aufteilung Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Duschbad Flur Kellerraum Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden professionell ausgeführt. Sie müssen sich um nic
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
9 Zi.
243,4
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zeitzeuge der Jahrhundertwende - Stadtvilla im Schweriner Musikerviertel Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1904 ist mehr als nur ein stilvolles Gebäude - sie ist eine werthaltige Sachwertanlage in einem der gefragtesten Viertel Schwerins. Das
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Musikerviertel steht für architektonische Qualität, gewachsene Infrastruktur und hohe Wohnattraktivität - eine Lage, die bei Mietern wie Eigennutzern gleichermaßen gefragt ist. Die Immobilie verfügt über drei abgeschlossene Einheiten mit insgesamt ca. 243?m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Jede Einheit besteht aus drei Zimmern mit durchdachtem Grundriss und gepflegtem Zustand. Zwei der Wohnungen sind vermietbar oder sofort nutzbar, das Erdgeschoss wird aktuell gewerblich genutzt, kann aber in Wohnraum umgewandelt oder mit dem 1. OG verbunden werden. Das eröffnet zusätzliche Nutzungsspielräume - für langfristige Mieteinnahmen oder Eigennutzerkonzepte. Historische Ausstattungsdetails wie Flügeltüren, Erker, Balkone und eine klassische Fa