Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Schwerin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11.654
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Die hier angebotenen 9 Baugrundstücke sind voll erschlossen und werden bei Bedarf inkl. der unten aufgeführten Planungsleistung für Mehrfamilienhäuser mit je 7 Wohnungseinheiten angeboten. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen ca. 711
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m² und ca. 3271m². Die bebaubare Bruttogeschossfläche liegen bei ca. 914 m² - ca. 4287 m². Das neu entstehende Wohngebiet bietet durch seine Lage in mitten des Schweriner Stadtteils Zippendorf eine optimale Anbindung für Eigentümer und Mieter. Dies macht ein Arrangement in diesem sich stetig entwickelnden Stadtteil zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Optional bietet der Verkäufer die BAUGRUNDSTÜCKE mit einer Gesamtfläche von ca. 11.654 m² zur Errichtung einer Wohnanlage als Gesamtpaket an. ENTHALTENE LEISTUNGEN ZU DEN GRUNDSTÜCKEN Parzelle 1-9 (laut B-Plan WA 1 und 2) o Grundstück inkl. o Baugenehmigung o Statik o Prüfstatik o EnEV Nachweis vorläufig o Abgeschlossenheitsbescheinigung o amtlicher Lageplan o Baulasten Lageplan o Fachplanung H
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Quelle: www.immowelt.de
272.685,00 €
1.113
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Für die meisten Menschen ist der Bau des eigenen Hauses etwas Einmaliges im Leben. Somit sollte es möglichst zukunftssicher und wertstabil geplant und gebaut werden, so dass man seinen Lebensmittelpunkt als junge Familie und auch noch im Alter
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mittels leichter Veränderungen genießen kann. Das 1.113 m² große Grundstück ermöglicht großzügiges Bauen und Wohnen für ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser. Hier kann eine junge Familie sich in Ruhe niederlassen, nebenan können Freunde oder Oma und Opa ihr Domizil genießen. Als Bauherr können Sie Ihr neues Eigenheim ganz Ihren Wünschen entsprechend, von der Raumaufteilung bis zum letzten Farbanstrich planen und bauen bzw. bauen lassen. In der Umgebung befinden sich Wohnhäuser, überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser. Es handelt es sich um ein in den letzten Jahren gewachsenes und beliebtes Wohngebiet. Die Freunde Ihrer Kinder sind schon da :)) Hier wird das Baugrundstück angeboten. Die Hausbaubeispiele können gern angefordert bz
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
40 Zi.
900
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein um 1900 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und zwei Wohn- und Geschäftshäusern. Die zwei- bzw. dreigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sind zum Teil unterkellert und stehen auf einem ca.
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501 m² großen Grundstück. In den Jahren nach 1990 erfolgte bereits eine Sanierung u.a. für die Bereiche Heizung, Elektroinstallation, Sanitär/Bäder, auch die Fußböden wurden erneuert. Durch den langjährigen Leerstand der Gebäude und einem Brand in einem Teil des Komplexes, kam es jedoch zu erheblichen Verwüstungen. Das Objekt befindet sich in einem desolaten Zustand, sodass eine Komplettsanierung erforderlich sein wird. Nach dann erfolgter Sanierung könnten hier, je nach Planung, ca. 10 zeitgemäße Wohnungen und/oder Gewerbeeinheiten entstehen. Die technischen Voraussetzungen und die Genehmigungsfähigkeit in Form einer Bauvoranfrage wurden vom Verkäufer nicht geprüft. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet „Paulsstadt“, die Investition ist auf Gr
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
1.640
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
- attraktives Grundstück für Investoren nur 50 m vom Ziegelinnensee entfernt - Wohn-und Gewerbebau zulässig, Bebauungsplan vorhanden - eine der letzten großen Grundstücke in zentraler Lage von Schwerin
Objekt
Erkunden Sie Ihre
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zukünftige Investitionsmöglichkeit: Ein atemberaubendes Grundstück im idyllischen Schall-und-Schwecke-Weg in Schwerin, nur 50 Meter vom Ziegelinnensee entfernt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1.640 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Investment attraktiv zu gestalten zu gestalten. Mit seinem umfangreichen Raum und seiner großartigen Lage ist dieses Grundstück eine leere Leinwand, die darauf wartet, Ihr persönliches Meisterwerk darauf zu schaffen. Ob Sie ein lukratives Immobilienprojekt verwirklichen oder einfach nur ein langfristiges Investment suchen, dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Eine Vorplanung ist vorhanden und Wohn-und Gewerbebau lt. Bebauungsplan zulässig. Das Grundstück kann hälftig g
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
994
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das angebotene Baugrundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 942 m² und einer Wohnfläche von ca. 624 m² zu errichten. Dieses Grundstück
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stellt nicht nur eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sondern bietet durch die bereits fertigen Planungsleistungen und Baugenehmigungen auch die perfekte Basis für einen schnellen Baustart. Highlights: Voll erschlossenes Baugrundstück Bruttogeschossfläche: ca. 942 m² Wohnfläche: ca. 624,82 m² Fertige Planungsleistungen und Baugenehmigungen Abgeschlossenheitserklärung und Grundbuchblätter der einzelnen Wohnungen vorhanden Flexibilität in der Nutzung: Als Bauträger oder Bestandshalter nutzbar Planung und Gestaltung: Die bestehende Planung sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Vollgeschossen vor, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist, um hier eine Wohnung mit Penthouse-Charakter zu schaffen. Insgesamt sind 7 Wohnungsei
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
616
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, zwischen der Fußgängerzone Mecklenburgstraße und dem Schweriner Schloss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 616 m² und ist aktuell noch mit zwei kleineren Gebäuden bebaut. Es
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besteht ein positiver Bauvorbescheid mit einer Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 1172,92 m². Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gern!
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
85,19
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume, drei Zimmer zwischen 11m² und 9 m², die Küche mit ca. 10 m², das Bad mit Fenster sowie das
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große Wohnzimmer mit ca. 28 m². Von der Küche gelang man auf den Eckbalkon mit wunderbarer Aussicht. Die Zimmer und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Der jährliche Mietertrag liegt zur Zeit bei 6.533,52 €. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener PKW Stellplatz. Im Haus gibt es Trockenräume für Wäsche sowie einen Fahrradkeller. Auch ein Hausmeister ist vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
62
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 26 bietet eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern und umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein
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Fahrzeug. Das Gebäude stammt aus den 1990er Jahren. Die Wohnung befindet sich in einem unbefristeten Mietverhältnis. Die Gebäude sind größtenteils altersgemäß in gutem Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist von durchschnittlicher Standardqualität, jedoch stammt sie größtenteils aus dem Baujahr und hat dementsprechend gealtert. Es wurden keine signifikanten Mängel oder Schäden festgestellt, die die normale Nutzung der Gebäude oder der Wohnung beeinträchtigen würden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
170
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier im Alleinauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ausgehendes neunzehntes Jahrhundert. Das Haus ist auf der Denkmalliste von Schwerin aufgeführt und liegt im Sanierungsgebiet
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„Schelfstadt“, es wurden bislang nur Fördermittel für die Sanierung der Fassade in Anspruch genommen. Die Investition ist auf Grund der Denkmal-AfA mit möglichen steuerlichen Vorteilen besonders attraktiv, bei einer zeitgemäßen Sanierung des Gebäudes könnten die Sanierungskosten entsprechend abgesetzt werden. Das Teilunterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Gewölbekeller hat eine Größe von ca. 20 m². Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof. Im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 65 m²) befindet sich ein kleiner vom Eigentümer selbstgenutzter Laden. Die oberen Etagen (OG ca. 65 m², DG ca. 40 m²) stehen leer, sie wurden bis vor zwei Jahren zu Wohnzwecken genutzt. Die Wohnung mit dem Charme der 80`
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
99
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das MFH mit 8 WE wurde 2018 fertig gestellt. Es befindet sich auf einem Grundstück am Rande des Wohnquartiers Waisengärten direkt am Schweriner See. Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrstuhl, Kellerräume, Waschmaschinenraum
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und Fahrradbox.
Raumaufteilung
Die sehr helle Wohnung befindet sich im EG und verfügt über zwei Loggien mit Grünanteilen (Ost und West). Die WE ist in drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur und Ankleide aufgeteilt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz sowie eine Fahrradbox. Die moderne EBK ist komplett ausgestattet. Einige Fenster sind mit elektrischem Sonnenschutz versehen. In den Bädern befinden sich Einbaumöbel. Die Holzfenster sind dreifach verglast.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
270
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Villa/EFH mit Einlieger WE (weiss verklinkert) im gepflegten Zustand, welche 2006 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 270 m² (inkl. Einleger-WE) und das Grundstück
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ist ca. 818 m² groß und eingewachsen/nicht einsehbar. Im EG befindet sich der große Dielen- und Empfangsbereich, das Gäste WC, der HWR und der großzügige Wohn- und Essbereich und den Ausgängen zur Terrasse und dem schön angelegten Grundstück sowie die Küche (mit hochwertiger EBK und elektr. Geräten der Marke Miele). Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer, 2 Bäder (Voll- und Duschbad), ein Ankleidezimmer und die Galerie mit Ausgang zum Balkon sowie dem Zugang zum gr. Spitzboden. Im Souterrain/Keller befindet sich ein Einlieger-WE-Bereich mit 3 Zimmern, Küche und Bad sowie Abstellräumen. Am Haus befindet sich eine gr. Garage mit Platz für 3 PKW zzgl. 3 PKW-Stellflächen vor der Garage. Das Haus hat eine gehobene Ausstattung (Heizung Erdwärmepumpe, ho
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
809,45
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Schwerin mit viel Potential! Das Mehrfamilienhaus in Schwerin bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt. Mit derzeit 20 bestehenden Wohneinheiten und einem genehmigten Bauantrag
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für den Ausbau von weiteren vier Wohnungen im Dachgeschoss mit Balkonanlagen, präsentiert sich dieses Anlageobjekt als vielversprechende Gelegenheit für Investoren. Chancen für Investoren. Langfristige Einnahmeperspektive durch Mieteinnahmen Wertsteigerungspotenzial durch Ausbau, Sanierung und Optimierung des Gebäudes Diversifizierung des Portfolios durch Investition in eine solide Immobilie in einer aufstrebenden Lage. Aktuell beträgt der durchschnittliche Preis 5,22 € pro / m², der nach Optimierung viel Potential offenbart. Das Objekt setzt ich sich aus vier unabhängig voneinander begehbaren Eingängen zusammen und ist wie folgt unterteilt. Aktueller Leerstand von sechs Wohnungen, die nicht neu vermietet werden. In allen Wohnungen sind die B
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
430
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 430 m² großes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung in der Straße Am Neumühler See, Ecke Gadebuscher Straße. Das Baugrundstück ist, von der Straße Am Neumühler See mit den Hausanschlüssen zu versehen. Eine gestellte
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Bauvoranfrage für die Bebauung mit einem Wohngebäude, ist positiv beschieden worden. Demnach ist die Bebauung mit einem ein- bis zweigeschossigen Wohngebäude, einem eingeschossigen Wohngebäude mit Walmdach, aber auch die Bebauung mit einem Tiny-Haus planungsrechtlich zulässig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, bauen nach der Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 26,
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Miteigentumsanteil: 2.04%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Landeshauptstadt Schwerin und wird im Secret Sale verkauft. Dieses Baugrundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.864
m2
19057 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Baugenehmigung plus KFW55 Zuschuss ( 821150,00 €) genehmigt und verlängert bis 14.09.2027 Die Liegenschaft umfasst ein insgesamt ca. 2864 m² großes Grundstück. Die 5 Geschossige Gebäude ist als Energieeffizienzhaus nach KfW
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55 Standard und Barrierefrei nach DIN geplant, mit insgesamt 2400,00 m² Wohnfläche verteilt auf 29 Wohnungen 9 Zwei Zimmer Wohnungen 60-61 qm und 20 Vier Zimmer Wohnungen 89-91 qm Wohnfläche die Balkone und Terrassen sind mit 25 % berechnet.
Raumaufteilung
Die Anlage umfasst : 20* 4 Raum Wohnungen mit Terrasse und ca. 89-91 qm Wohnfläche 9*2 Raum Wohnungen mit Balkone und ca 60-61 qm Wohnfläche 30 Aussenparkplätze
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Quelle: www.immowelt.de
155.300,00 €
3 Zi.
71,05
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung als Kapitalanlage in einer Wohnanlage zum Verkauf. Schöne Wohnung über 2 Etagen mit Terrasse, Garten und viel Sonne. Kaltmiete p. a. = 6.180,00 € Betriebskosten p. a. = 720,00 € Miete Stellplatz p. a. = 300,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
77,81
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2- Zimmer Wohnung in der Schlossgartenallee. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 700,00 € monatlich Betriebskosten: 70,00 € monatlich Heizkosten: 90,00 €
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monatlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.271
m2
19063 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 4.287 m² zu planen. Nach B-Plan ist die Nutzung für Pflege-,Service- oder altersgerechtes Wohnen angedacht. Anderweitige
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Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. geförderter Wohnungsbau sind nach Absprache denkbar. Das städtebauliche Konzept beinhaltet die Zielstellung, die Gebäudefassaden abwechslungsreich durch Vor- und Rücksprünge sowie Balkone und Loggien zu gliedern. Aus diesem Grunde ist die Überschreitung der Baugrenzen durch solche untergeordnete Bauteile bis zu 1,70 m möglich. Die Anlage von Terrassen und deren Überdachung ist außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen möglich. Damit soll den Erdgeschosswohnungen eine angemessene Freiraumnutzung ermöglicht werden. Das Niveau des ehemaligen Parkplatzes, der sich früher auf dem Grundstück befand, ist gegenüber dem angrenzenden Straßenniveau um ca. 1,20 m abgesenkt. Dieser Umstand prädestiniert den Standort für die bauliche Einordn
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Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
19053 Schwerin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in sehr zentraler Lage, zwischen der Fußgängerzone Mecklenburgstraße und dem Schweriner Schloss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 616 m² und ist aktuell noch mit zwei kleineren Gebäuden bebaut. Es
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