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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Seelbach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
316
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Ortsrandlage von Seelbach präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder
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Kapitalanlage – dieses Anwesen überzeugt mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage mit unverbaubarem Weitblick über das Dorf. **Objektdetails im Überblick:** - **Gesamtwohnfläche ca. 316 m²** - Hauptwohnung: **ca. 209 m²** auf zwei Etagen - Zwei vermietete Einliegerwohnungen: **ca. 63,5 m²** und **42 m²** - **1.700 € Warmmiete/Monat** aus Einliegerwohnungen - **Baujahr: 1995** **Besondere Ausstattungsmerkmale:** - Traumhafte Hanglage mit Blick ins Grüne – angrenzend an unbebaubare Waldwiesen - Hanggarten mit Sandsteinmauer, Gartenteich und professioneller Zisternenbewässerung - Hochwertige Innenausstattung mit Kachelofen, Kaminzimmer, Sichtbalkendecke, Naturholzfenstern - Fußbodenheizung in mehreren W
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
718
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses L-förmig angelegte Mehrfamilienhaus in Seelbach, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1920) und einem Nebengebäude (Baujahr 1970), bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 718 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 900 Quadratmeter großes Grundstück. Nach abgeschlossener Sanierung und Renovierung wird die Immobilie 12 Wohneinheiten umfassen und eine geplante Kaltmiete von 90.468 € pro Jahr generieren. Nebengebäude: Das Nebengebäude enthält 4 abgeschlossene Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 50 Quadratmetern, aufgeteilt in 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese Wohnungen sind komplett renoviert und gut vermietet. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Stromleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen, sowie den Austausch der Fenster und des Heizungs- sowie Wasser-Boiler-Systems. Haupthaus: Das Haupthaus ist derzeit teilweise renoviert. Im Erdgeschoss b
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
287,9
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen herrlichen Baum- und Strauchbestand, mit großzügigem Garten und in bester Aussichtslage von Seelbach liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss
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besticht durch eine vorzügliche Raumaufteilung. Sie verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige und repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche sowie über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse auf der Nord-Ost-Seite und Balkon auf der Süd-West-Seite. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt werden die Räume im Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein vielfältig nutzbares großes Studiozimmer, zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche
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485.000,00 €
9 Zi.
432
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses große Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 229 qm, die Gewerbefläche 203 qm und die gesamte Nutzfläche beträgt 406 qm. Das Mehrfamilienhaus hat 3 Wohnungen: Im Erdgeschoss ist eine
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3-Zimmerwohnung, ca 83 qm, mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne. Eine separate Toilette, ein Abstellraum und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, hier sind weitere zwei 3-Zimmerwohnungen vorhanden. Beide Wohnungen haben jeweils eine Küche - ohne Einbauküche - , jeweils ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Die Wohnung Nr. 2 links hat 65 qm und hat ein Badezimmer mit Toilette. Die Wohnung Nr. 3 rechts mit ca 81 qm hat zusätzlich eine separate Toilette. Im Dachgeschoss wurden ca 50 qm ausgebaut: zwei Zimmer sowie eine Toilette. Das Wohnhaus hat einen geräumigen Speicher sowie einen großen Kell
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Quelle:
www.immowelt.de
307.679,00 €
5 Zi.
166,37
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und 5
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Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Möglichkeit eines Ausbauhauses gibt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen. So können Sie Ihr Heim individuell gestalten und dabei möglicherweise sogar Kosten sparen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort.
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670.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Pferdehaltung in ruhiger Ortsrandlage Objekttyp: Einfamilienhaus Lage: Ruhige Ortsrandlage Grundstücksfläche: ca. 3.143 m² Wohnfläche: ca. 136 m² Zimmer: 4,5 Badezimmer: 1 + Gäste-WC Baujahr: 2004 Heizungsart:
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Fußbodenheizung (EG und Bad im OG), Schwedenofen Besonderheiten: Pferdestall, Reitplatz, Photovoltaikanlage mit Speicher (2024), genehmigter Anbau Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem weitläufigen Grundstück von 3.143 m² viel Platz für Familien und Pferdeliebhaber. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Fußboden- und Handtuchheizung sowie einen Heizraum. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Werkstatt- Geräterau
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524.629,00 €
7 Zi.
180
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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1/2
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www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
50
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Wohnung
* Geeignet für Eigennutzer und für Kapitalanleger * Ihre Immobilie im Luftkurort * Zum Verkauf steht eine moderne Obergeschosswohnung mit ca. 50,90 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 2025
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energetisch saniert wird. Der komplette Innenausbau ist ebenfalls neu, inklusive aller Leitungen und Installationen. Das Haus liegt in zentraler Lage von 77960 Seelbach. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Kellerraum und einen KfZ-Stellplatz im freien. Der Stellplatz kostet 10.000€ zusätzlich. Es sind insgesamt mehrere 2-Zimemr-Wohnungen mit Größen zwischen 38 qm und 69 qm Wohnfläche verfügbar. Ausstattung und Highlights: + Energieeffizienzklasse A + Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Wärmeerzeugung + hochwertige 2-fachverglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz + energetische Fassadendämmung für geringen Heizkosten und hohen Lebenskomfort + Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Wärme + hochwe
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378.000,00 €
7 Zi.
106
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Fahrradraum EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, kleiner Anbau OG: 4 Zimmer, Bad, Diele Speicher nicht ausgebaut
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479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum, EG (mit ca. 68 m² Wfl.) : Diele, Abstellraum, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer, Essküche mit
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Ausgang zum Gartenbeich OG/DG (mit ca. 132 m² Wfl.): Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Abstellraum (ca. 20 m²), Diele mit Treppenaufgang zu Flur, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speicher Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangen Jahren sukzessive durchgeführt. Das Haus wurde 1992/93 renoviert und das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung ausgebaut. Außerdem erhielt die Fassade 1998 einen Vollwärmeschutz und 2017 einen neuen Außenanstrich. Eine große Terrasse wurde 1998 angebaut. Ein Carport zum Unterstellen von 2 PKWs ist im Jahr 2000 errichtet worden. Ein zusätzliches Fahrzeug kann im Hof eingestellt werden. Das Objekt steht zum kurzfristigen Bezug bereit.
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1/6
490.119,00 €
5 Zi.
160
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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6.100,00 €
1.359
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, es besteht ein Pflanz-, Pflege- und Erhaltungsgebot lokaltypischer Obstbäume; der Einsatz von Pestiziden ist unzulässig
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6.100,00 €
77960 Seelbach
Immobilientyp: Grundstück
Agrarland
Das Grundstück wird vorwiegend als Grünland oder Wiese genutzt. Ein Viertel der Fläche im nördlichen Bereich des Grundstücks ist als Sonderbaufläche für eine Ferienpension ausgewiesen. Es besteht die Verpflichtung, einheimische
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Obstbäume zu pflanzen, zu pflegen und zu erhalten. Die Verwendung von Pestiziden ist nicht gestattet. Unter den Obstbäumen soll eine magere Wiese entstehen, die ohne Düngemittel auskommt. Diese Wiese darf höchstens zweimal im Jahr (im Juni und September) gemäht werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 6.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen inter
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6.100,00 €
77960 Seelbach
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, es besteht ein Pflanz-, Pflege- und Erhaltungsgebot lokaltypischer Obstbäume; der Einsatz von Pestiziden ist unzulässig
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400.000,00 €
7 Zi.
144
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Luftkurort Seelbach! In ruhiger und angenehmer Lage, steht dieses Zweifamilienhaus, welches ideal als Mehrgenerationenwohnen oder weiterhin als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen genutzt werden kann.
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Aufgrund des Alters des Gebäudes (Baujahr ca. 1850) sind die Deckenhöhen niedrig (ca. 2 Meter). Das Haus selbst, wurde vom Eigentümer all die Jahre sehr gepflegt und in Schuss gehalten. 2021 wurde eine neue Gasheizung ins Haus eingebaut. Die Fenster wurden bereits auf Kunststofffenster umgestellt.
Optimal wäre eine Fassaden- und Dachsanierung, sowie ein evtl. Umbau der Scheune zu Wohnzwecken.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Ideal für den Single oder das Paar. Die Wohnung im Obergeschoss ist als Maisonettewohnung ausgebaut - auf zwei Ebenen. Teilweise wurde das alte wunderschöne Holz erhalten - ein Traum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Aussenbereich ist traumhaft ruhig und schön. Hier können di