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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Selm kaufen
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385.000,00 €
5 Zi.
133
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in Form eines Winkelbungalows, bestehend aus einem Stockwerk und einem Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 133,47 m² sowie einer Garage. Das Haus wurde um das Jahr 1972 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im
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Untergeschoss befinden sich Kellerflure, Heizungskeller, Öltankraum, 4 Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Freisitz. Die Heizung erfolgt mit einer Öl-Kombitherme der Marke Viessmann aus dem Jahr 2000. Ein Teil der Kellerräume kann beheizt werden. Das Warmwasser wird zentral im Badezimmer und durch einen Boiler in der Küche bereitgestellt. Es sind Mängel in der Instandhaltung und Reparatur festzustellen, wie beispielsweise Regenfallrohre, die teilweise nicht mit den Dachrinnen verbunden sind, Korrosion an der Eingangstür und Feuchtigkeit an einigen Kellerwänden. Bitte
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
7 Zi.
112
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Doppelhaushälfte (DHH) steht in Selm in einem reinen Baugebiet und in einer Sackgasse. Das Haus hat eine schöne Aufteilung.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit GWC, einer extra Gardroben-Nische und im Innenflur mit der Treppe
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nach oben ins DG sowie nach unten in den Keller.
Das kommen eine schöne, große Küche mit Verbindung ins Esszimmer und Wohnzimmer. Das Haus ist gepflegt hat einen zusätzlichen Außenkamin im Wohnzimmer. Dieser Bereich ist mit Pakett ausgelegt, vor dem Ofen muss er nachgeschliffen werden.
Das OG hat 3 Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Der Keller hat zudem 2 Räume zur Bewohnbarkeit ausgestattet, bedeutet die Räume sind fast normale Deckenhöhe, haben Heizung und normale Fenster mit Doppelverglasung.
Dazu kommt eine Toilette und eine kleine Dusche. Diese muss allerdings bearbeitet oder getauscht werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, Brennwerttherme.
Das Grundstück ist nicht groß und bedeutet nicht viel Pflege. D
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559.000,00 €
7 Zi.
300
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir das vollständige Exposé erst nach Kontaktaufnahme zu Verfügung stellen können
Villa mit Baugrundstück
Schöne historische Immobilie ohne Denkmalschutz
Es sind noch Renovierungsarbeiten notwendig
Sehr seltene
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Immobilie in Selm
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198.000,00 €
59379 Selm
Immobilientyp: Grundstück
Unbebaute Landwirtschaftsflächen/Grünland
nicht erschlossen und im Landschaftsschutzgebiet gelegen, ein direkter Zugang über eine öffentliche Straße ist nicht gegeben
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 198.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
7 Zi.
173,33
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Erbbaugrundstück bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Sieben Zimmer, zwei Bäder und rund 173 m² Wohnfläche schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Das Haus wurde mehrfach erweitert und lässt Ihnen
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei geräumige Garagen runden das Angebot ab.
Eckdaten:
- freistehendes Einfamilienhaus mit Blick auf den Ternscher See aus dem Obergeschoss
- Kaufpreis 248.000 EUR auf einem Erbbaugrundstück
- Erbbauzins derzeit 947,38 EUR/Jahr
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Gas-Brennwertheizung (Flüssiggas) aus 2022
- 173,33 m² Wohnfläche
- 469 m² Grundstück
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385.000,00 €
134
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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198.000,00 €
59379 Selm
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliches Anwesen, in einem Landschaftsschutzgebiet
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513.000,00 €
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 760m², Garage vorhanden, Betriebsgebäude mit Ausstellungsbereich, Werkhalle, Büro-, Sozial-, Funktions- und Nebenräumen, die Photovoltaikanlage ist nicht Gegenstand des Verfahrens,
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keine Innenbesichtigung
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210.000,00 €
101
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, allgemeiner Reparatur- und Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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185.200,00 €
96
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1923, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Garage vorhanden, Anbau ca. 1984, Instandhaltungsstau; sowie Schuppen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
464.044,00 €
5,5 Zi.
96,54
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die
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individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr, Töpfe und Pfannen. Üppige Fensterflächen lassen große Mengen Tageslicht ins Innere strömen und sorgen so für ein luftig-l
Passende Immobilien in der Umgebung von Selm:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
379.500,00 €
16 Zi.
344,52
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre 1927 erbaut und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 629 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 345 m²,
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verteilt auf 6 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 84 m². Die aktuelle Istmiete beträgt 24.264 € per anno. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Ausstattung von mittlerer Qualität, die den Charme des Baujahres bewahrt und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht wird. Die Eigenschaften der Immobilie machen sie sowohl für eine große Familie als auch für eine gewerbliche Nutzung interessant. Die Wohnflächen sind großzügig geschnitten und bieten durch die Raumaufteilung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Jeder Raum kann individuell genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Anzahl der Räume lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu, die eine Anpassung an spezifis
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1/10
479.000,00 €
11 Zi.
264
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus
Dieses solide gebaute Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Selm. Die Lage weist eine gute Vermietbarkeit und somit ein zukunftssicheres Investment auf. Das Gebäude wurde im Jahre 1956 auf einem ca. 970 m² großen Grundstück errichtet
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und wurde fortlaufend instandgehalten. Die Gesamtwohn- & Nutzfläche beträgt ca. 535 m². Die Einheiten sind bereits in Teileigentum unterteilt, werden jedoch gemeinsam veräußert. Jeweilige Gas-Etagenheizungen (1996) sorgen für angenehme Wärme. Der Energiebedarfswert beträgt 156,0 kWh/(m²*a). Die Dachgeschoss-Wohnung rechts verfügt über eine Elektrospeicherheizung. Zum Abstellen der Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen sowie insgesamt acht Stellplätze bereit. Weitere öffentliche Parkflächen befinden sich entlang der Straße. Die Soll-Miete beträgt derzeit ca. 29.586,- €/a. Anpassungen der Mieten wurden in letzter Zeit nicht mehr vorgenommen und können vom neuen Eigentümer durchgeführt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
291
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut ausgestattete und familienfreundliche Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 546 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Selm-Bork. Das im Jahre 2005 erbaute Haus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca.
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291 m² und 8 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m², die Obergeschosswohnung über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 52 m² und wurde von den bisherigen Eigentümern als eigenständige Wohnung genutzt. Die Gasbrennwerttherme aus 2022 sorgt in für angenehme und effiziente Wärme. Der Energiebedarfswert beträgt 135,1 kWh/(m²*a). In jeder Wohnung sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Ein Highlight ist der ca. 25 m² große massiv gebaute Wintergarten mit Glasdach und integriertem Sonnenschutz. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitgestaltung und zum Toben und Spielen für Ihre Kinder. Die
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1/6
259.000,00 €
7 Zi.
113
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses freistehende und vermietete Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 wirkt mit seiner klassischen Klinkerfassade und der kompakten Bauweise sehr heimelig. Durch die großzügige Garage sowie dem sich anschließenden Anbau bietet
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dieses Haus außergewöhnlich viel Nutzfläche. Die Lage auf einem Eck-Grundstück am Ortsrand läßt zusätzlich viel Raum.
Objekt
Das 1955 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit als Einfamilienhaus genutzt - so wie aktuell auch. Es liegt auf einem ca. 485qm großen Eck-Grundstück im Norden von Selm. Durch den Keller wartet die Immobilie in der Summe mit einer beachtlichen Fläche auf, wovon ca. 113qm auf die Wohnräume entfallen. Diese verteilen sich über zwei Wohnetagen - verbunden über ein Treppenhaus im Eingangsbereich. Aufgrund der Dachschräge hat die obere Wohneinheit ca. 17qm weniger Fläche. Das Erdgeschoss ist aufgrund des Vollkellers baujahrestypisch als Hochparterre angelegt. Auf jeder Etage befinden sich ein Bad, eine
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1/10
324.490,00 €
4 Zi.
115
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: David Shams mobil: 0155 66 40 6738