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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Waltrop kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
65
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Waltrop - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waltrop bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein
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gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine ideale Lage - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Über den Flur ge
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Mittelhaus in Waltrop - Perfekt für Handwerker und kreative Gestalter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Rheinmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche und einem 176 m² großen Grundstück jede
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Menge Potenzial, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein echtes Wohnjuwel zu schaffen. Besonders für diejenigen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und mit handwerklichem Können aufwerten möchten, ist diese Immobilie genau das Richtige. Der Grundriss ist durchdacht und funktional. Sie betreten das Haus und gelangen zunächst in die helle Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet und zudem direkten Zugang zum Keller hat. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer - das Herzstück des Hauses. Von hier aus führt eine Tür auf die überdachte, wintergartenähnliche Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Dahinter erstreckt sich der Garten mit einem Rasenabteil und einem praktischen Gerätehaus. Ein echtes Hig
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599.000,00 €
7 Zi.
233
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, komplett neugestaltete Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte auf einem ca. 780m² großen Grundstück inklusive Keller errichtet. In den letzten Jahren wurde eine Etage aufgestockt, mit zwei Anbauten versehen und
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umfangreich hochwertig saniert. Das Ursprungsbaujahr ist 1949. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie nun Wohnen auf ca. 233 m². Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Das Grundstück ist auf Wunsch teilbar, so dass ein zusätzliches Baugrundstück entstehen kann, zum selbst bebauen oder auch zum Verkauf.
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort in der idyllischen Stadt Waltrop. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre überschaubare und dennoch gut durchdachte Größe aus, die sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien eine komfortable
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Wohnform bietet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m², die sich ideal eignet, um den Alltag gemütlich und funktionell zu gestalten. Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet, um den zur Verfügung stehenden Raum optimal auszunutzen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, und das Badezimmer mit Fenster. Von dieser Ebene kommen Sie in den schönen großen Garten. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 großen Schlafzimmern, durch die Gauben haben Sie kaum Schräge. Das Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Vielleicht ist das ein toller Raum um Kreativ zu werden. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Grundstück von 346 Quadratmetern bietet ausr
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315.000,00 €
3 Zi.
82
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese moderne, frisch renovierte Maisonette-Wohnung, die auf zwei Etagen ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld bietet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung
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sowie hochwertige Ausstattung. Zu den besonderen Highlights gehören der Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige Sondernutzungsfläche im Garten sowie eine Terrasse inklusive Gartenhaus. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Der Kaufpreis umfasst alle fest montierten Möbel, die zur Wohnung gehören: . Einbauküche (inkl. Beleuchtung, ohne Elektrogeräte) . Ca. 6 Meter langer Kleiderschrank (inkl. Innenbeleuchtung) . Schreibtisch und Aktenschrank im Arbeits-/Kinderzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
213
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1980 erbaute Zweifamilienhaus, aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen, besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt 213 m² zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss und eine Grundstücksfläche von 644 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt
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über ca. 105m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 107m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zudem bietet das Haus eine Terrasse, eine Loggia und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. In 2 Garagen mit elektrischen Toren können Fahrzeuge bequem untergebracht werden. Keine zusätzliche Käuferprovision.
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324.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessenten, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können tragen Sie bitte Ihre Adressangaben vollständig in das Kontaktformular ein. Anfragen können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich schriftlich beantwortet werden.
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Unter diesem Link können Sie große Bereiche der Immobilie bequem von Zuhause aus bereits besichtigen. https://tour.ogulo.com/YmCb Endlich hat die Suche ein Ende! Dieses gepflegte Reihenendhaus, gelegen in der begehrten Wohnstadt Waltrop, ist eine seltene Gelegenheit für Familien und Naturfreunde. Häuser wie dieses, in einer so guten und zugleich familienfreundlichen Lage, kommen nur selten auf den Markt. Ihr neues Zuhause im Detail Es warten 108 m² Wohnfläche, die durchdacht und optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt sind auf Sie. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden wohnraumähnliche Nutzfläche mit zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer - ideal als Rückzugsort für Jugendliche, Gäste oder Homeoffice. Der vollunterkellerte Ber
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149.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung auf einem Erbpachtgrundstück im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 81 m² verteilt sich die Wohnung optimal auf drei Zimmer, Diele,
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Badezimmer und Küche. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum großen Balkon besticht - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich lädt ein Gemeinschaftsgarten dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die Wohnung steht zurzeit leer und wurde renoviert. Dazu zählen neutral gestrichene Wände, neue Laminatböden und neue Steckdosen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Platz bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und ordentlich unterzubringen. Die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten im Keller sind in einem hervorragenden Zustand. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die
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599.000,00 €
13 Zi.
442
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung 1 242 qm Einbauküche Büro Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer Wanne/ Dusche Tageslicht drei Schlafzimmer Ankleidezimmer Gästebad Dusche/ Tageslicht Flur Elektrische Rollläden Wohnung 2 120 qm Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer
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Bad Wanne/ Dusche/ Tageslicht Haushaltsraum m. Fenster mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Balkon Dachboden Wohnung 3 Schlafzimmer Badezimmer Wanne/ Dusche Tageslicht Wohnzimmer Kamin Küche Esszimmer Kinderzimmer Gäste WC
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689.000,00 €
5 Zi.
168
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow in Waltrop wird modernes Wohnen mit komfortabler Funktionalität vereinen. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, die ideal für Familien oder
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Paare mit Platzbedarf geeignet sind.
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598.000,00 €
5 Zi.
197
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die
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Heizungsart der Immobilie ist eine Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 197 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 598.000 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
80,1
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle, 3,5-Zimmer große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waltrop. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die
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Wohnung besticht durch eine angenehme Aufteilung und den durchdachten Grundriss: - großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne - Küche - Diele - großer Balkon Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügig geschnittene Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Es ist das perfekte Zuhause für 2-3 Personen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie eine Garage unmittelbar vor dem Haus. *** Aktuell ist die Wohnung vermietet. *** Miete: 528,-- EUR/Monat zzgl. Nebenkosten Garage: 50,-- EUR/Monat Die Mieteinnahme beträgt derzeit 6.936,-- EUR /Jahr zzgl. Nebenkosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
9 Zi.
290
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung über zwei Wohnebenen, das sich über zwei hintereinander angeordnete Haushälften und einen Anbau erstreckt. Hervorzuheben ist der
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familienfreundliche Grundriss der Immobilie, der mehrere Wohnmodelle offenbart und sich für eine große Familie mit mehreren Kindern oder als Mehrgenerationenhaus anbietet. Ebenso außergewöhnlich ist der Außenbereich mit seiner großzügigen Poolanlage sowie einem Carport für bis zu fünf Fahrzeuge. Der Eingangsbereich des Hauses ist von der Straßenseite über einige Stufen zugänglich und führt unmittelbar in eine klassisch angelegte Diele, die beide Haushälften sowie den Anbau miteinander verbindet und einen Übergang zwischen mehreren Wohnebenen bildet. Zunächst sind auf der linken Seite der Diele ein geräumiges Büro sowie ein von dort begehbarer Schlafraum zu erreichen. Rechtsseitig angeordnet sind spiegelverkehrt ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzun
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659.000,00 €
4 Zi.
149
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit vorgelagerter Gewerbehalle wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise auf einem ca. 1.548 m² großen Grundstück in einem beliebten Gewerbe-Mischgebiet von Waltrop erbaut. Das Haus hat eine hohe gestalterische Qualität und verfügt
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über eine sehr gute technische Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einem offenen gestalteten Grundriss bietet das Haus viel Platz für großzügiges Wohnen und Leben. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor mit Kamera bietet Zugang zum Grundstück. Eine Alarmanlage sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Die Terrasse und der herrliche Garten sind eine wahre Oase der Ruhe. Sie laden zum Verweilen an frischer Luft ein und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und viel Platz zum Spielen für Kinder. Ein Highlight ist der große beheizbare Pool, der für ein wahres Urlaubsgefühl sorgt. Eine Gartensauna bietet ein erlesenes Wellness-Angebot. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 171,8 kW/(m²a) aus, Kennziffer F. Eine
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1/5
282.500,00 €
2 Zi.
64,75
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Aufteilung mit offenem Wohn-, Ess und Kochbereich, Balkon, 1 Schlafzimmer, natürlich belichtetem Bad mit großer bodengleicher Dusche. Im Keller eigener Abstellraum, Wasch- und Trockenraum.
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429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Dieses 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe.
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Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 396 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 429.000Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
280
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 302,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1955, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr.: 205-13395 Dieses äußerst geräumige Wohnhaus wird bei einem Verkauf auf
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Wunsch vollständig freigezogen, so dass Ihnen und Ihrer Familie alle drei Etagen zur Verfügung stehen können. Die Raumaufteilung dürfen Sie Ihren persönlichen Wohnwünschen vollständig anpassen. Eine denkbare Nutzung wäre eine Variante als Mehrgenerationenhaus, in welchem unten die Großeltern leben und auf den oberen beiden Geschossen, welche aktuelle auch über eine Wendeltreppe verbunden sind, die Eltern mit mehreren Kindern. Auch der Um- bzw. Rückbau in drei separate Wohnungen zur Eigennutzung oder Vermietung ist umsetzbar und damit eine teilweise oder vollständige Finanzierung durch Mieteinnahmen und Schaffung einer soliden Kapitalanlage. Das Ursprungsbaujahr lässt sich bei dieser Immobilie kaum noch erahnen, da das Wohnhaus 1992 aufwändig umgeba
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1/6
115.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes 8-Familienhaus aus dem Jahr 1962. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss links. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. In der Wohnung sind Renovierungen erforderlich.
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Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller.
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1/6
335.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein moderne 3- Zimmer Wohnung in Waltrop? Dann können das schon bald Ihr neues zu Hause sein. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste- WC. Des Weiteren sind
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zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche vorhanden. Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 230 €.
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1/3
52.000,00 €
5 Zi.
97
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es handelt sich um ein Reihenendhaus (mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sowie einem Anbau), dass ca. 1923 auf einem 389 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² teilt sich wie folgt auf:
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Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Bad, 1 Zimmer Obergeschoss: 3 Zimmer Spitzboden: 1 Raum Das Haus ist unterkellert. Zudem gehört eine Garage zu dem Objekt. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 52.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (104.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 06.03.2023). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelis