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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Solingen-Gräfrath kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.9412%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Keller, keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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205.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 38.8235%, 2. Etage, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Bad, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt; sowie Gartenhaus und Gartenfläche
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148.000,00 €
4 Zi.
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.2353%, 1. Etage, Zimmer: 4, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet; sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
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1/3
125.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 97,74 m² umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem
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Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1906 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, aber war nicht für eine Besichtigung zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter
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1/3
148.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein
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Büro auf halber Treppe. Zusätzlich verfügt sie über drei Kellerräume, einen Gartenbereich und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gebäude befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand, ist jedoch noch funktionsfähig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. E
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Quelle:
www.immowelt.de
325.200,00 €
9 Zi.
209
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus (von Nordbau als Fertighaus errichtet) bestehend aus einer Haupt- und einer Einliegerwohnung. Das Haus ist eingeschossig mit Kellergeschoss (im Hang), ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von insgesamt 138/71 m². Es
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verfügt über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; im Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; und im Dachgeschoss: Bad, 3 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossausbau wurde ohne Baugenehmigung durchgeführt und wird daher nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 325.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen
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1/3
205.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 3 erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 133,71 Quadratmetern. Sie verfügt über zwei Kellerräume und eine Gartenfläche mit Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1906. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Obergeschoss einen Flur, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Die Wohnung war größtenteils einsehbar; beheizt durch eine Zentralheizung, der Zustand des Gebäudes war etwas vernachlässigt, aber noch bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso
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1/3
125.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 97,74 m² umfasst. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem
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Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1906 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, aber war nicht für eine Besichtigung zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter
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205.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 3 erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 133,71 Quadratmetern. Sie verfügt über zwei Kellerräume und eine Gartenfläche mit Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1906. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Obergeschoss einen Flur, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Die Wohnung war größtenteils einsehbar; beheizt durch eine Zentralheizung, der Zustand des Gebäudes war etwas vernachlässigt, aber noch bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 205.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso
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148.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein
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Büro auf halber Treppe. Zusätzlich verfügt sie über drei Kellerräume, einen Gartenbereich und eine Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gebäude befindet sich in einem leicht vernachlässigten Zustand, ist jedoch noch funktionsfähig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 148.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 103.600,00 EUR. E
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600.000,00 €
1.500
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte/r Interessent/in, für das ca. 1.500 m² große Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage mit 3 Reihenhäusern nebst Stellplätzen und Garagen vor. Es ist auch möglich das vordere Bestandshaus zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse
...
geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne zu den Möglichkeiten dieses Angebotes an.
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600.000,00 €
42653 Solingen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte/r Interessent/in,
für das ca. 1.500 m² große Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage mit 3 Reihenhäusern nebst Stellplätzen und Garagen vor. Es ist auch möglich das vordere Bestandshaus zu erwerben.
Haben wir Ihr Interesse
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3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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3.150.000,00 €
64 Zi.
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.
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205.000,00 €
5 Zi.
134
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 38.8235%, 2. Etage, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Bad, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Gartenhaus und Gartenfläche
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148.000,00 €
4 Zi.
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.2353%, 1. Etage, Zimmer: 4, Bad, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Sondernutzungsrecht an Gartenfläche
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125.000,00 €
4 Zi.
98
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.9412%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 4, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
828.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
207
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr geehrte/r Interessent/in, ich freue mich, Ihnen ein ganz besonderes Penthouse präsentieren zu dürfen - ein exklusives Zuhause, das mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer beeindruckenden Dachterrasse begeistert.
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Gelegen in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Gräfrath, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Über die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein offener Flurbereich, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank der darüber liegenden Galerie ist der Wohnraum teilweise nach oben geöffnet, wodurch ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre - auch in den Herbst- und Wintermonaten. Der offene Essbereich grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet Zugang zur 40 m² großen Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet
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245.000,00 €
6 Zi.
127,09
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen, energieeffizienten und neuwertigen Haus, das perfekt für Familien und alle, die ein komfortables Leben suchen, geeignet ist. Dieses lichtdurchflutete Haus bietet Ihnen
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nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein harmonisches Miteinander sorgt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die Energieeffizienz des Hauses. Mit innovativen Technologien und nachhaltigen Lösungen genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten. So können Sie sich ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren.
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