Montag, 25. November 2024
Immobilien in Soltau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
170
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1985 bietet zwei separate Wohneinheiten, wobei die obere Einheit vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 136m² und besticht durch einen gemütlichen Wintergarten, der das ganze Jahr über
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genutzt werden kann. Ein schöner Kachelofen ca. aus dem Jahr 1998 spendet gemütliche Wärme, die nicht nur den Wohn- Essbereich erwärmt sondern auch den Flur. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 68m² und verfügt über eine einladende Loggia, auf der man herrlich entspannen kann, diese Wohnung ist vermietet. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
248
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Kombination aus Wohnen und Gewerbe, erbaut im Jahr 1925 und 1986 modernisiert, bietet eine attraktive Gelegenheit für renditebewusste Anleger. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 372 m². Im
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Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende, großzügige Gewerbeeinheit, während in den oberen Stockwerken zwei gut vermietbare Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller, das Dachgeschoss und Nebengebäude. Bereits die Fassade der Immobilie beeindruckt mit ihrem repräsentativen Erscheinungsbild und vermittelt einen Hauch von Geschichte. Die straßenseitige Lage ermöglicht einen direkten Zugang zur Gewerbeeinheit sowie über den Hausflur des Hauptgebäudes. Historische Holz- und Steinböden verleihen den ersten Etagen einen einzigartigen Charme. Besonders der Eingangsbereich besticht durch seinen hochwertigen Steinboden, der einladend wirkt. Eine Vollholztreppe, Innentüren aus massivem Holz und hölzerne Wa
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
6 Zi.
132
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liegenschaft in zentraler Lage von Soltau! Angeboten wird ein solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches ca. 1913 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Jahre 1961 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert. Mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 132 m² bietet das Haus eine Vielzahl an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob komplette Selbstnutzung, Voll- oder Teilvermietung - entscheiden Sie selbst! Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in ein Treppenhaus. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss beherbergt ein Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kamin, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem ist die Heizung mit den Öltanks auf dieser Ebene untergebracht. Im Dachgeschoss erwartet Sie die 3-Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 61 m², ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche und ein in weiß gefliestes Duschbad. Das Haus ist teilunterkellert. Im
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Effizienzhaus 40, 5 Jahre Garantie, schlüsselfertig mit Malerarbeiten und Pflasterung, ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 3 Zimmer, offene Küche, Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Süd-Terrasse, Rolläden
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rundum, Fenster WK2 einbruchhemmend mit 3-fach Sicherheitsglas, Innenausstattung noch wählbar inklusive Fliesen und Designer-Planken-Böden, Luft-Wärmepumpen- Heizung, für Photovoltaik vorbereitet, Fußbodenheizung, Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 55 m² Wohnfläche möglich, Carport mit Abstellraum, ca. 617 m² Grundstück in Baulücke, ruhige, zentrale Lage Fertigstellung: 10/2025 Der Energiepass ist bestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
122
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EFH mit 4 Zimmern, Wintergarten, Terrasse und Garten Vollkeller Garage
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1948 auf einem ca. 455 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortskernnähe errichtet. Im letzten Jahr wurde es von Innen
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modernisiert und saniert. In diesem Jahr wird es neu gedämmt. Es ist bereits geräumt und kann so kurzfristig übernommen werden. Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss nutzen Sie einen geräumigen Wohnbereich sowie eine Küche, ein Vollbad, ein Gästezimmer und einen kleinen Wintergarten. Im Obergeschoss richten Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer ein. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so reichlich Stauraum. Entspannen können Sie auf einer Terrasse. Ein eigener Garten grenzt an. Ihren Pkw parken Sie in einer Garage. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
159
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus wurde 1947 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Der aktuelle Grundriss ist als Einfamilienhaus ausgelegt. Die notwendigen Anschlüsse und zwei Hauseingänge sind aber vorhanden, um es auch wieder zu einem
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Zweifamilienhaus umzubauen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses bilden die als Durchgangsraum gebaute moderne Küche und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man in den vorderen mit Parkett ausgelegten Teil mit behindertengerechtem Duschbad, Esszimmer und drei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bilden neben einem Flur und mehreren praktischen Abseiten drei Schlafzimmer und Duschbad. Die Toilette ist hierbei separat. Eines der drei Zimmer verfügt über einen großen sonnigen Südbalkon und die nötigen Anschlüsse, falls eine weitere Küche gewünscht ist. Ein großer Dachboden erweitert den Stauraum. Das Haus ist Teilunterkellert mit Waschmaschinenanschluss. Der ruhige Garten mit seiner Terrasse bietet durch seine Westausricht
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
214
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
230,26
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
497.949,00 €
5 Zi.
125
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Bestimme, wie groß es sein soll, was
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für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
505.088,00 €
3 Zi.
100
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle: www.immowelt.de
514.117,00 €
4 Zi.
135
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 262 m². Diese Immobilie ist besonders für Familien geeignet, die eine gut aufgeteilte und funktionale
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Wohnfläche sowie einen überschaubaren Garten suchen. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
202
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1971 mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.499 m². Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und seinen schönen,
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großen und unverbaubaren Garten. Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen geräumigen Wohnbereich mit anschließendem Büroraum und großen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Der Essbereich schließt sich direkt an und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse und der anschließende Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ein angrenzendes Ank
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
650
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, gepflegt Massive Bauweise mit Klinkerfassade Satteldach mit Gauben Kunststofffenster mit Isolierglas Bodenbeläge: Fliesen, Designplanken Gaszentralheizung Bj. 1995 Stellplätze für alle Wohnungen Angeboten werden insgesamt neun
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Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Hierbei handelt es sich um jeweils drei nebeneinander und übereinander liegende Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, sodass hier genau eine Hälfte des Objektes angeboten wird. Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu jeder Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Keller. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplatzmiete 56.064,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
124,8
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124,8 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 443 m² und wurde ca. im Jahr 1996 erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer
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sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Der offene Grundriss des Hauses schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, auch in den kalten Wintermonaten. Ein Highlight der Immobilie sind die Terrassen, auf denen man die warmen Tage im Freien genießen kann, bereits morgens kann man den ersten Kaffee in der Sonne genießen. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Die
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
106
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Blockbohlenhaus, gefertigt aus hochwertiger Polarkiefer, vereint rustikalen Charme mit natürlicher Eleganz. Die massiven Holzbohlen sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmeisolierung, sondern schaffen auch ein behagliches
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Wohnklima. Polarkiefer, bekannt für ihre besondere Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit, verleiht dem Haus eine robuste Struktur und eine natürliche Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Das Haus besticht durch seine authentische Bauweise und die warme Ausstrahlung des natürlichen Holzes, das sowohl innen als auch außen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und ermöglichen einen herrlichen Ausblick in das kaum einsehbare Grundstück. Dieses Blockbohlenhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Der raumhohe, offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet klassische Gemütlichkeit mit moderner Arch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79,83
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Lüneburger Heide! Genauer gesagt: in Soltau. Eine der schönsten Städte des Heidekreises mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur bietet einfach alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und könnte schon
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bald Ihre neue Heimat werden. Die helle und einladende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Reihenhauses. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ausschließlich durch Anlieger genutzten Stichweg. Die Lage im begehrten Wohngebiet westlich des Stadtzentrums bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Das absolute Highlight ist die Ortsrandlage. Die herrlichen umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Natur liegt hier im wahrsten Sinne DIREKT vor der Haustür! Die Wohnung überrascht durch einen cleveren Grundriss. Dachschrägen finden Sie hier keine - somit bleibt mehr Platz zum Leben. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 79,83 m² überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit pra
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
200
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen. In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Sackgasse in Soltau befindet sich am Ende der Straße, am Waldrand, dieses ca. 3119 qm große Traumgrundstück, welches 2021 mit einem KFW 55 Einfamilienhaus
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samt Einliegerwohnung mit vielen Extras bebaut wurde. Sie betreten die Immobilie seitlich am Haus und finden sich im Windfang des Hauses wieder. Von hier aus haben Sie Zutritt in den großzügigen hellen Wohnbereich sowie in das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, welcher u.a. die Heizung beherbergt. Die moderne Küche befindet sich im offen gestalteten Wohnbereich. Dieser besticht durch seine herrliche natürliche Belichtung durch z.T. bodentiefe Fenstertüren und eine offene Decke zur Galerie im Obergeschoss. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, eine separate Terrasse, welche sich u.a. für Grill- und Feierabende anbietet und in den einzigartigen ''Garten''. Der Grünbereich erstreckt sich über den gepflegten Rasen und geh
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Quelle: www.immowelt.de
524.448,00 €
5 Zi.
162
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all
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Ihre Wünsche verwirklichen. Mit ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
6 Zi.
128
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller, Nebengebäude mit Garage Bj. 1964, Doppelgarage Bj. 2006 Grundstück ca. 1.639 m², Gesamtwohnfläche ca.: 128 m² plus Nutzfläche Keller Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse Dachgeschoss: 3
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Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Waschküche, Heizung, Außenzugang Primärer Energieträger: Erdgas (Bj. Wärmeerzeuger 2000), Verbrauchsausweis: 242,0 kWh/(m²·a) Dieses gemütliche Wohnhaus mit Einliegerwohnung lässt kaum erahnen, wie stolz die Eigentümer waren, als sie mit ihrer großen Familie aus einer beengten Wohnung in das eigene Zuhause ziehen konnte. Endlich einen großen Garten besitzen, nicht nur zum Spielen für die Kinder, sondern auch als Nutzgarten mit eigenem Brunnen für die Selbstversorgung. Was für ein Luxus zu der Zeit. Bei der Planung des gut durchdachten Grundrisses wurde nicht nur an die eigene Familie gedacht, sondern fürsorglich und vorsorglich auch an die Zeit, wenn die Kinder aus dem Haus sein würden. Aufgrund d