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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in St. Wendel kaufen
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1/10
98.000,00 €
7 Zi.
135
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 676 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über
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doppeltverglaste Fenster, die teilweise aus den Jahren 1993 und 2005 stammen, sowie eine modernisierte Heizungsanlage, bestehend aus einer Ölheizung von 2019 und einem Brenner aus dem Jahr 2014. Zwei Fertiggaragen, sowie eine großzügige Einfahrt mit Platz für zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss führt der Weg direkt in das zentrale Tageslichtbad, das gegenüber der Haustür liegt. Linksseitig befindet sich die Treppe ins Obergeschoss, neben der ein flexibel nutzbares Zimmer liegt, das als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Die Küche, die sich gegenüber der Treppe befindet, bietet einen Ausgang auf den Balkon und grenzt an den Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
116,96
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieser charmante und gepflegte Bungalow in St. Wendel Alsfassen. Die Lage vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist lediglich 1,4km
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entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Baujahr des Hauses ist 1996. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 117m² und im Untergeschoss stehen zusätzlich noch wohnlich ausgebaute Flächen zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 905m² und ist pflegeleicht mit Sträuchern, Wiese und Blumen angelegt. Im Haus befindet sich eine geräumige Garage. Weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Haustechnik ist aus dem Jahr 1996. Eine Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung und für die Bewässerung des Gartens und WC gibt es eine Zisterne. Um sich einen ersten Eindruck von diesem Angebot zu verschaffen, haben wir einen 360°Rundgang für Sie erstellt. Unter https://tour.giraffe360.com/5554_bungalow_st_wendel_a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
15 Zi.
320
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 5 Wohneinheiten und einem großen Potential hier noch wesentlich mehr Wohnraum zu schaffen und so mindestens 8 Einheiten herstellen zu können. So besteht auch die
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Möglichkeit, die derzeitige monatliche Kaltmiete von 2.630 € noch deutlich zu steigern und somit für Sie als Investor die bestmögliche Rendite mit der Immobilie zu erwirtschaften. Die zusätzlichen Wohneinheiten können zum einen durch die Fertigstellung einer Wohnung im OG des Haupthauses aber auch durch den Umbau des neben dem Haupthaus gelegenen Altbaus generiert werden. Im Altbau selbst könnte man ohne Probleme 3 eigenständige Wohnungen herstellen. Doch dabei muss es nicht bleiben. Auch das sehr große Grundstück mit insgesamt ca. 3.214 m² bietet zusätzliches Potential im Hinblick auf die Erweiterung der vermietbaren Fläche. Sie haben hier einerseits die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten und somit weiteren Wohnraum zu generieren od
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
68,04
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrten City-Wohnanlage in Sankt Wendel, die 1985 in modernem Baustil errichtet wurde. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer
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durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort - und das mitten in der Stadt! Der Bahnhof befindet sich lediglich 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Der überdachte Balkon (4,52 m², davon 1,13 m² in der Wohnfläche enthalten) lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine praktische Diele und ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight: Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung - ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
300
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Direkt an der malerischen Altstadt von St. Wendel liegt dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900. Es verfügt über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 470 m², das Grundstück ist 666 m² groß. Rechts neben dem
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Gebäude befindet sich die Hofeinfahrt, die zum an der Rückseite des Hauses angebauten Personenaufzug führt. Im Hinterhof stehen 2 Garagen, 7 Stellplätze und 2 Nebengebäude mit Ausbaureserve zur Verfügung. Das Objekt könnte man bei Bedarf auch nach WEG trennen, so dass sich 3 einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten ergeben.
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1/12
Quelle:
www.immobilo.de
515.000,00 €
5 Zi.
165
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Willkommen in deinem zukünftigen LivingHaus, einem individuell gestalteten Fertighaus, das sich perfekt an deine Wünsche und Lebensvorstellungen anpasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² auf einem 630 m² großen Grundstück bietet
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dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung. Die stilvolle Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und die Übereck-Erker schaffen im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und ein einladendes Zuhause-Gefühl ermöglicht.
Living Haus bietet dir zudem eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, um dein Wohnerlebnis einzigartig zu gestalten. Beginne mit der hochwertigen Traumküche, die nicht nur modernste Technik und cleveren Stauraum bietet, sondern auch perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird - rechtzeitig zum Einzug bereitgestellt. Nutze das Living Haus Bau-Cockpit, um den Überblick über dein Bauprojekt zu
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1/12
Quelle:
www.immobilo.de
466.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Projekt deines zukünftigen Fertighauses von Living Haus in St. Wendel bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume zu verwirklichen. Dieses schmucke Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Grundstücksgröße von 620 m²
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überzeugt durch seine stilvolle Architektur und flexible Raumaufteilung. Die 2 Vollgeschosse lassen das Obergeschoss offen und luftig wirken. Durch die bodentiefen Fenster und den klassischen Rechteckbalkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, erlebst du ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Freiraum für deine Entfaltung.
Das Erdgeschoss beherbergt großzügige Wohnräume, die ideal zum Entspannen und Beisammensein geeignet sind. Im Obergeschoss findest du neben dem geräumigen Schlafzimmer auch Platz für ein Kinderzimmer sowie eine praktische Schreibtischnische im Flur.
Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein Zuhause nach deinen Vorstellungen, sondern profitierst auch von zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die
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239.000,00 €
6 Zi.
156
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines idyllischen Wohnviertels liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charme. Auf einer Grundstücksfläche von 800 m² bietet das Haus
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genügend Platz für eine Garage sowie eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 156 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Ein gemütliches Badezimmer mit moderner Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. In den kälteren Monaten sorgt eine Gas-Heizung im gesamten Haus für wohlige Wärme. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte. Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die nahe gelegenen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten machen das Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Mit all diesen Annehmlichkeiten bietet das Haus den perfekten Ort, um ein Leben in Komfort u
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1/10
245.000,00 €
6 Zi.
170
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video zur Immobilie: https://youtu.be/2KNbxZ8bUJ8?feature=shared Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus mit einem großen, sonnigen Garten ist genau das passende Objekt für Ihre Familie. Das große Privileg dieses Gebäudes ist nicht nur der
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praktische Schnitt der Wohneinheiten, sondern die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sich Ihren Familienverhältnissen anpassen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die 4 Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden Stockwerke, wobei jeder Raum über ausreichend Tageslicht verfügt. Vom jeweiligen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den eigenen Garten genießen kann. Das liebevoll gepflegte sonnige Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier befindet sich auch eine Garage mit angegliedertem Hobbyraum, welcher auch als Partyraum oder Werkstattgenutzt werden kann. Der Keller ist wohnlich gestal
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219.000,00 €
10 Zi.
181
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Oberlinxweiler, erbaut im Jahr 1964 mit einem Anbau aus dem Jahr 1992. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180
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qm ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst ca. 525 qm und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss (EG): -Eingangsbereich -Flur -Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse -Zwei K -weiteres Zimmer (flexibel nutzbar) -Gäste-WC Obergeschoss (1. OG): -Vier Schlafzimmer -Durchgangszimmer mit Loggia -Duschbad Dachgeschoss (DG): Ein weiteres ausgebautes Zimmer Baujahr der verschiedenen Gewerke Heizung: Öl-Heizung, Baujahr 1999 Fenster: Holzfenster, Baujahr 1992, Rollläden (teilweise elektrisch, Baujahr 2014) Dach: Erneuert und gedämmt im Jahr 1987 im alten Teil des Hauses Drainage: Hinter dem Haus 1994 angebracht Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich eine große Garage, die ausreichend Platz fü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
473
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Investitionsobjekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Winterbach. Das helle und freundliche Ladenlokal im Erdgeschoss wurde ursprünglich als Apotheke errichtet und ist vielfältig nutzbar. Die dazugehörigen
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Nebenräume bieten ausreichende Bewirtschaftungs- und Lagerflächen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit. Eine Nutzung als Praxis für Massage oder Physiotherapie ist hier ebenso denkbar wie als Büro- oder Kanzleiräume. Ein Duschbad und eine separate Toilette sind vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung. Sie ist derzeit rentabel vermietet. Der große Vorplatz bietet sowohl Parkmöglichkeiten als auch einen angenehmen Abstand zwischen Gebäude und Straße. Die Schlafzimmer der vermieteten Wohnung im Dachgeschoss befinden sich im rückwärtigen Teil des Hauses und sind somit vor Straßeneinflüssen geschützt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
158
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Wohnlage von St. Wendel-Dörrenbach wartet dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche auf Sie. Das pflegeleichte Grundstück mit einer Fläche von ca. 893 m² bietet ein leicht ansteigendes Gelände, welches durch das
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durchdachte Raumkonzept des Wohnhauses, den Wohnkomfort maximiert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss befindet sich ebenerdig zur Straße, das Obergeschoss ebenerdig zum Garten. So entstehen im Untergeschoss neben dem freundlichen Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume die derzeit ideal als Büroräume genutzt werden. Im rückwertigen Bereich des Untergeschosses befinden sich der Technikraum und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC. Die Räume bieten großzügige Lagerflächen. Das Untergeschoss ist mit der Garage und dem zusätzlichen Carport verbunden. So kommen Sie jederzeit trockenen Fußes in Ihr zukünftiges Zuhause. Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Neben einem Duschbad mit Tageslicht
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760.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit luxuriöser Ausstattung wurde urspünglich im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und ab dem Jahr 2021 umfangreich neubaumäßig in hellem und modernem
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Stil renoviert. Das repräsentative Anwesen präsentiert sich zur Straßenseite 2-geschossig mit Walmdach und Ziegeleindeckung sowie großer Rotunde, die das ca. 61 m² große Wohn-Esszimmer beinhaltet, und zur Gartenseite hin 1-geschossig. Das Untergeschoß ist mit Ausnahme des Heizungsraumes und der großen integrierten Doppelgarage komplett zu Wohnzwecken ausgebaut und könnte bei Bedarf auch teilweise als Einliegerwohnung genutzt werden. Für die Fahrzeuge stehen außer der schon erwähnten Doppelgarage ein Doppelcarport sowie 2 weitere Autostellplätze im Freien zur Verfügung. Die Außenanlage ist ebenfalls anspruchsvoll gestaltet. Die Zuwegung ist mit Verbundsteinen gepflastert; die Außentreppe sowie der große umlaufende Balkon sind mit weißen Balustraden e
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Quelle:
www.immobilo.de
496.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Dieses LivingHaus Fertighaus vereint modernes Design mit individueller Anpassungsfähigkeit, um all deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Die stilvolle Stadtvilla beeindruckt durch ihr cooles Walmdach, das im Obergeschoss volle Deckenhöhe bietet
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und damit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der große Balkon ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional, da er als Überdachung für den darunterliegenden Freisitz dient. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und so viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Mit dem "Traumküchen"-Paket von Living Haus kannst du eine Küche erwarten, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zur Schlüsselübergabe geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt
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129.000,00 €
10 Zi.
160
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist beantragt, liegt zur Besichtigung vor. Dieses 2 Familienhaus wurde mit viel Engagement größtenteils renoviert und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Erdgeschoss (EG): 2 Schlafzimmer 1 Esszimmer 1 Küche 1 Büro 1
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Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss. Links von der Küche gelangen Sie in Ihr Büro, von dem aus Sie sowohl das Wohnzimmer mit Kaminofen als auch das Schlafzimmer erreichen können. Geradeaus von der Küche gelangen Sie in das geräumige Esszimmer, von dem aus Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer erreichen. Dachgeschoss (DG): 1 Durchgangszimmer (eventuell als Küche nutzbar). 3 Schlafzimmer (eines davon evtl. als Badezimmer nutzbar). Im Dachgeschoss befindet sich links ein Schlafzimmer mit WC. Vom größeren Durchgangszimmer aus gelangen Sie zu den beiden weiteren Schlafzimmern.
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349.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Paradies für Familie mit Kinder! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1991 erbaut und hält eine Wohnfläche von ca. 110 m², alles auf einer Ebene, bereit. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, so dass Sie
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sofort einziehen können. Der Mittelpunkt der Immobilie besticht durch große Fensterelemente, die den Wohnbereich hell und freundlich gestalten und der Erker im Esszimmer gibt dem Raum einen besonderen Flair. Vom Wohnzimmer genießt man einen schönen Blick auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Der Ofenkamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Geborgenheit in der kalten Jahreszeit. Die angenehme Wärme der Fußbodenheizung im Wohnbereich wird Ihnen ebenfalls gefallen. Auf Ihrer Terrasse können Sie die herrlichen Sonnentage, bis in den späten Abend genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch der traumhafte Blick in die Natur, so weit das Auge reicht, wird Sie begeistern. Ein ebenes Grundstück von ca. 859 m² können Sie Ihr eig
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Quelle:
www.immowelt.de
331.579,00 €
3 Zi.
107,09
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als echtes Raumwunder präsentiert sich das BALANCE 107. Mit nur 5,67 Metern Breite passt es auf schmalste Baulücken und Grundstücke und bietet drinnen das ganze Erlebnis des offenen Wohnens. Von der Diele aus geht es direkt in den
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Koch-Ess-Wohnbereich. Nach oben führt eine elegante, geradläufige Treppe in die Privaträume einer dreiköpfigen Familie; mit ansprechendem Familienbad und einem intelligent aufgeteilten Elternbereich. Die gerade Treppe ist das Markenzeichen der Entwurfsfamilie, zu der neben dem BALANCE 107 auch unser BALANCE 120 und BALANCE 146 zählen. Das 120er eignet sich ausgezeichnet für die vierköpfige Familie und bietet mit großflächigen, hausbreiten Verglasungen, die sogar über Eck reichen können, lichtdurchflutetes Wohnen. Das 146er ist das größte der drei und ermöglicht die Erschließung des Eigenheims auf der Längsseite des Gebäudes.