Kurzbeschreibung
Viebrock-Qualität in Top-Lage
Objekt
Dieses qualitativ hochwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972 von Viebrock, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den soliden Bau. Es bietet großzügigen Wohnraum auf einem
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gepflegten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Das helle Gäste-WC und das moderne Duschbad bieten hohen Komfort. Ein Highlight ist die gemütliche Wohnküche, die genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Von hier haben Sie direkten Zugang zu dem 2002 erbauten Wintergarten, der durch seine hochwertige Ausführung und den integrierten Kachelofen für Behaglichkeit und Wohlfühlmomente sorgt - auch an kühleren Tagen. Das gedä
Immobilie: Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch seine einmalige und besondere, ruhige Sackgassenlage mit kurzen Wegen in die Altstadt. Die Immobilie wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet, laufend modernisiert und instand
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gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den besonderen Vorzügen gehören die Garage, die Sauna und der großzügige, nach Süden angelegte Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 1317 m² Die reine Wohnfläche ca. 150 m² zzgl. der Nutzfläche im Dachboden verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bäder und Gäste-WC zzgl. Dachstudio. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fensterelementen hat einen herrlichen Blick in den Garten und auf die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein großzügiger Dielenbereich. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin im Dachstudio. Der Garten lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein! Er ist komplett mit Grünpfla
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade, einem charmanten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit zum Kauf für alle, die sich ein gemütliches Heim in einer familienfreundlichen Umgebung
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wünschen. Die zweigeschossige Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 117,70 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus hat keinen Keller, bietet jedoch durch einen solide gebauten Abstellraum oder Werkstatt vor dem Eingang und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz. Das Grundstück misst ca. 213 m², was Raum für einen gepflegten Garten und zusätzliche Freizeitgestaltungen auf der großen Terrasse lässt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine gemütliche Terrasse und ein Balkon, die Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglichen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem sommerlichen Abendessen - hier können Sie die frische Luft in
Schnelles Wohlfühlen, bei diesem gepflegten Reihenhaus ist der Renovierungsaufwand sehr gering! Der zentrale Lebensraum des Hauses ist das ca. 21 m² große Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer (ca. 14 m², ca. 10 m² und ca. 9 m²) , die Küche (ca. 13
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m²), das Bad und ein geräumiger Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich mit Gartenhaus sowie der Außenabstellraum neben dem Hauseingang runden das gesamte Immobilienangebot ab. Öffentliches Parken in der Straße ist kein Problem, es gibt ausreichend PKW-Stellplätze, eine Garage gibt es nicht. Weitere Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Es wurde bereits viel gemacht! Die Dämmung der Außenfassade, 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut, Fenstererneuerungen, zeitgemäße Sanitärbereiche sowie eine schöne Küche sind nur einige der vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen. Der
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zentrale Lebensraum dieses guten Reihenhauses ist der ca. 23 m² große Wohnbereich. Die schöne Küche (ca. 12 m²) bietet viel Platz, auch für einen Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (ca. 16 m² sowie ca. 10 m²). Das Bad mit Wanne und Dusche ist schon ein kleiner Wellnessbereich. Viel Platz und Stauraum bietet der Vollkeller. Eine überdachte Terrasse (Grillvergnügen auch bei Regen) sowie der Garten mit dem Holzhaus runden das Gesamtpaket ab. Viele Parkplätze im Nahbereich sind vorhanden, eine Garage gibt es nicht. Weitere Details zu diesem Haus erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hollern-Twielenfleth und das Alte Land werden durch Fachwerkhäuser geprägt. Moosgrüne und weiße Akzente sind hier zum großen Teil zu finden. In die örtliche Umgebung integriert sich dieses Neubauprojekt hervorragend. Ein besonderer Fokus bei
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dem Bau dieser Gebäude liegt auch in der CO2-Ersparnis und der Energieeffizienz. Die Außenwände werden im Holzrahmenbau errichtet. Durch einen durchdachten Wandaufbau müssen dabei im Vergleich zu einem massiven Mauerwerk keine Kompromisse eingegangen werden. Gleichzeitig wird durch den Einsatz des nachwachsenden Baustoffes Holz die CO2-Bilanz wesentlich verbessert. Durch die Auswahl bestens geeigneter Hölzer entsteht so ein Haus für Generationen. Die Auswahl der Baustoffe für das Außenbild ist außerdem mit Blick auf ein ortsprägendes Bild durchgeführt worden. Ein rotnuancierter Klinker, rote Tondachziegel, ein weißes Fachwerk sowie weiße Fenster in Kombination mit moosgrünem Akzent sorgen für ein stilvolles Erscheinungsbild. Klassisch im Altländer-
Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden. Die hochwertig
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ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 92,70 m², die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Küche (oh. EBK), Duschbad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind 3-fach-Isolierverg
Da steht es, Ihr neues Zuhause, in einer der gefragtesten Wohnlagen Stades. Vom Fenster im Obergeschoss kann den Horstsee sehen. Hier kann man der Hektik des Alltags entfliehen. Auf einem rund 432 m² großen Grundstück, welches zur Straße mit
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Feldsteinen abgegrenzt wurde, steht dieses im Jahr 1911 errichtete Haus mit einem massiven Schuppen und einer großen Veranda. ERDGESCHOSS: Vom Eingangsflur aus betreten Sie zur rechten Hand das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, welches im Jahr 1981 angebaut wurde. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur von dem je zur linken und zur rechten Seite ein weiterer Raum ab geht. KELLERGESCHOSS: Der Keller hält für Sie drei weitere Räume, eine Waschküche mit Toilette und den Raum für den Öltank bereit. Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. D
Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße in einem Gebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und einer Reihenhausanlage älterer Baujahre. Das Grundstück ist in Nord- / Süd-Lage ausgerichtet. Das Haus steht
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traufseitig zum Eingang. Der Zugang erfolgt durch eine Holztür mit Glasausschnitt mit konstruktiven Sprossen und ist mit einer weiteren Tür von innen versehen. Das Gebäude wurde 1955 massiv errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit Kelleraußeneingang. An der Kelleraußenwand zum Garten sind alte Feuchtigkeitsspuren sichtbar. Derzeit weisen die betreffenden Areale keine Feuchtigkeiten auf. Nur Salpeterausblühungen sind sichtbar. Die Traufseiten sind mit Verblendsteinen versehen. Im Dachstuhl sind keine Holzkrankheiten (Bock, Schwamm, etc.) erkennbar. Die Dacheideckung stammt aus dem Baujahr und weist keine ersichtlichen Mängel auf. Der Schornstein ist massiv ausgebildet und weist keine sichtbaren Feuchtigkeiten auf. Alle Dachanbindungen sin
Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Stader Stadtteil Thun. Zur Liegenschaft gehören 3 Wohnungen und PKW – Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1913 massiv errichtet und verfügt
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über drei Etagen zzgl. Vollkeller. Das Mauerwerk ist mit Innenschale, Dämmung und Außenputz ausgebildet. Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt. Ein Schornsteinkopf ist bereits gedämmt und mit Betonschindeln versehen worden. Der zweite Schornsteinkopf wurde mit Verblendsteinen hergestellt. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zink. Im Gebäude sind keine ersichtlichen Feuchtigkeitsspuren vorhanden, außer den üblichen Salpeterausblühungen im Keller. Das Gebäude ist in einem altersgerechten und gepflegten Zustand. Die Zufahrt ist gepflastert, die Parkplätze sind befestigt. Die Außenanlagen sind mit Hecken angelegt und gepflegt. Die Eigentümer haben fortlaufend alle erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt. Jede Wohnung verf
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend im Schwedenviertel in Stade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer durch eine
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Doppelglastür, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Essbereich ist in der großzügig gestalteten Diele eingerichtet. Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstell-raum ist im Dachboden vorhanden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung Wohnung 1. Obergeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele mit Essbereich 1 Badezimmer mit WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Balkon Dachgeschoss:1 Abstellraum Außenbereich: 1 Kfz-Stellplatz Heizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Energieausweis:Endenergieverbrauch: 114,1 kWh (m²*a) / D Gültig bis 08.03.2028 Einbau Heizung 2016 Energieträger: Erdgas E
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus dem Jahr 1969. Auf einer Wohnfläche von ca. 95m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und kann somit
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vollkommen barrierefrei gestaltet werden. Nur ein Schritt durch die Haustür und Sie gelangen in Ihr neues Zuhause. Vom Flur aus erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Der gemütliche Bungalow verfügt über drei funktionale Zimmer, diese eignen sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Mittelpunkt für die ganze Familie ist das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, welche viel Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer vor. Direkt daneben erreichen Sie das Badezimmer mit Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Natürlich
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser wunderschöne, moderne Winkelbungalow aus dem Jahr 2017 besticht durch eine harmonische Kombination aus elegantem Design und praktischer Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122
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m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und gleichzeitig ein behagliches Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück dieses Bungalows ist zweifelsohne das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung beeindruckt. Hier finden Sie eine stilvolle Inselküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der perfekte Ort, um mit Freunden und Familie gesellige Abende zu verbringen oder einfach nur den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der direkte Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht es Ihnen, den angrenzenden, liebevoll gestalteten Garten zu genießen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung,
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
In der begehrten Wohngegend von Stade, also in der idyllischen Ortschaft Bützfleth, erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine neuwertige Stadtvilla, die höchsten Wohnkomfort mit einem durchdachten und ansprechenden Design vereint!
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Diese Stadtvilla, erbaut im Jahr 2013, präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 647 Quadratmetern. Die hochwertige Ausstattung macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für eine Familie. Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei (behindertengerecht) gestaltet und besticht durch ein offenes Raumkonzept, das Wohnen und Essen harmonisch vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit einer Life-Cooking-Platte, ein Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Arbeits-/Gästezimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Garage durch den HWR komplettieren das
Objektbeschreibung
Wenn Sie nach einer einmaligen und besonderen Wohnung in stadtnaher Lage mit guter Anbindung suchen, dann könnte diese Ausnahmeimmobilie Ihren Geschmack treffen. Diese moderne 6-Zimmer-Wohnung liegt nur einen Steinwurf vom
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Burggraben in der Hansestadt Stade entfernt und wurde im Jahr 1989 aufwendig modernisiert und saniert. Das eigentliche Baujahr liegt bei dem Gebäude um die Jahre 1953 und besticht durch seine solide und massive Bauart. Die geräumige Wohnfläche von 159 m² erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss. Es erwarten den neuen Besitzer helle Räume mit teilweise Parkett-Fußboden und einem besonderen Wohnflair. Gerade die obere Wohnebene mit seinen Quartett-Dachflächenfenster ist der richtige Hingucker für alle Liebhaber einer Dachgeschosswohnung! Vom Eingangsbereich geht es in die weiteren Räume, welche heute teilweise zusammengelegt wurden und mit einem Kaminofen ausgestattet sind. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sollte aber für die Eigennutzung
In dem 1969 massiv erbautem Haus befinden sich 3 Wohnungen. Zwei 4-Zimmer und eine 2-Zimmerwohnung, die gut vermietet sind. Die jetzigen Mieter wohnen seit 2012, 2016 und 2022 in den Wohnungen. Sowohl die beiden 4-Zimmer-, wie auch die 2-
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Zimmer-Wohnungen haben einen gut durchdachten Grundriss, und ließen sich bisher immer problemlos vermieten. Durch die leichte Hanglage haben die beiden Einheiten im Erdgeschoss und Souterrain einen Zugang zum eigenen Gartenbereich. Wohnung 1: Souterrain, 2-Zimmer, Wohnfläche 45m², Bad, Küche, Hauswirtschaftsraum, Garten, eigener Eingang, vermietet seit 2022. Wohnung 2: Erdgeschoss, 4-Zimmer, Wohnfläche 88m², Bad, Küche, Terrasse, Garten, Garage, vermietet seit 2018. Wohnung 3: Obergeschoss, 4-Zimmer, Wohnfläche 80m², Bad, Küche, Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, vermietet seit 2012 Die wichtigsten Daten auf einen Blick: -Baujahr 1969 -Erdgasheizung BJ 2007 -3 Wohnungen -3 Einbauküchen -Nettokaltmiete 18.480,-- Euro p.A. -Gesamtwohnfläche ca.213 m² -
Dieser ebenerdige Bungalow mit Vollkeller wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 508 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohngegend von Stade errichtet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2016. Die Wohnfläche von ca.
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95,85 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, Flur und die Diele mit Garderobenbereich. Der Vollkeller mit Außeneingang ist teilweise ausgebaut und in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Sie betreten das Haus über die Diele mit Garderobenbereich. Das Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich neben der Garderobe, hier sorgt ein Fenster für Tageslicht. Herzstück des Hauses ist definitiv der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche grenzt praktischerweise direkt an den Essbereich, ist aber auch von der Diele aus erreichbar. Von der Diele aus erreichen Sie durch einen Flur den hinteren Teil des Hauses. Hier erwartet Sie ein Tageslichtvollbad und 3 Zimmer, die si
taltet werden. Willkommen in dieser gemütlichen 80 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Gegend in Stade befindet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 Euro pro Monat. Die Wohnung überzeugt
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mit einer großzügigen Aufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder Singles eignet. Die insgesamt 80 Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer, ein Vollbad. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten. Als Kapitalanlage ist sie derzeit erfolgreich vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete. Alternativ kann sie auch als Eigentumswohnung erworben und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade! Nur ein paar Schritte vom Landschaftsschutzgebiet "Schwinge-Wiesen" entfernt befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In den 70iger Jahren erbaut, wurde das Haus 2002
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und 2014 hochwertig modernisiert. Durch die neuen Haustüren geht es hinein in den Eingangsbereich, der durch die vielen Glaselemente hell und freundlich jeden Gast und seine Besitzer begrüßt. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Bad sowie die Garderobe und das Gäste-WC. Durch den Flur geht es am Treppenhaus vorbei in der Herzstück des Hauses - den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch zwei kleine Treppenstufen eine schöne optisch Trennung der Räume vornimmt. Hier kommt die ganze Familie zusammen und genießt die gemeinsame Zeit beim Kochen, Spielen und Entspannen. Die großen Fensterfronten lassen den Blick dabei in Grüne schweifen. Vom geschwungenen Treppenhaus aus gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit großzü