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Donnerstag, 24. April 2025
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
138
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Exklusive Immobilie in Stade-Hagen - Ihr neues Zuhause** Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses top gepflegte, wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einem ruhigen, eingewachsenen Wohngebiet in
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idyllischer Feldrandlage von Stade-Hagen. Neben behaglichen Elementen und praktischer Funktionalität überzeugt dieses Haus durch seine wunderschönen Außenflächen und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage in Stade suchen. Das Wohnhaus empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich, in dem ein Parkettboden für ein gemütliches Flair sorgt. Ein Kamin schafft an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre. Die bodentiefen
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198.500,00 €
3 Zi.
80
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich im sog. Sachsenviertel von Stade. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihenhäusen und Einfamilienhäusern gleicher Baujahre und jüngeren Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Straßen vor
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dem Haus sind wenig befahrene Anwohnerstraßen. Der Eigentümer hat die Anlage fortlaufend instandgehalten. Die Fenster wurden von 2012 bis 2015 ausgetauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2004. Der Tankinhalt von ca. 2.000 Litern Heizöl wir mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Dacheindeckung besteht aus antrazithfarbigen Dachpfannen. Reparaturstau ist nicht erkennbar. Alle tragenden Teile des Gebäudes sind altersgerecht und intakt. Schädlingsbefall ist nicht sichtbar. Als Anbau an das Gebäude wurde eine Garage errichtet. Die Außenanlagen sind angelegt und gepflegt. Die Terrasse wurde zu 50% in der Wohnfläche berücksichtigt. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zu Größen und Ausstattungen vom Verkäufer erhalten ha
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249.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße in einem Gebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und einer Reihenhausanlage älterer Baujahre. Das Grundstück ist in Nord- / Süd-Lage ausgerichtet. Das Haus steht
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traufseitig zum Eingang. Der Zugang erfolgt durch eine Holztür mit Glasausschnitt mit konstruktiven Sprossen und ist mit einer weiteren Tür von innen versehen. Das Gebäude wurde 1955 massiv errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit Kelleraußeneingang. An der Kelleraußenwand zum Garten sind alte Feuchtigkeitsspuren sichtbar. Derzeit weisen die betreffenden Areale keine Feuchtigkeiten auf. Nur Salpeterausblühungen sind sichtbar. Die Traufseiten sind mit Verblendsteinen versehen. Im Dachstuhl sind keine Holzkrankheiten (Bock, Schwamm, etc.) erkennbar. Die Dacheideckung stammt aus dem Baujahr und weist keine ersichtlichen Mängel auf. Der Schornstein ist massiv ausgebildet und weist keine sichtbaren Feuchtigkeiten auf. Alle Dachanbindungen sin
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449.000,00 €
7 Zi.
137
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1955 erbaut und liebevoll modernisiert, liegt in der begehrten, ruhigen Lage des beliebten "Pommernviertels" in Stade. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe
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und zentraler Anbindung - perfekt für Familien und Pendler gleichermaßen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 484 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², die auf einer Etage verteilt ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 95 m² Nutzfläche im Keller sowie auf der überdachten Terrasse zur Verfügung. Das Haus bietet Ihnen sieben lichtdurchflutete Zimmer - dazu zählen fünf potenzielle Schlafzimmer und ein Badezimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die stilvolle, offene Einbauküche im modernen Anbau lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Ein weiteres Highlight sind die liebevoll gestalteten Außenbereiche: Die großzügige überdachte Terrasse, die Morgenterrasse und de
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458.000,00 €
210
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Stader Stadtteil Thun. Zur Liegenschaft gehören 3 Wohnungen und PKW – Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 1913 massiv errichtet und verfügt
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über drei Etagen zzgl. Vollkeller. Das Mauerwerk ist mit Innenschale, Dämmung und Außenputz ausgebildet. Das Dach ist mit Betondachpfannen eingedeckt. Ein Schornsteinkopf ist bereits gedämmt und mit Betonschindeln versehen worden. Der zweite Schornsteinkopf wurde mit Verblendsteinen hergestellt. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Zink. Im Gebäude sind keine ersichtlichen Feuchtigkeitsspuren vorhanden, außer den üblichen Salpeterausblühungen im Keller. Das Gebäude ist in einem altersgerechten und gepflegten Zustand. Die Zufahrt ist gepflastert, die Parkplätze sind befestigt. Die Außenanlagen sind mit Hecken angelegt und gepflegt. Die Eigentümer haben fortlaufend alle erforderlichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ausgeführt. Jede Wohnung verf
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228.000,00 €
4 Zi.
90,21
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in einer Reihenhausanlage gleicher Bauart. Die Anlage wurde 1977 errichtet. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung
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(Pultdach) ist mit Schieferplatten ausgeführt Die Eigentümerin hat ihren Wohnungsanteil laufend gepflegt und instandgehalten. So sind z.B. Fenster bei Bedarf ausgetauscht worden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1998 und ist mittelfristig auszutauschen, da die Betriebserlaubnis (30 Jahre) dann abläuft. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Eine Netto-Kalt-Miete kann nicht genannt werden, da bisher ausschließlich Eigennutzung erfolgte. Hausgeld wird nicht gezahlt. Eine Erhaltungsrücklage besteht nicht. Auch eine Verwaltung ist nicht bestellt, da die untere Wohnung ebenfalls in Eigennutzung steht. Die Objektdaten st
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140.000,00 €
1,5 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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479.000,00 €
5 Zi.
141
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², einem ausgebauten Spitzboden und einem teilweise
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wohnlich ausgebauten Vollkeller, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Das Objekt steht auf einem ca. 567 m² großen Grundstück und kombiniert modernes Wohnen mit einem hohen Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m², die sich optimal auf mehrere Etagen verteilt. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kaminofen ergänzt, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Vollkeller ist teilweise wohnlich ausgebaut und kann flexibel genutzt werden. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und gepflegt. Die Küche und die Heizungsanl
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
127,34
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/LxDD Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend in der Rebhuhnstraße in Bützfleth. Auf einem 539 m²
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großen Grundstück bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von 127,34 m² im Erdgeschoss, die sich hervorragend für eine Familie eignet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Esszimmer, wird hier ein behagliches Zuhause geboten. Im Erdgeschoss finden Sie auch ein modernes Badezimmer, das 2012 renoviert wurde und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche, die 2010 renoviert und 2023 mit neuen Geräten ausgestattet wurde, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochstunden. Der geräumige Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses und sorgt für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Ein
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289.000,00 €
4 Zi.
73
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da steht es, Ihr neues Zuhause, in einer der gefragtesten Wohnlagen Stades. Vom Fenster im Obergeschoss kann den Horstsee sehen. Hier kann man der Hektik des Alltags entfliehen. Auf einem rund 432 m² großen Grundstück, welches zur Straße mit
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Feldsteinen abgegrenzt wurde, steht dieses im Jahr 1911 errichtete Haus mit einem massiven Schuppen und einer großen Veranda. ERDGESCHOSS: Vom Eingangsflur aus betreten Sie zur rechten Hand das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, welches im Jahr 1981 angebaut wurde. Im weiteren Verlauf finden Sie im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer. OBERGESCHOSS: Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner Flur von dem je zur linken und zur rechten Seite ein weiterer Raum ab geht. KELLERGESCHOSS: Der Keller hält für Sie drei weitere Räume, eine Waschküche mit Toilette und den Raum für den Öltank bereit. Nutzen Sie auch unseren 360°-Rundgang, um sich selbst einen Einblick von diesem schönen Einfamilienhauses zu verschaffen. D
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419.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Das 2011 erbaute Haus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt 2018
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modernisiert. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Zudem bieten zwei Terrassen ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie ist mit einer modernen Zentralheizung und Fußbodenheizung ausgestattet, sodass für angenehme Wärme gesorgt ist. Eine Kombination aus Luft-/Wärmepumpe und 3-fach Verglasung ermöglicht eine energieeffiziente Beheizung. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein Carport Platz für Ihre Fahrzeuge und ein Schuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder anderen Utensilien. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Feldrand mit freiem Blick. Das Grundstück ist eingezäunt, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Der Grundriss des Hauses ist optimal gestaltet und bietet durch den o
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265.000,00 €
4 Zi.
115,98
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieser vollunterkellerte Massivbau wurde im Jahre 1979 als Reihenendhaus in einem Kollektiv von 7 baugleichen Objekten in Stade-Wiepenkathen erstellt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 516m² und der sichtgeschützten und eingefriedeten Lage,
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grenzt es sich dadurch von seinen Nachbarhäusern ab und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Bereiche zum Ausspannen. Über einen ruhigen Anreinerweg gelangen Sie zu dem allseits umzäunten Grundstück, wobei sich Ihr Blick zunächst nur auf das Wohnhaus und den schönen Vorgarten eröffnet. Auf der rechten Gebäudeseite befindet sich neben dem Außeneingang zum Kellergeschoss auch ein gepflasterter Weg, welcher um das Objekt herum in den großen Garten führt. Dieser wartet mit zwei Terrassen, viel Freifläche, einem gemütlichen Gartenhaus, gepflegten Bepflanzungen und einem Geräteschuppen auf. Das Wohnhaus betreten Sie durch die überdachte Hauseingangstür auf der Nordseite und gelangen zunächst in den geräumigen Eingangsbereic
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490.000,00 €
4 Zi.
135,1
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage mit gepflegter Nachbarschaft von Stade-Ottenbeck bietet dieser barrierefreie Winkelbungalow in Holzrahmenbauweise der Firma Dammann-Haus einen idealen Wohlfühlort für Familien. Ihr neues Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an;
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auf ca. 135m² Wohnfläche verteilen sich das großzügige Wohn-/Esszimmer und insgesamt 3 weitere Zimmer, die Sie als Schlaf- und Kinderzimmer, Hobby-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im Eingangs- und Windfangbereich des Hauses befindet sich neben einem modernen Gäste-WC und kleiner Garderobennische auch der Hauswirtschaftsraum. Herzstück des Hauses bildet das helle, nach oben hin offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die teils überdachte Terrasse. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Der offene Küchenbereich ist über ein Thekenelement grenzenlos mit dem Wohnbereich verbunden und mit einer Einbauküche in U-Form ausgestattet. Über einen kleinen Flur im linken Bereich des Hause
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779.000,00 €
7 Zi.
312
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade! Nur ein paar Schritte vom Landschaftsschutzgebiet "Schwinge-Wiesen" entfernt befindet sich dieses einmalige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. In den 70iger Jahren erbaut, wurde das Haus 2002
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und 2012 hochwertig modernisiert. Durch die neuen Haustüren geht es hinein in den Eingangsbereich, der durch die vielen Glaselemente hell und freundlich jeden Gast und seine Besitzer begrüßt. Hier befinden sich zwei Zimmer mit Bad sowie die Garderobe und das Gäste-WC. Durch den Flur geht es am Treppenhaus vorbei in der Herzstück des Hauses - den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, der durch zwei kleine Treppenstufen eine schöne optisch Trennung der Räume vornimmt. Hier kommt die ganze Familie zusammen und genießt die gemeinsame Zeit beim Kochen, Spielen und Entspannen. Die großen Fensterfronten lassen den Blick dabei in Grüne schweifen. Vom geschwungenen Treppenhaus aus gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit großzü
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
486
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vom Balkon aus die vorbeifahrenden Schiffe beobachten und abends mit dem Rauschen des Wassers behutsam ins Land der Träume fallen. Klingt zu schön, um wahr zu sein? Mit dieser Immobilie direkt am Elbstrand absolut nicht! Durch ein großes,
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blickdichtes Tor gelangen Sie auf das 1990 m² große, umzäunte und charmant angelegte Grundstück. Es erwartet Sie ein imposantes, 2007 erbautes Gebäude mit 486 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein massives, ca. 15 m² großes Gartenhaus. Begrüßt werden Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Blick auf die Treppe aus hochwertigem Teakholz und den dahinterliegenden Fahrstuhl, der Sie vom Erd- bis in Dachgeschoss bringt. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Gäste-WCs, einen Server- und Hausanschlussraum, zwei Zimmer sowie einen offen gestalteten Arbeits-, Ess-, Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit angeschlossener Speisekammer, eine kleine Abstellkammer, ein Vollbad, ein
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1/10
118.000,00 €
3 Zi.
50,18
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen
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Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Aktuell wurde das Treppenhaus neu gestrichen. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an die derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 4.560,00 p.a. und ist seit dem Einzug vor ca. 5 Jahren unverändert. Hier besteht erhebliches Steigerungspotential, das sich Mietniveau seitdem beträchtlich verändert hat. In dem hier genannten Hausgeld ist der Anteil zur erhaltungsrücklage mit ca. EURO 20,36 bereits ent
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei