Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Stade (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
455.410,00 €
6 Zi.
135
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 820 m² großen Grundstück in 21698 Ruschwedel. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes Erdgeschoss,
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aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 15 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 58 m² große Obergeschoss, welches über vier Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.
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1/5
149.000,00 €
4.475
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Grundstück
Wischhafen in voller Pracht! Ein feines Fleckchen Erde, auf welches Sie sich hier freuen können! Zwischen Cuxhaven und Stade liegt Wischhafen, idyllisch an der Elbe. Mit einem regen Vereinsleben und Angeboten für Jung und Alt, schreitet Wischhafen
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in großen Schritten zu einem immer mehr an Popularität gewinnenden Städtchen voran. Von Ihrem Grundstück aus gelangen Sie in knapp 15 Minuten Fahrradstrecke an die Elbe. Am Sandstrand können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Natürlich können Sie hier auch die Fähre bestaunen, die Sie in kürzester Zeit nach Glückstadt bringt. Doch auch dank der sich bereits im Ausbau befindenden Küstenautobahnen A26 sowie A20 werden Sie in absehbarer Zeit ideal mit Ihrem Auto angebunden sein. Und so Hamburg in kürzester Zeit erreichbar. Direkt vor der Haustür und darüber hinaus! Ihr neues Grundstück ist besonders. Kein klassisches quadratisches Neubau Gebiet, welches Sie hier antrifft. Sondern authentisch und umringt von Natur, können Sie hier Ihre Wohnträume wah
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574.000,00 €
5 Zi.
162
m2
21717 Deinste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
580.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21717 Deinste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
81,6
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Altländer Straße, im Herzen von Buxtehude (21614). Mit einer großzügigen Fläche von 81,6 Quadratmetern bietet diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie
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verfügt über ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Genießen Sie die frische Luft auf dem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Nachmittage.
Die Wohnung ist provisionsfrei und auf Erbpacht. Der jährlich zu zahlende Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 192 €. Der Vertrag läuft noch bis 2063. Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen betragen jährlich 9000. Weiter vermieten oder selbst bewohnen? Entscheiden Sie selbst!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Greifen Sie schnell zu, bevor es ein anderer tut! -Zimmer 4
-EBK aus 2015
-Kellerraum großzügig
-Trocknungsraum (gemeinschaftlich)
-Fahrradkeller (gemeinschaftlich)
-Bad mit Fens
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640.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
160.000,00 €
2.959
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Grundstück
**Grundstück mit Hanglage, Bachlauf und Teichen** Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.959 m² befindet sich in zweiter Reihe und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Das Grundstück unterliegt
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einem gültigen Bebauungsplan und eignet sich für eine Wohnbebauung. Die Hanglage kann bei der Planung optimal genutzt werden, um architektonische Besonderheiten und attraktive Wohnkonzepte zu realisieren. Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist die naturnahe Gestaltung mit einem Bachlauf bzw. Kanal, der das Grundstück durchzieht, sowie mehreren Teichen, die bereits vorhanden sind. Diese Elemente sorgen für eine besondere Atmosphäre und bieten Potenzial für eine ansprechende Gartengestaltung. Eine bereits vorhandene Brücke ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Geländes. Der bestehende Baumbestand gibt dem Grundstück eine gewachsene Struktur und schafft eine natürliche Umgebung. Aufgrund der Lage in zweiter Reih
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740.000,00 €
5 Zi.
228
m2
21643 Beckdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kapitalanleger aufgepasst! Diese gut vermietete Doppelhaushälfte wurde 1978 in ruhiger Lage erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Haustüre aufgeschlossen, werden Sie vom Windfang mit daran anschließender großzügiger Diele
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empfangen. Von hier erschließen sich dann ein Gäste-WC, die separate Küche mit Einbauküche, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Aus zwei Kinderzimmern wurde ein großes Zimmer mit Dachgarten, der eine ganz besondere Raumatmosphäre schafft und sicher ein Alleinstellungsmerkmal ist. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Vollbad runden die obere Ebene ab. Im Vollkeller ist zum einen die Haustechnik, sowie die Heizungsanlage (2023 erneuert) untergebracht und zum anderen bieten 2 beheizte Räume Stauraum oder Platz für Hobbies. Des Weiteren können in der Waschküche Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Der Kelleraußeneingang führt prakti
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520.000,00 €
4 Zi.
110,82
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die stilvolle Doppelhaushälfte wird energetisch in modernster Bauweise im „KFW – Effizienzhaus 40“ hergestellt. Eine nachhaltige Heiztechnik (Luftwasserwärmepumpe) mit solarer Unterstützung (Photovoltaik), 3 – Fach
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Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung halten die Betriebskosten des Hauses auf einem minimalen Niveau. Der Terrasse mit ihrer Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich erhalten die Räumlichkeiten elektrische Außenjalousien, so dass ein sommerlicher Wärmeschutz und Einbruchschutz gewährleistet ist. Für die Unterbringung Ihres PKWs stehen Ihnen zwei zugeordnete Stellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist im Juli 2025 vollständig hergestellt und zum 1. Bezug bereit.
Raumaufteilung
Nach dem Betreten der Wohnungseingangstür können Sie im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten vorfinden: ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Wohnküche mit Terrassenaustritt. Des Weiteren kö
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620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Doppelhaus aus dem Jahr 2016 mit 750 m² Grundstücksfläche und insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist vermietet und stellt eine exzellente Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren dar,
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die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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670.000,00 €
5 Zi.
228
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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520.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21717 Deinste
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/2
66.000,00 €
827
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Grundstück
In ländlicher Lage von Drochtersen-Ritsch steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Dem Käufer steht eine 827 qm große Fläche zur Verfügung. Für das Grundstück liegt eine fertige Baugenehmigung vor. Geplant wurde ein altersgerechter Bungalow
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mit 89,8 qm Wohnfläche.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
41,98
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Stock eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses (Baujahr 1850 -1900), das 1987 komplett saniert wurde. Zum Sondereigentum der Wohnung gehören 2 Kellerräume. Zur gemeinschaftlichen Nutzung
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steht ein Wäschetrockner zur Verfügung. Aktuell wird eine Kaltmiete von insgesamt 4.800,00 € p.a. generiert, was eine Miete pro Quadratmeter von 9,53 € ausmacht. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatl. 100,00 €.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss bietet
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einen großen Wohn- und Essbereich mit einer modernen - hochwertigen offenen Küche. Drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, Hauswirtschaftsraum, große Diele, G-WC, Vollbad, überdachte Terrasse. Die Fenster, Kunststoff sind wärmedämmend dreifach - Verglast. Der gepflegte nicht einsehbare Garten ist ideal zum relaxen. Die D - Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Werkstatt. Die Immobilie wird von einer Gaszentralheizung beheizt ( Fußbodenheizung )
Provision : 3,57 % incl. MwSt
Das Dachgeschoss bietet auf 110 m² Platz für weiteren Ausbau, Versorgungsleitungen liegen bereits vor Ort.
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1/23
459.000,00 €
246
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar.
Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern.
Die
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Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren.
Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit.
Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
410
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2004 erbaute Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich auf einem überschaubaren aber mit ca.1.337,00 m² großen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich noch 9 Stellplätze, die zusätzliche
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Mieteinnahmen sichern. Diese sind ebenfalls voll vermietet. In den Zügen der Umbaumaßnahmen wurde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss durch eine Nutzungsänderung zu einer Wohneinheit umgebaut. Somit verfügt das Gebäude über 4 Wohneinheiten, die momentan alle langfristig vermietet sind. Das Gebäude teilt sich über 2 Ebenen auf. Es handelt sich hier um eine kleine 3-Zimmer, 2x 4-Zimmer und eine große 7-Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen ca. 40 -160 m². Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von dem schönen Grundstück und lassen Sie sich inspirieren. Aktuelle Mieteinnahme p.a. ca. 46.800,00€.
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1/6
506.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische und mehr mühelos platziert werden können
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- was wünscht man sich mehr? In unserem Aktionshaus Save 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 140,25 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
96,14
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 4-Familien-Haus in ruhiger Lage wurde jüngst in 4 Eigentumswohnungen geteilt und eine der gut geschnittenen Erdgeschosswohnungen ist noch verfügbar. Treten Sie ein und erleben Sie den "wow-Effekt". Von der L- förmigen Diele erschließen
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sich alle Räume der Wohnung. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das geräumige und helle Kinderzimmer. Gegenüber liegt das Elternschlafzimmer, samt Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, WC und Dusche. Daran angrenzend ist ein weiterer Raum angelegt, der sich super als Arbeitszimmer oder aber weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. Am Kopf der Diele befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereich lässt keine Wünsche übrig. Die offene Küche wurde mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler und Cerankochfeld verfügt. Der PVC Plankenboden in Holzoptik rundet das Bild ab. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu der überdachten Terrass