Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Stade (Kreis) kaufen
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21710 Engelschoff
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1,5 Zi.
50
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
788.300,00 €
5 Zi.
234,34
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine
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Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießt ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich doch gleich an und vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin. Mobil: 01525 / 9385291.
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
209
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Nach dem Download des Exposés erhalten Sie von uns einen Link zur 360-Grad-Besichtigung, damit Sie sich einen ersten Eindruck des Hauses verschaffen können. Willkommen in diesem geräumigen
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Einfamilienhaus, das 1979 erbaut und 1997 durch einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.026 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Zentralheizung, die 1993 installiert wurde, sorgt zusammen mit der gut geplanten Raumaufteilung für einen hohen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Duschbad und ein geräumiges Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei große Vollbäder auf beiden Etagen gewährleisten eine bequeme Nutzung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
209
m2
21709 Himmelpforten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Haus wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts als traufständiger Vierständerbau, aus Fachwerk mit Backsteinausfachung unter reetgedecktem Halbwalmdach, errichtet. Ein sehr ansprechendes Haus, das einen Käufer mit
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Traditionsbewusstsein und dem Geschmack für etwas Besonderes sucht. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren liebevoll Zug um Zug saniert und in zwei separate und sehr großzügige Wohnungen, die über ein Treppenhaus und eigene Wohnungseingangstüren räumlich voneinander getrennt sind, aufgeteilt. Somit sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet. Die circa 105 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung und hat eine charmante Aufteilung. Der großzügige Flur lässt eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Raum unter der Treppe kann hervorragend als Garderobe genutzt werden. Alle Räume haben Deckenhöhen, die für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein besonderes Highlight ist der historische Kaminofen, der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
631.700,00 €
5 Zi.
165
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum, ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Besonders hervorzuheben ist die
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strategische Lage direkt an der Harburger Straße sowie die geplante Aufwertung der Rübker Straße als wohl zukünftiger Autobahnzubringer zur A26, was die Erreichbarkeit und den Wert des Standorts erheblich steigern wird. Das Objekt umfasst eine großzügige Gaststätte, bestehend aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Gaststubenraum, einem Veranstaltungsraum sowie einem separaten Klubraum. Eine Küche mit angrenzendem Vorrats- und Abstellraum sowie einfache sanitäre Anlagen ergänzen das gastronomische Angebot und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der gewerblichen Fläche verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten: eine Einliegerwohnung (1 Zimmer und ca. 41 m²) im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer und 124 m²
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1/8
130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
209.000,00 €
5 Zi.
161,82
m2
21729 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Freiburg ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre überzeugt. Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet Ihnen auf etwa 161,82 m²
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großzügige Wohnfläche und ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre ideal für entspannte Abende. Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Verweilen mit der Familie oder Freunden ein. Zudem befinden sich hier ein Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum. Alle Räume sind über die Diele gut erreichbar. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Weiterhin finden Sie hier zwei Kinderzimmer und ein weite
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in solider Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche, die optimal genutzt wurde, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Highlights. Highlights der Immobilie: * Massivbauweise mit Flachdach - 2019 umfassend abgedichtet * Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke * Praktische Küche mit viel Stauraum und Durchreiche zum Essbereich * Zwei geräumige Schlafzimmer für individuellen Wohnkomfort * Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und neuwertigem Holzofen * Loggia im Erdgeschoss mit Wendeltreppe zur Terrasse * Weitere Loggia im Obergeschoss mit Zugang vom Schlafzimmer * Offene Splitleveltreppe im Flur, die die Etagen miteinander verbindet * Geräumige Garage mit elektrischem Rolltor Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Die a
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1/10
320.000,00 €
12 Zi.
366
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Anwesen, Baujahr 1898 mit An- und Umbauten in den Jahren 1974 und 1996, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1452 m2 gelegen, besticht das Anwesen durch eine
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Wohnfläche von 366 m2 und eine Nutzfläche von 70 m2. Die Ausstattung umfasst eine Ölheizung von 2005 mit einem Brenner aus dem Jahr 1993 und einem Erdtank mit 10.000 l Kapazität, einen neuen Warmwasserspeicher aus 2022 sowie zwei kleine Durchlauferhitzer. Ein gemütlicher Kamin, ein Wintergarten mit Dämmung und Heizung, sowie hochwertige Fenster aus Holz und Kunststoff tragen zum Wohlfühlen bei. Zwei Garagen, Carports, und zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während zwei Schuppen für zusätzlichen Stauraum sorgen. Ein neuer Treppenlift ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Das Anwesen beherbergt drei Wohnungen: Eine großzügige 8-Zimmer-Wohnung mit 217 m2, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m2 und ein
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
155
m2
21706 Drochtersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie jetzt Ihr Traum-Einfamilienhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1968, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.148 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 155
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m², die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit separater Dusche sowie einen Vorratsraum. Der Windfang, die Diele und die Flure bieten weiteren Komfort und Raum für Ihre individuellen Gestaltungside
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21684 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Stade-Hagen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 949 m² und bietet mit ihrer ca. 91 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche eine angenehme Atmosphäre für
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Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das idyllische Haus verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den weitläufigen Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, von hier aus gelangen Sie ebenso in den schönen und großzügigen Garten. Ein Wannenbad und ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fenster auf der Wohnebene sind mit Rollläden versehen, die zusätzlichen Schutz bieten und die Privatsphäre erhöhen. Im praktischen Teilkeller befinden sich neben dem Heizungsraum und dem Hauswirtschaf
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1/8
130.000,00 €
1 Zi.
44,05
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Jork. Sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus, als auch über einen Personenfahrstuhl erreichen Sie den zweiten
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Stock dieses massiv errichteten Mischobjektes, wo sich die besagte Wohnung befindet. Über die Wohnungstür gelangen Sie in den kleinen Wohnungsflur, welcher neben einem großen Einbauschrank auch den Zugang zum Badezimmer bietet. Das ca. 5m² große Badezimmer beinhaltet ein Wannenbad mit Duscharmatur, ein WC, eine Waschtischarmatur und dazu noch ausreichend Raum und die nötigen Anschlüsse für eine Waschmaschine, sowie Platz für zusätzliche Badezimmermöbel mit Stauraum. Über eine Zwischentür mit Glaselement kommen Sie in das Hauptzimmer mit einer Grundfläche von ca. 30m². Hier trennt sich zunächst über eine Zwischentür die Küche mit verbauter Einbauküche zur Linken ab. Der Raum ansich ist schön geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für eine
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1/10
299.000,00 €
7 Zi.
182
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Haus
Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbefläche, die gastronomisch genutzt wird. Das Objekt ist voll vermietet und die Mieter haben in den letzten Jahren, vor allem im Bereich des Gewerbes eine schöne
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Bar errichtet, die guten Anklang findet. Das Wohnhaus ist 1955 erbaut und Anfang der sechziger Jahre durch die Gewerbeeinheit ergänzt worden. So ist heute das Wohnhaus und das Obergeschoss des Gewerbes als Wohnung vermietet. Beide Wohneinheiten und das Gewerbe werden aktuell von dem gleichen Mieter genutzt. Das Mietverhältnis hat Bestand. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Für die Gäste der Gastronomie sind diverse Parkmöglichkeiten auf den Parkstreifen an der Straße zu finden. Im Einzelnen teilen sich die Mieteinheiten wie folgt auf: Erdgeschoss; Wohnfläche, ca. 54 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum Obergeschoss; Wohnfläche ca. 128 m² Wohnzimmer, Esszimmer,
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
51,52
m2
21729 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gestaltete Häuschen in massiver Bauweise bietet eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und praktischer Funktionalität. Mit großzügigem Wintergarten und zahlreichen liebevoll gestalteten Details ist dies der
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perfekte Wohnort für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Auf ca. 51,52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum, ein Duschbad sowie ein einladender Flur als zentraler Verbindungspunkt. Das Dachgeschoss bietet eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 29,85 m² mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,07 m bzw. 1,87 m. Der großzügige, unbeheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Er eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Essplatz oder gemütliche Leseecke. Hochwer
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1/10
392.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21641 Apensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das perfekt für Familien ist, die eine ruhige Lage und dennoch zentrale Anbindung suchen. Das Haus wurde 1978 erbaut und bietet auf 137 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz
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für Ihre Liebsten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Abende mit der Familie. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme, besonders an kalten Tagen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Highlight ist der Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Das Haus verfügt üb
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1/10
497.000,00 €
13,5 Zi.
324,2
m2
21717 Fredenbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.438 m² eine Wohnfläche von 324,20 m², die auf vier Wohneinheiten verteilt ist. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine jährliche
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Mieteinnahme von 23.760 EUR. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in Fredenbeck-Schwinge und wird seit 2016 über Fernwärme beheizt. Zwei der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Kaminofen für gemütliche Wärme. Die Innenausstattung umfasst Echtholzdielen, Fliesen sowie moderne Designböden. Zudem sind die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet. Die Wohneinheiten sind teilweise renoviert, ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zum Anwesen gehören Nebengebäude, darunter Garagen und eine Scheune, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage im Grünen. Aufteilung der Wohnungen im Haus: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Vollbad, ca. 83 qm Wohnfläc