Mittwoch, 9. April 2025
Immobilien in Starnberg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.255.000,00 €
5 Zi.
151
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum am Starnberger See - Ruhige Idylle inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes! Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 qualitätsbewusst errichtet und
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ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Hausgemeinschaft stehen sowohl praktische Kellerräume als auch eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Das Haus wird von begrünten Freiflächen und hochgewachsenen Bäumen umsäumt, so ist neben einem schönen Ausblick ins Grüne auch ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
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455.000,00 €
2 Zi.
76
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung mit zwei Zimmern bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine umlaufende Dachterrasse mit Blick in die Berge. Die hochwertige Ausstattung, die bereits eingerichtete offene
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Küche, der großzügige Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zur Dachterrasse, das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein bequemes Doppelbett und Schränke, das moderne Bad mit Dusche und Oberlichtfenster sowie die Diele machen diese Immobilie einzigartig. Ein Lift ist vorhanden. Der Keller verfügt über Licht und Strom.
Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier erwartet Sie moderner Komfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage.
Eine Einzelgarage kann optional für 25.000,-- Euro dazu erworben werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Preis auf Anfrage
10 Zi.
293,16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit
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herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr hochwertig und unter Verwendung qualitativ erstklassiger Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ein klares Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten und exklusiv ausgestatteten Räumen auf allen drei Etagen. Die Weitläufigkeit und zugleich stets sehr zeitgemäße High-End-Ausstattung der Villa vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Ambiente setzt sich im gesamten Außenbereich fort. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ideale Raumaufteilung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 469 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon beim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
480
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Umgeben von einer malerischen Landschaft und nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt bietet dieses prächtige Unikat eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf dem höchsten Punkt der beliebten
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Maxhöhe - in gewachsener Villenkolonie - befindet sich - in einer der begehrtesten Lagen nahe dem Starnberger See - die denkmalgeschützte "Villa Gura". Das beeindruckende Anwesen BJ. 1891 wurde von dem bekannten Wagner Sänger zu einem größeren Landhaus umgebaut und in den Jahren 2011 bis 2013 kernsaniert. Die im Halbwalmdachstil erbaute Villa mit insgesamt 14 Zimmern verfügt über einen ganz eigenen historischen Charme und ist derzeit aufgeteilt in vier exklusive Einheiten: Erdgeschoß (zwei separate Einheiten - auch gewerblich nutzbar), das obere Geschoß sowie das zweite Obergeschoß mit Dach und Zugang zum markanten Turm. Des weiteren gibt es einen Keller sowie einen ausbaubaren Dachboden. Besonders schöne Details wie elegante Loggien, eine Laube,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
200
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 überzeugt mit zwei großzügigen, gleich großen Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Es bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder kann, je nach Wunsch, zu einem
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stilvollen Wohnparadies über zwei Etagen gestaltet werden. Ein Zuhause voller Möglichkeiten! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen ich Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1974 erbaut wurde, und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnung ist bequem über
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den Aufzug erreichbar - ideal für komfortables Wohnen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon (West-Ausrichtung). Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche, in Holzoptik, ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte wie Spülmaschine, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzug. Zusätzlich findet hier auch ihre Waschmaschine ihren Platz. Platz für einen gemütlichen Esstisch für das gemeinsame Frühstück finden Sie hier ebenfalls. Das Badezimmer ist in zeitlos gehalten und mit grauen Bodenfliesen sowie weißen Wandfl
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1/7
480.100,00 €
2 Zi.
50,01
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50,01 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei. Der nach Südwesten ausgericht
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5.110.000,00 €
6,5 Zi.
270
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Objekt präsentiert sich in absolut spektakulärer, traumhafter Uferlage im denkmalgeschützten Schloss Possenhofen. Das so genannte Alte Schloss hat seinen Ursprung um 1536; als Tochter von Herzog Max Joseph in Bayern verbrachte
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die spätere österreichische Kaiserin Elisabeth, auch bekannt als Sisi, hier eine glückliche Kindheit. Anfang der 1980er Jahre wurde das gesamte Anwesen aufwändig saniert und in Eigentumseinheiten umgewandelt. Im Alten Schloss befinden sich lediglich vier Einheiten. Das Raumangebot erstreckt sich mit ca. 270 m² über das gesamte 2. Obergeschoss, die Beletage; hier waren die Privatgemächer von Herzog Max Joseph und seiner Familie untergebracht. Raumhöhen von ca. vier Metern, ein offener Kamin, edles Tafelparkett, Deckenstuck, Sprossen-Kastenfenster und Kassettentüren lassen ein atemberaubendes Wohnumfeld entstehen. Teil des Wohnens sind außerdem fantastische Panoramablicke über den Park hinweg auf den Starnberger See und die schneebedeckten Gipfe
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, helle Wohnung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität entsteht ein Juwel, indem Sie sich wohl und zuhause fühlen werden. Die Fläche im Dachgeschoss kann weiter ausgebaut und mit einer festen Treppe vom Wohnzimmer aus
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erschlossen werden, (siehe Visualisierungen). Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese schöne Wohnung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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549.000,00 €
3,5 Zi.
84,07
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Parkwohnanlage auf einem ca. 31.300 m² großen Grundstück
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mit insgesamt 3 Hausgruppen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie ein sehr großes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als interessantes Objekt für Kapitalanleger.
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1/9
935.000,00 €
5 Zi.
124
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf wird ein modernes Reiheneckhaus in begehrter und ruhiger Lage von Gilching zum provisionsfreien Festpreis angeboten. Sie erhalten ein hochwertiges und modernes Ziegelhaus, das von einem renommierten und heimischen Bauunternehmen errichtet
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wird. Das Reiheneckhaus in mitten grüner und ruhiger Südlage von Gilching erstrecken sich über vier Etagen, vom Kellergeschoss mit Hobbyraum, über das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, hin zum Obergeschoss mit zwei äußerst großzügigen Kinderzimmern. Das ausgebaute Dachgeschoss ist für die Eltern reserviert: das Schlafzimmer und ein optionales Duschbad lassen keine Wünsche offen. Die nach Süden gerichteten großen Terrassen laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der baulichen Maßnahmen haben bereits im IV. Quartal 2024 begonnen, die Bezugsfertigkeit wird für März 2026 vertraglich zugesichert. Die Baugenehmigung liegt selbstverständlich vor. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine Vielzahl v
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Im idyllischen Fünfseenland erwartet Sie ein wahres Wohnjuwel, das besonders Familien begeistert. Die charmante 4-Zimmer-Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und ist Kürze bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Mit einer einfachen
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Umbaumaßnahme lässt sich die Wohnung in eine 4er-WG verwandeln - eine attraktive Option für Kapitalanleger. In Gilching sind für WG-Zimmer durchschnittlich Kaltmieten von bis zu 2.400 € möglich, was eine Rendite von über 6 % verspricht. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Abgerundet wird dieses vielseitige Wohnangebot durch ein separates Gäste-WC, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Neugierig geworden? Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Eigenheim! Erbbaurecht : Erbbaurechtzins derzeit 60,47 € (im Hausgeld
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1/7
568.900,00 €
2 Zi.
59,57
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
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Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, 2-Zimmer Wohnung (ca. 59,57 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 7,5 m² groß und grenzt
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1/7
455.700,00 €
2 Zi.
47,97
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ca. 1.009 m² großen Grundstück in Gauting, entsteht im Zuge des Neubauprojekts "Zacherl 5" ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um gut geschnittene 2 bis 4-Zimmer
...
Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Das Objekt befindet sich auf der Anhöhung Buchendorfer Berg und bietet dadurch einen wunderbaren Weitblick über die Dächer von Gauting! Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage mit Blick über Gauting und seine Architektur, im zeitgemäßen und modernen Baustil. Die Bauqualität und Ausstattung der Wohnungen entsprechen hohen Standards. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse bieten schöne Entfaltungsmöglichkeiten für die Bewohner. Die hier angebotene, 2-Zimmer Wohnung (ca. 47,97 m²) verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ca. 6,32 m² groß und grenzt direk
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
8.737,00 €
6 Zi.
182
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben Ihr neues Zuhause entdeckt! Eine einzigartige Verbindung aus Luxus und Naturnähe. In geschützter Lage. Mit eigener Privatstraße haben Sie einen unverbauten Blick zum Wasser im Westen mit unvergleichlichen Sonnenuntergängen. Genießen
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Sie die Aussicht durch Panoramafenster oder von Ihrer eigenen, einladenden Terrasse oder Balkon aus. Die Region ist ein wahres Paradies! Hier erwarten Sie traumhafte Strände, aufregende Wassersportmöglichkeiten, idyllische Fahrradtouren & Wanderwege, gemütliche Cafés, einheimische Biergärten und aufregende Bootsausflüge. Diese Immobilie ist sowohl für anspruchsvolle Einzelpersonen mit einem modernen Lifestyle, als auch für Familien, die Ruhe und die Natur genießen möchten, perfekt geeignet. Über eine private Straße gelangen Sie zu Ihrem Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihrer Individualität Raum zu lassen. Durch die Hanglage des Grundstückes ist das UG zur Westseite mit bodentiefen Fenstern- und Fenstertüren ausgestattet. Das Haus ist
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1.196.900,00 €
4 Zi.
309
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1.950.000,00 €
7 Zi.
166
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut von Schwörer, einem der führenden Fertighaushersteller Deutschlands, vereint zeitlose Architektur, höchste Bauqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre. In einer ruhigen Villenlage
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von Pöcking, nur 800 Meter Luftlinie vom Starnberger See entfernt, genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, fernab von übertriebener Selbstdarstellung - ein Zuhause, das Werte und Stil vereint. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² Fläche bietet ideale Bedingungen für Familien, die diskrete Eleganz schätzen. Alte Buchen und Eichen sorgen zusammen mit der ruhigen Ortsrandlage und dem angrenzenden unverbauten Feld für ein naturnahes Ambiente, das absolute Privatsphäre garantiert. Ob ein ruhiger Morgen auf der sonnigen Terrasse oder ein entspannter Nachmittag im Garten - hier können Sie den Luxus von Zeit und Raum genießen. Hauptwohnung - Funktionalität und Raum für Individualität Mit einer Wohnfläche, die für ein Mehrgenerationenkonzept oder a
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895.000,00 €
7 Zi.
221
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investition, Altersvorsorge oder Einzug in Zukunft geplant? Dann sichern Sie sich diese lukrative Möglichkeit. ÜBER DIE IMMOBILIE: Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine erhöhte Lage mit angenehmer Privatsphäre und eine
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durchdachte Architektur. Großzügige, offen gestaltete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Sonnenterrasse und idyllischem Teich. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Marktpreis beträgt 2.010.000,- €. Die Differenz zum Kaufpreis ergibt sich aus dem Nießbrauchabschlag. ÜBER DAS MODELL: Die Immobilie wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht zugunsten des derzeitigen Eigentümers (67 Jahre) veräußert. Das Nießbrauchrecht ist ausschließlich für den Eigentümer selbst gültig und nicht übertragbar. Während der Dauer des Nießbrauchrechts übernimmt der Verkäufer sämtliche anfallenden Kosten für die Immobilie, einschließlich der Instandhaltung, Rep
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Quelle:
www.immowelt.de
3.980.000,00 €
10 Zi.
460
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben einer luxuriösen Wohnung wartet dieses Anwesen mit einer eleganten Büroeinheit (günstiger Gewerbesatz) sowie - und das darf als Highlight gelten - einem beeindruckenden Penthouse auf, das als eingerückter Kubus auf den zwei Etagen
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aufgesetzt ist. Während Vor- und Rücksprünge den Baukörper zur Straßenseite hin gliedern, offenbart dieses einzigartige Haus zur Gartenseite, der Privatseite also, eine konsequente Klarheit, die durch ihre filigrane Transparenz zu beeindrucken weiß. Bodentiefe Fensterfronten schaffen hier ein atemberaubendes, helles Ambiente sowie schöne Blickachsen ins Grüne und lassen die Grenzen zwischen innen und außen optisch nahezu verschwinden. Das Reizvolle ist die Verzahnung der Etagen. Sowohl die untere Gewerbeeinheit als auch die Wohneinheit und das Penthouse verlaufen jeweils über zwei Stockwerke. Ein Lastenaufzug, der durch das Haus verläuft, verbindet alle Ebenen miteinander. Und gleichzeitig wartet das vielseitige Gebäude mit drei separaten Eingängen auf.
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549.000,00 €
5 Zi.
109
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung in Stockdorf vereint großzügiges Wohnen mit Komfort in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m2 bietet sie viel Platz
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für Ihre Wohnträume. Die lichtdurchfluteten Räume, zwei beeindruckende große Balkonen mit der herrlichen Ost- und Südwestausrichtung machen diese Wohnung so interessant und attraktiv. Diese helle und sehr geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großen Fenster . Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entsoannen ein. Die im Jahre 1970 errichtete Wohnanlage liegt sehr zentral im Ortskern von Stockdorf. Alle erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen wurden und werden laufend durchgeführt. Dadurch befindet sich die Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand Über den Aufzug erreichen Sie bequem die helle und familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss. Es stehen Ihnen hier auf einer Wohnfläche von ca. 109
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