Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Starnberg (Kreis) kaufen
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1/9
866.000,00 €
3 Zi.
86,67
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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859.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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879.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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847.000,00 €
3 Zi.
93,38
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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847.000,00 €
3 Zi.
93,78
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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575.000,00 €
2 Zi.
55,14
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen und leben – Seenähe inklusive Absolut ruhig, geschützt vor dem Trubel des Alltags und dennoch mitten im Ortskern von Herrsching nahe dem Dampfersteg liegt die FISCHERGASSE 5. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück entsteht
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hier, der einmaligen Lage entsprechend, ein kleines hochwertiges Wohnensemble mit attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen. Durch die gelungene Situierung der beiden Mehrfamilienhäuser profitieren ausnahmslos alle Wohnungen von einer optimalen Orientierung der Wohnräume nach Süden oder Westen. Unterhalb der beiden Gebäude liegt die private Tiefgarage. So bleibt das Grundstu¨ck autofrei und ruhig und dennoch gelangen alle Bewohner ganz komfortabel in wenigen Schritten von ihrem Auto aus u¨ber den Lift barrierefrei in ihre Wohnung. Die beiden Gebäude fügen sich mit ihren zurückversetzten Terrassengeschossen, der ansprechenden Fassadengestaltung und dem eleganten Walmdach perfekt in die hochwertige Wohngegend ein. Durch die großflächigen Fenst
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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
123,91
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, im Jahr 2018 hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 123,91 m² (lt. Plan) befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhausensemble in direkter Seenähe von Feldafing. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude
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bietet seinen Bewohnern großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Parkwohnlage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich sowie die sehr ansprechende Küche bieten ein stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung sowie mit Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-WC verfügt ebenfalls über Tageslicht. Besondere Highlights sind neben einem beheizten Hobbyraum im Keller die beiden Außenbereiche. Die Süd-Ost ausgerichtete Loggia bietet einen idyllischen Blick in den Park, während die Süd-West Terrasse das Entree in den Privatgarten öffnet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenei
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
80
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Wohnung
Ein Ausblick mit Postkartenmotiv - diese Wohnung kann ihn bieten! Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Lage. Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl
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von Zuhause. Ein kleiner Abstellraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Gäste-WC, in einem eleganten Beigeton gefliest, ergänzt den modernen Wohnkomfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Wohlfühlen, ob als Kinderzimmer oder Büro, bleibt hier ganz Ihren Ansprüchen überlassen. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: eine begehbare Dusche, eine Badewanne, eine stilvolle Waschzeile und ein WC - alles in zeitlosem Weiß gehalten. Der geschmackvolle Fliesenboden harmoniert perfekt mit dem edlen Echtholzparkett, das in den übrigen Räumen verlegt ist. Der großzügige Wohn- un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.319.500,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SONNTAG 30.03.2025 vom 14:00 - 16:00 Uhr BESICHTIGUNG Mahdenholzweg 18, 82205 Gilching XXL-DHH mit XXL-Grundstück, eigener Zufahrt, komplett real geteilt E-Auto-Vorbereitung in der Einzelgarage, u.v.m. Marktanpassung: 1.398.500,-- statt 1.550.000,--
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Quelle:
www.immowelt.de
1.330.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in 2015 in massiver Bauweise ohne Keller erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gas-Brennwerttherme sowie einer Solar-Anlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus verfügt über 4,5
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Zimmer sowie 2 Vollbäder mit Tageslicht. Der Dachboden ist vom OG über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet weitere Lagerfläche (ca. 30m² Grundfläche). Die wertige Buchen-Innentreppe führt vom EG ins OG. Ein Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Zudem befindet sich im EG der Hausanschluss- bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude ist mit einem Isolierziegel T10 (Poroton) erstellt worden und mit Rauhputz und hellem Anstrich versehen. Die Dacheindeckung wurde mit Frankfurter Platten ausgeführt. Sämtliche Fenster sind 3-fach isolierverglast und befinden sich in Kunststoffrahmen. Dem Elternschlafzimmer vorgelagert wurde ein großzügiger Balkon/Freisitz mit ca. 4m² Grundfläche erstellt, welcher die große Gartenterrasse (ca.20m²) im EG teilw
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
117
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Ein "Häusl" im Dornröschenschlaf mit großartigem Ausblick... In absolut ruhiger und unmittelbarer Lage zur schönen Maisinger Schlucht gelegen, verfügt dieses Haus über fünf Zimmer mit gesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück misst ca.
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789 m² mit leichter Süd-West Ausrichtung und bietet sowohl vom Freisitz im Erdgeschoss als auch vom Balkon einen wunderschönen Blick über den Garten in Richtung Maisinger Schlucht. Rundum ein Platz an dem es sich bestens leben lässt! Das Einfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt und ist seit vielen Jahren nicht mehr bewohnt. Um das Haus in einen zeitgemäßen Zustand zu bringen, sind daher Sanierungsarbeiten wie Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster, energetische Dämmung sowie Reparaturen am Dach und Balkon durchzuführen. Mit der Stadt Starnberg und dem Landratsamt Starnberg als letztendlich entscheidende Behörde wurde die Sanierung des Hauses mit Eingriff in die Statik wie auch die Neubebauung des Grundstücks mit zwei Baukörpern abgeklärt. Die
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1/9
945.000,00 €
5 Zi.
182,14
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Wohnung bietet auf 182,14 m² eine ideale Kombination aus Raum und Komfort, perfekt für Paare oder Familien mit homeoffice. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große
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Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten genießen können. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zwei Balkone und eine Terrasse ermöglichen das Bad in der Sonne in allen Variationen. Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Eine geräumige Dusche und ein großes Fenster sorgen für ein angenehmes Ambiente. Der private Garten bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, ideal für entspannte Abende
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2.299.000,00 €
7 Zi.
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
84,03
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Quattrohaus (Maisonette) aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Dank der kürzlich erfolgten Modernisierungen - darunter eine neue Terrasse, ein frisch angelegter Garten mit
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Gartenhaus sowie ein neues, modernes Badezimmer präsentiert sich das Haus in zeitgemäßem und einladendem Zustand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten und erhält viel Tageslicht, was für eine großzügige Atmosphäre sorgt. Der durchdachte Eingangsbereich mit Einbauschuhschrank und begehbarer Garderobe führt nahtlos in die offen gestaltete
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Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Der einladende großzügige Ess- und Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bildet mit seinem charmanten Kamin, der auch in den Wintermonaten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sowie die bodentiefen Fenster, die bei Sonnenschein den gesamten Wohn- und Essbereich erhellen und zum Leuchten bringen, das Herzstück dieser wunderschönen Doppelhaushälfte. Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls im EG. Die 20 m² Terrasse mit Garten bietet Ihnen die Gelegenheit, einen herrlichen unverbauten Ausblick Richtung Alpen zu genießen- ein absolutes Highlight! Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, eine begehbare Ankleide in unmittelbarer Nähe der Kinderzimmer und des Schlafzimmers. Die Zimmer im Obergeschoss
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2.199.000,00 €
15 Zi.
425,47
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Herrsching. Dieses vielseitige Immobilienangebot überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss
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finden Sie auf der linken Seite eine etablierte Gewerbeeinheit, die über ein eigenes WC und einen direkten Zugang zum Keller verfügt, welcher als Lager genutzt wird. Rechts im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, die im hinteren Teil über einen separaten Bereich mit Aufenthaltsraum, WC, Küche, Lagerraum, sowie Büro verfügt. Im Obergeschoss sind zwei identisch geschnittene Wohnungen untergebracht, die beide mit einem einladenden Flurbereich samt Abstellraum ausgestattet sind. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch ein großes bodentiefes Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer in beiden Wohnungen ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein großes Fenste
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4,5 Zi.
127,58
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Gauting überzeugt mit einer durchdachten Architektur und einem traumhaften Garten. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet und verbindet den Charakter der damaligen Zeit mit einem durchdachten
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Raumkonzept, das auch heutigen Ansprüchen gerecht wird. Am Carport vorbei, über einen liebevoll gestalteten Zuweg gelangt man zum Hauseingang. Dort empfängt eine einladende Diele mit direktem Zugang zum Gäste-WC. Der anschließende Wohnbereich begeistert mit einer freundlichen Atmosphäre, geprägt durch große Fensterflächen und die vorteilhafte Süd-Ost-Ausrichtung. Ein gemütlicher Lichterker erweitert den Raum und eignet sich ideal als Essplatz. Der Wohnbereich bietet reichlich Raum für eine großzügige Sofalandschaft, während ein Kamin an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus tritt man auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen, uneinsehbaren Garten - ein grünes Refugium, das Ruhe und Privatsphäre inmitten eines gepflegt
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1/5
495.000,00 €
3 Zi.
84,68
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1993 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ruhig gelegen im Zentrum Gautings und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet
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sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Eckbalkon, der nach Süden und zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in privater Atmosphäre genießen. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Parkettboden ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Die weißen Fenster und Türen verleihen der Wohnung ein modernes
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1/7
1.150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das RMH/ Haus Nr. 2 136 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/7
1.350.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 3 134 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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