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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Staßfurt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
83 Zi.
1.940,16
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktiver Wohnkomplex in zentraler Lage von Neundorf bei Staßfurt, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in der Rathmannsdorfer Straße 65-69, einer gefragten
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Wohngegend, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Staßfurt sowie die nahegelegenen Städte Magdeburg und Halle (Saale) bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 6.966 qm auf. Objektbeschreibung: Der Wohnkomplex umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1940 m² bietet die Immobilie großzügige, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien geeignet sind. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
114,94
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten in einer ruhigen Lage von Staßfurt wohnen, eine freundliche Nachbarschaft und trotzdem nah am Stadtgeschehen bleiben? Das alles finden Sie hier. Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1944 massiv erbaut und über die Jahre
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liebevoll gepflegt. Auf einer Wohnfläche von ca. 114,94 m² finden Sie genug Platz für sich und Ihre kleine Familie. Über den Hof erreichen Sie den Windfang mit Zugang zum Flur sowie zu dem Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das ca. 25,54 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Büro, welches auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann und die Küche mit integrierter Einbauküche vor. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, wo sich Ihre Liebsten frei entfalten können. Das geräumige Schlafzimmer und eine Kammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt, befinden sich ebenso auf der oberen Etage Ihres Familiendomizils. Weitere Highlights erwarten Sie auf dem ca. 644,00 m² großen Grundst
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1/6
349.000,00 €
8 Zi.
282
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- WOHNEN UND ARBEITEN VERBINDEN - Diese schöne verklinkerte repräsentative um 1900 massiv erbaute Villa befindet sich an einer gut ausgebauten Straße am Ortsrand von Staßfurt. Das große Grundstück mit separater Zufahrt bietet viel Platz. Auf
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ca. 281 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sind der individuellen Entfaltung keine Grenzen gesetzt. Auch der Keller mit Zugang vom Garten bietet Platz für Lager oder für eine gewerbliche Nutzung. Eine Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Das Dach des Objektes wurde 1998 umfassend saniert. Der Innenausbau der Geschosse wurde 2005-2006 vorgenommen. 2014 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht.
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1/10
60.000,00 €
4 Zi.
98
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Der große Garten auf einem Grundstück von ca. 997 m² lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Das
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Dach ist mit Dachsteinen gedeckt und das Haus ist teilweise unterkellert. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Spielraum für die Umsetzung eigener Vorstellungen lässt. Die Immobilie ist voll erschlossen und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
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1/10
280.000,00 €
11 Zi.
326,61
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: . Mehrfamilienhaus . Gelegen in Staßfurt . Grundstücksfläche: 934m² . Wohnfläche: 326,61m² . Massive Bauweise . Unvermietet . Ausbaureserve im Dachgeschoss Bruttomietrendite SOLL: 9,79% Im Herzen von Staßfurt befindet sich dieses
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großzügige und sanierte Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 934 m². Das Objekt vereint Ruhe und die Vorzüge der Stadtnähe und besticht durch moderne, stilvolle Sanierungen, die im Jahr 2024 abgeschlossen wurden. Mit vier separaten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 326,61 m² bietet es Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensentwürfe. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzung des Außenbereichs. Die großzügige Gartenfläche, die über eine eigene Toreinfahrt erreichbar ist, kann nach Belieben gestaltet werden. Hier ist es möglich, für die Mieter einen Aufenthaltsbereich im Grünen zu schaffen, in dem Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür möglich sind. Alternativ bietet sich der Platz auch als Parkmöglichkeit an.
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1/10
140.000,00 €
12 Zi.
260,96
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches
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Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.
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233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Atzendorf, wo Individualität auf Qualität trifft. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur 133,72 m² Wohnfläche, sondern auch die Freiheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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Auf zwei Etagen erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus besticht durch seine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur Energieeinsparungen garantiert, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet.
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1/6
233.000,00 €
4 Zi.
133,72
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Staßfurt! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² können Sie sich kreativ entfalten und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das projektiere Haus bietet Ihnen die Möglichkeit,
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den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie genügend Raum für Ihre Familie oder individuelle Bedürfnisse.
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1/10
139.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Stadtnahes Wohnen mit ländlicher Idylle !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus in einem freundlichen Wohnumfeld. Im und am Haus wurden in den letzten Jahren bereits Modernisierungen vorgenommen (Fenster,
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Dach, Bad, Heizung). Auf dem übersichtlichen Grundstück befindet sich neben einer überdachten Terrasse ein weiterer gepflasterter Erholungsbereich mit Blick in den Garten. Des Weiteren gibt es mehrere Nebengebäude (Garage, Waschküche, Zwinger, Ausbaureserve) zur individuellen Nutzung. Rundum ein Grundstück mit Haus und Hof und Garten und allem was man zum Leben braucht !
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1/10
49.000,00 €
4 Zi.
90
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Rathmannsdorf, einem Ortsteil von Staßfurt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Betritt man die Immobilie so erreicht man über den Flur das
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Wohnzimmer, die Küche und ein innliegendes Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind das Schlafzimmer, ein Zimmer (Durchgangszimmer), ein weiteres Zimmer und der Dachboden vorzufinden. Die Aufstockung des Wohnhauses erfolgte in den 60-iger Jahren. Der großzügige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Objekt ist voll erschlossen und teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Weiterhin haben Sie genügend Nebengelass im Außenbereich, so dass für Hobby´s und Co. genügend Platz vorhanden ist. Die dazugehörige Garage befindet sich nicht direkt am Grundstück, sondern in unmittelbarer Nähe. Derzeit ist die Garage vermietet. Sie haben Interesse? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen.
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1/6
249.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow in Atzendorf wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107,17 m² bietet er ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Ideen. Das großzügige
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Grundstück mit 550 m² lässt keine Wünsche offen, egal ob Sie einen Garten anlegen oder eine Terrasse gestalten möchten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Geld zu sparen. Doch falls Sie Unterstützung benötigen, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung - ob für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker, wir haben das passende Angebot für Sie.
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1/6
249.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Staßfurt! Hier erwartet Sie ein individuell gestaltetes Zuhause, das Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² auf
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nur einer Etage bietet dieser Bungalow reichlich Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Freiheit und Flexibilität unseres Ausbaukonzepts, bei dem Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob Sie das Projekt selbst in die Hand nehmen oder unsere erfahrenen Profis beauftragen - mit den allkauf Dienstleistungspaketen ist alles möglich!
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
293,91
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer sehr interessanten Wohnlage von Staßfurt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist bis auf 1 Wohneinheit vermietet. Die Immobilie wurde 2002 kernsaniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um drei
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2-Raumwohnungen und derzeit zwei 1-Raumwohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 1-Raumwohnung, die sich derzeit noch im Rohbau befindet und in der Anzahl der verfügbaren Wohneinheiten nicht mit ausgewiesen wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 14.784,- EUR. Der Dachbodenbereich wurde zusätzlich so hergerichtet, dass man diesen als Trockenboden nutzen kann. Das Grundstück bietet neben dem Mehrfamilienhaus im Außenbereich noch zusätzliches Nebengelass für die Mieter und reichlich Platz zur Erholung. Lassen sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!! Gern beantworten wir Ihre Fragen.
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
80
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer angenehmen Wohnsiedlung von Staßfurt im Salzlandkreis befindet sich diese Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Garage. Das Erdgeschoss wird über den Flur betreten. Von diesem gehen die Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und der
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WC-Bereich ab. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume, wobei ein Wohnraum ein Durchgangszimmer ist. Angrenzend an die Bebauung findet man im Garten die Möglichkeit seinen kreativen Ideen zum gärtnerische Gestalten freien Lauf zu lassen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen! Wir sind gern für Sie da und beantworten Ihre Fragen.
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
81
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld in Staßfurt im Salzlandkreis steht dieses Einfamilienhaus nebst Garage zum Verkauf und sucht neue Eigentümer. Betritt man das Wohnhaus so erreicht man über den Flur das Bad mit Dusche, die Küche und das geräumige
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Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit direktem Zugang zum überdachten Pool. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weitere Wirtschaftsräume findet man im Keller, so dass genügend Abstellfläche vorhanden ist. Der angrenzende Garten lässt einen nur Staunen und man merkt sofort, dass man diesen immer sehr liebevoll gepflegt hat. Hier können Sie sich nach Feierabend erholen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der o.g. Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis. Sie fühlen sich angesprochen und möchten sich gern von diesem Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen oder kontaktieren Sie uns vorab telefonisch! Wir sind gern für Sie
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1/10
99.500,00 €
3 Zi.
76
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Staßfurt im Salzlandkreis soll diese Doppelhaushälfte nebst Nebengelass und Garage verkauft werden. Über den Eingangsbereich gelangt man in die Veranda. Von dort aus erreicht man die Wohnräume im Erdgeschoss, dies wären die Küche mit
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Einbauküche, das angrenzende Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Im Dachbereich des Anbaus hat man ein kleines Zimmer ausgebaut, welches man gut zu Hobbyzwecken oder zusätzliche Abstellfläche nutzen kann. Der Außenbereich lädt alle Gartenliebhaber zur Gartenarbeit ein und bietet sicherlich viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Nebengelass besteht aus Abstellflächen, einer Werkstatt und der angrenzenden Garage. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig.
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1/8
85.000,00 €
12 Zi.
274
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Ortslage, aber nur 5 Minuten mit dem Auto vom Löderburger See entfernt. Es ist gut als Mehrgenerationshaus zu nutzen. Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche
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und Bad. Das Dachgeschoss ist 1994 zu einer ca. 85 m² großen Wohnung ausgebaut worden und gut als Einliegerwohnung nutzbar. Alle drei Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und haben zu beiden Seiten des Hauses große, helle Fenster. Der Haupteingang des Gebäudes ist vom Hof aus zu erreichen, der zusätzlich mit drei Garagen und einem Nebengebäude aufwartet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Staßfurt! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 173,43 m²
...
ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 behagliche Schlafzimmer, schaffen Sie eine Wohlfühloase, die sowohl Raum für Entspannung als auch für gesellige Familienabende bietet. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem erfrischenden Bad zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das großzügige Grundstück von 1000 m² bietet nicht nur viel Freiraum im Außenbereich, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Gartengestaltung. Ob ein schöner Garten zum Spielen und Toben für die Kinder oder eine ruhige Terrasse zum Entspannen - hier sind Ihrer Vorstellung keine Grenzen gesetzt! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass genug Platz für Ihre persönliche Gestaltung bleibt. Die durchdac
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1/10
79.000,00 €
5 Zi.
102
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 gebaut und ist noch fast im Originalzustand. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und ein kleiner Gartenbungalow. Das Haus ist komplett erschlossen. Grundrisse finden Sie im Anhang.
Raumaufteilung
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Bitte sehen Sie sich die Grundrisse und Schnitt im Anhang an. Oder bei einer persönlichen Besichtigung.
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1/3
60.000,00 €
5 Zi.
132
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zur Versteigerung steht ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und Toreinfahrt in Atzendorf. Das Haus bietet potenziell 4-5 Zimmer (3 im DG, 1 Wohnzimmer im EG, 1 Küche), wobei einige Räume noch im Ausbau befindlich sind. Das Gebäude wurde um 1880
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errichtet und in den 1970er/1980er Jahren um Anbauten und eine Aufstockung erweitert. Teilweise wurden Modernisierungen durchgeführt, insbesondere in den 1990er Jahren und ab 2017, jedoch besteht noch ein erheblicher Sanierungs- und Fertigstellungsbedarf. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Sanierung und Modernisierung zu investieren. Mit den richtigen Maßnahmen kann das Objekt zu einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause werden. Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!