Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Staßfurt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfreuen Sie sich an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießen Sie eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 4 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches
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Wohnerlebnis. Mit durchdachten individuellen Lösungen bietet es absolute Behaglichkeit. Und das ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus, oder als Haus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss - hier findet jeder den Freiraum, den er sich wünscht. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
263,15
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung - Wfl. ca. 88 m²;
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I.OG - rechts 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 45,18 m² und links 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 41,96 m² (leerstehend); DG - 4-Raumwohnung - Wfl. ca. 88 m². Auf dem Grundstück werden weiterhin 6 Stellplätze zusätzlich vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Ställe in Leichtbauweise, ein Container, eine Hebebühne und ein Carport (dieser wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt). Der Mieter im Dachgeschoss nutzt ebenfalls einen Stellplatz auf dem Grundstück. Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden. Die derzeitig erzielte Jahresne
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
308
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1997 in solider Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Förderstedt Nähe Magdeburg, mit großzügigem Grundstück, Außenterrasse und Pkw-Stellplätzen. Aktuell verfügt
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das hier angebotene Objekt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 Windfang/Eingangsbereich 1 großer (Gast- oder Wohn)- Raum mit großer Bar/Tresen 1 WC-Vorraum 1 Herren-WC 1 Damen-WC 1 Küchenbereich 1 Abstellraum/Vorratsraum 1 Gäste-/Mitarbeiter WC 1 Nebeneingang mit angrenzendem Lagerraum 1 Heizungsraum mit separatem Zugang 1. Obergeschoß Das Obergeschoß verfügt über einen separaten Hauseingang und -Zugang und folgende Raumaufteilung: 1 Diele 3 Behandlungsräume 1 Annahme-/Wartebereich 2 WC-Bereiche 1 Heizungs-/Hausanschlußraum 1 Umkleide 1 Abstellraum Dachgeschoß 1 großer Abstellraum/Ausbaureserve Das 1. Obergeschoß ist derzeit an eine medizinische Fachpraxis (Podologie) vermietet, das Erdgeschoß wurde in der Vergangenheit als Eiscafé genutzt ste
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
6 Zi.
105
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße in Atzendorf, einem Ortsteil von Staßfurt. Der Eingangsbereich, die Veranda, ist hell und freundlich. Von dort gelangt man im Erdgeschoss über den Flur in das Wohnzimmer, in
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das Gästezimmer mit angrenzendem Zimmer, einem Vorratsraum, der Küche und dem dahinter liegenden Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer integriert. Auf dem ca. 461 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Einfamilienhaus noch weiteres Nebengelass mit einer Garage. Angrenzend an das Grundstück wird vom jetzigen Eigentümer eine kleine Gartenfläche ca. 143 m² genutzt, die von der Stadt Staßfurt gepachtet wurde. Hier besteht ein Nutzungsvertrag. Der Verkauf der Immobilie erfolgt in einem unberäumten Zustand (vollmöbliert), so wie auf den Fotos zu sehen ist. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen! Wir sind gern für Sie da und beantworten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
293,91
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer sehr interessanten Wohnlage von Staßfurt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist bis auf 1 Wohneinheit vermietet. Die Immobilie wurde 2002 kernsaniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um drei
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2-Raumwohnungen und derzeit zwei 1-Raumwohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine 1-Raumwohnung, die sich derzeit noch im Rohbau befindet und in der Anzahl der verfügbaren Wohneinheiten nicht mit ausgewiesen wurde. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 14.784,- EUR. Der Dachbodenbereich wurde zusätzlich so hergerichtet, dass man diesen als Trockenboden nutzen kann. Das Grundstück bietet neben dem Mehrfamilienhaus im Außenbereich noch zusätzliches Nebengelass für die Mieter und reichlich Platz zur Erholung. Lassen sie sich diese Kapitalanlage nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!! Gern beantworten wir Ihre Fragen.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
6 Zi.
118
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Garage und massivem, überdachten Pool Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948 verfügt über 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Der massive, überdachte Pool mit Wintergarten laden zu schönen Stunden mit den Liebsten
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ein. Die Garage, der Stellplatz auf dem Hof und die ordentlichen Räume im Nebengelass runden das Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Home 4 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses
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Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Platz auf einer Ebene Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an
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alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
170
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus sucht eine neue Familie. In einer attraktiven Wohnlage von Staßfurt im Salzlandkreis kann hier das neue Familienglück beginnen. Auf 2 Etagen und ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
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das Erdgeschoss wird durch eine Diele eröffnet und bietet direkten Zugang zum Dachgeschoss und zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Letzterer wird dann über einen Flur eröffnet. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, die Küche inkl. Einbauküche, das Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei Zimmer und ein Schlafzimmer. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Dachgeschoss. Hier sind vier weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne vorzufinden. Die im Keller befindlichen Räumlichkeiten wurden seinerzeit ebenfalls hergerichtet, so findet man neben dem Heizungsraum (Heizung: Hybrid - Erdwärme und Ölheizung) und den separaten Öltanks, eine Waschküche, einen Partyraum, ein separates WC, eine S
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
" Mit einer Gesamtfläche von mehr als 110 Quadratmetern ist das Lifetime 4 ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate
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Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer und schafft so traumhafte Wohnverhältnisse. Dieser Bungalow kann, genau wie alle unsere Häuser, zu ähnlichen Konditionen wie eine Miete realisiert werden und gewährleistet Ihnen damit die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers. ."
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Home 1 OW ist ein Haus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser
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zeitlose Haustyp. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und klassische Wohnkultur. Dazu besticht unser mediterranes Fertighaus auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
115,41
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten
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Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakt im Äußeren und großzügig im Inneren: Wer sich entscheidet, mit unserem Home 4 den Wunsch nach einem eigenen Haus zu erfüllen, trifft die richtige Wahl. Die Vorteile dieses Hauses werden bereits beim Betreten des weitläufigen Wohn- und
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Essbereichs oder der geräumigen Küche deutlich: Es bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Extra, das Ihnen dauerhaft ein angenehmes Wohnen ermöglicht. . Zusätzlich zu dem umformulierten Text über das Haus könnte man folgende Informationen über die Firma allkauf am Ende des Textes einfügen: 1. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. 2. Wenn es darum geht, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, sehen viele Menschen oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was sollte man tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? S
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
36 Zi.
578
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhauskomplex in massiver Bauweise aus dem Jahr 1874. Die insgesamt 11 Gebäude, die sich über 2 Straßen erstrecken, weisen eine Wohnfläche von ca. 704m² auf. In Zeiten von steigenden Energiekosten und immer beliebter
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werdenden Minimalismus können hier kleine und effiziente Reihenhäuser entwickelt werden, die mit durchdachten und modernen Wohnkonzepten aufwarten. Für Kapitalanleger ist dies die Möglichkeit, einen eigenen Wohnkomplex in einem beschaulichen Ort zu erwerben, der zwischen Staßfurt und Bernburg liegt und daher gute infrastrukturelle Voraussetzungen bietet sowie an eine lebendige Industrie grenzt. 4 der 11 Reihenhäuser sind aktuell bewohnt und generieren so Mieteinnahmen, die zur Refinanzierung genutzt werden können. Zu diesem Komplex gehören ebenfalls massiv gemauerte Stallgebäude. Sie können als Abstell- und Lagermöglichkeit genutzt werden. Vor den Gebäuden befinden sich kleine Vorgärten von ca. 5m². Die Gehwege entlang der Häuser sind zum Teil gep
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
81
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld in Staßfurt im Salzlandkreis steht dieses Einfamilienhaus nebst Garage zum Verkauf und sucht neue Eigentümer. Betritt man das Wohnhaus so erreicht man über den Flur das Bad mit Dusche, die Küche und das geräumige
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Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit direktem Zugang zum überdachten Pool. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weitere Wirtschaftsräume findet man im Keller, so dass genügend Abstellfläche vorhanden ist. Der angrenzende Garten lässt einen nur Staunen und man merkt sofort, dass man diesen immer sehr liebevoll gepflegt hat. Hier können Sie sich nach Feierabend erholen und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Sie fühlen sich angesprochen und möchten sich gern von diesem Angebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen oder kontaktieren Sie uns vorab telefonisch! Wir sind gern für Sie da und beantworten Ihre Fragen.
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Quelle: www.immowelt.de
75.500,00 €
8 Zi.
190
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2 Familienhaus. Die Wohnfläche beträgt im EG und OG jeweils ca. 95 m², also insgesamt ca. 190 m². Neben dem Haus gibt es noch einen Schuppen, der allerdings baufällig ist. Die Grundstücksfläche beträgt
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314 m². Zusätzlich gibt es noch eine Verkehrsfläche von 135 m² die als Zufahrt für dieses Haus und das Nachbarhaus dient. Das Haus ist teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, die Fenster wurden mit isolierverglasten Fenstern ersetzt, die Fassade größtenteils erneuert und die Wohnungen teilweise saniert. Beide Wohnungen sind an eine Gas-Zentral-Heizung angeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoss könnte auch noch ausgebaut werden. Hier gibt es zwar noch viel zu tun, dafür aber viel Platz für wenig Geld und es ist sicherlich eine gute Investition in die Zukunft.
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
4 Zi.
65
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1874. Das Objekt weist eine Grundstücksfläche von ca. 75m² auf. In Zeiten von steigenden Energiekosten und immer beliebter werdenden Minimalismus kann hier ein kleines und
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effizientes Reihenhaus entwickelt werden, welches mit einem durchdachten und modernen Wohnkonzept aufwartet. Für Pendler ist dies die Möglichkeit, einen eigenes kleines Reihenhaus in einem beschaulichen Ort zu erwerben, der zwischen Staßfurt und Bernburg liegt und daher gute infrastrukturelle Voraussetzungen bietet sowie an eine lebendige Industrie grenzt. Zu dieser Immobilie gehört ebenfalls ein massiv gemauertes Stallgebäude. Es kann als Abstell- und Lagermöglichkeit genutzt werden. Vor dem Gebäude befindet sich ein kleiner Vorgarten von ca. 5m². Die Gehwege entlang der Reihenhäuser sind zum Teil gepflastert wurden, der Rest ist noch mit Beton versehen. Als Pkw-Abstellmöglichkeit kann die ruhige Seitenstraße hinter dem Objekt genutzt werden. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
16 Zi.
258
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhauskomplex in massiver Bauweise aus dem Jahr 1874. Die insgesamt 5 Gebäude weisen eine Wohnfläche von ca. 322m² auf. In Zeiten von steigenden Energiekosten und immer beliebter werdenden Minimalismus können hier kleine
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und effiziente Reihenhäuser entwickelt werden, die mit durchdachten und modernen Wohnkonzepten aufwarten. Für Kapitalanleger ist dies die Möglichkeit, einen eigenen Wohnkomplex in einem beschaulichen Ort zu erwerben, der zwischen Staßfurt und Bernburg liegt und daher gute infrastrukturelle Voraussetzungen bietet sowie an eine lebendige Industrie grenzt. 2 der 5 Reihenhäuser sind aktuell bewohnt und generieren so Mieteinnahmen, die zur Refinanzierung genutzt werden können. Zu diesem Komplex gehören ebenfalls massiv gemauerte Stallgebäude. Sie können als Abstell- und Lagermöglichkeit genutzt werden. Vor den Gebäuden befinden sich kleine Vorgärten von ca. 5m². Die Gehwege entlang der Häuser sind zum Teil gepflastert wurden, der Rest ist noch mit
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
41 Zi.
601,86
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des Herzens von Staßfurt erhebt sich ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude, das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen drei geräumige Wohnungen, während sich im
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Erdgeschoss vier Gewerbeeinheiten sowie eine weitere im Obergeschoss befinden. Alle Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet, was zu einer monatlichen Kaltmiete von insgesamt 5.180,00 € führt. Somit ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 62.160,00 €. Insgesamt stehen 25 Parkplätze zur Verfügung, wobei zehn Parkplätze zu je 15,00 € pro Monat vermietet werden, was jährlich weitere 1.800,00 € einbringt. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit im Ausbau, während die dritte teilweise vermietet ist. Besonders hervorzuheben sind die beiden Wohnungen im Obergeschoss, die über großzügige Terrassen verfügen und somit einen idyllischen Rückzugsort bieten. Das Gebäude ist durch drei Zufahrten und fünf separate Eingänge sowie eine Laderampe mit Rolltor zugänglich.