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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Steißlingen kaufen
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1/10
739.170,00 €
6 Zi.
181,79
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Fundamentbodenplatte mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in
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ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität verschaffen. Ich berate Sie gern zum Hausbau und unterbreite Ihnen ein nach ihren Wünschen zugeschnittenes Angebot. Das Haus ist schlüsselfertig angeboten und wird vor Ort ausgebaut (Heizungsanlage, Sanitärinstallation, Elektroinstallationsarbeiten, Lüftungsanlage, Solaranlage, Dämmungs- und Beplankungsarbeiten, Estriche).
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1/10
499.000,00 €
4,5 Zi.
97,82
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Team HAUS GmbH, freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Mehrfamilienhaus vorzustellen, das wir gemeinsam mit Handwerkern aus der Region entwickeln. Dieses Massivhaus in Ziegelbauweise umfasst sechs Wohneinheiten, die auf drei Geschosse
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verteilt sind. Jedes Geschoss beherbergt dabei eine 2,5- und eine 4,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine attraktive Terrasse oder einen Balkon in Südwestausrichtung, die einen Platz zum Entspannen bieten. Die Erdgeschosswohnungen genießen zudem einen eigenen Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss, ergänzt durch einen gemeinsamen Wasch- und Technikraum. Zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung – in Form von Garagen, Carports oder Außenstellplätzen – sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrradabstellplätze ist ebenfalls gesorgt. Dieses Objekt vereint einen modernen und praktischen Baustil und bietet damit einen komfortablen Wohnraum für kleine und große Haushalte. Der Baubeginn ist für Januar 2025 g
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499.000,00 €
4,5 Zi.
97,82
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Team HAUS GmbH, freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Mehrfamilienhaus vorzustellen, das wir gemeinsam mit Handwerkern aus der Region entwickeln. Dieses Massivhaus in Ziegelbauweise umfasst sechs Wohneinheiten, die auf drei Geschosse
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verteilt sind. Jedes Geschoss beherbergt dabei eine 2,5- und eine 4,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine attraktive Terrasse oder einen Balkon in Südwestausrichtung, die einen Platz zum Entspannen bieten. Die Erdgeschosswohnungen genießen zudem einen eigenen Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss, ergänzt durch einen gemeinsamen Wasch- und Technikraum. Zwei KFZ-Stellplätze pro Wohnung – in Form von Garagen, Carports oder Außenstellplätzen – sind selbstverständlich vorhanden. Für Fahrradabstellplätze ist ebenfalls gesorgt. Dieses Objekt vereint einen modernen und praktischen Baustil und bietet damit einen komfortablen Wohnraum für kleine und große Haushalte. Der Baubeginn ist für Januar 2025 g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4,5 Zi. Wohnung-die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines schönen 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Steißlingen. Die derzeit an eine ältere Dame vermietete Wohnung und eignet sich somit perfekt für Anleger oder
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auch Familien die ggfs. zunächst vermieten und erst später dann eine schöne und großzügige Wohnung benötigen.
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1/10
194.500,00 €
3 Zi.
80
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, freistehende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung
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legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus (ohne Lift) mit insgesamt 18 Einheiten wurde 1997 vollständig saniert. Das ehemalige Gasthaus, welches urkundlich bereits 1507 erwähnt wurde, ist später alte Poststation umgebaut worden und steht unter Denkmalschutz. Der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss ist licht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Durch die Holzfenster fällt viel Tageslicht ein, was den Raum hell und einladend macht. Angrenzend, mit einem Glaselement abgrenzend, befindet sich die Küche. Zusätzlich gibt es im unteren Geschoss ein praktisches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Im oberen Geschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Waschmaschine
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1/9
438.500,00 €
2 Zi.
105,86
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Sonstiges
Moderne Pflegeresidenz mit 81 Pflegeappartements und herausragendem Betreiber sucht Sie als Kapitalanleger. Das moderne Neubaugebäude sowie ein gepflegter Bestandsbau überzeugen mit einer guten Mietrendite der Appartements. Eine Pflegeimmobilie ist
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eine sichere Kapitalanlage und gute Altersvorsorge, mit einem richtigen "Rund-um-sorglos-Paket", weil: Sie sich nie um einen Mieter kümmern müssen, das erledigt der Betreiber des Pflegeheims. Das ist wichtig, gerade wenn Sie nicht vor Ort sind. Sie immer pünktlich Ihre Miete bekommen, auch bei Leerstand. Es ist auch staatlich abgesichert, wenn ein Bewohner keine Miete zahlen kann, da die Miete im Bedarfsfall aus den Sozialkassen gedeckt wird. Wie oft hört man, dass bei Privatvermietungen Mieter keine Miete zahlen können und/oder Wohnungen sehr renovierungsbedürftig hinterlassen. Die Miete indexiert ist, d.h. bei einer Pflegeimmobilie steigt der Mietzins, wenn der Preisindex für die allg. Lebenshaltungskosten auch steigt. Bei den Mietverträge
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1/9
279.000,00 €
1 Zi.
83,72
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Sonstiges
Moderne Pflegeresidenz mit 45 Pflegeappartements und herausragendem Betreiber sucht Sie als Kapitalanleger. Das gepflegte Bestandsgebäude sowie ein neuer Erweiterungsbau überzeugen mit einer guten Mietrendite der Apartments. Eine Pflegeimmobilie
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ist eine sichere Kapitalanlage und gute Altersvorsorge, mit einem richtigen "Rund-um-sorglos-Paket", weil: Sie sich nie um einen Mieter kümmern müssen, das erledigt der Betreiber des Pflegeheims. Das ist wichtig, gerade wenn Sie nicht vor Ort sind. Sie immer pünktlich Ihre Miete bekommen, auch bei Leerstand. Es ist auch staatlich abgesichert, wenn ein Bewohner keine Miete zahlen kann, da die Miete im Bedarfsfall aus den Sozialkassen gedeckt wird. Wie oft hört man, dass bei Privatvermietungen Mieter keine Miete zahlen können und/oder Wohnungen sehr renovierungsbedürftig hinterlassen. Die Miete indexiert ist, d.h. bei einer Pflegeimmobilie steigt der Mietzins, wenn der Preisindex für die allg. Lebenshaltungskosten auch steigt. Bei den Mietverträg
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1/6
Preis auf Anfrage
1.316
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück ist die Errichtung von zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser mit je 4 Wohneinheiten, gesamt 8 Wohneinheiten und einer gemeinsamer Tiefgarage genehmigt. Planungsziel war eine offene, kleinteiligere Bauweise mit zwei Gebäuden
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mit den maximalen Außenmaßen ca 13 m x 17 m und 2,5 Geschossen und Satteldachkonstruktion, die sich an der umliegenden Bebauung orientiert. Dabei ist der jeweilige Südsattel des Daches für eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Bei der vorliegenden Planung beträgt die Grundflächenzahl 0,338 (Grundfläche EG's: 445,88 m², Grundstücksfläche 1.318,00 m²) und liegt damit deutlich unter der üblichen Grundflächenzahl von 0,4 in Bebauungsplänen für Wohngebiete. Jeder Wohneinheit wurden 2 Stellplätze in der Tiefgarage (16 Stellplätze) zugewiesen, zudem können noch mindestens 2, eventuell auch 3 Außenstellplätze für Gäste vorgesehen werden. Alle erforderlichen Fahrradstellplätze können ebenfalls in der Tiefgarage nachgewiesen werden. Ansonsten sind im Tiefg
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1/10
348.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sonniger Ortsrandlage von Steißlingen mit Blick ins Grüne. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sie hat einen
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überdachten Balkon vom Wohnzimmer aus, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Bäder (mit Wanne und Dusche). Sie ist sofort beziehbar. Im 1. Dachgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das große Badezimmer. Im 2. Dachgeschoss sind zwei Schlafräume sowie ein Bad. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Eine großzügige, gemütliche Wohnung zum Einziehen und Wohlfühlen. Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständ
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1/7
539.000,00 €
4 Zi.
111
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten. Das Gebäude wird im Baugebiet (Tal Erweiterung) von Steißlingen seinen Platz finden. Solide Bebauung in KfW 55 bei der Sie bei der Ausstattung noch
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mitreden können. Hier entsteht eine Wohnung in Massivbauweise, in der Sie sich wohlfühlen werden! 2 Kfz-Stellplätze können dazu erworben werden.
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1/9
214.500,00 €
286
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Grundstück
Für das Grundstück liegt uns ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Bei der Planung des Einfamilienhauses haben wir 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie eine Dachterrasse berücksichtigt. Des weiteren ist die Errichtung eines Carports
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sowie eines Stellplatzes umsetzbar. Hierbei wurde die Fläche des Grundstückes effizient ausgenutzt und dient als Planungsorientierung für eine mögliche Höhe und Größe des Baukörpers. Sie sind bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens nicht an unser Planungsbüro und Vorentwurf gebunden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück in ruhiger Nachverdichtungslage, mittig liegenden ohne direkte Straßenanbindung. Die Regelung von Überfahrts-, Leitungs- und Wegerechte wurden bereits in der Teilungserklärung für das Grundstück festgehalten.
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1/7
480.000,00 €
5 Zi.
145
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit gesamt 22 Einheiten, welches im Jahre 1992 errichtet wurde. Zurzeit wird das Objekt als Praxis genutzt. Ein Umbau
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durch hiesige Handwerksbetriebe in eine großzügige, freundliche Wohnung ist mit einem finanziellen Aufwand von ca. Euro 80.000,00 realisierbar. Sind Sie Handwerker bzw. handwerklich begabt, können die Kosten durch Eigenleistungen wesentlich reduziert werden. Das Ergebnis: eine familienfreundliche, großzügige, helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen. Mitverkauft und im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze und zwei Kellerabteile. Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
145
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Fläche mit ca. 145 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit gesamt 22 Einheiten, welches im Jahre 1992 errichtet wurde. Zurzeit wird das Objekt als Praxis genutzt. Durch einen Um-/Rückbau in
...
zwei Wohnungen erhalten Sie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und Terrasse sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² und Terrasse, ideal zum Vermieten. Ein Umbau durch hiesige Handwerksbetriebe in zwei freundliche, helle Wohnungen ist mit einem finanziellen Aufwand von ca. Euro 100.000,00 realisierbar. Sind Sie Handwerker bzw. handwerklich begabt, können die Kosten durch Eigenleistungen wesentlich reduziert werden. Mitverkauft und im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Außenstellplätze und zwei Kellerabteile. Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, de
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539.000,00 €
4 Zi.
111
m2
78256 Steißlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit nur 2 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich im Baugebiet (Tal Erweiterung) von Steißlingen. Solide Bebauung in KfW 55 bei der Sie bei der Ausstattung noch mitreden
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können. Hier entsteht eine Wohnung in Massivbauweise, in der Sie sich wohlfühlen werden! Kfz-Stellplätze können dazu erworben werden für jeweils 8.000 EUR.