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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Stelle kaufen
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1/5
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Unverbesserliche S510 ist der Klassiker unter den Einfamilienhäusern. Auf 120 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch im eigens dafür vorgesehenem
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Gästezimmer. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant. Zum aktuellen Zeitpunkt steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Für eine Neubebauung mit zwei Einzelhäusern liegt uns bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Laut dem Bebauungsplan "Böllerfeld" gilt folgende Ausweisung: WR I, 1.000 m² mind. Grundstücksgröße und GRZ von 0,2.
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1/3
180.000,00 €
650
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
IHR BAUPLATZ IN STELLE BEI HAMBURG Das Grundstück befindet sich im beliebten Ort Stelle und ist nur 25 Minuten von Hamburg entfernt. Eine dichte Hecke schützt das Grundstück vor Blicken und trennt es angenehm von der dahinterliegenden
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Hauptstraße. Laut dem geltenden Bebauungsplan liegt das Grundstück außerhalb des definierten Baufensters. Eine Bauvoranfrage wurde bereits eingereicht, die positiv beschieden wurde. Dies sichert Ihnen Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich mit eingeschossiger Bauweise. Die GRZ und GFZ betragen laut Bebauungsplan jeweils 0,25, was eine großzügige Bebauung ermöglicht - entweder als Bungalow auf einer Ebene oder ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Eine positive Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung des Grundstückes, da es außerhalb der im Bebauungsplan festgelegten Baufenster liegt. Weitere Informationen zur Bebauung finden Sie im amtlich gültigen Bebauungsplan "Osterfeld - O
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1/3
135.000,00 €
380
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Zum aktuellen Zeitpunkt steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Für eine Neubebauung mit zwei
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Einzelhäusern liegt uns bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Laut dem Bebauungsplan "Böllerfeld" gilt folgende Ausweisung: WR I, 1.000 m² mind. Grundstücksgröße und GRZ von 0,2.
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3.800.000,00 €
800
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurz Informationen: Kaufpreis: 3.800.000,00€ Soll Mieteinnahmen: 154.230,00 € p. a. NKM Anzahl der Wohneinheiten (WE): 10 Wohnfläche: ca. 800,16m² Grundstücksfläche: ca. 1.149,00m² Stellplätze: 15 Baufertigstellung: Q3 2026
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Objektbeschreibung: Es entsteht ein Neubauprojekt mit 10 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen im Souterrain sind rollstuhlgerecht und das Gebäude verfügt zukünftig über einen Fahrstuhl. Die Wohnungen im Dachgeschoss erhalten jeweils direkten Zugang zur Dachterrasse. Das vorhandene Bestandgebäude wird abgerissen und es wird ein neues Gebäude errichtet. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
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1/2
719.929,00 €
8 Zi.
181
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus
8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
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Quelle:
www.immowelt.de
628.149,00 €
3 Zi.
97
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus
3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad
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1.249.000,00 €
20 Zi.
428
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Anbau bietet fünf Wohneinheiten, drei Einheiten werden frei übergeben, zwei sind vermietet ideal für Eigennutzer oder Investoren. Das Haupthaus wurde erst kürzlich mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet.
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Eine PV-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energiekosten. Dank aktueller weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück beherbergt ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1910 sowie ein rückwärtiges, ehemaliges Stallgebäude. Das Ensemble wurde in den Jahren 1960/1961 teilweise modernisiert, indem das Dach des Wohnhauses
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und ein kleiner nördlicher Anbau am Stallgebäude erneuert wurden. 1971 erhielt das Wohnhaus eine Ölheizung. Darüber hinaus blieben die Gebäude weitgehend in ihrem ursprünglichen Zustand, was ihren Charme bewahrt.
Das Stallgebäude wurde über die Jahre zu Wohnzwecken umgebaut, wobei sich eine heute nicht mehr zeitgemäße Raumaufteilung mit Durchgangszimmern und Höhenunterschieden ergeben hat. Kleine Fenster und die eingeschränkte Belichtung bieten jedoch Potenzial für eine kreative Umgestaltung. Der Zugang zur Terrasse ist derzeit nur über das Außengelände möglich, während das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über eine schmale Treppe erreichbar ist.
Zustand und Sanierungsbedarf:
Das Gebäude weist deutliche Feuchtigkeitsschäden auf, insbesondere
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330.000,00 €
5 Zi.
170,02
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 160 m², das im Jahr 1960 erbaut wurde zeichnet sich durch ihre flexible Raumaufteilung, die zentrale Lage in zweiter Reihe neben einem Supermarkt sowie die Möglichkeit aus, individuelle
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Wohn- und Arbeitskonzepte zu verwirklichen. Dank der besonderen Gestaltung bietet dieses Haus zahlreiche Optionen, sei es für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung.
Das Erdgeschoss wurde ursprünglich als Bürofläche genutzt, was sich in der praktischen Raumaufteilung widerspiegelt. Hier stehen Ihnen ein Raum für eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten können heute problemlos als separate Wohneinheit, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden.
Das Obergeschoss ist der perfekte Ort für das Familienleben. Der große Wohn- und Essbereich mit seiner offenen Einbauküche ist das Herzstück dieser Etage. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zu ents
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435.000,00 €
3 Zi.
120
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Das Satteldach und die moderne Gas-Heizung sorgen für ein gemütliches Wohnklima. Auf dem 300
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m² großen Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.
Derzeit verfügt die Doppelhaushälfte über eine großzügige Empore, die von den aktuellen Eigentümern als Workspace/Homeoffice genutzt wird. Ursprünglich war hier eine Wand für ein weiteres Kinderzimmer vorgesehen, die problemlos errichtet werden kann, um im Obergeschoss insgesamt drei Schlafzimmer zu schaffen. Darüber hinaus ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Der Zugang erfolgt aktuell über eine Dachbodentreppe, jedoch besteht die Möglichkeit, aus einem der Zimmer eine Wendeltreppe einzubauen, um das Dachgeschoss bequem und dauerh
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120.000,00 €
516
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Grundstück
Beschreibung:
Dieses Baugrundstück befindet sich in der attraktiven Gemeinde Stelle, in der Nähe von Hamburg. Stelle bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und zugleich eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und
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Ruhesuchende ist.
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA), was eine flexible Nutzung ermöglicht. Die festgelegte Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25 erlauben eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem anderthalbgeschossigen Gebäude. Diese Parameter bieten Ihnen ausreichend Freiraum zur Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens, wobei die örtlichen Bauvorschriften berücksichtigt werden müssen.
Ideelle Teilung:
Das Grundstück muss noch vermessen werden, wodurch sich die endgültige Größe noch ändern kann. Eine ideelle Teilung des Grundstücks ist vorgesehen.
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275.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wird Käuferprovisionsfrei angeboten!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Stelle. Das zweigeschossige Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und erstreckt sich auf einem
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großzügigen Grundstück von 830 m². Das Dachgeschoss wurde 1964 ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 146 m², wovon die Erdgeschosswohnung bereits vermietet ist. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Erdgeschosswohnung:
Die vermietete Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80 m². Sie beeindruckt durch helle und großzügige Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein aktueller Mietvertrag sorgt für konstante Einnahmen und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Dachgeschosswohnung:
Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und daher eine spannende Chance für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Auf ca. 66 m² Fläche könn
Passende Immobilien in der Umgebung von Stelle:
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in 21435 Stelle Ashausen - Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstück: ca. 1.269 m² Zimmer: 4 Letzte Modernisierung: 2021 Zustand: gepflegt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 21435 Ställe
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bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.269 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand befindet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung .Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht .Drei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer .Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten .Helles Badezimmer .Große Terrasse mit Blick in den Garten .Weitläufiges Grundstück mit viel Ges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69,13
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Neubaus und wurde November 2018 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 2x8 Wohneinheiten mit 2 Hauseingängen und fügt sich optimal in die verkehrsberuhigte
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Lage eines neuen Baugebiets ein. Das Objekt überzeugt duch massive Bauweise mit großteils Klinker Außenwandflächen. Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage und Kellerräume sowie Haustechnik. Auf dem Gelände neben der Zufahrt in die Tiefgarage sind carports sowie weitere Stellplätze und ein Fahrradschuppen.
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1/10
341.000,00 €
2 Zi.
62,82
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Wohnung
Fertiggestellt! Die 2-Zimmer-Wohnung ist bezugsfertig. Kommen Sie zur Besichtigung der letzten freien Wohnung - Donnerstags um 15:45 Uhr (ausgenommen Feiertage) Eine Anmeldung ist nicht erforderlich, wir freuen uns auf Sie! Anschrift: Kurze Straße
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5A/ 5B, 21435 Stelle Individuelle Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 04171-881866. Ob in Haus 1 oder im Haus 2 - in unserem Neubauprojekt "2Huus" sind Sie to huus in Stelle. Hier wohnen Sie modern und nach neustem Baustandard in einem energieeffizienten Neubau und gleichzeitig in einem tradtionsreichen Ort mit ländlichem Charme, wo man beim Einkaufen schon mal jemanden "Plattdütsch schnacken" hört. "2 Huus" steht mitten in Stelle. Zu Fuß morgens Brötchen holen? Kein Problem. Sie müssen sich nur zwischen Soetebiers Dorfbäckerei, dem Salzbäcker oder Dallmayers Backus entscheiden. Mal eben schnell was aus der Apotheke holen? Es sind 2 Minuten Fußweg bis zur nächsten Apotheke. Milch vergessen und das Müsli ist zu trocken? Im Umkreis von 1
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
140,03
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde im Zeitraum 2023-2025 umfassend renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von über 140 m² auf einem 654 m² großen Grundstück bietet es höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage
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von Stelle. Durch das Wegerecht besteht ein Zugang zu einem dahinterliegenden Grundstück. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die hochwertige, neue Haustür ins Auge. Geradeaus befindet sich ein modern eingerichtetes Gästebad. Rechts liegt das gemütliche Kaminzimmer, durch das ein weiteres Schlafzimmer erreicht werden kann. Dieses grenzt direkt an ein neues, modernes Badezimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Dahinter erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer neuen, hochwertigen Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die neu gestaltete, große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Eine massive Treppe führt ins Dachgeschoss, das
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349.000,00 €
6 Zi.
106
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der das Erdgeschoss und das Obergeschoss trennt. Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1958, das auf einer Grundstücksfläche von 815m² steht. Die Wohnfläche von
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ca. 98 m² erstreckt sich über 6 Zimmer und bietet theoretisch genügend Platz für zwei Einheiten (EG & OG) oder genügend Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Badezimmer, die Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer, das theoretisch in 2 Zimmer aufgeteilt werden könnte. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der Spitzboden könnte noch wohnlich ausgebaut werden. Der Keller des Hauses ist großzügig gestaltet und sorgt für ausreichend Stauraum. Mit einem separaten Eingang ist er ideal für einen Hobbyraum. Weiterer Stauraum für Ihr Werkzeug und Geräte bietet die Garage im Garten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung im Keller, die Tanks sind in einem separaten Gebäude im Garten unt