- Immobilienmarktplatz
- Straubing
- Straubing-Kernstadt
- 77 Ergebnisse
Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Straubing-Kernstadt kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Günstiger Kreditzins für den Käufer: Top Finanzierungsmöglichkeit mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair. Das
...
Appartement unterteilt sich in 1,5 Zimmer und eignet sich somit perfekt zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz für "Singles und Studenten". Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper. Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme. * Im Keller der Immobilie besteht aktuell ein akutes Feuchtigkeitsproblem. Aufgrund der Feuchtigkeit sind die Stahlträger im südlichen Teil des
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Westbalkon befindet sich im 4. OG in einem 14-Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und hat eine Deckenhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten sind
...
außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus und zusätzlich ein Garagenstellplatz. Zudem ist die Wohnung nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch über einen Lift erreichbar. Als Abstellraum kann das zugehörige Kellerabteil genutzt werden. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine offene Garderobe, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die zurzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden, ein Gäste-WC, ein Dunkelbad mit Wanne, Toilette und Abluftsystem. Außerdem über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche und Balkon.
Beim Kauf der Wohnung fallen keine Maklergebühren an!
Lage
Unsere Wohnung liegt im Straubinger Süden. In der Nä
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.652
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück im Raum Straubing. DAS VORHABEN Die Grundstücke wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig sollen 7 Gebäudekomplexe mit modernen, energieeffizienten und vor
...
Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen und Gewerbe entstehen. Geplant sind 54 Wohneinheiten und 10 Seniorenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 3.300 qm, Gewerbeflächen mit ca. 371 qm und eine Tiefgarage. Die Kennzahlen der baulichen Nutzung betragen: GRZ = 0,4 GFZ = 1,2 CHANCEN + verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt + Nachfrage nach Wohnraum in Raum Straubing VORZÜGE + bevorzugte, zentrale Wohnlage in einer Stadt in der Nähe von Straubing + sehr gute Infrastruktur + praktischer Zuschnitt der Grundstücke + fertige Projektierung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial) + sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler Es liegt ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im 13 a vor. Der Bebauungsplan für das beschriebene Vorh
Top
Premium
1/3
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine
...
Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
840
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 840 m², auf dem sich derzeit ein Bestandsgebäude befindet, welches in einem abrissreifen Zustand ist. Das Grundstück bietet viel Potenzial für Neubauten oder eine umfassende
...
Neugestaltung, je nach den individuellen Vorstellungen des Käufers. Das Grundstück liegt an einer Hauptstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturelle Einrichtungen. Das Grundstück eignet sich für den Neubau eines Einfamilienhauses, eines Mehrfamilienhauses oder auch für gewerbliche Nutzung, je nach den örtlichen Bebauungsrichtlinien. Der Abriss des bestehenden Gebäudes ermöglicht dem Käufer eine freie und unbeeinträchtigte Grundstücksgestaltung und -nutzung. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 840 m² und bietet Investoren oder Bauherren, die ein gut gelegenes und vielseitig nutzbares Grundstück suchen, eine ideale Basis.
Top
Premium
1/4
1.080.000,00 €
1.630
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Angeboten wird hiermit die einmalige Chance eine größere Fläche inmitten des Straubinger Stadtzentrums zu erwerben.Auf diesem 1.630 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude, das nicht mehr bewohnbar ist und bei dem Ensembleschutz
...
besteht. Als Investor haben Sie die Möglichkeit das Objekt in eine einzigartige Immobilie zu verwandeln. Aufgrund der hohen GFZ können hier grundsätzlich attraktive Wohnräume geschaffen werden.Besonderheiten:• Grundstücksgröße: 1.630 m²• Bauplanungsrecht: WGFZ 0,8, GRZ 0,4, Nutzungsart W• Ensembleschutz: ja (Straßenzug)• Baumschutzverordnung: ja
Top
Premium
1/40
Preis auf Anfrage
14 Zi.
505
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
In absoluter Traumlage von Straubing verbindet dieses herrschaftliche Anwesen in perfekter Weise die klassische Eleganz zeitloser Architektur mit dem Komfort und der technischen Raffinesse der Moderne. Das repräsentative Ensemble besteht aus Haupt-
...
und Nebengebäude, einem idyllisch angelegten Park mit altem Baumbestand und Schwimmteich sowie einem Gartenbereich mit Obstbäumen.
Die architektonisch in jedem Detail durchdachte Raumplanung erinnert an das Prinzip des Goldenen Schnitts, das für ein einzigartig harmonisches Wohngefühl sorgt. Edelste Bauelemente und Materialien hauchen der gesamten Residenz den Zauber von Exklusivität und Luxus ein. Das gelungene Spiel mit ausgewählten Jugendstilelementen und prachtvollen Marmorvariationen verleiht der Villa den glanzvollen Touch eines herrschaftlichen Wohnsitzes.
Auf dem Anwesen können vielfältige Nutzungskonzepte umgesetzt werden. Das Raumangebot des Nebengebäudes ermöglicht die Unterbringung von Angestellten und die Organisation g
Top
Premium
1/6
355.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Wohnfläche: ca. 62,17 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
...
barrierefrei mit Aufzug, breite Flure. Echtholzparkett in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung, Balkon mit Holzdielenböden, Kelleranteil, modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Ordentliche Hausverwaltung vorhanden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kfz. Stellplatz: 14.500,- Euro. Der Verkauf ist völlig provisionsfrei da Eigenbestand.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG Nr. 2.3: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Balkon.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
Neu
1.390.000,00 €
22 Zi.
605
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Ausbaupotenzial und WEG-Option - ca. 605 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anlageobjekt auf einem ca. 1.219 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei
...
Wohnhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 605 m². Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit ca. 80 m², was weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Ensemble setzt sich wie folgt zusammen: Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, sowie ein weiteres Haus mit 3 Wohneinheiten. Aktuell sind sieben der acht Wohnungen vermietet, was dem neuen Eigentümer von Beginn an laufende Mieteinnahmen sichert. Die Liegenschaft ist nach WEG aufgeteilt, was sowohl den Einzelverkauf der Einheiten als auch eine flexible Nutzung oder Umstrukturierung ermöglicht. Für Stellplätze ist ebenfalls bestens gesorgt: 7 Garagen/Carports sowie 3 Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die modernen Heizungsanlagen wurden 2020 bzw
Top
Premium
Neu
1.390.000,00 €
22 Zi.
605
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Ausbaupotenzial und WEG-Option - ca. 605 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück Zum Verkauf steht ein vielseitiges Anlageobjekt auf einem ca. 1.219 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei
...
Wohnhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 605 m². Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit ca. 80 m², was weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Das Ensemble setzt sich wie folgt zusammen: Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, sowie ein weiteres Haus mit 3 Wohneinheiten. Aktuell sind sieben der acht Wohnungen vermietet, was dem neuen Eigentümer von Beginn an laufende Mieteinnahmen sichert. Die Liegenschaft ist nach WEG aufgeteilt, was sowohl den Einzelverkauf der Einheiten als auch eine flexible Nutzung oder Umstrukturierung ermöglicht. Für Stellplätze ist ebenfalls bestens gesorgt: 7 Garagen/Carports sowie 3 Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die modernen Heizungsanlagen wurden 2020 bzw
Top
Premium
1/4
950.000,00 €
2.222
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 2.222 m² und kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaut werden. Dementsprechend sind insbesondere folgende Bebauungen denkbar:
- Geschosswohnungsbau
-
...
Reihenhaus/Doppelhaus/Einfamilienhaus
Das Grundstück ist erschlossen, jedoch muss die Erschließung, je nach gewünschter Bebauung ggf. erweitert oder erneuert werden.
Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 1975 erbauten, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut.
Top
Premium
1/3
650.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier entsteht ein nachhaltiger und energieeffizienter Bungalow in Holzmodulbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² zzgl. Terrasse. Die Raumaufteilung und Nutzung kann individuell je nach Bedarf erfolgen. Das Kombihaus der Zimmerei
...
Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/3
990.000,00 €
6 Zi.
221,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier entsteht ein nachhaltiges und energieeffizientes Dreifamilienhaus in Modulbauweise (Massivholz). Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen je ca. 74 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich
...
entstehen drei Garagen und drei Stellplätze auf dem Grundstück. Durch das flexible KOMBIHAUS Konzept können die Wohnungen jeweils, je nach Bedarf, als 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen geplant werden. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
...
den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
Top
Premium
1/2
449.000,00 €
1.372
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Beim angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück mit ca. 1.372 m². Das Grundstück kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaut werden. Dementsprechend sind insbesondere folgende Bebauungen denkbar: -
...
Geschosswohnungsbau - Reihenhaus/Doppelhaus/Einfamilienhaus Das Grundstück ist erschlossen, jedoch muss die Erschließung, je nach gewünschter Bebauung ggf. erweitert oder erneuert werden.
Top
Premium
Preis auf Anfrage
1.655
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
keine Provision, Angebot direkt vom Eigentümer
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
Top
Premium
1/10
380.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das angebotene Stadthaus präsentiert sich als stilvolles Wohnobjekt, das eine faszinierende Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2002 kernsaniert. Dabei wurde
...
viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 68 m². Das Stadthaus besticht durch seine großzügige und moderne Raumgestaltung, die eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einem Waschraum. Das erste Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist, sowie Zugang zum ersten Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem separaten Badezimmer, das Zugang zum zweiten Balkon bietet. Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder Büro. Die Sanierung des Hauses wurde von einem Architekten geplant und d
Top
Premium
1/10
1.100.000,00 €
18 Zi.
710
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es heißt bei Objekten immer wieder: "Lage, Lage und nochmals Lage ist auschlaggebend." Das große, verkehrsgünstig gelegene Anwesen in Straubing besticht durch seine außergewöhnliche Größe und der unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Zu
...
dem Objekt gehören ein Zweifamilienhaus sowie ein separates Wohn-Nebengebäude. Diese stehen momentan leer und sind sofort bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Pläne ohne Verzögerung umzusetzen. Sie können also sofort einziehen und sich anderweitig die Miete sparen. Das Vordergebäude kann zum Wohnen, als Gewerbe, Büro, Therapieräume oder WG für Studenten genutzt werden, da sich hier günstig über den großen Flur mehrere einzelne Räume anschließen. Eine große, teilweise überdachte Terrasse ergänzt den Wohnraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls Wohnräume mit einem großen Badezimmer und einem überdachten Sonnenbalkon. Im Dachgeschoß ist ein weiterer Aufenthaltsraum mit WC vorhanden. Bestens geeignet als Home-Office. Dieses
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
223,61
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Architektenvilla im Bungalowstil, im Jahr ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße im Straubinger Süden, unweit zum Zentrum der Stadt (ca. 800
...
m zum Bahnhof). Das großzügige Anwesen bietet auf der Erdgeschossebene viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die den Zugang zu einem ca. 60 m² großen, hellen Wohn-/Essbereich mit integriertem Aquarium und separater Küche bietet. Dieser großzügige Raum kann durch einen gemütlichen Kachelofen (Vorbereitung) ergänzt werden und bietet durch die große Fensterfront einen herrlichen Blick auf den vorderen Garten, wodurch der Wohnbereich noch offener und heller wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und einem überdachten Freisitz mit Kamin, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktiv
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.300
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Es heißt bei Objekten immer wieder: "Lage, Lage und nochmals Lage ist ausschlaggebend." Mit diesem Objekt haben Sie alles in einem. Das große, verkehrsgünstige gelegene Anwesen in Straubing besticht durch seine Größe und der unterschiedlichen
...
Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel Fertigung verschiedener Berufssparten, sowie als Auslieferungslager mit Büros oder Servicewerkstätte mit Büroräumen. Die gewerblichen Bestandsgebäude stehen größtenteils leer und sind sofort bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Pläne ohne Verzögerung umzusetzen. Das Wohnhaus steht ebenfalls leer. Die Gewerbeflächen sind teilweise vermietet (Gewerbe 1 ist vermietet, Gewerbe 2 ist leer). Das Wohngebäude, das bisher wohnwirtschaftlich genutzt wurde, überzeugt durch eine großzügige Essdiele mit Holz-Kamin (Grundofen) und einer Gas-Zentralheizung. Die angrenzenden, großen Zimmer bieten einen wunderschönen Blick auf den uneinsehbaren Garten, der mit großflächigen Spielflächen für Kinder und einem Kirschba
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde ca. 2001 in massiver Ziegelbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist nach Süden
...
ausgerichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist diese optimal für 1-3 Bewohner. Über die zentrale Diele betritt man die Wohnung, die durch ihre offene und helle Gestaltung besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist nach Süden ausgerichtet und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon sowie einer großzügigen Dachterrasse auf der Ostseite. Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Im nördlichen Bereich befinden sich der Schlafbereich, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das Tageslichtbad mit WC ist nach Westen ausgerichtet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die stilvolle Dusche und die eingebauten Ablagen runden das Angebot a