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Montag, 7. April 2025
Immobilien in Stutensee kaufen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
115,6
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit geräumiger Terrasse und traumhaften Ausblick über Blankenloch. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit wenigen Stufen gelangen Sie in das 6.OG und damit zum
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Eingang Ihrer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger. Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m² Wohnfläche. Dabei ist die Dachterrassenfläche mit 25% berücksichtigt. Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Oberlicht. Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Nische für die Garderobe. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage und der Kellerraum. Weitere Räume stehen für die allgemeine Nutzung zur Verfügung. Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und ist ab Sommer 2026 bezugsfrei. Auf dem ca. 608 m² großen Grundstück haben Sie eine schöne Terrasse mit großem Garten. Die gut geschnittenen Wohnräume lassen sofort ein behagliches
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Wohngefühl entstehen: die hellen Räume und der gemütliche wärmende Ofen für kalte Tage sind nur wenige Merkmale. Der durchdachte Grundriss führt Sie im Erdgeschoss von der Diele in die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich und weiter ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Gäste-WC, die Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche sowie der Kamin sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und stehen zur Übernahme bereit. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier Zimmer zur individuellen Benutzung zur Verfügung. Optimal für die große Familie. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75,18
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und helle 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
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Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 befindet sich diese einzigartige Schwimmbadeinheit mit großzügiger Nutzfläche und vielseitigem Potenzial. Ob zur privaten Wellnessnutzung oder als Umnutzung zu Wohnzwecken -
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hier ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für Individualisten oder kreative Investoren. Die wichtigsten Eckdaten: + Nutzfläche: ca. 75 m² + großzügiger Schwimmbereich mit angrenzender Sauna und separatem WC + exklusives Sondernutzungsrecht an einer Außenterrasse (Freisitz) zur privaten Nutzung + separater Zugang über das Treppenhaus + solide Bausubstanz (Massivbauweise, Streifenfundamente, Hochlochziegel, Beton-/Fertigteildecken) Nutzung & Perspektive: Ideal für private Wellnessnutzung, als Hobby-/Fitnessraum oder - nach entsprechender Genehmigung - für eine baurechtlich konforme Umnutzung zu Wohnraum. Eine gewerbliche Nutzung wäre nur mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft möglich. Kaufpreis: 40.000 EUR Hinweis: Verkauft wird die Schwimmba
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1/10
645.000,00 €
7 Zi.
118
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Haus in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie. Die Angebotene Immobilie wurde im Jahr 1933 (Baujahr lt.Energieausweis) aus einem 936m²
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großen Grundstück errichtet und immer instandgehalten. Über den Hof gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Über wenige Treppen erreichen Sie das Erdgeschoß, welches Ihnen eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein großzugiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche bietet. Im Dachgeschoss steht ein weiteres, kleines Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen somit ca.118m² Wohnfläche zur Verfügung (Bitte beachten Sie, dass die Wohnfläche anhand der vorliegenden Unterlagen überschlägig ermittelt wurde). Über den großen Hof gelangen Sie zur geräumigen Scheune, welche Ihn
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
94
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² ist gut aufgeteilt und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster,
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Gäste WC, sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem können die Gemeinschaftsräume vom Eigentümer mit genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Eigentum enthalten. Finanzen: Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf 319,- € zzgl. 115,- € für die Rücklagen. Zum 30.06.2024 betrug die Rücklage insgesamt 121.740,- €, wobei auf diese Wohnung 5.209,62 € entfallen. Die Wohnung ist seit 01.01.2010 für monatlich 620,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Selbstnutzung nach Absprache. Der Miteigentumsanteil beträgt 46/1.000stel.
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Auf insgesamt vier Etagen (KG, EG, OG und DG) bieten diese modernen Doppelhaushälften viel Platz für die ganze Familie. Ob Hobbyraum im KG oder etwa Studier- und Arbeitszimmer im DG mit eigenem Dusch-Bad – hier ist Raum zum
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Rückzug und Kreativität gegeben. Haustechnik: Zukunftssichere Haustechnik mit Vissmann-Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss mit offenem Wohn- / Koch- / und Essbereich zeichnet sich insbesondere durch raumhohe und über Eck gehende Fensterelemente aus, die den Hauptaufenthaltsbereich, in der die Familie zusammenkommt, mit viel Tageslicht versorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Südost-Terrasse mit eigenem Garten. Des Weiteren befinden sich im EG ein WC sowie eine Garderobenbereich. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer sowie ein opulentes Badezimmer mit großer Fensterfläche, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss präsentier
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Stutensee-Blankenloch vorstellen. Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter für eine Kaltmiete i.H. von 750,00€ monatlich vermietet.
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Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 77 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage (kostet 15.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis) runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
444
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 befinden sich diese optimal aufgeteilte Etagenwohnungen im EG, 3. OG, 4. OG und 5. OG. Die Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die ca. 88 bis 90 qm großen Wohnungen sind gut vermietet und
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bieten sich ideal für Kapitalanleger an. Die monatlichen Kaltmieten können gerne angefragt werden. Der Kaufpreis versteht sich auf alle 5 Wohnungen im Paket. Einzelnen Wohnungen sind im Internet gesondert angeboten. Die jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmieten) belaufen sich derzeit auf 52.528,00 €. Die Wohnungen bieten jeweils drei gut geschnittene Zimmer, darunter: - zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer - ein großzügiges Wohn- und Esszimmer - eine Küche - ein Badezimmer - Flur/Diele - eine Abstellkammer Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zwei zusätzliche Tiefgaragenplätze können erworben werden. Für den allgemeinen Geb
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1/6
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht, die sehr gut angebunden ist? Sie wollen die Wohnung selbst beziehen oder diese als Kapitalanlage vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im 7.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und ist über zwei Personenaufzüge erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus Sie einen Vorratsraum und Stauraum für Ihre Garderobe vorfinden. Linker Hand befindet sich das Bad mit einer Badewanne, geradeaus gelangen Sie ins Schlafzimmer. Die Küche ist direkt ans Wohn- und Esszimmer angebunden, von wo aus Sie auch auf den Südbalkon gelangen - genießen Sie von hier eine tolle Aussicht! Die Wohnung ist momentan noch vermietet, der Mieter zieht jedoch aus, sodass Sie entscheiden können, ob Sie die Wohnung selbst beziehen wollen oder diese neu vermieten möchten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Sie sind interessiert? Melden Sie si
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1/8
699.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden NUR Anfragen MIT Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
27,1
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird seither von dem deutschlandweit tätigen und
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renommierten Senioren- und Pflegeheimbetreiber Haus Edelberg professionell geführt. Das Seniorenzentrum bietet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und seinem ländlichen Ambiente ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei modernen, barrierefreien Häusern (A, B und C) mit insgesamt 95 Wohneinheiten. Das Apartment Nr. 92 im 2. OG des Hauses B hat eine Wohnfläche von 23,57 qm; es handelt sich um ein Einzelzimmer mit Duschbad. Hinzu kommt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,53 qm. Besonderheiten der Kapitalanlage: .Die gesamte Pflegeeinrichtung wird von Haus Edelberg mit einem vollumfänglichen Dienstleistungsvertrag betrieben. .Das Apartment ist im Rahmen eines Global-Mietvertrages an den Betreiber vermietet. Somit besteht eine garantierte Mietzahlu
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1/5
740.000,00 €
8 Zi.
229
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen auf großzügigem Grundstück - eine weitere Bebauung des hinteren Grundstücksteils ist möglich - Baujahr 1961 - freistehend - voll unterkellert - massive Bauweise - Satteldach - Fassade verputzt / Dämmung
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Giebel DG ca. 2015 - überwiegend Isolierglasfenster (ca. 1979 + 1986) - Gaszentralheizung (ca. 1998) / zentrale Warmwasserversorgung - Einzelgarage mit Abstellraum - kleiner Vorgarten und großer Garten in Südausrichtung. Wohnung EG mit Terrasse/Pergola ca. 18 m² / Wohnung OG mit Balkon ca. 6 m² - Wohnung EG und OG: Küchen mit Abstellraum für die Waschmaschine und Dielen mit Garderobennische - Radiatoren/Heizkörper - in den Zimmern überwiegend Laminatböden / in den Sanitärräumen Fliesenböden. Raumaufteilung: Untergeschoss - Heizungsraum, Waschküche, 3 Keller und Vorplatz Erdgeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Pergola - ca. 82 m² Obergeschoss - 3-ZW mit Küche/Abstellraum, Bad/WC, Diele/Garderobe und Balkon - ca. 88 m²
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1/4
285.000,00 €
422
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen heute einen wunderschönen Bauplatz in Stutensee-Spöck vorstellen. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 422m² und eignet sich zur Bebauung eines Wohnhauses unter Berücksichtigung des §34 (Nachbarschaftsbebauung). Das
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Baugebiet ist erschlossen. Die Erschließung zum Wohnhaus (innere Erschließung) muss noch vorgenommen werden. Machen Sie sich ein eigenes Bild von diesem wunderschönen Baugrundstück! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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1/4
198.000,00 €
307
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Grundstück
Blankenloch bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit von Karlsruhe und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert.
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1/15
659.000,00 €
188,86
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wer auf Einzigartigkeit Wert legt ist hier genau richtig. Eine ehemalige Bankfiliale bietet hier nun nach Umbau und Sanierung Wohnraum auf hohem Niveau. Wer die Freiheit liebt und Treppen hasst, kommt hier auf seine Kosten. Fensterfronten mit
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Spionageglas ( sie blicken nach Aussen - Aussen bleiben die Blicke nach innen fern). Feine Highlights wie die elektrische Türe im Windfang sind einmalige Details die es nirgendwo gibt. Eine faltbare Glaswand die geschlossen werden kann zwischen Essbereich und Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 2 Bäder runden das einzigartige Wohnungsangebot natürlich zusätzlich ab. Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht. Bildaufnahmen ersetzen nicht den persönlichen Eindruck einer vor Ort Besichtigung. Diese Wohnung muss man "gesehen" haben. Bei ernsthaftem Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne. Fordern Sie hierfür die Expertise an.
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1/30
315.000,00 €
3 Zi.
105
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Stutensee, OT Friedrichstal anbieten zu können. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt befindet sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m²
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bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem integrierten Schwedenofen bieten genügend Platz zum wohnen und leben mit Ihrer Familie.
Eine Essecke hat hier ebenso Platz zum verköstigen Ihrer Liebsten.
Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lassen keine Wünsche offen. Die Badschränke sind im Kaufpreis ebenfalls mit enthalten.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Ihren Platz.
Der angesprochene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, versorgt die komplette Wohnung mit Wärme und ist somit eine
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1/2
Quelle:
www.immomorgen.de
869.000,00 €
8 Zi.
252,82
m2
76297 Stutensee / Spöck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hinter einem stilvollen elektrischen Tor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof, der von einer beeindruckenden Scheune und den angrenzenden Nachbargebäuden umgeben ist. Dieser geschützte Rückzugsort schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und
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Ruhe. Das weitläufige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von 1.294 m², bietet nicht nur Platz für Entfaltung, sondern auch eine 417 m² große Landwirtschaftsfläche, die von vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten träumen lässt. Sowohl Tier- als auch Pferdeliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor.
Das Herzstück des Hauses ist die im Erdgeschoss gelegene, hochwertig sanierte Wohnung. Auf 96 m² verbindet sie modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Der warme Parkettboden, das prasselnde Feuer des Kamins und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Umgebung, die Geborgenheit und Stil vereint. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen Rückzugsort für erholsame Nächte
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76297 Stutensee
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immomorgen.de
149.000,00 €
23,57
m2
76297 Stutensee / Friedrichstal
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment im renommierten Seniorenzentrum Haus Edelberg in der Gemeinde Stutensee, Ortsteil Friedrichstal. Die Anlage wurde im Jahr 2008 errichtet und wird seither von dem deutschlandweit tätigen und
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renommierten Senioren- und Pflegeheimbetreiber Haus Edelberg professionell geführt.
Das Seniorenzentrum bietet mit seiner ruhigen Ortsrandlage und seinem ländlichen Ambiente ein angenehmes Wohnumfeld. Es besteht aus drei modernen, barrierefreien Häusern (A, B und C) mit insgesamt 95 Wohneinheiten.
Das Apartment Nr. 92 im 2. OG des Hauses B hat eine Wohnfläche von 23,57 qm; es handelt sich um ein Einzelzimmer mit Duschbad. Hinzu kommt ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 3,53 qm.
Besonderheiten der Kapitalanlage:
•Die gesamte Pflegeeinrichtung wird von Haus Edelberg mit einem vollumfänglichen Dienstleistungsvertrag betrieben.
•Das Apartment ist im Rahmen eines Global-Mietvertrages an den Betreiber vermietet. Somit besteht eine