Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch kaufen
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1/19
Quelle: immo.schwaebische.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer
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Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des Erdgeschosses mit einer Wohnfläche von rd. 58 m². Hier befindet sich das separate Gäste WC und der Flur. Vom Flur aus betreten Sie die großzügigen Wohnräume, die durch die Veränderungen der ursprünglichen Grundrisse (entfernen der einzelnen Wände) sehr offen und hell sind. Des Weiteren befindet sich hier noch die Küche mit den im Jahr 1962 errichteten Anbau. In diesem Anbau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
138
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung hell, großzügig, modern mit Terrasse, Garten und Loggia-Balkon im Wohngebiet "Über der Straße" in der "Parkresidenz Bernsteinstraße" aus dem Jahre 1980. *Zuhause ist, wo man die Seele baumeln lassen kann* Willkommen im Grünen.
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Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung in den ersten beiden Etagen eines Mehrfamilienhauses ist Teil der Park-Residenz Stuttgart-Heumaden aus dem Jahr 1980. Mit privatem Garten und der gemeinsamen Parkanlage liegt sie in begehrter Lage am Stadtrand - an einer Kastanienallee, die Sie auf die Felder rund um Stuttgart führt. Der Fokus des Architekten lag auf großem Erholungsfaktor und angenehmer Privatsphäre. Das lichtdurchflutete, sehr gepflegte Zuhause ist modernisiert und begeistert mit Bodenbelägen aus Echtholz und Granit, weißen Türen und Fenstern. *Essbereich, Bad, Küche und Garten im Erdgeschoss* Ein Grundriss für die perfekten Gastgeber. Der freundliche Essbereich bietet durch eine zimmerhohe Hebeschiebetür direkten Zugang zur großen Te
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im 6. Obergeschoss der denkmalgeschützten Wohnanlage haben Sie hier exklusiv die Möglichkeit sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht zu sichern. Die durchdachte Wohnanlage verwöhnt ihre Bewohner mit der naturnahen Lage und zugleich toller
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Infrastruktur. Die sanierungsbedürfte Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² und verteilt sich über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, einen Flur mit Garderobe, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Austritt, zwei kleinere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum neben dem Badezimmer. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit über 70 m² ist das Highlight dieser 4,5-Zimmer-Wohnung und verwöhnt den neuen Besitzer mit einem atemberaubenden Rundumblick über die Filderebene. Das Angebot beinhaltet zudem einen Abstellraum im Treppenhaus des 6.
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
319.000,00 €
3 Zi.
81
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Felder.
Die Wohnung ist momentan solide vermietet und eignet sich dadurch als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Aufgrund der Größe und des Schnittes ist sie ideal für Paare
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mit einem Kind.
Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert und befindet sich immer noch in einem sehr gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage von Stuttgart-Sillenbuch nahe des Natur-schutzgebiets Eichenhain gelegen, kommt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Das im Jahre 1969 erbaute Atriumhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten präsentiert sich in einem
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gepflegten Gesamtzustand. Die Tiefgarage sowie die Heizanlage wurden erst im letzten Jahr saniert. Die Fenster und Hebe-Gleittüren der Wohnung wurden in 2013 erneuert, das Bad saniert und die Elektroinstallationen getauscht. Sie gelangen vom Foyer des Hauses über wenige Treppenstufen ganz bequem zum witterungsgeschützten Eingangsbereich der Wohnung mit Blick in den schön begrünten Innenhof. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und zeichnet sich vor allem durch Ihre praktische Raumaufteilung und den Zugang zur schönen Loggia aus. Die Wohnfläche verteilt sich über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Gästetoilette. Im Diel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
10 Zi.
231
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH - Sillenbuch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
In naturnaher Lage von Stuttgart-Riedenberg nahe des Naturschutzgebiets Eichenhain gelegen, kommt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Das im Jahre 1976 erbaute Mehrparteienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sie
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gelangen vom Foyer des Hauses bequem mit dem Personenaufzug zum Eingangsbereich der Wohnung. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich vor allem durch Ihre praktische Raumaufteilung aus. Die Wohnfläche verteilt sich über ein helles Wohn- und Esszimmer, einen separate Küchenbereich mit moderner Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wasch-maschinenanschluss sowie eine separate Gästetoilette. Im Dielenbereich und dem kleinen Abstellraum befindet sich genügend Stellfläche für Garderobe, Hauswirtschaftsgeräte oder Vorräte. Weiterhin bietet die Wohnung zwei große Balkonen zum Entspannen. Der witterungsgeschützte Balkon in Südwest-ausrichtung bietet einen toll nutzbaren Freisitz mit Ausblick ins Grüne. Z
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügig geschnittene und individuell gestaltete 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. OG und DG eines 1994 erstellten, kleinen 9-Familienhauses. Von hier aus gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Kindergarten, zur Schule, zum
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Stadtbahnanschluss und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Die zwei oberen KFZ-Stellplätze im Doppelparker-System befindet sich in der über das Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
117,94
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase - ein stilvoller Bungalow, der höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage bietet. Auf einer Ebene bietet dieses Domizil eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen, die zum Entspannen
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und Verweilen einladen. Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen und eine Lichtkuppel fluten den Raum mit Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die als erweiterter Wohnraum dient und an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder für entspannte Abende einlädt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste und lassen sich individuell gestalten. Jeder Raum ist ein kleiner Rückzugsort und bietet eine ruhige, behagliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da Fenster, Dach, Leitungen und Bäder noch aus dem Ursprungsbaujahr stammen. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne und einer
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in geschützter und naturnaher Lage in der Wohnanlage "Am Eichenhain", in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Ruhe und Erholung sind hier garantiert. Die Anlage wurde 1976 errichtet und
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präsentiert sich in einem gepflegten, gut verwaltetem Zustand. Die Wohnung selbt befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Über die ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich verleihen dem Raum einen gemütlichen, hellen Charme und verfügen über einen Zugang zu dem Süd-Balkon der Wohnung. Von hier können Sie den tollen Blick ins Grüne genießen. Derzeit wird der Raum durch eine halb eingezogene Wand in zwei Bereiche unterteilt. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ermöglicht den Zutritt zu dem zweiten, nach Norden ausgeric
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
126
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1954 in beliebter Wohnlage erbaut. Es erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 191 m². In den letzten Jahren wurden das
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Dach sowie ein Badezimmer erneuert, ansonsten befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Je nach Bedarf der neuen Eigentümer benötigt der Grundriss einer Änderung. Momentan ist das Haus auf ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind ausgelegt. Die Aufteilung ist wie folgt: .Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer sowie Esszimmer mit Kamin, separate Küche, neuwertiges Duschbad (2017), Diele; Terrasse .Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, großes Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Empore .Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Abstellraum (momentan als Büro / Gästezimmer genutzt) sowie weitere Abstellmöglichkeiten Die Highlights der Immobilie sind: Großzügiges Grundstück: Das ca. 700 m² gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
77,75
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zi.-Wohnung liegt in gefragter Lage von Heumaden in einer ansprechenden Wohnanlage mit mehreren kleinteiligen Gebäuden. Vom Hauseingang geht es eine Treppe hinunter zur Wohnung, welche sich im EG befindet. Durch den Garderobenbereich
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gelangen Sie in die gemütliche Essecke, welche sich direkt offen an den geräumigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon mit schöner Aussicht erstreckt. Daneben befindet sich das separate WC sowie das kürzlich modernisierte innenliegende Duschbad. Gegenüber ist die großzügige Küche angesiedelt. Ein Kinderzimmer/Büro sowie Schlafzimmer stehen im hinteren Bereich des Flures zur Verfügung. Im UG sind neben den beiden Kellerräumen noch die allgemeine Waschküche mit Trockenbereich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört noch dazu. Streichen und einziehen lautet die Devise. Die Wohnung wird bis Ende Januar frei!
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
158,38
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062097 Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Stuttgart, erbaut im Jahr 1964, liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt vier
...
Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 158,38 m² können Sie hier Wohnen und Vermieten optimal kombinieren. Drei der Wohnungen sind lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnungen und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit separaten WC, eine Küche und einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Balkon. Die UG Wohnung wird seit 2023 ausgebaut und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Terrasse und Gartenzugang sowie einem separaten Abstellraum im Eingangsbereich. Eine Möglichkeit für ein Badezimmer ist ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Als Außenbereich steht Ihnen neben den 3 Balkonen auch ein ca. 271 m² großes Grundstück zur Verfügung, das einen liebevoll angelegten Garten umfasst. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Raum zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
104,77
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wer wünscht sich das nicht, städtisches Leben mit einem Zuhause in naturnaher Umgebung in Einklang zu bringen und dabei Komfort und Behaglichkeit zu genießen? Am grünen Rand des schönen Stadtteils Sillenbuch, umrahmt von herrlicher Natur mit
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schönen Gärten und altem Baumbestand kann ab April 2025 die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich über das gesamte Geschoss erstreckt, bezogen werden. Ideal geeignet für Familien mit Kinderwagen oder für das unkomplizierte Leben im Alter dank Aufzug, Barrierefreiheit und der sehr zentralen Lage! Das großzügige Badezimmer inkl. Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem 2019 massiv erbauten Haus und wird per Wärmepumpe in Kombination mit Gas beheizt. Schlafen Sie beruhigt aufgrund der modernen und sparsamen Werte des Gebäudes (Energieausweis liegt vor). Durch die besondere Lage als Ec
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
158,38
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062097 Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Stuttgart, erbaut im Jahr 1964, liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Mit insgesamt vier
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Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 158,38 m² können Sie hier Wohnen und Vermieten optimal kombinieren. Drei der Wohnungen sind lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnungen und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit separaten WC, eine Küche und einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Balkon. Die UG Wohnung wird seit 2023 ausgebaut und besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Terrasse und Gartenzugang sowie einem separaten Abstellraum im Eingangsbereich. Eine Möglichkeit für ein Badezimmer ist ebenfalls gegeben. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Als Außenbereich steht Ihnen neben den 3 Balkonen auch ein ca. 271 m² großes Grundstück zur Verfügung, das einen liebevoll angelegten Garten umfasst. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Raum zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
118,5
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das bietet Ihr neues Zuhause Die zum Verkauf kommende attraktive 4-Zimmerwohnung + Abstellraum präsentiert sich als exquisit gestaltete und bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie mit hochwertiger Einbauküche. Die oberste Wohnung verfügt
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dank einem integriertem Belüftungssystem über ein optimales Raumklima im Sommer wie im Winter. Sie ist mit dem Aufzug von der Tiefgarage und vom Hauseingang barrierefrei erreichbar. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer der Nachbargebäude bis zur Schwäbischen Alb und zum Fernsehturm. Sie erleben Sonnenaufgänge im Osten und Sonnenuntergänge im Westen mit phantastischen Himmelsfarben am Morgen und Abend. Die offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und wurde wenig benutzt da der Eigentümer alleine darin wohnt und eher mal in der kleinen Gaststätte in der Nachbarschaft einkehrt. Die kleine Kneipe in unserer Straße ist hier Realität. Der Parkettboden ist in heller Buche komplett verlegt. Von dem großz
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Alle Bilder sind echt, ohne KI erstellt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das von purer Eleganz geprägt ist. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung über 2,5 Zimmer auf 73m² und wurde hochwertig und modern saniert. Von
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Ihrem Balkon aus haben Sie eine wunderbare Ruheoase mit Blick ins Grüne. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Riedenberg mit eigener Tiefgarage. Das Wohnzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zur Terrasse. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung sorgt zu jeder Tageszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Die überdurchschnittlich hohen Decken von 2,5 m und der hochwertige Fischgräten-Vinylboden verleihen der Wohnung ein luxuriöses Ambiente. Die offene Küche mit Essbereich ist harmonisch mit dem Wohnraum kombiniert. Im Wohnbereich befindet sich eine Home-Office-Ecke, die durch eine dekorative Holzwand geschickt abgetrennt ist. So können Sie ungestört und dennoch integrier
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Quelle: www.immowelt.de
1.865.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen. Im
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Dachgeschoss haben wir eine sehr großzügige 4- bis 5- Zimmer- Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 166 qm bzw. einer Grundfläche von ca. 230 qm konzipiert. Auf der ersten Ebene ist ein ca. 64 qm großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche vorgesehen, welche natürlich auch geschlossen ausgeführt werden könnte. Alternativ könnte von dem großen Bereich auch z.B. ein Arbeitszimmer abgeteilt werden. Angrenzend gelangt man auf den 27 qm großen Dachbalkon, welcher teilweise vom Dach überdeckt wird, wodurch Sie sogar bei Regen im Freien sitzen sowie Ihre Möbel geschützt draußen stehen lassen können. Das überstehende Dach erhält in diesem Bereich zwei große Panoramadachfenster. Weiterhin ist auf der Hauptetage neben dem großzügigen Garderobenbereich ein se
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
205
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen, barrierefreien
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Eigentumswohnungen. Die ausgeschiebene Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Zur Gartenseite orientiert befindet sich hier der große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Elternbereich mit Ankleide hat ein eigenes großes Badezimmer (en suite). Der Kinderbereich ist über einen Flur abgetrennt. Hier könnten 2 – 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorgesehen. Über eine Innentreppe wird die Wohnung mit einem Teil des Untergeschosses direkt verbunden, wodurch eine Art „Haus im Haus“ entsteht. Die Räumlichkeiten im UG werden durch große Lichtschächte oder einen Tiefhof gut belichtet und könnten als Arbeits-/ Gästezimmer und für Hobbys, Fitness und Wellness genutzt werden. Auf Sonderwunsch könnte hier z.B. auch eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen, wodurch ein
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sehr ruhiges und gehobenes Wohnen ermöglicht wird. Im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie ca. 140 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Das 42 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche liegt auf der Süd-/ Westseite mit Ausgang zum teils überdachten. großen Balkon Richtung Gartenseite. An das geräumige Elternschlafzimmer grenzt direkt das Tageslichtbad (en suite). Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen eigenen Flur mit 2.Bad abgeteilt. Falls weniger Zimmer benötigt werden, könnte alternativ auch der Wohnraum um ein Kinderzimmer auf ca. 60 m² erweitert werden. Hier könnte z.B. die Küche offen oder auch geschlossen ausgeführt werden. Hier können Sie das vollständige Exposé zum Bauvorhaben direkt abrufen: https://traub-immobilien.de/nod