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Freitag, 4. April 2025
Immobilien in Stuttgart-Sillenbuch kaufen
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1/19
Quelle:
immo.schwaebische.de
750.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im
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Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin.
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Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
181
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1971, besticht durch seine solide Konstruktion und die durchdachten Grundrisse, die eine vielfältige Nutzung bietet. Die Kombination aus einer großzügigen Hauptwohnung und einer
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separaten Dachgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Investitionsobjekt. Dieses Reihenendhaus verbindet klassischen Charme mit modernen Elementen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Stuttgart-Heumaden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/10
390.000,00 €
2,5 Zi.
84,3
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch und verfügt über ca.
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84,3 m² Nutzfläche nach DIN 277 bzw. 53,6 m² nach WoFlV. Von der Wohnungstüre gelangt man direkt in den langen, hellen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume im Erdgeschoss verbindet. Hier findet man auch eine klassisch-zeitlose Aufteilung vor: das Schlafzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet, so dass durch die Fenster ganztägig viel Licht in die Räume kommt und ein schöner Blick in den eigenen Garten freigegeben ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und über den hellen Flur erreichbar. Das wohnliche Highlight bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit seiner Süd-West-Ausrichtung und direktem Zugang zur übergroßen, teilüberdachten Terrasse u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
11 Zi.
368,46
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusive Wohn- und Geschäftsimmobilie wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen 538 m² Grundstück in bewährter, solider Massivbauweise errichtet. Hier eröffnet sich eine einzigartige Kapitalanlage mit herausragendem Potenzial. Das
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Gebäude beherbergt eine geräumige Büroeinheit mit 231 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, sowie fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 368 m², die alle erfolgreich vermietet sind und somit eine solide Einnahmequelle darstellen. Die Büroeinheit wird in Kürze frei und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die architektonische Gestaltung ermöglicht eine sonnige Aussichtslage, wobei alle Wohnungen nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet sind. Die großzügigen Balkone gewähren einen atemberaubenden Blick in den angrenzenden Grünbereich sowie auf der Westseite bis zum Neckartal und dem imposanten Rotenberg. Die südliche Seite des Hauses grenzt dabei an einen unverbaubaren Grünbereich, der Ruhe und N
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
162,63
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus besteht aus zwei nahezu identischen Wohnungen, die einen durchdachten Grundriss bieten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und somit auch als
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Essküche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Schlafzimmer wurde durch einen Anbau im Jahr 1972 erweitert, wodurch ein offener Raum entstanden ist, der hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das helle Wohnzimmer ist offen zum Essbereich und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre. Vom Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse, während im Obergeschoss der Balkon einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Beide Wohnungen bieten durch ihren funktionalen Grundriss, das natürliche Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen einen hohen Wohnkomfort.
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1/10
1.580.000,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen Eigentumswohnungen, wodurch ein
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sehr ruhiges und gehobenes Wohnen ermöglicht wird. Im Obergeschoss befindet sich eine barrierefreie ca. 140 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Das 42 m² große Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche liegt auf der Süd-/ Westseite mit Ausgang zum teils überdachten. großen Balkon Richtung Gartenseite. An das geräumige Elternschlafzimmer grenzt direkt das Tageslichtbad (en suite). Die drei Kinder- oder Arbeitszimmer sind über einen eigenen Flur mit 2.Bad abgeteilt. Falls weniger Zimmer benötigt werden, könnte alternativ auch der Wohnraum um ein Kinderzimmer auf ca. 60 m² erweitert werden. Hier könnte z.B. die Küche offen oder auch geschlossen ausgeführt werden.
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1/10
1.890.000,00 €
5 Zi.
205
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf bauen wir in Kürze lediglich ein exklusives 3-Familienhaus mit großzügigen, barrierefreien
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Eigentumswohnungen. Die ausgeschiebene Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Zur Gartenseite orientiert befindet sich hier der große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Elternbereich mit Ankleide hat ein eigenes großes Badezimmer (en suite). Der Kinderbereich ist über einen Flur abgetrennt. Hier könnten 2 – 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorgesehen. Über eine Innentreppe wird die Wohnung mit einem Teil des Untergeschosses direkt verbunden, wodurch eine Art „Haus im Haus“ entsteht. Die Räumlichkeiten im UG werden durch große Lichtschächte oder einen Tiefhof gut belichtet und könnten als Arbeits-/ Gästezimmer und für Hobbys, Fitness und Wellness genutzt werden. Auf Sonderwunsch könnte hier z.B. auch eine
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1/10
327.000,00 €
3 Zi.
72,52
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten und kann sofort übernommen werden. Das Wohngebäude wurde in zweiter Baureihe errichtet und liegt in einer ruhigen
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Straße, die im Grunde nur von Anliegern befahren wird. Damit verbunden ist eine sehr entspannte, gemütliche Wohnatmosphäre. Ganz bequem parken Sie Ihr Fahrzeug auf dem eigenen Stellplatz und gelangen über wenige Treppenstufen zur Wohnungstüre. Der kurze Weg erleichtert die Logistik beim Wochenendeinkauf und dürfte auch für ältere Herrschaften mühelos zu meistern sein. Die Aufteilung ist klassisch gehalten, d.h. vom Flur aus gelangen Sie in jeden Raum. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Dadurch sind die Räume hell und freundlich und die Terrasse lädt zu erholsamen Stunden bei frischer Waldluft ein. Der Außenbereich ist durch eine rundum-Begrünung blickgeschützt. Das dritte Zimmer befindet sich im vorderen Teil der Woh
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1/10
1.330.000,00 €
5 Zi.
123,2
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Hierauf erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges
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Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Süd-/ Westseite des Gebäudes. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse und der große, ang
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1.330.000,00 €
4 Zi.
119
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Hierauf erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges
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Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet. Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens. Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss auf der Süd-/ Westseite des Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und fu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
205
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Die Alternative zum Haus Wir konnten in absoluter Toplage ein herrlich ruhig und sonnig gelegenes, 567 m² großes Grundstück (mit Abrissgebäude) erwerben. Hierauf errichten wir in Kürze einen exklusiven Neubau mit lediglich 3 großzügigen,
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barrierefreien Eigentumswohnungen. Bei dem Angebot handelt es sich um eine "Haus im Haus": Die über 200 m² große Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Zur Gartenseite orientiert befindet sich hier der große Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Elternbereich mit Ankleide hat ein eigenes großes Badezimmer (en suite). Der Kinderbereich ist über einen Flur abgetrennt. Hier könnten 2 – 3 Kinderzimmer mit eigenem Bad entstehen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorgesehen. Über eine Innentreppe wird die Wohnung mit einem Teil des Untergeschosses direkt verbunden. Die Räumlichkeiten im UG werden durch große Lichtschächte oder einen Tiefhof gut belichtet und könnten als Arbeits-/ Gästezimmer und für Hobbys, Fitness und Wellness genutzt werden. Au
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1/5
953.759,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/5
797.779,00 €
5 Zi.
139
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder
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vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
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1/10
510.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
68 m² Terrasse und 92 m² behagliche Wohnfläche - hier gibt es auf jeden Fall viel Platz. Die Wohnung liegt im zweiten OG nach Süd Süd West ausgerichtet. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das großzügige und helle Wohnesszimmer (34 m²)
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liegt an der Fensterfront zur Terrasse hin die man durch eine breite Scheibetür betritt. Der Essbereich kann bei Bedarf kann mit einer FaltschiebeWand abgetrennt werden. Das Kinderzimmer bietet gute 14 m² Platz. Vom nach Osten gelegenen Schlafzimmer gelangt man über eine Schiebetür auf den Umlaufbalkon und die Terrasse. Auf der weiten Terrassenfläche kann sich im Sommer das Leben draußen abspielen. Die gesamte Fläche kann mit einer elektrisch betriebenen Markise über die ganze Breite (über 8m) beschattet werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. So großzügig wie die Wohnung sind auch die Abstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auf der Etage ein außerhalb der Wohnung liegender Abstellraum. Dort ist ein Weintemperier-schrank von L
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
638.000,00 €
6 Zi.
121
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einem begehrten und ruhigen Wohngebiet in Stuttgart-Sillenbuch erwartet Sie dieses charaktervolle Reihenendhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1961. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke sowie einem weiteren ausgebauten Wohnbereich
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im Dachgeschoss mit viel Platz für die ganze Familie. Eine praktische Garage mit elektrischem Tor sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Ideal für alle, die ein liebevolles Zuhause mit Potenzial suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und den Blick in den Garten hat. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zum großzügigen Balkon mit Ausblick. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit WC. Nochmals ein Stock höher befindet sich im Dachgeschoss ein Zimmer für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage könnte im Unterges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
88
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heumaden! Diese charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen durch die durchdachte Raumaufteilung ein einladendes Ambiente. 4 großzügige Zimmer warten auf neue Eigentümer. Kapitalanleger aufgepasst, die Wohnung ist in einem guten Zustand somit sofort gut vermietbar. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich heut noch an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Freue mich über Ihren Anruf. Die Bilder mit "nach Renovierung" bezeichnet sind, dienen als Idee, wie Sie es gestalten könnten.
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
152
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
55
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1975 erbauten Gebäudes mit insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet dieses Apartment einen
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kompakten sowie attraktiven Grundriss. Bequem über den Fahrstuhl gelangen Sie auf die Wohnetage. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - sonniger West-Balkon mit ca. 9 m² (zu 50% der Wfl. angerechnet) - Schlafzimmer - Badezimmer - Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank Die gesamte Wohneinheit präsentiert sich hell und lichtdurchflutet. Nicht zuletzt die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafbereich vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die gesamte Wohnung ist im Jahr 2020 modernisiert worden. Die Wärmeerzeugung als auch die Warmwassergewinnung erfolgen durch die Öl-Zentralheizung des Hauses. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Kellerabteil als auch die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche u