Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch und verfügt über ca.
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84,3 m² Nutzfläche nach DIN 277 bzw. 53,6 m² nach WoFlV. Von der Wohnungstüre gelangt man direkt in den langen, hellen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume im Erdgeschoss verbindet. Hier findet man auch eine klassisch-zeitlose Aufteilung vor: das Schlafzimmer und die Küche sind nach Süden ausgerichtet, so dass durch die Fenster ganztägig viel Licht in die Räume kommt und ein schöner Blick in den eigenen Garten freigegeben ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und über den hellen Flur erreichbar. Das wohnliche Highlight bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit seiner Süd-West-Ausrichtung und direktem Zugang zur übergroßen, teilüberdachten Terrasse u
Diese modernisierte und familienfreundliche 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Reihen-Mittel-Hochhauses mit 16 Wohneinheiten. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hochhäusern mit insgesamt 207 Wohnungen, 32
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Einzel-Garagen, 86 Kfz-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 89 Kfz-Außenstellplätzen. Das Haus wurde 1969, massiv, 8-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Aufzug (hält jeweils im Zwischen-Geschoss, Austausch geplant), Müllschlucker sowie SAT-Anlage (Glasfaser 2025 geplant). Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Trockenraum sowie einen Kinder-Spielplatz. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²*a). Der Rücklagenstand beträgt ca. 2,4 Mio. EUR. In den nächsten Jahren ist der Austausc
Kurzbeschreibung
*** Villa in bester Stuttgarter Lage ***
Objekt
70193 Stuttgart Bei dem Objekt handelt es sich um eine tolle Villa in Stuttgart. Das Gebäude wurde in 1983 erbaut und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt durch
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die Hanglage über der Stadt straßenseitig über das Untergeschoss. Dieses hat eine Fläche von ca. 148m² und bietet neben dem Eingangsbereich auch Technikräume und Abstellflächen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 92m². Eine weitere Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt rd. 163m². Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, der von jeder Etage nutzbar ist. Weiterhin haben die Wohnungen Terrasse und Balkon mit Blick über Stuttgart. Die Grundstückgröße beläuft sich auf 666m². Hier befindet sich Garten- und Freiflächen. Das Objekt wurde zuletzt eigengenutzt. Eine Anschlussnutzung ist bei Verkauf sofort möglich. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Kurzbeschreibung
Erleben Sie das urbane Lebensgefühl Stuttgarts mit Stil: Diese elegante Maisonette im Westen der Stadt bietet Ihnen auf zwei Etagen Altbau-Charme, eine luxuriöse Ausstattung und einen unverbaubaren Blick über die Dächer.
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Genießen Sie höchsten Komfort mit zwei Balkonen, zwei Bädern und einer lichtdurchfluteten Wohnküche - eine Oase über den Dächern der Stadt!
Objekt
Inmitten des charmanten Stuttgarter Westens, wo die Straßen noch Geschichten von früherem Glanz und Moderne erzählen, erhebt sich ein Altbau mit einzigartiger Eleganz. Hier, in der begehrtesten Lage der Stadt, liegt eine Maisonette-Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Refugium über den Dächern Stuttgarts ist. Stellen Sie sich vor, Sie betreten diese Wohnung: Die Eingangstür öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Raum, der Sie mit einem warmen, eleganten Flair umhüllt. Großzügige Fenster geben den Blick frei auf eine unverbaubare Weite, und zwei Balkone laden dazu ein, morgens den ersten K
Herzlich willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen! Über den vor wenigen Jahren renovierten Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Treppenhaus. Das Haus
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erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss - und ist vollständig unterkellert. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 143 m². Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 84 m², wovon 19 m² als Wohnfläche angerechnet werden. 1. Obergeschoss: Auch hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m². Zusätzlich bietet sie einen Balkon sowie eine angrenzende Terrasse, die sich über der darunterliegenden Garage erstreckt. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 75 m². Eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche
In einer der beliebtesten Lagen in Stuttgart - Heusteigviertel WOHNEN & ARBEITEN im LOFTSTIL super geeignet als Atelier! Willkommen im charmanten Heusteigviertel! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohneinheit mit Atelier, die 1994 in massiver
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Bauweise errichtet und komplett unterkellert wurde. Auf rund 343 Quadratmetern eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, dieses Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Harmonische Verbindung von Wohnen und Arbeiten: Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und lässt sich bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten teilen, jeweils mit separaten Zugängen. Ursprünglich als Kindertagesstätte genehmigt, wird das Objekt derzeit als Künstleratelier genutzt. Ob repräsentatives Loft, großzügige Familienwohnung oder kombinierte Wohn- und Gewerbeeinheit - dank des flexiblen Grundrisses und der hohen Decken können Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen. + Erdgeschoss (ca. 214 m²)- - Großzügiger Wohn-Essbereich mit derzei
Mit ihrer außergewöhnlich großen, sonnigen Terrasse und dem direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein Wohnerlebnis, das sich besonders für Gartenliebhaber und Familien eignet. Die Wohnung punktet vor allem durch
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ihre ideale Ausrichtung – alle Räume öffnen sich zur Terrasse hin, wodurch ein lichtdurchflutetes und harmonisches Wohnambiente entsteht.
Seit der Kernsanierung im Jahr 2008 wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten und steht Ihnen nun als charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich, der in dieser Form nur selten zu finden ist und Ihnen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Alle Zimmer der Wohnung sind zur Terrasse ausgerichtet, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz
Entdecken Sie eine einzigartige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Feuerbach-Mitte, die durch ihren unverwechselbaren Charme und ihre großzügige Raumaufteilung begeistert. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter im Erdgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten - ein Rückzugsort voller Potenzial für Liebhaber historischer Architektur. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Altbaucharme, der durch die hohen Decken, die großzügigen Räume und den weitläufigen Flur unterstrichen wird. Die beeindruckenden Stuckelemente an den Decken und die originalen Türen und Fensterrahmen erzählen Geschichten vergangener Zeiten und schaffen ein wohnliches Ambiente mit Charakter. Das helle Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große, klassische Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und unterstreichen die harmonische Verbindung von Tradition und Offenheit. Hier lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen - ob als stilvoller
In zentraler Lage von Stuttgart-Ost kommt diese schöne Eigentumswohnung mit dem gewissen Extra zum Verkauf Die über 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Ursprünglich handelt es sich bei dieser
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besonderen Immobilie um eine Gewerbeeinheit, die kürzlich zu einer Eigentumswohnung umgenutzt wurde. Das historisch anmutende Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung selbst wurde innerhalb der letzten drei Jahre kernsaniert und präsentiert sich nun in einem neuwertigen Zustand. Neben dem Haupteingang des Hauses besitzt die Immobilie einen eigenen Wohnungseingang, der direkt in das Wohnzimmer führt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und punktet zudem mit ihren hohen Decken, durch welche ein offenes, großzügiges Wohngefühl entsteht. Neben den beiden geräumigen Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über ein helles, einladendes Wohnzimmer, ein saniertes Gäste-WC mit Fenster, ein riesiges, neuwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bod
Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, offen gestalteten
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Grundriss, luxuriöse Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort vereinen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen und hellen Flur empfangen. Ein großer, integrierter Einbauspiegel verleiht dem Eingangsbereich zusätzlich Weite und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die geschickt platzierten Einbauleuchten in Decken und Wänden sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist. Dieser bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Links vom Schlafzimmer befindet sich das zweite Zimmer, das flexibel als Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus führt der Weg
Die zum Verkauf stehende, top sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in begehrter Lage inmitten des Stuttgarter Westens. Aktuell ist die Wohnung als 4-Zi-WHG
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ausgelegt (es wurde ein zusätzliches Schlafzimmer als Durchgangszimmer generiert, durch den Rückbau der eingezogenen Wand kann aber auch wieder leicht eine 3-Zimmer Wohnung hergestellt werden (abhängig vom Bedarf)). Für Kapitalanleger ist auch interessant, dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist und in zwei getrennte Wohnungen separiert werden kann (1-Zi-WHG und 2-3-Zi-WHG). Durch die modernen, hochwertigen Renovierungsmaßnahmen und die großzügigen, lichtdurchfluteten Fenster erzeugt die Wohnung ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von rd. 82 Quadratmetern und einem sehr guten Grundriss bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde 2023/2024 kernsaniert, es handelt sich hier um einen Erstbez
Diese familienfreundliche 1-Familien-Doppelhaushälfte wurde 1938 auf einem 488 m² großen Grundstück erstellt. 2006 wurde der Bebauungsplan geändert sodass heute eine Wohnraumerweiterung möglich ist. Das Nord-Hang-Grundstück ist rechteckig,
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länglich, im Süd-Bereich (Eingangsbereich, Straßenseite, oben) eben, im Nordbereich (Grünzug, unten) teilweise terrassenartig angelegt. Das Haus mit Garage befinden sich im vorderen, südlichen Bereich (oben) des Grundstücks. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet. Im südlichen Bereich befinden sich der Hauszugang, die Süd-Terrasse mit Markise, die Garage sowie ein Treppen-Abgang zwischen Garage und Haus in den Garten. In den Gartenbereich geht es entweder direkt über den Treppen-Abgang oder über das Gartengeschoss. Ebenso gibt es einen Gartenzugang im unteren Bereich. Der Garten ist ganz grob in 3 Bereiche aufgeteilt: oberer, ebener Terrassenbereich; mittlerer, ebener Gartenbereich mit einem zugeschütteten Schwimmbad sowie unterer Bereich, welcher z
Mehr als nur ein Haus - so würde ich diese Immobilie am Besten beschreiben wollen. Schön gelegen, sehr gepflegt, gut durchdacht, mit Aussicht und einem goßem angrenzenden Grundstück ist das Reihenendhaus jeder Wohnsituation gewachsen. Was will
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man mehr! Ein wundervoller Garten und Vorgarten erwartet jede Jahreszeit mit Freude. Das Sonnenzimmer im 2.OG, dass nach dem Umbau der Loggia wie ein Wintergarten aufgebaut ist, lässt Sie das ganze Jahr die Sonne tanken. Zwei Einzelgaragen (eine mit elektrischem Garagentor) runden das Angebot ab. Auf einer Garage ist eine PV-Anlage montiert, welche die Kosten beim Stromverbrauch bereits reduziert. Auf dem angrenzenden Grundstück sind weitere Parkplätze sowie ein Gartenhaus vorhanden. Doch auch die beste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Die angebotene, charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinerem Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet
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die Wohnung ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren guten und durchdachten Schnitt sowie ihren gepflegten Zustand. Ein besonderes Bonbon bei der Wohnung stellt ein ausgebauter Kellerraum (19 m²) mit Tageslicht und kleinem Badezimmer dar. Der Keller-/Abstellraum kann je nach Bedarf vielseitig genutzt werden und ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort fü
Suchen Sie eine seltene Gelegenheit? Möchten Sie ein preiswertes und aufteilbares 4-Familienhaus erwerben? Sind Sie idealerweise selbst Handwerker oder haben viele helfende Hände zur Verfügung? Perfekt, dann sind Sie hier genau richtig. Wir freuen
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uns, Ihnen diese sofort verfügbare Immobilie präsentieren zu dürfen. Willkommen in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die attraktive Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, ist ein wahres Juwel und verspricht harmonisches und komfortables Wohnen. Das 4-Familienhaus, erbaut im Jahr 1910, besticht durch seinen historischen Charme und seine solide Bauweise. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand und erstreckt sich über drei Geschosse, die insgesamt vier separate Wohneinheiten bieten. Diese sind sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet. Das Dachgeschoss ist groß genug, um eine fünfte separate Wohnung einzurichten. Zwei Wohnungen sind bereits leer, während die anderen beiden vermietet sind. Eine Besichtigung ist empfehl
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines attraktiven 6-Parteien-Hauses in ruhiger, gut situierter Lage von S-Vaihingen. Unser Angebot umfasst eine 69,50 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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sinnvolle Aufteilung sowie den schönen Balkon mit Fernsicht über die Dächer von Vaihingen. Und das Beste daran ist, dass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auch an praktischen Stauraum mangelt es nicht, denn Sie haben einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Und auch an gemeinsame Waschmöglichkeiten wurde gedacht, denn im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche. Sie können sofort einziehen oder die Wohnung vermieten - der Zeitpunkt ist jetzt! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von unserem interessanten Angebot überzeugen.
Diese charmante Wohnung bietet jungen Familien ein ideales Zuhause mit einer Wohnfläche von 78m², verteilt auf 4,5 Zimmer. Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die
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Verwendung von hochwertigen Materialien sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das besonders praktisch für Familienbesuche ist. Der Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Sie sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Der private Garten ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Er bietet genügend Raum für Kinder zum Spielen und fü
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart bietet auf 20m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Nutzungszwecke - sei es als Büro, für Pendler, Alleinstehende oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung
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wurde 1997 kernsaniert und zuletzt 2023 renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Wohnraum ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig und stilvoll sind. Ein großer Vorteil ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und einen besonderen Mehrwert in der begehrten Stuttgarter Lage darstellt. Die Wohnung selbst ist möbliert, sodass keine größeren Anschaffungen mehr nötig sind - ideal für eine unkomplizierte Nutzung oder einen schnellen Vermietungsstart. Die Wohnung verfügt über einen Kühlschrank in der Küche sowie einen elektrischen Handtuchheizkörper im modernen Tageslichtbad für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude umfasst in
Entdecken Sie die Neubau-Doppelhaushälfte, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (GEG 2024 - KFWG). In einer zentrumnahen Lage bietet es Ihnen ein helles Ambiente. Die großzügige Gestaltung
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schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen Wohnträume in Stuttgart-Möhringen. Der Clou: Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für KFWG-Neubauhäuser gibt es besondere Fördermöglichkeiten der KfW-Bank (z.B. KfW 300-Programm). Auf einem sonnigen Grundstück entsteht ein Doppelhaus vom Haustyp Jazz 600 mit den Außenmaßen 6,26 x 10,75 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist gut angebunden und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit einer Garage und eines weiteren Stellplatzes vor der möglichen Garage. Das Gru