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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Thermalbad Wiesenbad kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
568
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Fachwerkstil, das durch seine vorherige Nutzung als Kunsthandwerksgeschäft besticht. Entdecken Sie dieses charmante Haus im Erzgebirge, das Ihnen unzählige Möglichkeiten
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bietet! Kombinieren Sie Gewerbe mit gemütlichen Ferienwohnungen oder nutzen Sie es als perfekten Rückzugsort für sich und Ihr Unternehmen. Ideal gelegen in Thermalbad Wiesenbad/ OT Schönfeld, mit hervorragender Anbindung an die nächstgelegene bekannte Bergstadt Annaberg-Buchholz, bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern mit eigenen Geschäftsideen eine hervorragende Gelegenheit, sich verwirklichen zu können. Ausstattung: Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine helle Zwei-Raumwohnung mit Balkon, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren. Zusätzlich stehen Büroräume mit WC und separatem Eingang zur Verfügung, die sich hervorragend für den Umbau zu einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung eignen. D
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134.900,00 €
10 Zi.
309,12
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 vereint historische Bauweise mit modernisierten Strukturen und stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Mit vier Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 309,12 m² bietet es eine solide Mieterbasis und
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ein attraktives Wertsteigerungspotenzial. Das 475 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche Leitungssysteme (Gas, Strom, Wasser, Abwasser) sowie die Bäder erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 , die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt. Im Jahr 2020 erfolgte eine nachträgliche Sanierung im Innenbereich , sodass sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand befinden. Darüber hinaus wurden in zwei Wohneinheiten neue Laminatböden verlegt - einmal im Jahr 2017 und einmal 2022 . Aktuell ist das Mehrfamilienhaus bis auf die Eigentümer, die selbst im Gebäude wohnen, vollstän
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
23 Zi.
605,4
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine freistehende Immobilie mit zwei separaten Eingängen und aktuell acht Wohneinheiten in einem gepflegten, dörflichen Umfeld. Das Haus, das ursprünglich um 1927 als Turnhalle errichtet wurde, wurde in den 1950er Jahren in ein
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Wohngebäude umgebaut. Dabei entstanden acht Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und individuellen Grundrissen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.200 m² bietet den Mietern ausreichend Platz für private Garteneinheiten. Die erhöhte Lage des Gebäudes mit beeindruckendem Ausblick sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Vermietung der Wohneinheiten besonders attraktiv. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Durch die beiden getrennten Eingänge könnte ein Teil des Hauses als Einfamilienhaus genutzt werden, während die weiteren vier bis fünf Wohneinheiten vermietet werden könnten. Seit 2017 wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Einrichtung
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105.000,00 €
8 Zi.
104
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in Neundorf vorstellen zu dürfen! Im Jahr 1932 wurde dieses Objekt in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 104 m² Wohnfläche auf insgesamt zwei Etagen
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zur Verfügung. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich und den Flur des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Anbau mit einem zusätzlichen Zimmer. Weiter dem Flur entlang erreichen Sie die erste Wohneinheit. Diese verfügt über ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Küche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Getrennt werden die beiden Räume durch eine verglaste Schiebetür. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich auf halber Etage ein zusätzliches WC. Die zweite Wohneinheit verfügt ebenfalls über ein helle
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
12 Zi.
260
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein um 1896 erbautes Wohnhaus in gut angebundener Lage im schönen Erzgebirge. In diesem 3-Familien-Haus wurden schon mehrere grundlegende Sanierungen durchgeführt, so zum Beispiel 2021 die Dacheindeckung, wie auch eine
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Fassadenerneuerung. Im Jahr 2005 fand eine Trockenlegung statt. Daher weißt diese Immobilie trotz des hohen Alters einen guten Bauzustand auf. Das Haus bietet auf einer vermietbaren Fläche von 260 m² drei Wohneinheiten, also je Geschoss eine Wohneinheit, wobei derzeit die Erdgeschosswohnung mit 57,7 m² frei geworden ist. Diese Immobilie kann als reines Anlageobjekt oder auch zum teilweisen Eigennutz der freistehenden Wohnung im Erdgeschoss gekauft werden. Aktuell wird eine Mieteinnahme in Höhe von 9.433,20 € jährlich erzielt. Bei Vermietung der Erdgeschosswohnung könnte diese auf 12.511,20 € erhöht werden. Zusätzlich könnte noch eine Mieteinnahme für die 3 PKW-Stellplätze erzielt werden.
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179.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange von einem kleinen Haus im Grünen? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Angebot für Sie! In absolut ruhiger und grüner Lage, hoch über Wiesa mit unverbaubarem Blick in die Natur wurde dieses Gebäude in massiver
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Bauweise in den Jahren 1974 bis 1976 errichtet. Ursprünglich nur als Bungalow gedacht wurde die Immobilie in den Folgejahren mehrfach erweiterter, um- und ausgebaut und ist heute vollumfänglich als Wohnhaus nutzbar. Ganztägig genießt man hier durch die Berglage die Sonne. Natürlich hat eine Lage am Berg nicht nur Vorteile, denn das Haus ist nur über eine recht steile (ca. 20% Gefälle) Einfahrt zu erreichen, die war für den bisherigen Eigentümer in den letzten 30 Jahren auch an schneereichen Tagen jedoch kein Problem, natürlich ist hier ein Allradfahrzeug von Vorteil. Das stark hangige Grundstück verfügt jedoch über mehrere Terrassenförmig angelegte Flächen, welche zum Teil mit alten Baumbestand, Büschen und Sträuchern bewachsen ist. Auch kleine Rase
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1981 massiv erbautes Einfamilienhaus in schöner Ortslage von Neundorf mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², welche erweiterbar ist. Somit bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die Außenansicht des Objekts
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begrüßt sehr freundlich mit heller Fassade und ebenem Grundstück. Das sanierungsbedürftige Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viel Potential und Möglichkeiten beim Ausbau. Einige Sanierungsarbeiten wurden am Haus vorgenommen, wie zum Beispiel im Jahre 2001 die Erneuerung der Dacheindeckung. Auch wurde bereits begonnen die Außenfassade zu dämmen. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind hier dennoch notwendig und handwerkliche Fähigkeiten vorteilhaft. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf ca. 462 m² mit einem zusätzlichen Pachtland mit 495 m² als Gartenbereich, welcher sehr schön angelegt werden kann. Das angrenzende Grundstück kann weiterhin von der Gemeinde angepachtet oder auch abgekauft werden. Auf dieser sc
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1/9
224.879,00 €
3 Zi.
115,32
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
640
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, vier Wohn- und eine Büroeinheit, nach 1990
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teilsaniert; mittelmäßiger bis schlechter Bauzustand, ungepflegtes und verwildertes Grundstück, seit ca. 2020 leer stehend
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1/3
79.000,00 €
296
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das 1922 erbaut wurde. Es verfügt über vier Wohnungen, eine Büroeinheit und ist teilweise nach 1990 renoviert worden. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt 296 m² und das Gebäude ist
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auch unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude steht seit 2020 leer und befindet sich in einer guten bis mittleren Wohngegend. Der Zustand des Gebäudes ist eher mittelmäßig bis schlecht. Hinter dem Grundstück verläuft ein Bach mit Uferböschungen. Es gibt eine biologische Kläranlage mit einem Überlauf in den Bach. Das Grundstück wirkt ungepflegt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
10 Zi.
568
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad/ OT Schönfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Fachwerkstil, das durch seine vorherige Nutzung als Kunsthandwerksgeschäft besticht. Entdecken Sie dieses charmante Haus im Erzgebirge, das Ihnen unzählige Möglichkeiten
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bietet! weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
3 Zi.
115,32
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu-776-r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku-776-che, weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
159.999,00 €
2 Zi.
69,94
m2
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses komfortable Häuschen erstreckt sich auf fast 70 m² und bietet genügend Raum für ein gemütliches Zuhause. Mit einem gut durchdachten Grundriss erfüllt es alle Bedürfnisse. Der großzügige Wohn-/Essbereich und die halboffene Küche
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ermöglichen eine flexible Gestaltung der Innenräume. Das Tageslichtbad und das geräumige weitere Infos...
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79.000,00 €
09488 Thermalbad Wiesenbad
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 296m², Keller/vollunterkellert, vier Wohn- und eine Büroeinheit, nach 1990 teilsaniert; mittelmäßiger bis schlechter Bauzustand, ungepflegtes und
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verwildertes Grundstück, seit ca. 2020 leer stehend