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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Tittmoning kaufen
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749.000,00 €
15 Zi.
290
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise aus dem Jahre 1974. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Tittmoning, einer charmanten Stadt in Oberbayern mit rund 6.000 Einwohnern. Mit einer
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Gesamtwohnflächen von ca. 290 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit einer hervorragenden Mietrendiete. Objektdetails: Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und weist keinen Sanierungsrückstau auf. Eine Photovoltaikanlage und Vollwärmeschutz runden das Bild ab. Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Der Dachgeschossausbau erfolgte nachträglich im Jahre 1995. Ein großzügiger Wintergarten aus dem Jahre 1993 erweitert die Wohnfläche im Obergeschoss um fast 28 m² und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.070 m² großen Grundstück, das durch einen gepflegten umlaufenden Garten besticht. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und ve
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Tittmoning. Dieses in den 1970er Jahren erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 110,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Im Detail stehen Ihnen drei
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geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer zur Verfügung. Ein Großteil der Fenster sowie die Haustüre wurden 2010 bereits erneuert. Die Immobilie ist sowohl unterkellert als auch mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet, die zusätzliche Wohnqualität bieten. Das renovierungsbedürftige Objekt gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Sie zählt zu den sofort verfügbaren Objekten, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen können. Aktuell wird das Gebäude mit einer Viessmann Gastherme beheizt (Flüssiggas). Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Potential und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind, dann ist
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
370
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
HERRSCHAFTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND UNVERBAUBAREM BLICK IN DIE NATUR.... Zum Kauf steht ein ehemaliger Post Gasthof aus dem Jahre 1889, dieser wurde 2002 komplett kernsaniert und vom heutigen Besitzer als
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße 20 und erstreckt sich über 1696 m². Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen und ein weiteres Gebäude auf dem Gelände zu errichten. Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen sensationellen Blick in die Natur der Salzachau bei Tittmoning. Ein schön gewachsener und uneinsehbarer Strauch-/ und Baumbestand, schafft eine angenehme Privatsphäre. Die Gesamtwohnfläche der Liegenschaft berägt stolze 370 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Die Einliegerwohnung im OG ist über einen separaten Eingang erreichbar. Im Wohnbereich des Erdgeschoss wurde eine Fussbodenheizung verbaut. Das Ober- / und Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
294
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der angrenzende Baugrund (547 m²) kann zusätzlich für 195.000 € dazu erworben werden. Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in massiver hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 Wandstärke) errichtet. Es wurde fortlaufend renoviert und befindet sich
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technisch und optisch in gutem Zustand. 2014 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und mit zwei 6 Meter langen Gauben aufgestockt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine ca. 100 m² große alte Schreinerei-Werkstatt, die als Gewerbefläche gewidmet ist, jedoch auch als Wohnraum umgenutzt werden könnte. Die Werkstatt ist ebenerdig auf Terrassenhöhe und bietet direkten Zugang zur Zufahrt oder einem neu angelegten Garten. Das 1.522 m² große Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und vollständig mit einem Zaun eingefriedet. Das Grundstück auf dem sich das Wohnhaus befindet ist 975 m² groß. Das im Osten direkt angrenzende Baugrundstück ist frei bebaubar und umfasst 547 m². Das Wohnhaus verfügt ü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
407.100,00 €
4,5 Zi.
102,42
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Jetzt unsere Musterwohnung besichtigen. Kein Fertigstellungsrisiko. Attraktive Sonderkonditionen sichern. Familiengerechte 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern auf einer Ebene! Garantierter Festpreis. XXL Balkon inkl.
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Überdachung. Termin vereinbaren. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Neubau mit geringen Heiz- und Betriebskosten. TOP Medien Versorgung mit einer dualen Medien / Breitbandversorgung über die Telekom mit Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung.
Raumaufteilung
Der Grundriss der hier angebotenen 4,5-Zimmer-Wohnung ist optimal zugeschnitten und garantiert aufgrund der Ausrichtung nach Süden viel Sonne! XXL Balkon mit Überdachung inklusive. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt neben einem Tageslichtbad zusätzlich über ein Gäste-WC mit Dusche. Der Eingangsbereich ist geräumig und bietet Platz für einen Garderobenschrank. Ein praktischer Abstellraum rundet den tollen Grundriss ideal ab. Der Wohn- und Essbereich mi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
701.800,00 €
3 Zi.
137,94
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Achtung! Weitere Dachterrassen Wohnungen auf Anfrage. Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Tittmoning! Bezugsfertig! Termin vereinbaren. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Raumaufteilung
Es erwartet
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Sie eine herrliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 100 m² Dachterrasse! Die Wohnung besticht durch die einzigartige und zugleich riesige Dachterrasse, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist. Die Aufteilung der Wohnung ist ideal. Der Grundriss kann auf Wunsch individuell angepasst werden. Ein Lift ist vorhanden. Zusätzlich erhält die Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13 m² Fläche. In der Tiefgarage sind der hier angebotenen Wohnung zwei große TG-Einzelstellplätze zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie bietet viele Möglichkeiten! Entweder Sie ziehen in das kleine, aber gemütliche, Einfamilienhaus nach Auszug der Bewohnerin direkt selbst ein und nutzen die Nebengebäude für Hobbyzwecke/als Bastlerwerkstatt oder als
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Stallungen für Ihre Tiere oder Sie bauen sich Ihr neues Traumhaus auf dem Grundstück. Evtl. ist der Bau eines Wohnhaus-Anbaus oder eines weiteren Wohn- oder Nutzgebäudes denkbar. Dies ist ggf. durch den Käufer mit der Baubehörde abzuklären. Für die Genehmigungsfähigkeit solcher Vorhaben übernehmen wir keine Gewähr. Teilbereiche des Gesamtgrundstückes liegen in einem Landschaftsschutzgebiet (gemäß beiliegendem Lageplan). Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 ist in einem gepflegten Gesamtzustand, kann aber natürlich auch noch weiter verbessert werden. Im Erd- und Dachgeschoss des Hauses wurden die Fenster bereits erneuert und Kunststofffenster der Fa. Dandl eingebaut. Die Fenster sind teilweise 2-fach, teilweise 3-fach verglast. Die Viessmann-Öl-Zent
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460.300,00 €
3 Zi.
97,59
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es erwartet Sie eine herrliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit ca. 60 m² Dachterrasse! Bergblick Burgblick XXL - Terrasse - uneinsehbar. Die Wohnung besticht durch die einzigartige und zugleich riesige Dachterrasse. Die Aufteilung ist ideal, hell
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und freundlich. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ein Lift ist vorhanden. Zusätzlich erhält die Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Fläche.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
358.800,00 €
3 Zi.
84,63
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Jetzt direkt besichtigen. Bezug in 05/2025 möglich. Termin vereinbaren und Sonderpreis sichern. Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Tittmoning! Es entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 Wohneinheiten und einer
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Tiefgarage mit 65 Stellplätzen in Tittmoning, Kardinal-Faulhaber-Str. 1a – d In Kürze mehrere Einheiten bezugsfertig! Achtung: Musterwohnung vorhanden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer! Neubau mit geringen Heiz- und Betriebskosten. TOP Medien Versorgung mit einer dualen Medien / Breitbandversorgung über die Telekom mit Glasfaser sowie eine SAT-Anlage mit Koaxial-Verkabelung.
Raumaufteilung
Gartentraum mit ca. 100m² privatem Garten! Der Grundriss der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung ist optimal zugeschnitten und garantiert aufgrund der Ausrichtung nach Süden viel Sonne! Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt neben einem Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum rundet den tollen Grundriss ideal ab. Der Wohn- und Essbereich
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449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem schönen RMH/4-Zimmerwohnung mit Garten, Keller und Carport bekommen Sie nicht nur eine herrliche Immobilie zum Wohlfühlen, sondern auch einen perfekten „Bergblick“ inklusive!! Aufgeteilt ist der Wohnraum auf das EG
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mit 67 qm & OG mit 37qm Wohnfläche! Über einen gepflegten Innenhof gelangen Sie zum Eingang der schönen Wohnung/RMH und den kleiner Flur (3,79 qm), mit Platz für die Garderobe! Hier grenzt direkt das erste Zimmer mit 15,49qm an, welches als Gäste oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Eine zusätzliche Tür mit Glaselement trennt diesen Bereich zur zentralen Diele (8,06 qm) & dem anderen Wohnraum mit Treppe ins 1-OG im Haus ab! Weiter finden Sie im EG einen kleinen Abstellraum und eine Toilette mit eingebauter Dusche! Gegenüber ist der Abgang in den Keller , welcher mit 35 qm ordentlich Platz für so Allerlei bietet! Der letzte Raum ist das große Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang auf die überdachte Sonnenterrasse und den Garten mit perfektem
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1/10
600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist genehmigt. Dieser
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Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zudem wäre noch das Hoc
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600.000,00 €
7 Zi.
6.040
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein sehr stark sanierungsbedürftiges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist
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genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzfläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zud
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645.000,00 €
5 Zi.
170
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Tittmoning, einer charmanten Stadtvilla projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses beeindruckende Haus besticht durch seine moderne Architektur und Anpassungsfähigkeit, die es Ihnen ermöglicht, Ihre
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persönlichen Präferenzen perfekt umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² auf zwei Etagen bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, den Grundriss genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen - sei es mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach. Der offene Wohnbereich mit fünf Zimmern umfasst unter anderem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen.
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Quelle:
www.immobilien.de
679.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! In dem attraktiven Wohngebiet in Tittmoning erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145,00 m² auf einem 775 m² großen Grundstück bietet das zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dies ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses und sorgt gleichzeitig für eine solide Basis durch professionelle Fachkräfte.
Das Einfamilienhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sow
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Quelle:
www.immobilien.de
675.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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655.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
270
m2
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt erhalten Sie zwei Wohneinheiten mit ca. 100 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit fast 65 qm Nutzfläche aufgeteilt auf EG/1-OG & 2-OG. Alle Einheiten sind gut vermietet, Mieterinnahmen werden bei ernsthaftem
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Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert! Auch ein Garten auf der Rückseite des Stadthauses ist vorhanden und kann von Mietern oder Bewohner genutzt werden. Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung, welche sich im Keller befindet. Die Immobilie ist in einem ordentlichen Zustand, nötige Erhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon auf der Rückseite der Anlage! Ein großer Wartungsstau ist nicht vorhanden! Auch ein Teil des Gebäudes (Fassade) ist unter Denkmalschutz und in einem sehr guten Zustand!! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für eine kleine Wohnanlage am wunderschönen Stadtplatz von Tittmoning!!!! Achtung: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Verschwi