Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
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geprüft und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Unsere Experten stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen, die besten Fördermöglichkeiten zu nutzen. Lassen Sie sich von unserer Transparenz und unserem umfassenden Service überzeugen - wir sind für Sie da, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
Reihenendhaus im Ortskern von Trassem - ab sofort zu verkaufen Das im Herzen von Trassem liegende Reihenendhaus bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre große Familie. Im Erdgeschoss finden Sie aktuell ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer
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sowie eine großzügige Wohnküche. Mit der Möglichkeit, einen vorhandenen Durchgang abzutrennen, schaffen Sie eine kleine Wohnung, welche Sie optional vermieten können (ca. 51 m²). Durch eine Kellerluke gelangen Sie in den Keller, in dem die 2014 neu installierte Ölheizung steht. Die 1. Etage bietet Ihnen 3 große Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Außenterrasse. Der isolierte Speicher bietet zudem reichlich Stauraum und hat das Potenzial, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobile wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2014 umfangreich saniert: Neue Ölheizung, Wasserleitungen, Elektrik, teilweise Fenster, Dachisolierung.
Reihenendhaus im Ortskern von Trassem - ab sofort zu verkaufen Das im Herzen von Trassem liegende Reihenendhaus bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre große Familie. Im Erdgeschoss finden Sie aktuell ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer
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sowie eine großzügige Wohnküche. Mit der Möglichkeit, einen vorhandenen Durchgang abzutrennen, schaffen Sie eine kleine Wohnung, welche Sie optional vermieten können (ca. 51 m²). Durch eine Kellerluke gelangen Sie in den Keller, in dem die 2014 neu installierte Ölheizung steht. Die 1. Etage bietet Ihnen 3 große Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Außenterrasse. Der isolierte Speicher bietet zudem reichlich Stauraum und hat das Potenzial, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobile wurde um 1900 erbaut und im Jahre 2014 umfangreich saniert: Neue Ölheizung, Wasserleitungen, Elektrik, teilweise Fenster, Dachisolierung.
Die Liegenschaft ist mit insgesamt rund 1.500 m² überdurchschnittlich groß und in zwei Einzelgrundstücke gegliedert. Eine etwa 500 m² große Parzelle mit separater Zufahrt und Erschließung kann als zusätzliches Baugrundstück genutzt werden.
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Die heutigen Eigentümer haben diesen Teil des Geländes als Gartenanlage genutzt. Das 1,5-geschossige Zweifamilienwohnhaus wurde von der Eigentümerfamilie Mitte der 1970er-Jahre in Massivbauweise errichtet und als Familienwohnsitz bis heute selbst bewohnt. Das freistehende Gebäude in sehr guter Randlage von Trassem überzeugt bereits auf den ersten Blick durch die funktionalen, durchdachten Grundrisse von Wohnhaus und Einliegerwohnung. Die gesamte Wohnfläche der Hauptwohnung von rund 146 m² ist auf einer Geschossebene angeordnet. Der Schlafbereich inkl. Bad und Gäste-WC befindet sich im nördlichen Flügel, Küche und Wohnbereich sind nach Süden und Westen orientiert. Eine großzügig verglaste Loggia lässt viel Licht herein und ist vom Schlaf- und Wohnbere
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus im Villenstil mit Einliegerwohnung in sonniger Lage in Trassem
Objekt
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus im Villenstil mit Einliegerwohnung, befindet sich in schöner sonniger Lage in Trassem.
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Licht und Transparenz stehen durch die offene Gestaltung dieser mediterranen Villa im Vordergrund. Zwei Balkone und eine Terrasse bieten Ihnen eine wunderschöne Aussicht in Richtung Saarburg. Die Beheizung des Hauses wird durch eine Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung gewährt, im Wohnbereich bereitet ein Kaminofen zusätzlich wohlige Wärme. Elektrische Rollläden in fast allen Zimmern, Badewanne mit Whirlpool, handgearbeitetes Innengeländer. Aufteilung: Hauptwohnung ca. 135 m²: EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, offen zur Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer Gäste-WC, Balkon OG: Büro, Duschbad, Balkon Einliegerwohnung ca. 85 m²: UG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirts
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Platz in Trassem zu kaufen
Objekt
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich an der Hauptstraße in der Ortsgemeinde Trassem. Die Wohnräume im Erdgeschoss wurden vor ca. 4-5 Jahren erneuert
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(Haustür, Fenster, Fußböden, Fliesen, Leitungen, Elektrik, Bad und Einbauküche). Im Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Die moderne Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2018. Im Obergeschoss wurden im Jahr 2022 die vorhandenen Fenster gegen neue doppelverglaste Kunststoffisolierfenster ausgetauscht. Die Warmwasserversorgung im Obergeschoss erfolgt mit Durchlauferhitzer. Bei der Geschossdecke zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss handelt es sich um eine Holzbalkendecke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Raum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse OG: Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer KG: 3 Kellerräume DG: hoher Speicher Terrasse ca. 42 m² - daru
Dieser neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Trassem. Das mediterane Haus ist lichtdurchflutet und verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es noch einen Holzofen im
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Wohnzimmer. Die Erdwärmeheizung wurde 2019 neu eingebaut. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein HWR, ein Büro, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei Garagen. Ebenfalls befindet sich hier eine große Südterrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und Balkon. Im Dachgeschoß ist ein Studio ausgebaut worden und dort befindet sich noch ein Speicherraum. Wir bieten hier ein Wohnhaus an, das keine Wünsche offen lässt und ohne jegliche Renovierungen sofort bezogen werden kann.
Diese attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.500 m² bietet neben einem großzügigen Wohnhaus auch ein zusätzliches Baugrundstück!!!!!. Die etwa 500 m² große Parzelle verfügt über eine separate Zufahrt und Erschließung und
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kann vielseitig genutzt werden. Die bisherigen Eigentümer haben diesen Bereich als Gartenanlage genutzt. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde Mitte der 1970er-Jahre in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch funktionale und gut durchdachte Grundrisse. Die Hauptwohnung umfasst ca. 146 m² Wohnfläche, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilen. Der private Schlafbereich mit Badezimmer und Gäste-WC befindet sich im nördlichen Teil des Hauses, während der großzügige Wohnbereich und die Küche nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Eine große, verglaste Loggia sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich zugänglich. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzböden ausgestattet, währen
Wir verkaufen eine Parzelle ohne Bebauungsverpflichtung, von daher auch als Spekulationsobjekt geeignet. Es handelt sich dabei um ein Hanggrundstück mit direkter und unverbaubarer Südlage, ganztägiger Sonneneinstrahlung und Fernblick. Die Parzelle
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befindet sich oberhalb des Ortskerns mit Aussicht über die Häuser.