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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Tübingen kaufen
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www.immowelt.de
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15 Zi.
381,69
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, die Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bietet sie eine ideale Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Dank der zentralen Lage sind
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Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. 2013 umfassend saniert, überzeugt das Gebäude mit zeitgemäßer Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und durchdachten Grundrissen. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten flexiblen Wohnraum für Studenten, Singles, Paare und Familien – eine perfekte Basis für eine lukrative Mietrendite.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
166,27
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
76
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer attraktiven Lage in Tübingen. Mit 76 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie den
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idealen Wohnkomfort für Familien oder Kapitalanleger. ?? Ihr neues Zuhause auf einen Blick: ?? 76 m² Wohnfläche - optimal geschnitten für Familien oder Paare ??? 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer + heller Wohn-Essbereich ??? Separate Küche mit Einbauküche - funktional & gut ausgestattet ?? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - hell & komfortabel ?? Garage inklusive - sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ?? Keller - zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse ? Ausstattung & Highlights: ?? Gepflegter Zustand - frisch gestrichen, teilweise erneuerte Böden (2008) ?? Neue 2-fach verglaste Fenster (2008) - energiesparend & schallisolierend ?? Neue Türen (2008) - modernes Wohngefühl ??? Dachsanierung mit Dämmung (2019) - bessere Energieeffizienz ?? Teilweise e
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620.000,00 €
4 Zi.
114
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Ein besonderes Highlight der Tübinger Südstadt wird hier angeboten. Durch die Revitalisierung der ehemaligen Offiziersgebäude der französischen Armee wurde dieses Gebäude umfassend modernisiert und zu familienfreundlichen Wohnungen umgebaut. Die
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komplette Erneuerung der Gebäudetechnik, eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach neuesten Standards sowie eine Optimierung des internen Schallschutzes sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich wurde ein Aufzug eingebaut, sodass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage des 2010 wieder bezogenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Parteien, verteilt auf 2 Eingänge und sechs Etagen (jeweils zwei Wohnungen pro Etage). Diese moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 114 m² bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
84
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tübingen! Die ansprechende 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon/ Loggia, liegt im 1. OG eines gepflegten MEHRFAMILIENHAUSES zentral, in unmittelbaren Nähe der UNI-Klinik, nur ca. 12 Gehminuten zur Stadtmitte Tübingens
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und ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt. RUNDGANG: Über ein gepflegtes TREPPENHAUS oder den AUFZUG gelangen wir in die im 1. Stock gelegene 3-ZIMMER-WOHNUNG ca. 84 m² groß mit durchdachter Raumaufteilung. Im FLUR / GARDEROBE führt eine Türe in den ABSTELLRAUM, der mit Regalen ausgestattet ist. Geradeaus liegt das WOHN-ESSZIMMER mit Zugang zur LOGGIA, dort kann man an frischer Luft seine Freizeit genießen und hat einen herrlichen Blick ins Grüne. Rechts des Essbereiches befindet sich die KÜCHE mit Einbaumöbeln und -geräten, dieser Raum bietet noch Platz für einen Bistrotisch und Bistrostühle. Vom Wohnbereich aus führt uns ein weiterer FLUR zu den übrigen Räumen: Rechts das separate renovierten WC mit
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891.000,00 €
10 Zi.
319,35
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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960.000,00 €
4 Zi.
140
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das naturnahe Wohngebiet Sand in Tübingen ist geprägt durch Flachdach-Kettenhäuser mit real geteilten Grundstücken, Gärten, Parkflächen und allem Komfort, der zum gehobenen Wohnen dazugehört. Das Wohngebiet wurde so konzipiert, dass alle
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Bewohner eine faszinierende Fernsicht in Südausrichtung haben und ausreichend Privatsphäre. Am Grundstück angekommen, befinden sich vor dem Gebäude zwei Parkplätze und eine herrliche Terrasse, umrahmt von Blumen und Sträuchern. Die Immobilie umfasst nach Grundbruch zwei Wohnungen. Der Gebäudeschnitt lässt eine Nutzung durch zwei Parteien zu. Dafür müsste dann der Bereich rund um das Treppenhaus im oberen Stockwerk geschlossen werden. Das GG als Wohnung 1 umfasst neben dem Treppenaufgang zum EG zwei wertvolle Wohnräume und einen großen Kellerbereich mit Technikraum sowie ein Duschbad und ein separates WC. Die beiden Zimmer sind unterschiedlich groß und als Schlaf- und Wohnraum bestens geeignet. Der Innenraum hinter dem größeren Zimmer ist als Küche geda
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1/10
379.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Die gepflegte Maisonette-Wohnung in Hanglage am Österberg befindet sich in einem
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3-Familienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Die Immobilie hat ein warmes und charmantes Wohnambiente und ist ideal für kleine Familien, für Single oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen ergänzt wird und eine einladende Atmosphäre bietet. Die überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht ist ein idealer Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen. Die Küche, die 2020 erneuert wurde, überzeugt mit funktionalem Design und hochwertigen Geräten. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz als persönlichen Rückzugsort. Das 2. Z
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1.096.000,00 €
12 Zi.
299
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++ Dieses gepflegte und modernisierte 4-Familien-Haus befindet sich in wunderschöner
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Aussichtslage in Tübingen-Hagelloch. Die Immobilie wurde 1976 von einem Architekten gebaut. Durch stetige Renovierungs- und Instandhaltugsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. 2009 und 2019 wurden Teile des Hauses wie Küchen, Bäder und Teile der Elektronik erneuert. Ebenso wurden Fußböden ausgetauscht und Malerarbeiten durchgeführt. Neben den vier Hauptwohnungen verfügt die Immobilie über einen weiteren ausgebtauten Bereich im Untergeschoss, welcher vielseitig nutzbar ist. Alle Wohneinheiten des Objekts verfügen über einen separaten Eingang. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet. Aufgrund des Verkaufs wurde die Leerstehende Wohnung bewusst nicht neu vermietet. Die Immobilie verfügt über 2 Carport-Stellplät
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Quelle:
www.immowelt.de
1.221.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Tübinger Norden ist für seine hervorragende Aussicht und die sonnigen Lagen bekannt und daher sehr begehrt als Wohnumgebung in der Nähe vieler spannender Arbeitsplätze. Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus kann all diese Vorteile und
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noch dazu eine außergewöhnliche Ruhe bieten, da es fernab der Strasse in zweiter Reihe liegt. Es führt ein Fußweg zum Gebäude, direkt anfahrbar ist es nicht. Die wenigen Schritte lohnen sich für Bewohner und Gäste, denn das großzügige Grundstück, auf dem das Haus im oberen Drittel steht, ist ein echtes Juwel und Heimat vieler Kleintiere und Pflanzen. Die Südterrasse im Gartengeschoss und der Außensitzplatz im Erdgeschoss profitieren vom direkten Blick in die Natur und über die Stadt auf die Schwäbische Alb. Das Haus hat zwei Eingänge, so können die beiden Wohnebenen als separate Einheiten genutzt werden, was aktuell der Fall ist. Der Hauptmieter nutzt das Erdgeschoss, die Zwei-Zimmer-Einheit im Gartengeschoss ist untervermietet. Die innen lieg
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797.000,00 €
6 Zi.
176
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1937 vom renommierten Tübinger Architekten Ernst Breitling errichtete Gebäude steht auf einem oberhalb der Straße schön gelegenen und nicht einsehbaren Grundstück mit Fernblick. Die Architekturzeitschrift, die das Haus besonders
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löblich erwähnte, spricht von "gesunder Luft und Ruhe, Sorgenfreiheit und Wohnkultur", die auch "geistige Arbeiter" benötigen und die für den Erhalt von möglichst viel Natur steht. Dieses einzigartige Bauwerk überzeugt durch eine harmonische Architektur, die durch ein Walmdach mit drei südlichen Gauben und je einer Gaube an den anderen Dachseiten geprägt ist. Die Wohnebene im EG mit den großzügigen Fensterflächen ist das Kernstück des Hauses. Die beiden nach Süden orientierten Wohnräume im EG überzeugen durch ihre Größe, die beiden historischen Kachelöfen und einzigartige, hochwertige Holzbodenbeläge wie z.B. Pfirsichpalme und Rosenholz. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine herrliche Terrasse mit Pergola, die auf den eigenen Garten mit aus aller We
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498.000,00 €
7 Zi.
162
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Tübingen-Unterjesingen und wurde 2015 umfangreich renoviert und saniert. Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eine WG-fähige
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3-Zimmer-Wohnung und im DG ebenfalls eine WG-fähige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Raum im Dachspitz. Vom separaten Wohnungseingang im Erdgeschoss teilt sich der Grundriss in einen Wohn- und den Küchen-Bad-Bereich auf. Ideal als Wohn- und Schlafbereich lassen sich die zwei hintereinander in Südausrichtung liegenden Zimmer kombinieren. Der Essbereich verfügt über eine praktische Einbauküche, ein nach Osten ausgerichtetes Fenster und ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangt man in den Flur, der sowohl den Abgang in den Gewölbekeller wie auch den Weg zum Bad und der Haustechnik verknüpft. Das schlicht gehaltene Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Baujahrbedingt verfügen einzelne Bereiche der Wohnung über reduzier
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
12 Zi.
263
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Tübingen und nahe beim Bahnhof gelegen, befindet sich dieses gepflegte MFH auf einem hübschen Grundstück. Das Gebäude, das im Jahr 1880 errichtet wurde, hat diverse Veränderungen erfahren. Es wurde u.a. durch eine Garage
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ergänzt (1984), bekam eine Balkonanlage für alle drei Wohnungen nach Süden zum Garten hin (1959 EG + OG, 1996 DG) und schrittweise modernere Heizungsanlagen für die Wohneinheiten 2 und 3. Dass sich die Eigentümer stets um Ihre Immobilie gekümmert haben, lässt sich an den langen Mietverhältnissen erkennen, die so manche Maßnahme erlebt haben und sehr harmonisch zusammenleben. Das Haus hat ein Kellergeschoss aus Backsteinen mit Fachwerk, indem sowohl die Abstellräume der drei Wohnungen wie auch zwei Gewölbekeller zu finden sind. Ein großer Lagerraum für Brennstoffe beherbergt die Öltanks, von denen einer aktiv genutzt wird (DG), der Zweite selten (Kachelofen OG). Inzwischen ist das Haus ans Gas angeschlossen, so dass die Wohnungen im EG und OG durch
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
138
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Tübinger Stadtteil Derendingen, direkt in der Nähe von Wald und Feld, wurden in den 2000-er Jahren am Rande des Mühlenviertels moderne und technisch hochwertige Neubauten errichtet, die sich bestens in den Stadtteil integriert haben. Diese
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Maisonette-Wohn- ung befindet sich in einer nach Süden orientierten Lage mit freiem Blick auf die Umgebung. Sie wird zusammen mit dem gleichzeitig errichteten Gebäude, das heute das Samariterstift beherbergt, und einer gemeinsamen Tiefgarage verwaltet. Die Wohnung beginnt im 2. Obergeschoss und ist über ein bequemes Treppenhaus erreich- bar. Im Innenbereich befindet sich ein großzügiges Foyer, von dem aus die drei Zimmer, das Bad und der Abstellraum dieser Wohn- ebene erreicht werden. Eine elegante Holztreppe führt in die zweite Ebene, die durch große Fensterfronten nach Süden und Norden von Licht und Sonne verwöhnt wird und im Süden mit einer herrlichen Dachterrasse glänzen kann. Mittig platziert befindet sich die zeitge- mäße Einbauküche mit mod
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215.000,00 €
2 Zi.
46
m2
72076 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses einzigartige Objekt, ursprünglich als Hotel konzipiert, ist ein kleiner Wohnblock in sechseckiger Bauweise, der durch seine außergewöhnliche Architektur und moderne Ausstattung besticht. Der Wohnblock wurde 1969 erbaut und in den Jahren
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2014 bis 2019 umfassend saniert, wodurch er heute einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Er bietet ausschließlich kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Studierende, Singles oder Pendler sind.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen großzügigen, modernen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum ist bereits vorhanden und schafft optimale Bedingungen für komfortables Wohnen auf kleiner Fläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist besonders für Studierende und Singles attraktiv,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
345
m2
72070 Tübingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem 15. Jahrhundert ist eines der „Haus gewordenen Geschichtsbücher“ dieser Stadt. Es hat über die letzten Jahrhunderte zahlreiche Bewohner und unterschiedlichste
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Funktionen beherbergt, die zu den jeweiligen Zeiten immer eine lokal gesellschaftliche Relevanz hatten und haben. Bis heute steht es an einem unauffällig auffälligen Logenplatz, leicht erhöht, am Rande des Holzmarktes und kündigt gleichzeitig selbigen vom Lustnauer Tor kommend über die gesamte Blickachse der Pfleghofstraße an. Es zeigt sich als ganz besonderer Baustein im Ensemble der Tübinger Altstadt.
Raumaufteilung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Tübinger Altstadt unterteilt sich, wie folgt, in 5 Wohnungen mit zusammen 10 Zimmern und dem Ladengeschäft: UG: großer Gewölbekeller, dessen Kellertreppe ursprünglich mit der Kaffeeküche des Ladengeschosses verbunden war. Dieser kann bei Bedarf wieder freigelegt werden. EG:
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1/6
338.000,00 €
3,5 Zi.
74,05
m2
72072 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus, das im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung
...
mit einer Wohnfläche von ca. 74,05 m². Beim Betreten der Wohnung im ersten Dachgeschoss gelangt man in die Diele, die einen einladenden Zugang zu den Wohnräumen bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht über eine Wendeltreppe den Aufgang in das zweite Dachgeschoss. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist. Zudem gibt es auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Duschbad. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Südbalkon, der mit einem Glasdach versehen ist und einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof sowie den benachbarten Volkspark bietet
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
109
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in begehrter Wohnlage von Tübingen-Lustnau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles
...
Zuhause mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Dielenbereich führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen wunderbaren Ausblick bietet. Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der ca. 6 m² große private Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine eigene Garage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ermög
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279.358,00 €
4 Zi.
119
m2
72074 Tübingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen besticht, sondern auch durch die Flexibilität, sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und
...
Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre ganze Familie. Der moderne Niedrigenergie-Standard wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt und gewährleistet ein umweltfreundliches Wohnklima mit niedrigen Heizkosten.