Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Ueckermünde bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Nähe zum Wasser. Nur ca. acht Minuten von der Uecker und ca. 15 Minuten vom idyllischen Strand am Stettiner Haff
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entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die klare Luft und die Wassernähe sorgen für Urlaubsgefühle das ganze Jahr über. Wenn Sie zum Frühstück den malerischen Küstenhimmel auf der großen Sonnenterasse genießen wollen, wenn Sie eine leichte Brise Seelüftchen mögen und zum Abend den Möwen am Strand zuschauen wollen … ist das „IHRE“ Immobilie! Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet eine solide Ausstattung, die sowohl Stil als auch Komfort vereint. Bitte haben Sie Verständnis, das es auf den Innenfotos zum Teil etwas unaufgeräumt ist, wir sind genau in die Verpackungsarbeit für den Umzug „geplatzt“. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern – wir laden Sie herzlich z
-LAGEPLÄNE UND ZUORDNUNGEN IM EXPOSE- jetzt anfordern Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, ca. 2.300 m² große Grundstück im Herzen der Altstadt von SEEBAD Ueckermünde, nur 53 Meter westlich der malerischen Uecker-Brücke. Eingebettet in eine
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reizvolle Umgebung aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern, wird das Grundstück im Norden von der Ueckerstraße, im Osten von der Straße Ackerhof, im Süden von der Wallstraße und im Westen von der Bergstraße und Weilstraße begrenzt. Das Areal liegt im Sanierungsgebiet "Altstadt am Haff" und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren und Visionäre! Gebäude A: 3-geschossiges, nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (213 m² Verkaufsfläche, 213 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + 50 m² Dachgeschoss). Renovierungsbedürftig, Gasheizung und Glasfaser vorhanden. Gebäude B: Erdgeschoss mit Postfiliale (80 m² Ladenfläche), Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung (80 m²). Zentralheizung, Kamintauglich. Gebäude C: Erdgeschoss mit 66 m² Ladenfl
Beschreibung des Dreiseitenhofes in Ueckermünde Dieser malerische Dreiseitenhof von ca. 1920 in Ueckermünde wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1858 Quadratmetern errichtet und bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Nutzflächen.
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Das Anwesen umfasst drei Gebäude welche komplett saniert wurden. Die Gebäude sind um einen gepflasterten und sehr gepflegten Innenhof gruppiert. Haupthaus: Das Haupthaus, das zur Straße hin ausgerichtet ist, beherbergt drei vermietete Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung. Jede Wohnung verfügt über separate Eingänge, die sich entweder an der Vorderseite oder seitlich des Gebäudes befinden. Die Dachgeschosswohnung hat einen exklusiven Zugang, der nur vom Hofeingang aus zugänglich ist. Scheune: Gegenüber dem Haupthaus befindet sich die historische Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Scheune ist mit einer 10 x 3 Meter großen Garage ausgestattet, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerung bietet. Südlich an die Scheune
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Kleinstadt Ueckermünde. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut und im Jahr 2015 umfangreich saniert. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca. 225
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m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheit im kompletten Erdgeschoss mit knapp 130 m² Fläche. Regelmäßige Instandhaltung und ein gutes Mieter-Clientel sorgen für einen soliden Zustand des Hauses und der Wohnungen. Derzeit sind alle Wohneinheiten und die Geschäftsräume fest vermietet. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit ca. 34.000,- €. Die Bewohner des Hauses können zusätzlich kleine Abstellräume im Erdgeschoss nutzen. Für die Fahrzeuge werden angrenzende, öffentliche Parkflächen genutzt. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 425 m².
Objektbeschreibung
Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück. Hier können Sie sich alle Wünsche erfüllen.
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Wohnen wo andere Urlaub machen. Ein wunderschön gelegenes Wohngrundstück bebaut mit dem Einfamilienhaus in massiver Bauweise, einer Garage, 2 Nebengebäude sowie den Garten. Suchen Sie schon immer Ihr eigenes Heim, dann haben Sie hier die Chance auf ein EFH unweit vom Badestrand und Stadtzentrum.. Das typische Einfamilienhaus der Baureihe EW 65 B wurde 1981in Massivbauweise errichtet. Zwischen 1994 und 2019 wurden umfangreiche Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt. wie z.B.: 1994 Heizung (Oel) 2001 bis 2004 Fenster mit teilweise mit Jalousien/Haustür Haustür Badezimmer Küche Terrasse Wasserleitung 2009 Dach + Dachrinne und Fassadensanierung 2019 Nebengebäude Decke + elektrisches Garagentor Inzwischen sind jedoch wieder Renovierungsarbeiten
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und maximaler Flexibilität. Unser massahaus-Doppelhaus bietet Ihnen die Chance, sich Ihren Wohntraum in bester Lage zu verwirklichen - ideal für Familien,
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Paare oder Investoren. Ihre Vorteile auf einen Blick: +Individuelle Architektur: Passen Sie Ihr Doppelhaus nach Ihren Wünschen an - von der Raumaufteilung bis zur Fassade + Effiziente Bauweise: Nachhaltige Materialien und fortschrittliche Energieeinsparung für ein umweltfreundliches Zuhause. + Komfort auf höchstem Niveau: Lichtdurchflutete Räume, großzügige Gärten und modernste Technik für ein luxuriöses Wohngefühl. + Attraktive Finanzierung: Profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen. Jetzt ist der perfekte Moment, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen - gemeinsam mit massahaus. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung und planen Sie Ihre Zukunft im neuen Zuhause!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafz
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Raumaufteilung
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Grundrissgestalltung
Zum Verkauf stehen hier ein Mehrfamilienhaus sowie ein zusätzliches Ferienhaus mit zwei Einheiten. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Hauptwohnung, eine Ferienwohnung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Somit gibt es insgesamt drei zur
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Ferienvermietung genutzte sowie eine privat genutzte Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1930 massiv erbaut und präsentiert sich heute in einem guten, überwiegend sanierten Zustand. Zuletzt kam es zwischen 2016 und 2022 zu umfangreichen Modernisierungen im Ferienhaus und im Erdgeschoss des Haupthauses. Unter anderem wurden die Fenster, die Türen und alle Medien erneuert. 2022 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die das Warmwasser in der Hauptwohnung bereitstellt. Die Hauptwohnung ist mit ca. 130 m² die größte Einheit und befindet sich zusammen mit der Ferienwohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Ferienwohnung im Mehrfamilienhaus hat eine Größe von ca. 39 m². Das Dachgeschoss des Hauses bietet enormes Ausbaupotential: Hier können noch
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 1.134 m² großen naturnahen Grundstück im Seebad Ueckermünde OT Berndshof. Das Gebäude aus dem Jahr 1938 bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 126 m² und wurde 1996 umfassend
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saniert. Seitdem wurden kontinuierlich Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde im Jahr 2016 die Fassade gestrichen und im Jahr 2017 das Erdgeschoss umfassend renoviert. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, die über einen gemeinsamen Flur erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 74 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außen-Rollläden ausgestattet. Das Obergeschoss mit seinen ca. 52 m² verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein kleines Arbeits- und Schlafzimmer und einen Flur mit Miniküche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer und die Beheizung ist
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage im Haffbad Ueckermünde mit Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, bestehend aus Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche,
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Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe kommt man auch bequem in die Hauptwohnung. Auf gemütlichen ca. 80m² Wohnfläche befinden sich hier ebenfalls eine großzügige Wohnküche, die mit einem Kamin ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad, ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und ein Hauswirtschaftsraum. Es sind zwei sehr schöne Einbauküchen verbaut, die gern auch ohne Aufpreis übernommen werden können. Das Objekt kann sowohl als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der Zustand ist sehr gut, es bedarf lediglich noch einer persönlichen Note. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport sowie ein kleines Gartenhäuschen, das zum Abstellen und Lagern von Werkzeugen geeignet ist. Die T
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 680 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzendes Pachtland mit einer Fläche von ca. 900 m² zu
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nutzen, das derzeit für lediglich 250 € pro Jahr gepachtet wird - eine ideale Option für Gartenfreunde oder Naturliebhaber, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Große Fenster, die im Jahr 2000 erneuert wurden, lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Einladend gestaltet sich der Haupteingang, der über eine großzügige Veranda führt. Diese bietet nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern verleiht dem Haus auch einen charmanten, einladenden Charakter. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, während die umfangreiche Nutzfläche von ca. 195 m² - inklusive einer komplett unterke
Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Ueckermünde, gelegen in der idyllischen Ortschaft Bellin, nur einen Steinwurf vom Stettiner Haff entfernt. Die unmittelbare Strandnähe macht diese Immobilie zu einem
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perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende und Wassersportliebhaber. Das Haus bietet zwei separate Wohnungen: eine voll möblierte Ferienwohnung im Erdgeschoss, die ideal für Urlaubsgäste ist, sowie eine fest vermietete Wohnung im Dachgeschoss, die Ihnen eine stabile Einkommensquelle sichert. Die geschmackvolle Einrichtung der Ferienwohnung sorgt dafür, dass sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen und ihren Aufenthalt genießen können. Nutzen Sie die Chance, in diese einmalige Lage zu investieren und profitieren Sie von den Vorzügen des Lebens am Wasser!
Willkommen im Seebad Ueckermünde! Eigentumswohnung am Altstadtrand, sehr ruhige Lage im 2. OG / Dachgeschoß mit Blick zum Yachthafen. Diese Wohnung verfügt über ca. 58 qm Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche, Bad ,Flur und Abstellkammer, zzgl.
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Kellerraum und Parkplatz. Sie ist ideal für zwei Personen oder auch als Zweitwohnsitz für Segler und Strandgänger geeignet. Den Altstadtkern erreicht man von hier aus zu Fuß in 5 Minuten. Das solide Gebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine zentrale Gasheizungsanlage versorgt alle Wohneinheiten mit Heizwärme und ein regionaler Verwalter kümmert sich hier um die Belange des Objektes und der Eigentümer. Die Maklergebühr beträgt je 3,57% inkl. Mwst. Das ausführliche Expose´, auch mit Grundrissen, können Sie hier gerne bei uns anfordern.
Wohnen im Segel- und Badrevier am Stettiner Haff, zwischen Waldkante und Küste. Sie möchten nicht noch umbauen und renovieren? Vielleicht wäre dieses gepflegte und modernisierte Haus, nur 500 Meter vom Stettiner Haff, und nahe an Strand und Hafen
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entfernt, genau das Richtige! Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Anliegersiedlung ohne Durchgangsverkehr auf einem 734 qm Grundstück, welches durch Heckenbepflanzung vollständig sichtgeschützt ist. Das 1998 errichtete Haus verfügt mit seinen 130 qm über 5 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele und einen Hauswirtschaftsraum mit zweitem Seitenausgang. Umfängliche und werthaltige Sanierungen, u.a. eine top moderne Hybrid Gas-Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, u.v.m sind ab 2020 erfolgt. Eine Doppelgarage und ein gepflegtes Grundstück runden hier das Wohlfühlwohnen ab. Die Mklergebühr für den Käufer beträgt 3,57% vom KP inkl. MwSt. Ist ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Expose´bei uns an.
Angeboten wird ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit weitläufigem Grundstück und Nebengelass. Objektdetails im Überblick: - Massivbauweise mit Aussendämmung auf "Wetterseite" - Vollkeller gefliest mit separatem Ausgang zum
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Garten - folierte 2-fach ISO-Fenster neuwertig - Dacheindeckung Tonziegel engobiert mit Kupferdachrinnen - Fensterbänke innen Granit poliert - Fensterbänke außen Granit - z.T. Außenrollläden elektro / manuell - große Doppelgaube mit Gartenblick - Erdgas-Brennwert-Therme mit WW-Bereitung neuwertig (Fa. BOSCH) - Aussenputz Wohnhaus neuwertig - Nebengelass massiv - Objekt komplett eingefriedet - Aussenbereich gepflastert, angelegtes Grundstück - etc. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Objekt ist vermietet, 700,00 € NKM Erdgeschoss: Von der Diele kommen Sie in alle Räume, die das gemütliche Einfamilienhaus im Erdgeschoss zu bieten hat. Über das Wohnzimmer kommen Sie zur Terrasse, wo Sie auch auf den Hof gelangen und sich
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entspannen können. Die Küche wurde 2024 erneuert, außerdem bietet das Erdgeschoss noch das Tageslichtbad mit WC & Dusche. Keller: Im großen, geräumigen Keller haben Sie Ihre Waschküche, den Trockenraum, einen Mehrzweckraum, einen Hobby-Raum und noch ein großes Zimmer, so wie ausreichend Lager- und Unterstellmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Lübecker Straße Ausbau 3b in Ueckermünde. Mit einer Fläche von ca. 747 m² bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen
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Wohngegend am Stadtrand, verbindet es die Nähe zur Natur mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB erfolgen kann. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, welches sich in Art, Maß, baulicher Nutzung und Bauweise harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Diese Regelung eröffnet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihr Bauprojekt individuell umzusetzen. Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eins Tiny Houses mit einer maximalen Breite von 7 Metern, wodurch eine schmale und elegante Bauweise ideal umgesetzt werden kann. Die flexible Tiefe des Gebäudes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Schmuckstück, welches sich aktiv in der Vermietung befindet und entweder als Kapitalanlage oder für den Eigengebrauch genutzt werden kann.
Bei der Ferienwohnung handelt es sich um eine hochwertig
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eingerichtete, maritim geprägte Nichtraucherwohnung, die sich über eine Fläche von 61 Quadratmetern erstreckt. Aus jedem Fenster und auch von den beiden südlich ausgerichteten Balkonen aus blicken Sie direkt auf die Hafenanlagen der Marina. Auf den beiden Balkonen stehen Ihnen Gartenstühle, ein Tisch und ein Sonnenschirm zur Verfügung. In den beiden Schlafzimmern und auch im Wohnzimmer sind die Fenster bodentief. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Esstisch mit sechs Stühlen, ein ausziehbares Schlafsofa mit einem Schlafplatz für zwei Personen und einen Sessel. Ihren Übernachtungsgästen steht ein separater Kleiderschrank zur Verfügung. Multimedial wartet in Ihrer Ferienwohnung ein großer Flachbildfernseher auf Sie. Ihre Ferienwohnung hat einen Kabelans
Auf dem ca. 6.300,00 m² großem Grundstück wurde 1950 ein Schulungsgebäude in massiver Bauweise errichtet. 2015 wurde dieses komplett saniert und umgebaut zur Altenbertreuung/-pflege.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im
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Erdgeschoß reine Wohnfläche 834 m², Ausbaureserve im ersten Geschoß 412 m², derzeit Büros.
Auf dem Grundstück befindet sich ungenutztes Bauland.
Das Gebäude liegt zentral, in direkter Nähe Ärzte, der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, die Badestelle fußläufig erreichbar.
Fahrtechnisch gut angebunden an zentrale Verkehrslinien, ist die Lage trotzdem sehr ruhig, angrenzend ein Wohngebiet.
Wenn man das Grundstück betritt, öffnet sich eine eigene, anheimelnde , abgeschlossene Atmosphäre.
Die Immobilie eignet sich für unzählige Möglichkeiten wie Pflegeimmobilie, Ferienwohnungen, Mehrfamilienhaus, Schule, Kindergarten, Ferienwohnungen, Weiterbildung usw.
Käuferprovision 7,14 % incl. gesetzlicher Mwst.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Inf
Zugegeben, der Wert und das Empfinden sind immer subjektiv. Wo frage ich Sie aber, finden Sie ein Haus an der Küste, dass so gepflegt ist, dass man sofort einziehen möchte, wo die Räume hell und freundlich sind, wo Gemütlichkeit und die
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liebevolle Gestaltung so zu spüren sind. Fangen wir mal bei dem Garten an. Er ist so gestaltet, dass Sie Stellen finden, an denen Sie keiner sieht, wenn Sie ein Sonnenbad nehmen möchten ;-). Laufen Sie auf Rasen, der Sie fast schweben lässt, wie auf einem superweichen Teppich. „Dem Rasimir sei Dank.“ Der Rasenroboter sorgt für herrliches Grün und spart Ihnen so manche Stunde Arbeit. Die bunte Blumengestaltung - siehe Bild - spricht eigentlich auch für sich. Im Garten befindet sich auch das aus Backsteinen errichtete Nebengebäude. Es bietet Platz für verschiedene Hobbys. Unter dem angebauten Schleppdach trocknet Ihre Wäsche sparsam und am besten. Die frischen Seeluft verleiht ihr einen besonderen Duft. Blickt man zum Haus, sieht man eine große Terrasse.