Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Uehlfeld kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/33
Quelle: immo.donaukurier.de
1.650.000,00 €
11 Zi.
651
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement. Hinzu kommen die Räume einer großzügigen Physiopraxis und viel Platz eines ehemaligen Fitnessstudios.
Die Immobilie wurde
...
regelmäßig erweitert und renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden 5 Zimmer-Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
67,38
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene
...
Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei. Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.432,00 €
2 Zi.
60
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung liegt auf historischem Grund der Burg Uehlfeld, die im Bauernkrieg (1524–1525) zerstört wurde. Mitte des 18. Jahrhunderts wurde auf den Mauerresten der Burg ein Wohnstallhaus, ein eingeschossiger Satteldachbau errichtet, wobei
...
die Reste eines Rundturms aus Quadermauerwerk und Bruchsteinmauerwerk integriert wurden. Im gesamten Ensemble befinden sich sieben Eigentumswohnungen. In der Wohnung ist großteils dieses alte Sandstein-Mauerwerk aus der Mitte des 18. Jahrhunderts integriert. Teileweise ist das Haus, in dem sich die Wohnung in Fachwerkbauweise bzw. Ziegelsteinen errichtet, die Decken sind in Holzbauweise ausgeführt. Die Wohnung lässt aber keine Wünsche hinsichtlich moderner Ansprüche offen. Besonders zu erwähnen ist die ruhige und idyllische Lage unweit des Flusses Aisch. Es stehen Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen großzügige Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Daneben steht ein großes Schlafzimmer und Bad zur Verfügung. Außerdem b
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
315
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Bauernhaus, welches über die Jahre zu Wohnzwecken umgebaut wurde, verfügt insgesamt über sechs Einheiten auf drei Ebenen. Davon sind fünf Einheiten vermietet, das EG rechts mit ca. 55 m², das EG links mit ca. 50 m², das OG
...
rechts mit ca. 38 m², das OG mitte mit ca. 35 m² und das OG links mit ca. 40 m². Die sechste Einheit im Dachgeschoss, mit ca. 100 m², wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann vom neuen Käufer selbst bewohnt oder vermietet werden. 1983 wurde das Haus komplett kernsaniert, das Dachgeschoss wurde ausgebaut, die Sanitäranlagen erneuert und die Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Im Jahr 2019 wurde die Öl-Zentral-Heizung modernisiert. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, welche als Lagermöglichkeit vermietet wird. Aktuelle Jahresnettokaltmiete ohne Dachgeschoss sind 17.400,00 €. Die Soll-Miete kann durch Mietanpassung und Vermietung des Dachgeschosses auf eine Jahresnettokaltmiete von 23.500,00 € kommen. Hi
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
169
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Familienheim bietet mit 1032 m² ausreichend Platz für die Familie. Ein großzügig konzipiertes Wohnhaus mit drei Ebenen, modern renoviert und hübsch gestaltet. Zum Anwesen gehören ein neues geräumiges Gartenhaus mit Stromanschluss
...
und ein Parkplatz für mindestens drei Autos. Besonders hervorzuheben ist der eingezäunte Garten. Ein flaches Grundstück mit Blick auf einen schönen Weiher und Übergang zum Gartenhaus. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen. Viel Platz zur Gestaltung. Für die Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Hunde, Katzen etc. ideal. Im Haus befinden sich insgesamt 11 Zimmer und drei Bäder. Die Küche im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt und hat direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss mit vier geräumigen, hellen Zimmern mit großen Fenstern und einem Bad. Das Dachgeschoss müsste noch renoviert werden. Es ist geräumig und hat drei Zimmer und ein Bad. Aufgrund der Deckenhöhe zählt es allerdings als Nutzfläche. Bei der zukünftigen Planung sollte an e
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
421.389,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Uehlfeld! Mit einer großzügigen Fläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet dieses Zuhause Raum für unvergessliche Erlebnisse.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 603/1: Das großräumige Wohnanwesen befindet sich im Altort von 91486 Uehlfeld, malerisch gelegen im wunderschönen Aischgrund. Kurze Wege nach Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt/Aisch und den Großraum Nürnberg-Fürth. Das
...
ursprünglich Anfang der 1900er Jahre erbaute Haus wurde durch die Verkäufer 1999 gekauft und umfangreich renoviert (z.B. Tausch der Fenster (teilweise), Erneuerung der Heizung (Öl), Erneuerung der Hausinfrastruktur (Wasser/Strom), Einbau einer Horizontalsperre und vieles mehr. Die rückseitige Gartenfläche dient als idealer Rückzugsort nach einem langen Alltag, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 195,3 kWh, Primärenergiebedarf: 206,6 kWh, ÖZH aus 1999, Bj. WHS 1900, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
158
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 603/2: Das zum Verkauf kommende Anwesen befindet sich in Tragelhöchstädt, einem kleinen Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld (91486) im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune wurden sehr
...
pfleglich behandelt und fortlaufend modernisiert/renoviert. Die Fenster wurden teils getauscht, teils neu verglast und sind somit in einem guten Zustand. Neben der Öl-Zentralheizung verfügt das Anwesen noch über eine Festbrennstoffheizung (Holz) und eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung. Im Jahre 2000 wurde das Dach neu gedeckt, anschließend wurde die Fassade ertüchtigt. Der Anbau stammt vollumfänglich aus dem Jahre 2001. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 190 kWh, Primärenergieverbrauch: 209 kWh, Öl, Bj. Gebäude: 1932, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 600/4: Im nördlichen Teil von 91486 Uehlfeld, unweit der "Veit-vom-Berg-Schule", kommt diese herrliche Galeriewohnung zum Verkauf. Die Anlage beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und erweist sich als ausgesprochen gepflegt. Zur Wohnung
...
gehört neben einem Balkon noch ein separater Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner können Sie gerne im gemeinschaftlichen Waschraum aufstellen, der Platz wurde bereits für Sie geräumt. Die Wohnung wurde ebenfalls zwischenzeitlich geräumt und wird im besenreinen Zustand an Sie übergeben. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 123,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 135,4 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1994, Bj. Wärmeerzeuger: 2018, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
13 Zi.
342
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte