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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Ühlingen-Birkendorf kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
180
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bezahlbares Familienhaus im Grünen mit tollem Gartenanteil und unverbaubarem Alpenblick! Willkommen in Berau - einem sonnigen, idyllischen Ort, der perfekte Bedingungen für ein familienfreundliches Zuhause bietet. Diese grundsolide
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Doppelhaushälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen 575 m² Gartengrundstück und besticht durch einen unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss und einer durchdachten Raumgestaltung. Das Haus wurde 1990 von den aktuellen Eigentümern gemeinsam mit einer benachbarten Familie durch einen Architekten geplant und in massiver Bauweise errichtet. Nun ist es an der Zeit, diese besondere Immobilie an eine neue Generation weiterzugeben. Erdgeschoss: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein gemütlicher Kachelofen, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Vier geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Untergeschoss: Der vol
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229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen im Dachgeschoss dieser attraktiven Immobilie, die um das Jahr 1979 erbaut wurde. Die Wohnfläche von geräumigen 100,0m² verteilt sich auf drei Zimmer und ein Badezimmer, wodurch ein großzügiges Raumangebot entsteht.
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Lassen Sie Ihren Blick über die sanften Hügel und Täler schweifen bis hin zu dem herrlichen Alpenpanorama, während Sie die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung genießen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Energieeffizienzklasse D entspricht dem Durchschnitt und bietet Ihnen somit eine solide Basis für Ihren Energieverbrauch. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. N
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156.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer Dachgesschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage von Birkendorf. Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der moderne Grundriss ist insbesondere im
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Bereich Wohn- Esszimmer offen und einladend gestaltet. Daneben können die zwei weiteren Zimmer individuell genutzt werden. Der Balkon lädt im Sommer mit einer wunderschönen Sicht zum Verweilen ein. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Badezimmer - großes Wohnzimmer - Küche - Schlaf und Kinderzimmer Im Angebotspreis inbegriffen ist eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Diese schöne Wohnung eignet sich sowohl als selbstgenutzte Wohnung oder ideal als Ferienwohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
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190.000,00 €
4 Zi.
104
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Brenden, einem Teilort von Ühlingen-Birkendorf!
Diese attraktive Immobilie erhalten Sie aus erster Hand. Die Eigentümer haben in den 80ern die Wohnung wegen der guten Höhenluft gekauft. Aus
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Altersgründen möchten sie sich jetzt schweren Herzens davon trennen.
Die ca. 104 qm große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses, das 1982 erbaut wurde. Es handelt sich um eine eingespielte Gemeinschaft im Haus.
Es verfügt über insgesamt sieben Einheiten und wird teilweise dauerhaft bewohnt und teilweise zu Ferienzwecken verwendet. Die Verwalterin sowie der Hausmeister wohnen auch hier.
Die Wohnung ist voll möbliert und ideal als Ferienwohnung ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Ein Highlight ist der quasi neuwertige Parkettboden sowie der große überdachte Balkon mit ca. 18 qm Fläche in Westausrichtung. Des weiteren verfügt die gemütliche Essecke über eine Sitzbank in Kachelofen-Optik.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
134
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Ühlingen-Birkendorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Das Haus wurde in Massivholzbauweise errichtet, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Das Kellergeschoss, das in
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Betonbauweise ausgeführt ist, beherbergt den Heizraum sowie den Zugang zur Garage. Auf ca. 134 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Hinzu kommen rund 80 qm Nutzfläche, ein großzügiger Garten mit ca. 680 qm Grundstücksfläche sowie eine Garage und ein Carport mit zwei Stellplätzen. Highlights im Überblick: - Ca. 134 qm Wohnfläche - 4 Schlafzimmer + 2 Bäder (teilmodernisiert, barrierefreie Dusche) - Gepflegte Küche mit Speisekammer - Öl-Zentralheizung v. 1998 mit technischem Update - Kaminofen im Wohnzimmer - überdachte Terrasse - Grundstück mit ca. 680 qm und viel Freiraum - Garage + Carport mit zwei Stellplätzen - Familienfreundliche, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
159
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Anwesen bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über großzügige Räume mit hoher Decke und einem offenen Wohn-Essbereich, der viel Tageslicht bietet. Die Küche kann individuell gestaltet werden.
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Mehrere Zimmer haben freigelegte Balken und sichtbares Mauerwerk, was ihnen einen besonderen Charakter verleiht. Beheizt wird das Haus über einen Pelletheizofen im Wohnraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Standboiler. Der ursprüngliche Öl-Heizkreislauf ist noch vorhanden, wird aber nicht genutzt. Zum Anwesen gehören eine Garage sowie ein großer Schuppen, der sowohl als Lagerfläche als auch für eine landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung in Betracht kommt. Für Pferdeliebhaber könnte eine Nutzung als Stallung eine Option sein. Das Grundstück bietet viel Platz und Potenzial für Erweiterungen. Durch die bestehenden großen Räume besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein weiteres Gebäude zu errich
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Quelle:
www.immowelt.de
1.184.000,00 €
10 Zi.
480
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Historisches Anwesen trifft moderne Eleganz - ehemalige Vogtei mit Alpenpanorama Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Inmitten malerischer Naturkulisse präsentiert sich die
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ehemalige Vogtei - liebevoll und aufwendig in eine exklusive Villa mit hochwertigem Innenausbau verwandelt - als ein echtes Unikat für Liebhaber großzügiger Architektur, alpiner Ausblicke und weitläufiger Grundstücke. Auf rund 480 m² Wohnfläche verteilen sich zehn offen und großzügig geschnittene Zimmer, die ein Höchstmaß an Wohnqualität versprechen. Das weitläufige Grundstück mit 2.063 m² bietet nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch einen herrlichen Blick ins Grüne sowie ein unverbaubares Alpenpanorama. Hinter dem Haus befinden sich eine gepflegte Wiese sowie eine eigene Pferdekoppel, die ländliche Freiheit mit exklusivem Wohngefühl verbindet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist un
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
270
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1900 massiv erbaute Haus mit beeindruckenden Mauern von über 60 cm Dicke wurde 1972 aufwendig kernsaniert und 1979 durch einen großen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einem großzügigen Grundstück von 957 m²
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bietet die Immobilie Raum für vielfältige Lebensentwürfe - sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder individuelles Refugium. Hauptmerkmale der Liegenschaft: .Drei Wohneinheiten: Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt, von denen eine derzeit vermietet ist. Der großzügige Dachstuhl bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf eine weitere Wohnung zu schaffen und so das Potenzial der Liegenschaft weiter auszubauen. .Renovierungen und Modernisierungen: .Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. .Das Dach wurde 2007 vollständig erneuert, sodass Sie sich um diesen wichtigen Punkt keine Sorgen machen müssen. .Die Außenanlage wurde erst vor zwei Jahren umfangreich überarbeitet und bietet nun e
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379.000,00 €
5 Zi.
108
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter Hecken und Bäumen steht hier ein Einfamilienhaus zum Verkauf, von außen diskret, innen Gemütlichkeit pur. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen charmanten Stil. Möchten Sie gerne in einer ruhigen Wohngegend wohnen? Wenn
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ja, dann werden Sie diese Immobilie in Berau lieben. Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung inspirieren! Highlights im Überblick: * Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten * offener Kamin * Terrasse und Balkon (Markise) * Küche - Einbauküche * 3 Schlafzimmer * Büro / Gästezimmer * Badezimmer und separates Gäste-WC * großer Hobbyraum im Untergeschoss mit Zugang zum Garten (Außentreppe) * Saunahäuschen im Gartenbereich (kann zusätzlich erworben werden) * großes Gartenhaus und überdachter Außenbereich * Garage und Doppelcarport
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1/16
150.000,00 €
8 Zi.
130
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus mit Scheune, nahe der Schweizer Grenze, bietet viel Platz als geräumiges Wohnhaus oder einen Ausbau der Scheune.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
82.000,00 €
2 Zi.
65
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das urbane Wohngefühl in dieser renovierungsbedürftigen Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m². Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für junge Menschen, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und flexiblen
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Wohnraum sind. Die Wohnung wurde um das Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Massivbau. Sie ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Das Apartment befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert, das eröffnet Ihnen die Möglichkeit der Wohnung Ihre eigene persönliche Note zu geben. Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein Schlafzimmer, sowie eine Arbeitsküche. Im hellen und großen Wohnzimmer ist Platz für einen Essbereich, der Ihnen die Möglichkeit eröffnet Freunde und Bekannte angenehm bewirten zu können. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie die frische Luft genießen und sich entspannen und den Tag langsam auskling
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
216,9
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute und gut gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 941 m² ein gemütliches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten
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sorgen für helle Räume, während der durchdachte Grundriss eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Die Zimmer im gesamten Haus sind großzügig geschnitten und überzeugen mit einer angenehmen Deckenhöhe. Teilweise verleihen Holzbalken- oder Holzdecken den Räumen einen besonderen Charme, während Holztüren, teils mit Glaselementen, eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Hauptwohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine moderne Küche aus dem Jahr 2023 mit hochwertiger Ausstattung und einer praktischen Kochinsel sowie ein zusätzlicher Holzherd. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem Kachelofen, der angenehme Wärme spendet, und mit einer gemütlichen Sitzbank ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer W
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1/7
520.000,00 €
9 Zi.
249
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 qm auf.
Es befindet sich in einer ruhigen Ecke von Ühlingen, auf einem ca. 733 qm großen Grundstück. Idyllisch an einem Bach gelegen, mit
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einem gepflegten und kaum einsehbaren Garten.
Insgesamt stehen im Objekt zur Verfügung:
Gartengeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 74 qm
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen, davon zwei überdacht, mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm
Dachgeschoss: Galeriewohnung mit teilüberdachtem Balkon und Dachterrasse, Wohnfläche ca. 89 qm
Alle Wohnungen sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, diese sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung kombiniert. Des weiteren verfügt jede Wohnung über einen zentralen Schwedenofen.
Im Untergeschoss steht für jede Einheit ein separater Kellerraum sowie ein Holzschuppen im Garten zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Abstellraum
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320.000,00 €
9 Zi.
207
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus nähe der Dorfmitte befindet sich in leichter Hanglage in Birkendorf und bietet mit ca. 207 m² Wohnfläche sowie einem weitläufigen Grundstück von etwa 975 m² viel Platz. Das Grundstück grenzt idyllisch an den
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Dorfbach. Neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss gibt es zusätzliche Zimmer im Obergeschoss, die bisher als Gästezimmer vermietet wurden. Das in den 1970er Jahren massiv gebaute Haus erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet, während die andere Hälfte als Speicher genutzt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer verleihen der Immobilie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist weitestgehend bauzeittypisch ausgestattet und verfügt über Fliesen-, Teppich- und Laminatböden. Beheizt wird es über Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden 2006 größtenteils erneuert und durch zweifach verglaste Kunststoffrah
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469.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in dieser exklusiven Penthousewohnung in Untermettingen, die modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Ausblick ins Grüne vereint. Dieses luxuriöse Penthouse, erbaut im Jahr 2021 in einem Holzhaus, bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein
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großzügiges und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer und verfügt über großflächige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Balkone bieten ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohnbereich ist ein Highlight des Penthouses. Durch die allseitigen Zugänge zu den Balkonen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Küchen Dick in Lauchringen ausgestattet. Sie besticht durch moderne Miele Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Combi-Dampfgarer), einem Induktions
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319.059,00 €
4 Zi.
112
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
allkauf - Ihr ideales Zuhause! Dieses Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen auf großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt das Haus
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durch insgesamt vier Zimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort im Alltag.
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740.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattliche Wohnhaus hat viel Potenzial! Als Klasse Haus mit Einliegerwohnung oder auch als Einfamilienhaus für eine große Familie. Das Haus liegt in ruhiger Randlage - reiner Anliegerverkehr. Vom großen Grundstück mit ca. 1.918 m² hat man
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eine herrliche Weitsicht mit Blick ins Grüne. Die Hauptwohnung mit ca. 145 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im EG ist ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer/Büro, separates WC, Abstellraum, 3 Terrassen und Flur mit Garderobe. Im DG sind 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und Flur. Über eine Bodenleiter erreicht man den Spitzboden mit Platz für Dies und Das. Die Einliegerwohnung mit ca. 55 m² hat einen eigenen Hauseingang und liegt im DG. Sie ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche inklusive Einbauküche, großer Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Das Haus ist voll unterkellert mit 2 Kellerräumen, einem Hobbyraum mit Holzofen und Starkstromanschluss, einem Weinkeller mit
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1/7
129.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
162
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Gute Landluft geniessen! In Ortsrandlage vom Ortsteil Ühlingen, steht ein sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus zur Verfügung, bestehend aus einer 3 Zi.- Wohnung mit Terrasse und modernisiertem Badezimmer, im Erdgeschoss und einer 3 Zi.- Wohnung mit
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Balkon im Obergeschoss, weiter ist das Dachgeschoss zum Ausbau einer 3 Zi.- Wohnung vorbereitet. Zum Haus gehören Nebenräume, sowie eine grosse Garage. Geheizt wird mit zwei unabhängig voneinander laufenden Systemen. Einer modernen Stückholzheizung aus dem Jahr 2013 und einer modernen Öl-Heizung aus dem Jahr 2012. Der Ursprung des Haus es ist aus dem Jahr 1700 und im Jahr 1979 wurde es neu aufgebaut und dann immer wieder modernisiert. Es können zwei Nachbargrundstücke mit 729 u. 901qm dazu erworben werden, die ggf. auch bebaut werden können, sowie ein in direkter Nähe liegendes Grundstück mit 242qm, dass mit einer Doppelgarage bebaut ist. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen bei uns!
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135.000,00 €
3 Zi.
95
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Wohnung
2 Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne in Birkendorf Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1971. Die 2-Zimmer Wohnung ist vermietet und das 1-Zimmer Apartment steht aktuell leer. Die 1-Zimmer
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Wohnung verteilt sich auf rund 30 m2 Wohnfläche über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Küchenzeile, einen Wintergarten und ein Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-anschluss. Außerdem gehört ein Freisitz mit Blick ins Grüne zur Wohnung. Gleich nebenan befindet sich die zweite Wohnung. 2-Zimmer verteilen sich auf rund 65 m2 Wohnfläche über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Küchenzeile, einen Wintergarten und ein Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinen-anschluss. Außerdem gehört auch hier ein Freisitz mit Blick ins Grüne zur Wohnung. Zur größeren Wohnung gehört ein