Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Verden (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
289.000,00 €
255,2
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits schon mal genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Man
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www.immowelt.de
453.600,00 €
4 Zi.
124
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost in der Beethovenstraße in Etelsen eine klassische Doppelhaushälfte - der Baubeginn ist erfolgt! Die Mischung unterschiedlicher Gebäudetypologien formt das Baugebiet zu einer Einheit
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mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitgemäßer Anmutung verfügt über vier Zimmer zzgl. üppiger Abstellflächen, die sich über zwei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit klassisch proportionierten Gauben befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² zzgl. der fertig angelegten Terrassenflächen, somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Im Erdgeschoss befindet sich nahe dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist zudem auch direkt von der Diele zu erreichen. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Raum zum geschützten Südost-Garten - hervo
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
357.800,00 €
3 Zi.
98
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus
In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem
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demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht. Die ebenerdigen Bungalowhälften bieten drei Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 98 m². Darüber hinaus steht noc
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430.000,00 €
842
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Grundstück
Dieses hier angebotene, zentral gelegene Grundstück in Südwestausrichtung zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Lage im Herzen von Oyten aus, eingebettet in einem attraktiven und sehr familienfreundlichen Umfeld. Die Bebaubarkeit ist durch eine
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Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,6 großzügig gegeben. Ferner liegen die Leitungen für Gas, Wasser und Strom bereits an der Straße. GRUNDSTÜCKSRICHTLINIEN IM ÜBERBLICK: + Bebauungsplan liegt vor + Allgemeines Wohngebiet + Grundflächenzahl GRZ - 0,3 + Geschossflächenzahl GFZ - 0,6 + 2 Vollgeschosse + Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig + Erschlossen - Gas, Wasser, Strom
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129.000,00 €
650
m2
27321 Thedinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Thedinghausen - Ihr Traum vom zentralen Wohnen** Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in zentraler Lage von Thedinghausen bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit
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einer Größe von ca. 652 m² (nach erfolgter Teilung) bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses, aber auch andere Hausformen sind möglich (siehe Bebauungsplan). Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 5 "Südlich der Braunschweiger Str." aus dem Jahr 1976: - allgemeines Wohngebiet - zwei Vollgeschosse zulässig (II) - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - offene Bauweise Besonders attraktiv: Eine positive Bauvoranfrage für einen Bungalow liegt bereits vor. Hier können Sie ebenerdig und komfortabel wohnen - ideal als Altersruhesitz oder für Familien, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch hervorragend angebunden. Alle wichtigen Ver- und Entsorgungsl
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www.immowelt.de
693.600,00 €
6 Zi.
192
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem imposanten Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes und weiß strahlendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bauplatz 86). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit
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Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitloser Anmutung verfügt über sechs Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem flach geneigten Zeltdach mit großzügigem Dachüberstand befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 192 m² zzgl. Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Grundstückslage. Das Wohnhaus in rückwärtiger Grundstückslage wird über eine eigene Zuwegung erreicht. Es handelt sich um das größte Grundstück in unserem Baugebiet in Etelsen. Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz.
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www.immowelt.de
426.000,00 €
4 Zi.
124
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost in der Beethovenstraße in Etelsen eine klassische Doppelhaushälfte - der Baubeginn ist erfolgt! Die Mischung unterschiedlicher Gebäudetypologien formt das Baugebiet zu einer Einheit
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mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitgemäßer Anmutung verfügt über vier Zimmer zzgl. üppiger Abstellflächen, die sich über zwei Ebenen verteilen. Unter dem Satteldach mit klassisch proportionierten Gauben befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² zzgl. der fertig angelegten Terrassenflächen, somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m². Im Erdgeschoss befindet sich nahe dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Von der Diele erreicht man einen Hauswirtschaftsraum, die Küche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist zudem auch direkt von der Diele zu erreichen. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Raum zum geschützten Südost-Garten - hervo
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www.immowelt.de
639.600,00 €
6 Zi.
192
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem imposanten Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes und weiß strahlendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bauplatz 34). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit
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Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung. Das in Massivbauweise errichtete Haus mit zeitloser Anmutung verfügt über sechs Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem flach geneigten Zeltdach mit großzügigem Dachüberstand befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 192 m² zzgl. Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz. Von hier öffnet sich der Raum zur offenen Wohnküche. Die Küche ist auch direkt von der Diele zu erreichen. Ein von der Diele zugänglicher Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab; dieser dient als di
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www.immowelt.de
648.500,00 €
5 Zi.
187
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht bei diesem Bauvorhaben im Baugebiet Berkels-Ost ein freistehendes Einfamilienhaus (Grundstück 37). Die Mischung unterschiedlicher Typologien formt das Baugebiet zu einer Einheit mit Charakter im Kontext der umliegenden Bebauung.
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Das in Massivbauweise errichtete Haus mit klassischer Anmutung verfügt über fünf Zimmer, die sich über zwei Ebenen großzügig verteilen. Unter dem Satteldach mit zweigeschossigen Erkervorbauten befindet sich viel Platz: die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² zzgl. der im Grundriss dargestellten Terrassenfläche mit einer Größe von ca. 50 m². Im Erdgeschoss befinden sich nahe dem Eingang das Gäste-WC mit Fenster und die Garderobe. Von der Diele erreicht man ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie das gartenseitig angeordnete Wohnzimmer und den Essplatz. Von hier öffnet sich der Raum zur offenen Wohnküche. Der geschützte Garten orientiert sich nach Südwesten - hervorragend für sonnige Stunden auf der Terrasse. Ein von der Diele zugänglicher Hauswirtschafts
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www.immowelt.de
535.000,00 €
325
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um eine besondere individuelle Immobilie (3 Einheiten) mitten im Stadtzentrum von Verden mit einem sehr liebenswert angelegten Innenhofgarten und einer befestigten Außenfläche für 3 PKW-Plätze! Dabei bietet sich der rückseitige,
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neuwertige Gebäudeteil idealerweise weiter als attraktive Stadtwohnung an. Das an der Oberen Straße gelegene Vordergebäude mit zwei Einheiten ist hingegen schon seit Jahren problemlos vermietet (Ladenlokal im EG und Wohnung im OG/DG/KG). Mithin ist für dieses Innenstadt-Ensemble sowohl eine Komplettvermietung für Anlagezwecke als auch eine Kombination zum Wohnen in Verbindung mit einer Kapitalanlage vorstellbar. Das von der Grundstücksrückseite zugängliche und 1998 neu errichtete schöne Wohngebäude auf 3 Ebenen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von rd. 143 qm. Unter anderem im DG ein attraktiver Wohnraum mit besonderem Ausblick und einer Dachloggia. Die Gebäudeansicht ist mit einer großzügigen Glasfassade ausgestattet. Die Wohnausstattung –
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398.000,00 €
211,9
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in sehr beliebter Wohnlage Verdens in der Nähe zum Stadtwald. Eine sehr einfache Vermietbarkeit ist damit nahezu garantiert. Das Grundstück ist 1055 qm groß. Das Haus ist aufgeteilt in insgesamt 4
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Wohnungen, die sich auf insgesamt 211,9 qm verteilen - jeweils zwei im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen allesamt über einzelne Gasthermen, sodass die Abrechnung der Heizkosten entfällt. Ein weiterer Pluspunkt bei der Vermietung. Das Haus ist seit vielen Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde entsprechend gepflegt und ständig den modernen Standards angepasst. So wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche wertverbessernde Maßnahmen am Objekt durchgeführt: 1998 - komplette Erneuerung des Daches 2001 - Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren 2007 - Erneuerung sämtlicher Fenster 2007 - Kompletterneuerung der Elektrik in drei Wohnungen 2021 - Fassadensanierung 2023 - Erneuerung der 4 Gasthermen Die Hülle des Hauses und die technischen Einri
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1/5
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www.immowelt.de
278.600,00 €
3 Zi.
70
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Haus
In unserem neuen Baugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Das Konzept für diese ebenerdige Wohnform basiert auf dem
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demografischen Wandel unserer Gesellschaft, dem Wunsch der Generation 30 + auch ohne Kinder oder Partner den Traum eines eigenen Hauses zu verwirklichen und dem Wunsch der Generation 50 + nach zeitgemäßem Wohnen ohne auf Komfort und Wohnqualität zu verzichten. Vielfach sind das eigene Haus und der Garten zu groß (geworden) und nur mit steigendem Aufwand zu unterhalten. Die Kinder sind aus dem Haus und Hobbys, Reisen sowie andere Freizeitaktivitäten rücken in den Fokus. Der Wunsch nach einer neuen Immobilie wird auch dadurch verstärkt, dass das eigene Haus nicht mehr den neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von heute entspricht. Die ebenerdigen Bungalowhälften in der "Tiny-Variante" bieten zwei bis drei Zimmer bei einer Wohnfläche von ca.
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www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergschoss/Dachgeschoss (kaum Schrägen, kein Fahrstuhl) eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch ihre ruhige Lage (Sackgasse/Spielstrasse) sowie ihre Nähe zur Achimer Fußgängerzone aus. Auf
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78 qm Wohnfläche findet man hier ein behagliches Zuhause. Das Bad verfügt über Dusche, Bidet und Doppelfenster. Das zur Küche offen Wohnzimmer sorgt für ein großzügiges Wohnraumgefühl. Der Südost- Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick über die Achimer Dächer ein. Zur Wohnung gehört eine Abstellraum im Keller und eine geräumige Einzeltiefgarage im Haus. Daneben verfügt das Haus über eine Abstellraum für Fahrräder und einen Raum zum Wäschetrocknen. Die Wohnung ist noch nicht renoviert (Einbauküche und Bodenbelag erneuern, streichen). Individuelle Wünsche können somit vom neuen Eigentümer /in verwirklicht werden. Die Wohnung ist Makler frei und kann ab sofort übergeben werden. Der Kaufpreis inkl. Garage beträgt T€ 249 VB
Lage
Bierden gehört in
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www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
200
m2
27308 Kirchlinteln
Immobilientyp: Haus
Alleinlage ; Resthof nähe Verden A 27 FÜR Handwerker Grossfamilie geeignet,
Wohnraum 150 ,u.50 qm 120 qm Dachboden vorgezogene Leitungen.
Gesamte Nebengebäude 550 qm Scheune Werkstatt, Holzhaus Carport Gartenhaus
Grundstück 2880 qm
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Raumaufteilung Wohnhaus Ergeschoss Neubau
Das Erdgeschoss verfügt über 150 m² Wohnfläche. Es umfasst eine großzügige Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch, sowie ein Gästebad mit bodengleicher Dusche und extra Bad im Nebengebäude Waschmaschinenanschluss. Zudem gibt es einen Technikraum und einen über 55 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme (Einbaujahr 2018), einem wasserführenden Kaminofen, die mit einer Solarstation kombiniert werden kann. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigen Granitböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnbereich führt ei
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www.immowelt.de
192.000,00 €
4 Zi.
98,5
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2000 befindet sich in Dörverden in einer guten Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich
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drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Über eine Holztreppe ist außerdem ein ausgebauter Bodenraum vom Obergeschoss aus zu erreichen.
Durch die Terrassentür des Wohnzimmers gelangt man in einen angebauten Wintergarten.
Zudem gibt es einen pflegeleichten Garten samt Gartenhäuschen.
Als Parkmöglichkeiten gibt es einen Einstellplatz und ein Carport mit Geräteraum.
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349.000,00 €
7 Zi.
276
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem ca. 44 m² großen Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Der Standard der Wohnung
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entspricht dem Zeitgeist des Baujahres, da die Mieter seit vielen Jahren hier leben. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn- Esszimmer mit Balkon, eine Küche ohne Einbauküche (Eigentum Mieter) sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer ist noch nicht modernisiert. Im Dachgeschoss gibt es noch eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad, Küche und Abstellraum. Derzeit sind alle Wohnugen vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.05.2025 frei. Zum Angebot gehören auch ein Vollkeller mit Abstellräumen für die Mieter sowie eine Doppelgarage, die von den Mietern im Erd- und Obergeschoss genutzt werden. Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtig
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249.000,00 €
759
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ohne Altbestand hat eine Größe von circa 759 m² und steht nach Absprache kurzfristig zum Verkauf. Eine Bauvoranfrage aus der Vergangenheit hat die Möglichkeit einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer
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Grundfläche von 12x 12 Metern eingereicht. Es liegen die nachfolgenden Auskünfte bereits vor: Altlastenauskunft- keine Altlasten vorhanden Anliegerbeiträge/Erschließungskosten Baulastenauskunft- ohne Baulasten Flurkarte Leitungsauskünfte zu Gas und Strom, sowie Wasser
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313.600,00 €
3 Zi.
84
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubaugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden - Baubeginn Anfang 2025 I In unserem neuen Baugebiet wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Die
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zwei geplanten Mehrfamilienhäuser beinhalten jeweils nur vier anspruchsvolle 3-Zimmer-Neubauwohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 84 und 94 Quadratmetern. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv sein. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen möchten wir auf die nachfolgenden Details hinweisen: + Die modernen Stadtvillen werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 als „Effizienzhaus-55“ in der Energieklasse A+ erstellt (Luftwasserwärmepumpe, Lüftungskonzept und 3-Scheiben-Isolierverglasung) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse + Fußbodenheizung + Eichenparke
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Quelle:
www.immowelt.de
332.400,00 €
3 Zi.
90
m2
27299 Langwedel
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubaugebiet Wacholderweg in Langwedel-Daverden - Baubeginn Anfang 2025 I In unserem neuen Baugebiet wird eine differenzierte Bebauung entstehen, die sowohl Wohnraum für die Familie als auch für die Generation 50 + beinhaltet. Die
...
zwei geplanten Mehrfamilienhäuser beinhalten jeweils nur vier anspruchsvolle 3-Zimmer-Neubauwohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 84 und 94 Quadratmetern. Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv sein. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen möchten wir auf die nachfolgenden Details hinweisen: + Die modernen Stadtvillen werden nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 als „Effizienzhaus-55“ in der Energieklasse A+ erstellt (Luftwasserwärmepumpe, Lüftungskonzept und 3-Scheiben-Isolierverglasung) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse + Fußbodenheizung + Eichenparke
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366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus