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Donnerstag, 24. April 2025
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1/8
338.700,00 €
2 Zi.
83
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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1/10
639.000,00 €
13.650
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 13650 m² entfaltet sich eine Oase
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für Tier- und Gartenfreunde, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen. Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
123
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus im Landhausstil wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. 1992 wurde das Haus kernsaniert, z. B. Wasser- und Abwasserinstallation,
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Strominstallation, Fenster und Innentüren, Innen- und Außenputz, Böden, Bäder, neue Gas-Zentralheizung Baujahr 2011 usw.. Das Haus ist teilmöbliert und kann nach Absprache übernommen werden. Ausstattung: Spachtel- und Reibeputzarbeiten, weiße Kunststofffenster und Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, massive Holzinnentüren, Fensterläden, Laminatböden. Ein gepflasterter Carport ist an das Haus angebaut. Werkstatt mit Werkbank, in Holzbauweise. Kleines Holzlager. Gartengeräteraum. Freistehendes Gartenhaus auf Betonplatte, in Holzbauweise. Gas-Zentralheizung. Öffentlicher Gasanschluss. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 31.10.2022. Energiebedarf
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1/10
22.900,00 €
1,5 Zi.
21,55
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Das voll möblierte Ferienappartement liegt auf Ebene 4 im Sporthotel am Pfahl in Viechtach. Die Wohnfläche von gut 21 m² verteilt sich auf getrennten Schlaf- und Wohnbereich, Kochnische und innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Föhn. Ein
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überdachter Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (incl. der Rücklagenzuführung) trägt der Pächter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 2017 und in 2018 war der Erstbezug. Vorhanden ist eine Doppelgarage mit Lagerraum, Dachterrasse, Klimaanlagen, Solaranlage, Gas-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Whirlpool, Venyl und Fliesenböden, Marmortreppe
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usw., in ruhiger Lage mit Fernblich in die bayerischen Berge.
Raumaufteilung
EG: Diele, Technikraum, Vorratsraum, Kochen-Essen-Wohnen, Büro, Gäste-WC, Terrasse. OG: Flur, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Ankleide, Tageslicht-Vollbad, Dachterrasse.
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1/10
44.900,00 €
2 Zi.
43,52
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Das Doppel-Ferienappartement besteht aus zwei Appartements, die durch den nachträglichen Einbau einer Tür verbunden wurden - ideal also für eine Familie mit Kindern, die auch im Urlaub ein Zimmer für sich möchten. Das voll möblierte Appartment
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liegt auf Ebene 2 im Sporthotel am Pfahl und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² ausreichend Platz für einen erholsamen Urlaub. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, WC und Föhn sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum großzügigen Hotelgarten. Ein überdachter Kfz-Sttellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Ferienappartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Sämtliche Nebenkosten (inkl. der Erhaltungsrücklage) trägt der Pächter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
57,85
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Die 58 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung hat eine praktische Aufteilung und liegt in einer ruhigen Gegend in Viechtach. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für viel Sonne und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die
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Bayerwaldlandschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist barrierefrei und mit einem Lift ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küchenecke ist kompakt und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Wohnkonzept ab. Zusätzlich können altersbedingte Leistungen gebucht werden. Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage!
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1994 neu errichtet mit EG und DG. Die Wohnfläche beträgt nach der Berechnung des Planers ca. 180m². Auf dem insgesamt 3.550m² großen Grundstück befindet sich neben dem eigentlichen Wohnhaus noch ein Nebengebäude mit einem
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Holzlager und Garagen, sowie Werkstatt. Das Dachgeschoss ist ebenfalls nutzbar, da eine eigene Zufahrt besteht. Das Anwesen mit dem direkt angebauten Gebäude des Nachbarn liegt in Alleinlage. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus geplant und gebaut. Das DG wurde jedoch als eigenständige Wohnung ausgebaut. Es wurde auch ein eigener Zugang über eine Außentreppe geschaffen. Ein Rückbau wäre allerdings möglich, da die Treppe vom EG zum DG noch vorhanden ist. Erschließung: Abwasserentsorgung über städtischen Kanal, Wasseranschluss über städtisches Wassernetz, Stromanschluss von E.on und Telefon/Internet von Telekom. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf persönliche Anfrage.
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339.900,00 €
3 Zi.
96,01
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
...
von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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314.900,00 €
3 Zi.
85,64
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
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von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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314.900,00 €
3 Zi.
83,67
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
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von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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404.900,00 €
3 Zi.
106,1
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
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von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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219.900,00 €
2 Zi.
55,95
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach, im niederbayeri- schen Landkreis Regen - und im Grünen, im Herzen der Urlaubs- region "Viechtacher Land", am Fuß des Pfahls, nur wenige Kilo- meter
...
entfernt von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber"und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zu- gleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch gro- ße, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind gerne mit der ganzen Familie im Kanu in e
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364.900,00 €
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93,61
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94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
...
von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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339.900,00 €
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94,12
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
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von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
53,01
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen", heißt es im Bayerischen Wald. Sie wohnen im Genussort Viechtach im niederbayerischen Landkreis Regen - im Grünen, im Herzen der Urlaubsregion "Viechtacher Land", am Fuße des Pfahls, nur wenige Kilometer entfernt
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von Bergen wie "Pröller", "Großer Arber" und Co. Hier lässt sich die Natur von ihrer schönsten Seite erleben. Zugleich genießen Sie in Viechtach die Vorteile eines modernen Wirtschaftsstandorts und Mittelzentrums, in dem kleine und mittelständische Unternehmen aller Branchen, aber auch große, weltweit tätige Firmen ihren Sitz haben. Sie genießen die Ruhe der ländlichen Region, die Stille am Ufer des Flusses "Schwarzer Regen", den Blick auf die Tausender des Bayerischen Waldes und das besondere Lebensgefühl in einem der größten Waldgebiete Mitteleuropas mit gut 6.000 Quadratkilometern Mischwald. Sie schlüpfen gerne in die Wanderstiefel, steigen nach Feierabend am liebsten aufs Rad oder sind mit der ganzen Familie im Kanu unterwegs in einer Regi
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152.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Anlageobjekt in Viechtach! Diese gepflegte, vermietete Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und bietet ca. 72 m² komfortablen Wohnraum, verteilt auf drei Zimmer. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1993, besticht durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. In der Küche gibt es eine neuwertige Einbauküche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien genießen kann. Zusätzlich bietet das vorhandene Kellerabteil wertvollen Stauraum. Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage wurde vor Kurzem von einer Fachfirma generalüberholt. Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist die perfekte Wahl für Investoren, die eine vermietete Immobilie erwerben möchten. Ihre Mieterin möchte ge
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1/9
18.000,00 €
1 Zi.
21,83
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein vollmöbliertes 22 m² großes Apartment im Sporthotel Am Pfahl in Viechtach. Der langjährige Betreiber des Hotels schließt mit jedem Käufer einen Pachtvertrag ab. Hausgeld und Instandhaltungsrücklage werden vom Pächter
...
bezahlt, lediglich die Grundsteuer ist vom Eigentümer zu bezahlen. Die Anzahl der selbstgenutzten Tage kann dabei auch vereinbart werden. Das Sporthotel Am Pfahl ist ruhig am Ortsrand in wundervoller Aussichtslage des staatlich anerkannten Luftkurortes Viechtach gelegen, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Ausstattung: Lobby mit Rezeption, Lift, Restaurant, Bar, Aufenthaltsraum, Liegewiese, diverse In- und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten. Doppelzimmer: mit Bad/WC, Telefon, Radio, TV und Balkon Freizeit: Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Ruheraum, Infrarotkabine; Rasenschach, Tischtennis. Gegen Gebühr: Solarium, Kosmetikstudio mit klassischen Gesichts- und Körperbehandlungen, Massagen, Körperpackungen und -peelings, Maniküre
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1/9
18.000,00 €
1 Zi.
11,8
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei vollmöblierte 11 m² große Apartments im Sporthotel Am Pfahl in Viechtach. Der langjährige Betreiber des Hotels schließt mit jedem Käufer einen Pachtvertrag ab. Hausgeld und Instandhaltungsrücklage werden vom Pächter
...
bezahlt, lediglich die Grundsteuer ist vom Eigentümer zu bezahlen. Die Anzahl der selbstgenutzten Tage kann dabei auch vereinbart werden. Das Sporthotel Am Pfahl ist ruhig am Ortsrand in wundervoller Aussichtslage des staatlich anerkannten Luftkurortes Viechtach gelegen, ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Ausstattung: Lobby mit Rezeption, Lift, Restaurant, Bar, Aufenthaltsraum, Liegewiese, diverse In- und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten. Doppelzimmer: mit Bad/WC, Telefon, Radio, TV und Balkon Freizeit: Wellnessbereich mit Hallenbad, Finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Ruheraum, Infrarotkabine; Rasenschach, Tischtennis. Gegen Gebühr: Solarium, Kosmetikstudio mit klassischen Gesichts- und Körperbehandlungen, Massagen, Körperpackungen und -peelings, Manikür
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1/8
268.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald - es befindet sich in der Nähe des Schwarzen Regens in verkehrstechnisch günstiger Lage - das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung, die sich über 1.OG und DG
...
erstreckt und über die ELW im EG - beide Wohnungen sind gut vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage - das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt - beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung - diese befindet sich in dem Baujahrtypischen und gut erhaltenen Gewölbekeller - der kleine Garten ist sichtgeschützt und lädt zu gemütlichen Stunden ein!